... Tầm quan trọng hoạt động thẩm định Côngty 20 1.7Một số kết hoạt động chủ yếu Côngty từ năm 2009 -2011 .20 ( Nguồn: BáocáoTàiCôngTyTNHHBấtĐộngSảnDanhKhôi 2011) .21 Chỉ Tiêu ... kết với công ty: Sacomreal; Côngty ACBR; Côngty Cổ Phần Cơ Khí Lữ Gia; Côngty Cityland; Côngty Tân Thịnh Lợi; Côngty Thanh Nhựt; Côngty Tân Hoàng Thắng; Vinaland; Côngty BCCI; Côngty Cổ ... kết với công ty: Sacomreal; Côngty ACBR; Côngty Cổ Phần Cơ Khí Lữ Gia; Côngty Cityland; Côngty Tân Thịnh Lợi; Côngty Thanh Nhựt; Côngty Tân Hoàng Thắng; Vinaland; Côngty BCCI; Côngty Cổ...
... -$365 Dòng tiền -$10,000 +$4,021 Kết số lại cuối năm -$10,000 -$6,979 -$3,656 +$4,021+$4,021 Côngty đạt suất sinh lợi 10% số tiền lại dùng để tái đầu tư vào dự án Vì số tiền lãi thu xuất nội ... 11 4.2 Phương pháp tính IRR Tính trực tiếp: N Dự án B -$2,000 + $1,300 +$1,500 Tìm IRR? Áp dụng công thức: PWR = PWC hay PWR - PWC = PW(i*) = -2000 + 1300/(1+i*) + 1500/(1+i*)2 = Đặt X = 1/(1+i*) ... B1: dự đoán giá trị i1 làm cho PW(i1) B3: tính i* gần công thức: i* = i2 + (i1-i2) x [PW(i2) / (PW(i2) – PW(i1))] B4: thử lại cách i* vào phương trình...
... -$365 Dòng tiền -$10,000 +$4,021 +$4,021 +$4,021 Kết số lại cuối năm -$10,000 -$6,979 -$3,656 Côngty đạt suất sinh lợi 10% số tiền lại dùng để tái đầu tư vào dự án Vì số tiền lãi thu xuất nội ... 11 4.2 Phương pháp tính IRR Tính trực tiếp: N Dự án B -$2,000 + $1,300 +$1,500 Tìm IRR? Áp dụng công thức: PWR = PWC hay PWR - PWC = PW(i*) = -2000 + 1300/(1+i*) + 1500/(1+i*)2 = Đặt X = 1/(1+i*) ... B1: dự đoán giá trị i1 làm cho PW(i1) B3: tính i* gần công thức: i* = i2 + (i1-i2) x [PW(i2) / (PW(i2) – PW(i1))] B4: thử lại cách i* vào phương trình...
... phép khoảng thời gian hoãn thuế kể từ lúc côngty có thu nhập thời điểm thức phải nộp thuế thu nhập Hãy xem xét trước dự án đầu tư cho chiến dịch quảng cáo Chiến dịch tiêu tốn triệu đôla vào năm ... đổi dấu Ví dụ nhiều dự án có chi phí lớn vào thời điểm ngừng hoạt động dự án chẳng hạn dự án khai thác mỏ.Những dự án ngừng hoạt động phải tốn nhiều chi phí cải tạo đất đóngcửa theo yêu cầu bảo ... nhiên, tiêu chuẩn NPV dẫn đến kết luận xác doanh nghiệp hướng mục tiêu vào tối đa hóa lợi nhuận (ở côngty cổ phần đòi hỏi cổ đông việc tăng giá trị cổ phần) Để phân tích rõ tình trên, tiến hành trừ...
... lợi đòi hỏi tác động từ tỉ giá hối đoái ảnh hưởng tới giá trị công ty, xem xét mô côngty đề xuất sau Côngty cho tác động lên dòng tiền từ tỉ giá CF đổi HC cố định Nếu côngty có độ nhạy rủi ... lợi danh mục, côngty khác Sử dụng mẫu lớn côngty hầu hết thị trường phát triển, Doidge et al.(2006) cung cấp chứng cho thấy côngty có giao dịch quốc tế có tỷ suất sinh lợi cao so với côngty ... trị côngty bị tác độngdòng tiền mà tác động từ tỉ suất sinh lợi đòi hỏi Tỉ suất sinh lợi quan sát tác động đến việc định giá dòng tiền, tác động ngẫu nhiên tác động lên tỉ suất sinh lợi tài sản...
... hiệu dụng - Lãi suất danh nghĩa: mức lãi suất công bố, niêm yết thị trường ghi hợp đồng tín dụng hay công cụ nợ - Lãi suất hiệu dụng: lãi suất thực tế có sau điều chỉnh lãi suất danh nghĩa theo số ... Xác định lãi suất hiệu dụng lãi suất danh nghĩa công bố theo năm kỳ ghép lãi nhỏ năm: Trong đó: r m.n ref = (1 + ) - m ref : lãi suất hiệu dụng; r : lãi suất danh nghĩa tính theo năm; m: số kỳ ... lãi suất danh nghĩa 12%/năm với kỳ ghép lãi là: năm; nửa năm; quý? Đáp số: - 12%/năm - 12,36%/năm - 12,55%/năm ThS Nguyễn Thanh Huyền Xác định lãi suất hiệu dụng năm lãi suất danh nghĩa công bố...
... loại tài sản: tàisản rủi ro tàisản phi rủi ro Tàisản rủi ro: tàisản có tỷ suất sinh lợi không chắn tương lai Rủi ro tàisản đo lường sở phương sai/độ lệch chuẩn Tàisản phi rủi ro: tàisản ... số tương quan tàisản phi rủi ro danh mục Độ lệch chuẩn danh mục: σ p = (1 − w f ) σ i2 = (1 − w f ) σ i Như vậy, đô lệch chuẩn danh mục kết hợp tàisản phi rủi ro với tàisản rủi ro tỷ lệ ... chứa đựng tàisản rủi ro với tỷ trọng giá trị thị trường chúng Danh mục thị trường bao gồm tất tàisản rủi ro nên danh mục đa dạng hóa hoàn toàn có nghĩa tất rủi ro riêng tàisảndanh mục đa...
... loại tài sản: tàisản rủi ro tàisản phi rủi ro Tàisản rủi ro: tàisản có tỷ suất sinh lợi không chắn tương lai Rủi ro tàisản đo lường sở phương sai/độ lệch chuẩn Tàisản phi rủi ro: tàisản ... số tương quan tàisản phi rủi ro danh mục Độ lệch chuẩn danh mục: σ p = (1 − w f ) σ i2 = (1 − w f ) σ i Như vậy, đô lệch chuẩn danh mục kết hợp tàisản phi rủi ro với tàisản rủi ro tỷ lệ ... chứa đựng tàisản rủi ro với tỷ trọng giá trị thị trường chúng Danh mục thị trường bao gồm tất tàisản rủi ro nên danh mục đa dạng hóa hoàn toàn có nghĩa tất rủi ro riêng tàisảndanh mục đa...
... 0918.775.368 Chỳ thớch: 1: im danh u n; ghi tờn SV vi phm, cú hỡnh thc x lý sai phm 2: im danh, ghi tờn SV vng mt nhng khụng ỏp dng cỏc hỡnh thc x lý 3: lp t do, khụng im danh hoc im danh khụng thng xuyờn ... qun lý SV ? im danh u n; ghi tờn SV i hc mun, vng mt, cú hỡnh thc x lý sai phm im danh, ghi tờn SV vng mt nhng khụng ỏp dng cỏc hỡnh thc x lý lp t do, khụng im danh hoc im danh khụng thng ... quỏ nguyờn tc CBL ó chuyn i hỡnh thc im danh bng cỏch giao nhim v im danh cho _ung t trng i vi cỏc bui sinh hot chớnh tr yờu cu SV tham gia y , CBL cú im danh v tr im rốn luyn ca SV vng mt i vi...
... xác đònh kết hợp điểm S danh mục tàisản có rủi ro với tàisản phi rủi ro tương xứng với vò cu thể 17 5.2 CÂN BẰNG THỊ TRƯỜNG Trong phần đề cập đến nội dung : ̇ Đònh nghóa danh mục thò trường cân ... GIÁ TÀISẢN VỐN CAPM ̈ ̈ ̈ CAPM: CAPM - mô hình đònh giá tàisản vốn - Sharpe đề xuất năm 1963 Litlner phát triển năm 1965 Nó xem cốt lõi lý thuyết kinh tế tài đại CAPM mô hình dựa vào tập hợp danh ... hai nguồn vốn riêng biệt Phần bù rủi ro tàisản có rủi ro xác đònh tình trạng cân công thức tuyến tính mức bù trừ rủi ro danh mục thò trường, mối quan hệ làm sáng tỏ nhân tố tạo mức sinh lợi tài...
... hai danh mục đầu tư trái phiếu phủ danh mục đầu tư trái phiếu nămcông ty. Các danh mục đầu tư trái phiếu Chính phủ (từ CRSP) bao gồm kỳ hạn 1-5 năm 6-10 năm Năm danh mục đầu tư trái phiếu công ty, ... thị trường, côngty nhỏ có xu hướng để có tỉ suất sinh lợi thấp tàisảncôngty lớn Các hiệu ứng quy môtỉ suất sinh lợi, nhiên, phần lớn năm 1980, năm 1981 kiểm soát cho BE/ME, côngty nhỏ có chút ... với côngty lớn Nhưng côngty nhỏ, 1980-1982 suy thoái biến thành tỉ suất sinh lợi suy thoái kéo dài Đối với số lý do, côngty nhỏ không tham gia vào bùng nổ kinh tế năm 1980 cuối năm Thực tế công...
... sinh lợi vượt trội danh mục danh mục trái phiếu côngdanh mục trái phiếu phủ (từ CRSP) bao gồm kỳ hạn 1-5 năm 6-10 năm tyđánh giá nhóm Moody: Aaa, Aa A, Baa.và LG (cấp thấp) danh mục trái phiếu ... biến III Kết Kết luận Dữ liệu biến • Dữ liệu – Từ 1963 đến 1991 – Dữ liệu côngty phải xuất COMPUSTAT từ năm – Côngty phải có giá cổ phiếu Tháng 12 năm t-1 tháng năm t CRSP, giá trị sổ sách ... tố thị trường tổng thể yếu tố liên quan đến quy mô côngty giá trị sổ sách giá trị thị trường o yếu tố thị trường-trái phiếu,liên quan đến biến động lãi suất rủi ro vỡ nợ • nhân tố dường giải thích...
... suy Sử dụng máy tính bỏ túi (có tính giải phương trình, ví dụ: Casio fx750MS) Sử dụng phần mềm tài (ví dụ: hàm IRR Microsoft Excel) Suất thu lợi nội (IRR) dự án Cách 1: Tính trực tiếp tay: Tìm ... pháp nội suy: B1: Chọn giá trị i1 cho PW(i1) > B2: Chọn giá trị i2 cho PW(i2) < B3: Tính i* gần công thức: (i* nằm i1 i2) i* = i1 + (i2-i1) x [PW(i1) / (PW(i1) – PW(i2))] B4: Thử lại cách i* vào...
... côngty hình thức tiền mặt 11 Côngty gần phá sảnđộng lực lớn để chiết xuất tàisảncôngty thành lợi ích riêng cho cổ đông (ví dụ mua tàisảncôngty với giá thương lượng thấp) Ông cho côngty ... 47 côngty niêm yết OS Pit Tính toán từ số kế toán 47 côngty niêm yết Tổng tàisản - tổng nợ Lấy theo báocáotài cuối năm côngty Lấy giá cổ phiếu đầu cuối tháng từ 2007 đến 2011Báocáotài ... quyền chọn với vốn cổ phần xem quyền chọn mua lên giá trị tàisảncôngty cổ động chẳng phá sản xảy Phá sản tác nhân dẫn đến lý côngty Khi mà việc lý thường lựa chọn cuối dẫn đến việc cổ đông...
... ng công th c: PW(i*) = -1.000 + 2.500 (P/F,i*,n) = = -1.000 + 2.500 (1+i*)-5 i* = IRR = 20.11% =0 PHƯƠNG PHÁP TÍNH IRR Tính tr c ti p D án A 1.300 Tìm IRR? - $2.000 Gi i: N 1.500 Áp d ng công ... thông thư ng (nonsimple / nonconventional investment): Dòng ti n d án i d u nhi u l n N I DUNG CHÍNH Khái ni m su t thu l i Phương pháp tính IRR Nguyên t c ch n DA theo IRR So sánh PA theo IRR ... N I DUNG CHÍNH Khái ni m su t thu l i Phương pháp tính IRR Nguyên t c ch n DA theo IRR So sánh PA theo IRR...
... tế mình, Solow yếu tố tác động đến gia tăng tổng sản phẩm quốc gia GNP bao gồm: vốn (K), lao động (L) tổng suất yếu tố sản xuất (TFP) Trong đó, hai yếu tố vốn (K) lao động (L) làm tăng trưởng ... nâng cao chất lượng nguồn nhân lực quốc gia Ở chừng mực đó, nguồn lực (tài chính, nhân lực, …) dành cho giáo dục xem khoản đầu tư quốc gia Chính nảy sinh nhu cầu đánh giá hiệu khoản đầu tư Trong ... dục giúp người lao động tăng mức giáo dục (tức gia tăng nguồn vốn người) Khi vốn người gia tăng suất lao động người tăng theo, từ giúp gia tăng thu nhập cho người Quá trình tác động mô hình hóa...
... (phòng trọ) nhiều SV cho thấy em chưa biết tận dụng nguồntài liệu môi trường TH thư viện Đối với kĩ tổ chức thực hoạt động TH, kĩ ghi chép “thụ động – ghi nguyên văn lời giảng giảng viên, kĩ khai ... chọn địa điểm TH nhà Về công tác tổ chức, quản lí số hoạt động liên quan đến TH SV, TH trường ĐH tổ chức quản lí theo hình thức tự quản, song công tác tổ chức số hoạt động khoa Sinh – KTNN nhà ... việc thực hoạt động TH Những SV tiến hành hoạt động TH theo hiểu biết chủ quan, theo thói quen thiên quan điểm hiệu TH hoàn toàn phụ thuộc vào lượng thời gian tần suất lặp lại hoạt động TH Một số...
... phần công việc, người thứ làm phần công việc Ở ta coi toàn công việc + Người thứ làm ngày xong công việc Vậy ngày người làm phần công việc ?( 1/3 công việc ) +1 ngày người thứ hai làm phần công ... việc (1/6 công việc) - Hãy nêu cách giải toán Lời giải Một ngày người thứ làm số phần công việc là: : = 1/3 ( công việc ) Một ngày người thứ hai làm số phần công việc là: : =1/6 ( công việc ) ... thứ hai hoàn thành công việc ngày.Hỏi hai người làm công việc hoàn thành? * Hướng dẫn giải : - Gọi HS nêu tóm tắt toán Người thứ làm xong công việc : ngày Người thứ hai làm xong công việc: ngày...