... đếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 3.2.3.3 Yếutố sở hạ tầng đấtảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 3.2.3.4 Yếutố khác ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừ ... Từ 3.2.3 CácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 3.2.3.1 Yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 3.2.3.2 Yếutố hình thể đấtảnhhưởngđến ... đấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 21 3.2.3.4 Yếutố khác ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấnĐạiTừnăm2013 21 3.2.4 Một số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtthịtrấnĐạiTừnăm 2013...
... 2.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtthị xã Nghĩa Lộ năm2013 2.2.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtthị xã Nghĩa Lộ năm2013 2.2.1.1 Yếutố vị trí Yếutố vị trí ảnhhưởngđếngiáđất chủ yếu ... Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Nghĩa Lộ năm2013 3.2.3.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Nghĩa Lộ năm2013 * Yếutố vị trí * Yếutố hình thể, diện tích đất ... trạng giáđấtthị xã Nghĩa Lộ 64 5.1.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Nghĩa Lộ năm2013 64 5.1.3 Đánh giáảnhhưởng số yếutốảnhhưởngđếngiáđất đô thị thị...
... Bộ giáo dục đào tạo Trờng đại học nông nghiệp i -**** - nguyễn Vũ Kiên Tìm hiểu đánh giáyếutốảnh hởng đếngiáđấtđịabànthị x bắc ninh - tỉnh bắc Ninh Chuyên ngành: quản lý đất...
... năm2013 10 2.2.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđất huyện Tam Đảo năm2013 10 2.2.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiáđất huyện Tam Đảo năm2013 .12 2.2.4 Cácyếutố khác ảnhhưởngđến ... định giá loại đấtnăm2013địabàn tỉnh Thái Bình 2.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất huyện Tam Đảo năm2013 2.2.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđất huyện Tam Đảo năm2013 2.2.1.1 Yếutố vị ... trung tâm 3.2.3 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn huyện Tam Đảo năm2013 3.2.3.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn huyện Tam Đảo năm2013 * Yếutố vị trí 22 * Yếutố hình thể,...
... định giá loại đấtnăm2013địabàn tỉnh Thái Bình 2.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất huyện Quỳnh Phụ năm2013 2.2.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđất huyện Quỳnh Phụ năm2013 2.2.1.1 Yếutố ... Phụ năm2013 .35 4.2.2 Thực trạng giáđất huyện Quỳnh Phụ năm2013 38 vii 4.3 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn huyện QP năm2013 43 4.3.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịa ... đấtđịabàn huyện QP năm2013 51 4.3.4 Cácyếutố khác ảnhhưởngđếngiáđấtđịabàn huyện Quỳnh Phụ năm2013 .52 4.4 Đánh giá số yếutốảnhhưởngđếngiáđất huyện QP năm 2013...
... định yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh - Bổ sung sở khoa học giá đất, yếutốảnhhưởngđếngiáđất - Đề tài giúp địa phương việc xác định giáđất phù hợp với giáthị ... khai địabànthị trường đấtđai trở nên sôi động, giáđất biến động mạnh Việc nắmgiáđất thực tế địabànthị xã Từ Sơn yếutốảnhhưởngđếngiáđất để nhằm xác định giáđất xác địabànthị xã Từ ... khảo sát đánh giáyếutốảnhhưởngđếngiáđất 74 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Huy Sinh Tên Luận văn: Đánh giágiáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Từ Sơn, tỉnh...
... cỏc a phng do cỏc yu t: iu kin phỏt trin, v trớ a lý, khớ hu, tõm lý, sc thu hỳt u t Giá D1 S G1 D G Số lợng đấtđai Hinh 2.2 th cung cu v t - thi gian ngn Hỡnh 2.2 minh ho s tng tỏc ca cung v ... 50 13.350 V 30 6.700 (Ngun: Ngh nh s 123/2007/N-CP ngy 27/07/2007 ca Chớnh ph) Lut t nm 2013 ngy 29/11 /2013 cú hiu lc ngy 01/07/2014 cú quy nh rừ: Giỏ t l giỏ tr ca quyn s dng t tớnh trờn mt ... SN, TNH BC NINH 4.1.1 iu kin t nhiờn 4.1.2 iu kin kinh t - xó hi 4.2 HIN TRNG QUN Lí, S DNG T AI TRấN A BN TH X T SN 4.2.1 Tỡnh hỡnh ban hnh cỏc bn v t chc thc hin cỏc bn liờn quan n t 4.2.2 Cụng...
... yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Bắc Kạn giai đoạn 2009 - 2011 - Ảnhhưởng tình hình biến động dân số GDP/đầu người - Ảnhhưởng loại đường phố đếngiáđất - Ảnhhưởng vị trí lô đấtđến ... dụng đất Chính sách giá đất: Chính sách giáđất có ảnhhưởng lớn đến xu giáđất Nói chung sách giáđất tăng cao tức Chính phủ nới lỏng quản lý đếngiá đất, thúc đẩy giáđất tăng lên, sách giáđất ... tăng giá đất, từ làm cho mức giá hạ xuống ngưng trệ lại Đồng thời, sách quản lý giáđấtảnhhưởngđến tâm lý đầu tư nhà đầu tư vào nhà đất, từ mà ảnhhưởngđếnđất Chính sách thuế: Ảnhhưởng rõ...
... giai đoạn 2009 - 2013 ii Yếutố xã hội ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2009 - 2013 iii Cácyếutố pháp lý đấtảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên, ... đoạn 2009 -2013 60 3.3.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên giai đoạn 2009 -2013 63 3.3.4 Cácyếutố khác ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc ... 53 3.3.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2009 - 2013 .54 3.3.2 .Các yếutố kinh tế - xã hội ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc...
... người dân giáđất cao Những bất hợp lý giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđất mối quan tâm lớn Vì xác định ảnhhưởngyếutốđếngiáđất mức độ ảnhhưởng giúp giải vấn đề liên quan tới đất chuyển ... ảnhhưởngđếngiáđất phố - So sánh chênh lệch giá nhà nước với giá thực tế thị trường Bước 4: Phân tích đánh giáyếutốảnhhưởnggiá nhà đấtđịa phương xác định mức độ ảnhhưởngyếutốđếngiá ... nghiên cứu - Giáđất - Giáđấtđịabànthịtrấn Chũ – huyện Lục Ngạn- Tỉnh Bắc Giang theo quy định Nhà nước - Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Đề tài nghiên cứu tất yếutố có liên...
... đề bất hợp lý giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđất mối quan tâm lớn Vì việc xác định ảnhhưởngyếutốđếngiáđất mức độ ảnhhưởng cần thiết, giúp giải vấn đề liên quan tới giáđất chuyển nhượng ... biến động giáđấtđịabànthịtrấn Lộc Bình - Nghiên cứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Lộc Bình Trên sở đề xuất số giải pháp giúp cho việc xác định giáđất phù hợp với giá chuyển ... tích ảnhhưởngyếutố tới giáđất - Sử dụng phần mềm Excel để xử lý, tổng hợp, phân tích số liệu đánh giá Tổng hợp, nghiên cứu biến động số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị trấn, từ đưa...
... quy định giáđất thực tế thị trường chuyển nhượng 37 4.4 Nghiên cứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Đu giai đoạn 2010 – 2013 40 4.4.1 Ảnhhưởng vị trí đấtđếngiáđất ... bất hợp lý giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiáđất mối quan tâm lớn Vì xác định ảnhhưởngyếutốđếngiáđất mức độ ảnhhưởng giúp giải vấn đề liên quan tới đất thu thuế tiền sử dụng đất, chuyển ... đất biến động giáđấtthịtrấn Đu từnăm 2010 - 2013 + Đánh giá biến động giáđất nhà nước qui định giáđất thực tế thị trường giai đoạn 2010 - 2013 3.3.4 Nghiên cứu số yếutốảnhhưởngđến giá...
... 51 4.4.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc 51 4.4.2 Một số yếutố xã hội ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên, tỉnh ... 43 4.3.1 Giáđất quy định địabànthị xã Phúc Yên năm 2014 43 vii 4.3.2 Thực trạng giáđấtthị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc 45 4.4 Một số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc ... Khái quát giáđất 2.1.1 Khái niệm giáđất 2.1.2 Đặc điểm giáđất 2.1.3 Cơ sở khoa học việc hình thành giáđấtgiáđất 2.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất ...
... Ảnhhưởngyếutố vị trí đếngiáđấtđịabànthịtrấnHương Sơn 24 3.3.4.2 Ảnhhưởngyếutố hình thể, chiều rộng mặt tiền đếngiáđấtđịabànthịtrấnHương Sơn 3.3.4.3 Ảnhhưởng số yếutố khác đến ... yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànThịTrấnHương Sơn giai đoạn 2013 - 2014 23 3.3.4.1 Ảnhhưởngyếutố vị trí đếngiáđấtđịabànthịtrấnHương Sơn 23 3.3.4.2 Ảnhhưởng ... Sơn + Giáđất chuyển nhượng thực tế địabànthịtrấnHương Sơn + Ảnhhưởngyếutố vị trí đếngiáđấtđịabànthịtrấnHương Sơn - Phạm vi nghiên cứu: GiáđấtđịabànthịtrấnHương Sơn năm 2013- 2014...
... giáđất 1.2.2 Yếutố kinh tế xã hội ảnhhưởngđếngiáđất 1.2.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiáđất 10 1.2.4 Cácyếutố khác ảnhhưởng tới giá 11 1.3 Phương pháp xác định giá ... đoạn 2009 -2013 59 3.3.3 Yếutố pháp lý ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc Yên giai đoạn 2009 -2013 62 3.3.4 Cácyếutố khác ảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Phúc ... thành giáđất 1.1.1 Khái niệm giáđất .4 1.1.2 Cơ sở khoa học việc hình thành giáđấtgiáđất 1.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất 1.2.1 Yếutốtự nhiên ảnhhưởng tới giá...
... giáyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Hữu Lũng Lựa chọn nhóm đường đại diện để nghiên cứu giáđấtyếutốảnhhưởngđếngiá đất, gồm: - Nhóm I Gồm tuyến đường thuộc chung tâm thịtrấn ... quyền sử dụng đất 2.2.4 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất Có yếutốảnhhưởng tới giáđất gồm: nhân tố khu vực, nhân tố thông thường, nhân tố cá biệt 11 * Nhân tố khu vực Nhân tố khu vực điều ... Lãi suất ngân hàng yếutố quan trọng làm cho giáđất tăng giảm, địatô vận động cách độc lập với giáđất tách ảnhhưởngđịatôđếngiáđất để xem xét giáđất chịu ảnhhưởngyếutố Có thể thấy lãi...
... Giáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn năm 2015 - Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu - Nghiên cứu số yếutốảnhhưởngđếngiá ... 5.1.1 Giáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn năm 2015 57 5.1.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn năm 2015 57 5.1.3 Đánh giáảnhhưởng số yếu ... đất 2.1.3 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất Theo Lê Tấn Lợi, năm 2009 yếutốảnhhưởngđếngiá trị đất đô thị bao gồm : - Yếutố vị trí: Trong điều kiện nước ta nay, yếutố vị trí quan trọng đất...
... chung giáđất 1.2.2 Cơ sở khoa học hình thành giáđất 1.2.3 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđất 14 1.2.4 Các nguyên tắc định giáđất 21 1.2.5 Các phương pháp định giáđất ... “Nghiên cứu số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthị xã Bắc Kạn giai đoạn 2009 - 2011” nhằm góp phần bước hoàn thiện công tác xác định giáđất ở, toàn địabàn tỉnh Bắc Kạn nói chung thị xã Bắc ... nhiều yếutố khác Xác định yếutốảnhhưởngđếngiáđấtthị trường vấn đề quan trọng Nhà nước nhằm xây dựng giá quy định cho phù hợp với sở khoa học thực tiễn để điều tiết thị trường đấtđaiỞ Việt...
... đặc điểm đất, khả sinh lợi yếutố khác Trong đó, yếutố vị trí yếutốảnhhưởng sâu sắc tới giá chuyển nhượng đất 5.1.3 Đánh giáảnhhưởng số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Nông ... 5.1.2 Cácyếutốảnhhưởngđếngiáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn năm 2015 Giáđấtđịabànthịtrấn Nông trường Liên Sơn phụ thuộc vào nhiều nhóm yếutố như: Yếutố vị trí, sở hạ ... 4.4 Một số yếutốảnhhưởngđếngiáđấtthịtrấn Nông trường Liên Sơn 4.4.1 Yếutố vị trí Hình 4.1: Mức độ ảnhhưởng vị trí tuyến đường phố (Đoạn từ giáp ranh xã Sơn Lương đến hết đất nhà ông...