... đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđấtthịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2 Thựctrạnggiáđất địa bàn thịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2.1 Giáđất qui định địa bàn thịtrấnĐại ... đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđấtthịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2 Thựctrạnggiáđất địa bàn thịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2.1 Giáđất qui định địa bàn thịtrấnĐại ... đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđấtthịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2 Thựctrạnggiáđất địa bàn thịtrấnĐạiTừ năm 2013 21 3.2.2.1 Giáđất qui định địa bàn thịtrấn Đại...
... vị trí 1; thị trấn, giáđất vị trí quy định 20% giáđất vị trí - Giáđất vị trí 4: Đối với phường thuộc thị xã Nghĩa Lộ, giáđất vị trí quy định 20% giáđất vị trí 1; thị trấn, giáđất vị trí ... định 10% giáđất vị trí - Giáđất vị trí 5: Đối với phường thuộc thị xã Nghĩa Lộ, giáđất vị trí quy định 10% giáđất vị trí 1; thị trấn, giáđất vị trí quy định 8% giáđất vị trí - Giáđất tối ... giáđất vị trí quy định 40% giáđất vị trí 1; thị trấn, giáđất vị trí quy định 30% giáđất vị trí - Giáđất vị trí 3: Đối với phường thuộc thị xã Nghĩa Lộ, giáđất vị trí quy định 30% giá đất...
... 3.3.1 Ảnh hƣởng vị trí đất đến giáđất 61 3.3.2 Ảnh hƣởng sở hạ tầng đến giáđất 62 3.3.3 Ảnh hƣởng đặc điểm đất đến giáđất 64 3.3.4 Ảnh hƣởng khả sinh lợi đến giáđất 66 ... định giáđất đƣợc áp dụng để xác định giá trị đất, khu đất cụ thể làm để định giáđất hàng loạt cho vị trí đất 1.3.3 Phƣơng pháp xác định giáđất đô thị * Cơ sở phương pháp xác định giáđất đô thị ... khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất so sánh nhƣ sau: Mức tiền điều chỉnh giá hình Giá chuyển nhƣợng Giá trị ƣớc tính thành yếu tố khác biệt củađất cần = đất, ± đất, khu đất so sánh...
... hưởng vị trí đất đến giáđất .61 3.3.2 Ảnh hưởng sở hạ tầng đến giáđất .62 3.3.3 Ảnh hưởng đặc điểm đất đến giáđất 64 3.3.4 Ảnh hưởng khả sinh lợi đến giáđất 66 3.3.5 Ảnh hưởng ... định giáđất áp dụng để xác định giá trị đất, khu đất cụ thể làm để định giáđất hàng loạt cho vị trí đất 1.3.3 Phương pháp xác định giáđất đô thị * Cơ sở phương pháp xác định giáđất đô thị ... đất = Giá chuyển nhượng bất động sản Đơn giáđất = - Giá tài sản đấtGiá trị đất Diện tích đất 16 * Bước 5: xác định giá trị đất cần định giá Căn vào khác biệt chủ yếu đất cần định giáđất bất...
... ảnh hưởng đến giáđất địa bàn Thịtrần Việt Quang - Ảnh hưởng biến động dân số GDP/đầu người đến giáđất - Ảnh hưởng loại đường phố đến giáđất - Ảnh hưởng vị trí lô đất đến giáđất - Ảnh hưởng ... - Phân loại nhà đất - Cách tính giá trị định giá Những định giá: + Các đơn vị tính thuế + Giá trị định giá phải đạt 75% giáthị trường Giáthị trường giá có khả xảy thị trường mở Trong trường ... định giáđất dựa sở phân tích mức giáđất tương tự với đất cần định giá giao dịch thành công mua bán thị trường vào thời điểm định giá gần với thời điểm định giá để ước tính giá trị thị trường đất...
... c Giá tr c a th a ñ t = Giá chuy n ng b t ñ ng s n ðơn giá c a th a ñ t = - Giá hi n t i c a tài s n ñ t Giá tr c a th a ñ t Di n tích th a ñ t Bư c 5: xác ñ nh giá tr c a th a ñ t c n ñ nh giá ... c 3: xác ñ nh giá tr hi n t i c a tài s n ñã ñ u tư xây d ng ñ t Giá tr hi n t i c a tài s n ñ t Trong ñó: = Giá tr xây d ng m i t i th i ñi m ñ nh giá - Ph n giá tr hao mòn - Giá tr xây d ng ... thành giá ñ t giá ñ t Trong giai ño n hi n nay, giá ñ t ñ nh giá ñ t v n ñ ñư c quan tâm trú tr ng c a nhi u ngành, vi c xác ñ nh s hình thành giá ñ t m t y u t c c kỳ quan tr ng ñ ñ nh giá ñ...
... quát giáđất 2.1.1 Khái niệm đặc điểm giáđất 2.1.2 Cơ sở việc hình thành giáđất 2.1.3 Cơ sở pháp lý xác định giáđất 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giáđất ... đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđất huyện Tam Đảo năm 2013 .20 3.2.2 Đánh giáthựctrạnggiáđất địa bàn huyện Tam Đảo năm 2013 21 3.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giáđất ... tiến hành tìm hiểu giáđất xác định yếu tố ảnh hưởng tới giáđất địa bàn huyện Tam Đảo Xuất phát từ vấn đề tiến hành lựa chọn đề tài: Thựctrạnggiáđất yếu tố ảnh hưởng đến giáđất địa bàn huyện...
... nước có kinh tế thị trường, giáđất hiểu biểu mặt giá trị quyền sở hữu đấtđaiỞ nước ta đấtđai thuộc sở hữu toàn dân, giáđấtđai dựa giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổng hoà giá trị hành ... xác định giá cho đất, khu đất cần định giá Bước 3: thực điều chỉnh yếu tố khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất so sánh sau: Mức tiền điều chỉnh giáGiá trị ước tính đấtGiá chuyển ... định giá đất, hình thành yếu tố khác ± khu đất so sánh biệt đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá Bước 4: xác định giáđất cần định giá cách lấy số bình quân mức giá đến đất, khu đất...
... quát giáđất 2.1.1 Khái niệm đặc điểm giáđất 2.1.2 Cơ sở việc hình thành giáđất 2.1.3 Cơ sở pháp lý xác định giáđất 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giáđất ... tiến hành tìm hiểu giáđất xác định yếu tố ảnh hưởng tới giáđất địa bàn huyện Xuất phát từ vấn đề tiến hành lựa chọn đề tài: Thựctrạnggiáđất yếu tố ảnh hưởng đến giáđất địa bàn huyện Quỳnh ... địa phương nắm giáđấtthực tế, nêu bật yếu tố ảnh hưởng đến giáđất công tác xác định giáđất để từ có định hướng quản lí đấtđai ban hành bảng giáđất hợp lý mang tính hiệu thực tế 4 PHẦN...
... Phong) + Từ Quốc lộ đến ngã xe trâu - Thựctrạnggiáđấtthịtrấn Ba Hàng 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu - Nghiên cứu vấn đề đấtđaigiáđất - Nghiên cứu giáđất địa bàn thịtrấn Ba Hàng (giá đấtthị trường, ... sử dụng đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđấtthịtrấn Ba Hàng năm 2014 15 4.2 Đánh giáthựctrạnggiáđất địa bàn thịtrấn Ba Hàng năm 2014 16 4.2.1 Giáđất quy ... dụng đất tác động tới công tác quản lý giáđất định giáđấtthịtrấn Ba Hàng 2014 - Thuận lợi - Khó khăn 3.2.2 Đánh giáthựctrạnggiáđất địa bàn thịtrấn Ba Hàng năm 2014 3.2.2.1 Giáđất qui...
... ảnh hưởng đến giáđất địa bàn Thịtrần Việt Quang - Ảnh hưởng biến động dân số GDP/đầu người đến giáđất - Ảnh hưởng loại đường phố đến giáđất - Ảnh hưởng vị trí lô đất đến giáđất - Ảnh hưởng ... thị trường, Đấtđai mua bán, chuyển nhượng dẫn tới Đấtđai có "giá trị trao đổi" Giá trị Đấtđai biểu hình thức tiền tệ, "giá Đất đai" thường gọi giá đất. [25] 1.4.1.2 Đặc điểm giáđất - Giáđất ... hình cấp GCN quyền SDĐ thịtrấn Việt Quang 47 3.3 Thựctrạnggiáđất quy định địa bàn thịtrấn Việt Quang 50 3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng đến giáđất địa bàn thịtrấn Việt Quang ...
... TRNG GI T V CC YU T NH HNG N GI T TI THNH PH BC NINH, TNH BC NINH NM 2011 Chuyên ngành: Quản lý đấtđai M số: 60.85.01.03 LUN VN THC S KHOA HC NễNG NGHIP Ngi hng dn khoa hc TS HONG VN HNG Thỏi...
... 4.3: Ảnh hưởng yếu tố diện tích tới giáđất 47 Đồ thị 4.4: Ảnh hưởng yếu tố diện tích tới giáđất 48 Đồ thị 4.5: Ảnh hưởng yếu tố môi trường tới giáđất 49 Đồ thị 4.6: Ảnh hưởng yếu ... tố ảnh hưởng đến giáđất đô thị huyện Tam Đảo năm 2013 53 4.4.1 Đánh giá hiểu biết người dân giáđất quản lý giáđất 53 4.4.2.Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giáđất thông ... tiến hành tìm hiểu giáđất xác định yếu tố ảnh hưởng tới giáđất địa bàn huyện Tam Đảo Xuất phát từ vấn đề tiến hành lựa chọn đề tài: Thựctrạnggiáđất yếu tố ảnh hưởng đến giáđất địa bàn huyện...
... nên đấtđai có giá trị, theo Mác giá trị sở giáthị trường đấtđai (giá đất) Giá trị chất bên trong, giá biểu tiền bên Giáthị trường đấtđai chịu ảnh hưởng nhân tố như: giá trị đất đai, sức mua ... dân thịtrấn với địa phương lân cận 2.2 Hiện trạng sử dụng đấtthịtrấn Trạm Trôi năm 2015 Bảng 2.3: Hiện trạng sử dụng đấtthịtrấn : Stt 10 11 Loại đấtĐất trồng lúa Đất trồng hàng năm Đất ... không công nhận quyền sở hữu tư nhân đất đai, giáđấtthực chất giá quyền sử dụng đất Tại Việt Nam, đấtđai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước đại diện chủ sở hữu Quyền sử dụng đất toàn dân thể qua...
... chỉnh giáđất xác định vào giáđất phổ biến thị trường, điều kiện kinh tế - xã hội cụ thể địa phương giáđất bảng giáđất Bước 4: Xác định giáđấtđất cần định giáGiá trị đất cần định giá = Giáđất ... Ước tính giáđấtđất cần định giáGiáđất ước tính đất cần định giá xác định cách điều chỉnh giáđấtđất so sánh yếu tố khác biệt đất so sánh với đất cần định giá theo công thức sau: Giáđất ước ... thông tin khác có ảnh hưởng đến giáđất - Thông tin giáđấtđất so sánh thu thập từ nguồn sau đây: - Giáđất trúng đấu giá quyền sử dụng đất; - Giáđấtthị trường sở liệu đất đai; Số hóa Trung...
... chỉnh giáđất * Bước 4: Xác định giáđấtđất cần định giáGiáđấtđất cần định giá = Giáđất bảng giáđất x Hệ số điều chỉnh giáđất 1.3 Công tác định giáđất giới việt nam 1.3.1 Công tác định giá ... tin giáđấtđất so sánh thu thập từ nguồn: + Giáđất trúng đấu giá quyền sử dụng đất; + Giáđấtthị trường sở liệu đất đai; + Giáđất giao dịch thành công sàn giao dịch bất động sản + Giáđất ... định giá; - Điều chỉnh mức giá yếu tố khác biệt đất so sánh với đất cần định giá * Bước 3: Ước tính giáđấtđất cần định giáGiáđất ước tính đất cần định giá xác định cách điều chỉnh giáđất đất...
... số 84/UB từ 1,5 đến 1,8 lần Giáđất đợc áp dụng cho tỉnh Bắc Ninh năm 2004 Bảng Giáđất quy định thị xã Bắc Ninh năm 2004 Vị trí Vị trí Vị trí Giá tối Giá tối Giá tối Giá tối Giá tối Giá tối thiểu ... Bắc Ninh, văn quy định giáđất tỉnh Bắc Ninh Bao gồm giáđất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất dân c nông thôn, đất khu dân c vùng ven đô thị, thị trấn, trung tâm huyện ... Trên sở số liệu thu thập dùng phơng pháp thống kê để tổng hợp, tính toán mức chênh lệnh giáđất qui định nhà nớc với giáđấtthực tế thị trờng, từ phân tích đánh giá ảnh hởng yếu tố vị trí đến giá...
... trào phải tổ chức thựctừ cấp chi đoàn, từ công việc nhỏ đến lớn từ xây dựng tảng vững trắc hoạt động phong trào - BCH Đoàn xã, thịtrấn hướng dẫn chi đoàn xây dựng kế hoạch thực phong trào - ... Chi hội sở kiện toàn qua kỳ đại hội - 80% số chi đoàn, chi hội có BCH Đoàn Hội để lãnh đạo công tác sở BCH Đoàn, HLHTN xã, thịtrấn kiện toàn điều lệ - ĐVTN có thái độ tích cực tham giá hoạt ... hợp với ngành giáo dục, lao động xã hội làm tốt công tác chăm lo, giáo dục TNNĐ - Làm tốt công tác bàn giao học sinh hè Công tác đánh giá rèn luyện Đội viên - BCH Đoàn xã, thịtrấn chủ động triển...
... nhận hộ khẩu, nhân tình trạng nhà hộ gia đình: TM Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) Tổ dân phố Chủ tịch Tổ trưởng (Ký tên, đóng dấu) (Ký ghi rõ họ tên) ... cam đoan lời khai đơn thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung kê khai./ , ngày tháng năm Người viết đơn (Ký ghi rõ họ tên) Xác nhận hộ khẩu, nhân tình trạng nhà hộ gia đình:...