0

bài tập định giá bất động sản

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ  BẤT ĐỘNG SẢN

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Cao đẳng - Đại học

... động sản so sánh có giá trị cao 8% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp so với bất động sản cần định giá 2% BĐS vừa bán với giá ... Bất động sản so sánh nhà tầng, diện tích đất 42m2 (4x10,5), diện tích sàn xây dựng 126m2, có giấy tờ hợp pháp Kiểu dáng, kết cấu tương tự bất động sản cần định giá ngõ rộng điều làm cho bất động ... bất động sản cần định giá Sự khác biệt diện tích làm cho bất động sản so sánh có giá cao 4% BĐS vừa bán với giá 780 tr Chất lượng lại nhà xác định 75% (Bài 14) Cho biết: - Đơn giá xd nhà có kết...
  • 47
  • 8,026
  • 80
bài tập định giá bất động sản

bài tập định giá bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... ninh tốt Phong Không có bất lợi thủy phong thủy định định Điều chỉnh BĐS so sánh với BĐS cần thẩm định giá: TT Các tiêu so sánh BĐS thẩm Tỷ lệ tăng giảm với BĐS thẩm định SS SS SS 3 Diện Tích ... 2% 0% 0% 105% BĐS thẩm định Giao dich(VNĐ/m2) Giá quy BDS thẩm định (VNĐ/m2) Giá quy BĐS thẩm 11.500.000 12.000.000 13.000.000 12.365.591 12.371.13 12.380.952 12.372.559 định binh quân (VNĐ/m2) ... lại Tiến hành điều chỉnh mức giá lô: Điều chỉnh giá sở hệ số TT Ký Hiệu Giải Thích Hệ Số Điều Chỉnh Giá chuẩn (VNĐ/2) HSN Giá cha điều chỉnh Hệ số ngõ 12.372.559 Giá giao dịch thị trờng bình...
  • 11
  • 4,737
  • 44
BÁO CÁO THỰC TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

BÁO CÁO THỰC TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Kế toán

... Bước 2: Thu thập thông tin bất động sản so sánh Tìm hiểu thông tin bất động sản so sánh, đưa yếu tố so sánh để có xác định giá bất động sản mục tiêu Các thông tin bất động sản so sánh có sau: Sinh ... ưu phương pháp định giá so sánh trực tiếp Cách thức tiến hành định giá Bước 1: Xác minh thông tin bất động sản mục tiêu Cán định giá trực tiếp khảo sát thực địa bất động sản, xác định lại thông ... Hồng Long Quy trình định giá Xác định phương pháp định giá: nhận định bất động sản nằm vị trí đường Bưởi, Ba Đình, Hà Nội Đây khu vực có hạ tầng xã hội tốt, vị trí bất động sản toạ lạc lại thuận...
  • 12
  • 6,271
  • 36
BÁO CÁO THỰC TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁO CÁO THỰC TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Quản trị kinh doanh

... việc thẩm định giá Mục đích thẩm định giá Xác định giá tài sản phục vụ mục đích chấp ngân hàng Thời điểm thẩm định giá Ngày 12 tháng năm 2010 Cơ sở thẩm định giá Việc định giá bất động sản cư vào ... Bước 2: Thu thập thông tin bất động sản so sánh Tìm hiểu thông tin bất động sản so sánh, đưa yếu tố so sánh để có xác định giá bất động sản mục tiêu Các thông tin bất động sản so sánh có sau: Sinh ... ưu phương pháp định giá so sánh trực tiếp Cách thức tiến hành định giá Bước 1: Xác minh thông tin bất động sản mục tiêu Cán định giá trực tiếp khảo sát thực địa bất động sản, xác định lại thông...
  • 12
  • 1,659
  • 5
Báo cáo thực tập về môn định giá bất động sản ppt

Báo cáo thực tập về môn định giá bất động sản ppt

Tài chính - Ngân hàng

... thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định Mục đích thẩm định: Xác định Giá mua bán thị trường Thời điểm thẩm định giá Tháng năm 2013 Cơ sở giá trị thẩm định giá Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính ... chỉnh: Giả định bất động sản so sánh có đặc điểm tương tự bất động sản thẩm định giá (bất động sản chuẩn có chủ quyền tư nhân, mặt tiền phố trung tâm, qui mô diện tích khoảng 70-81m2) a Giá bán: ... chủ bất động sản liền kề - Những lợi ích kinh tế thu từ bất động sản (trường hợp bất động sản cho thuê: giá thuê, thời hạn thuê, hợp đồng thuê, thu nhập hàng tháng từ người thuê bất động sản...
  • 13
  • 4,762
  • 20
bài giảng tổng quan về định giá bất động sản

bài giảng tổng quan về định giá bất động sản

Xuất nhập khẩu

... phớ c hi s dng vn) Sự gia tng giá trị bất động sản Cỏc li ớch trc tip t BS: Cụng dng, Danh ting v uy tớn, T ho v tho ham mun 2.3 Các loại giá trị định giá bđs giá giá 7.Giỏ tr s dng: L giỏ tr ... sn c nh cú th l BS, nhng ti sn c nh thng mi thỡ khụng coi l BS Người định giá chuyên nghiệp giá 3.1 Vai trò người định giá giá 1-H tr cỏc bờn tham gia giao dch BS trờn th trng: - Ngi Mua/Bỏn khụng ... vng tng lai ca BS, nhng giỏ bỏn/mua li quyn cho thuờ li cú tớnh n yu t ny 2.3 Các loại giá định giá bđs giá giá Gớa tr th chp: L gớa tr m ngi cung cp tớn dng cú th thu hi tng ng vi khon tớn dng...
  • 28
  • 1,822
  • 0
Đào tạo định giá Bất động sản.pdf

Đào tạo định giá Bất động sản.pdf

Quản trị kinh doanh

... yếu tố so sánh bất động sản so sánh bất động sản cần định giá Những yếu Bất tố động so sánh tầng 1/5 Diện tích 84 m2 sản Bất động Bất động Bất động sản sản sản sản Tầng Bất động Giá bán Nội thất ... ĐỀ 3: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 63 I/ Căn định giá bất động sản 63 Đặc điểm loại bất động sản 63 Cơ sở định giá bất động sản 64 II/ Định giá bất động sản đất ... VỤ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN .4 I/ Giới thiệu dịch vụ định giá bất động sản Khái niệm định giá tài sản Khái niệm định giá bất động sản Mục đích định giá bất động sản...
  • 104
  • 3,173
  • 45

Xem thêm