... loại đất theo Luật đấtđai 1993 là gì? Theo anh (chị) cách phân loại đã khoa học chưa?Căn cứ để phân loại đất theo Luật đấtđai 1993 là mcụ đích sử dụng chủ yếy của đất. Điều 11 Luật đất đai ... sử của đấtđai nước ta. Đất đai nước ta là thành quả trải qua nhiều thế hệ nhân dân ta đã tốn bao công sức, xương máu mới tạo lập và abỏ vệ được vốn đấtđai như ngày nay." ;Đất đai thuộc ... quyền chủ sở hữu đấtđai cho Nhà nước. Vì vậy Nhà nước với tư cách đại diện sở hữu toàn dân quản lý đất đai. Toàn bộ đất dù ở đất lièn hay ở lãnh hải, dù đất đang sử dụng hay đất chưa sử dụng...
... nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai. Nghị định có ... thu hồi đất là đúng pháp luật thì người có đất bị thu hồi phải chấp hành quyết định thu hồi đất. Quy định như trên vừa góp phần phân định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của người bị thu hồi đất, đồng ... không xử lý được. Có những trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo Luật Đấtđai năm 1993 hoặc những trường hợp đất có tranh chấp chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết...
... nước giao quyền sử dụng đất. 1.4.4.2. Nội dung thanh tra đất đai Theo quy định của Pháp luật đấtđai hiện hành tại khoản 2 Điều 132 Luật đấtđai năm 2003 việc thanh tra đấtđai bao gồm 2 nội dung ... về đấtđai của UBND các cấp- Thanh tra việc chấp hành pháp luật đấtđai của người sử dụng đất và của tổ chức, cá nhân khác.1.4.4.3. Quy trình thanh tra đất đai Khi tiến hành thanh tra đấtđai ... tra, kiểm tra việc giao đất, cho thuê đất Công tác giao đất, cho thuê đất là một trong những nội dung quản lý Nhà nước về đất đai. Thể hiện chủ trương của Nhà nước Đấtđai thuộc sở hữu toàn...
... dụng đấtđai và pháp luật đất đai. Bởi vì quy hoạch - kế hoạch sử dụng đấtđai là một chức năng tất yếu và thiết yếu của quản lý Nhà n-ớc đối đất đai. Đặc điểm của nguồn thu ngân sách từ đất ... xét kỹ chính sách đấtđai của 3 nớc trên ta thấy, họ đã xây dựng đợc chính sách đấtđai đồng bộ, cụ thể, chi tiết cho từng đơn vị đất đai, loại đất. ở nớc ta, chính sách đấtđai cha đợc ban hành ... trởng Cục Đấtđai và Hầm mỏ Bang- Cục trởng cục Đo đạc bang3. Cấp Quận- Cán Bộ quản lý đấtđai Quậnb/ Tình hình quản lý và sử dụng đất đai + Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Các Bang...
... thuế sử dụng đất nông nghiệp. Điều 2: Đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp là đất dùng vào sản xuất nông nghiệp bao gồm:- Đất trồng trọt.- Đất có mặt nớc nuôi trồng thủy sản.- Đất trồng rừng. ... cũng nh luật đấtđai để quy định nghĩa vụ quyền lợi đóng thuế của ngời dân. Sự khác biệt rõ nhất của việc quản lý đấtđai và thu thuế bây giờ so với giai đoạn t bản chủ nghĩa là đấtđai là của ... tô về đất xây dựng 10 d. Địa tô độc quyền 10C.Ch ơng 2 : Vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt Nam2.1.Vận dụng trong luật đấtđai 122.2...
... Việt Nam năm 1992). Đất đai đợc tạo thành trong tự nhiên. Đấtđai là một phần của vỏ Trái Đất. Song về sở hữu quốc gia thì đấtđai đợc gắn liền với chủ quyền lãnh thổ. Đất đai là có hạn, con ... hoạch sử dụng đấtđai nông thôn9III. Căn cứ xây dựng quy hoạch sử dụng đấtđai nông thôn10IV. Nội dung quy hoạch sử dụng đấtđai nông thôn10Chơng II: Hiện trạng bố trí sử dụng đấtđai tại xã ... dụng đất đai 14II. Hiện trạng sử dụng đấtđai năm 200018III. Tình hình quản lý đất đai 25IV. Nhận xét về hiện trạng sử dụng đất năm 2000 của xã Thanh Giang26Chơng III: Phơng án quy hoạch đất...
... của đấtđai được gọi là các đơn vị đấtđai (Land unit). Ðể mô tả một đơn vị đấtđai chúng ta cần có các đặc tính đấtđai (Land characteristics). Theo định nghĩa về đấtđai của Luật đấtđai ... dụng đất đai; tập ký hiệu bản đồ hiện trạng và QHSD đấtđai nay thực hiện theo Thông tư 24-2004/TT-BTNMT). 4. Đánh giá thích nghi đấtđai Áp dụng phương pháp đánh giá thích nghi đấtđai của ... yếu tố kia. 1. Chức năng của đấtđai Định nghĩa đấtđai : Brinkman và Smyth (1976), về mặt địa lý mà nói đất đai “là một vùng đất chuyên biệt trên bề mặt của trái đất có những đặc tính mang...
... thể là đấtđai hoặc các tài sản có liên quan đến đất đai mà đấtđai là tài nguyên của quốc gia và do Nhà nớc thống nhất quản lý, đất đai có liên quan đến chính trị, kinh tế, xã hội. Đấtđai và ... lý đấtđai 20Đề án môn họctrờng nơi có đất. Mặt khác, đấtđai không giống các hàng hóa khác có thể sản sinh qua quá trình sản xuất do đó, đấtđai là có hạn. Tuy nhiên, giá trị của đấtđai ... phí đấtđai một tài nguyên quý giá. Đất đai bị lãng phí thể hiện ở việc đấtđai bị sử dụng không đúng mục đích. Trong khi Nhà nớc phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ để khai hoang đất trống, đất...
... tô về đất xây dựng 10 d. Địa tô độc quyền 10C.Ch ơng 2 : Vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt Nam2.1.Vận dụng trong luật đấtđai 122.2 ... cho ngời sở hữu đấtđai ấy.Địa tô hầm mỏ cũng hình thành và đợc quyết định nh địa tô đất nông nghiệp.c.Địa tô đất xây dựng:Địa tô đất xây dựng về cơ bản đợc hình thành nh địa tô đất nông nghiệp.Nhng ... cũng nh luật đấtđai để quy định nghĩa vụ quyền lợi đóng thuế của ngời dân. Sự khác biệt rõ nhất của việc quản lý đấtđai và thu thuế bây giờ so với giai đoạn t bản chủ nghĩa là đấtđai là của...
... chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định tại khoản 1 điều 67 về đất sử dụng có thời hạn thì thời hạn giao đất cho đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia ... và thời hạn giao đất cho thuê đất được tính từ ngày có quyết định giao đất. trường hợp đất được nhà nước giao trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 thì thời hạn giao đất cho thuê đất được tính từ ... quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Đối với Nhà nước, vấn đề quy hoạch đất đai, dồn điền đổi thửa là sự đảm bảo cho việc sử dụng đấtđai hợp lý và tiết kiệm, đạt các mục tiêu nhất...
... nạiTheo điều 138 Luật đấtđai 2003 về quyền giải quyết khiếu nại về đấtđai thì : “ người sử dụng đất có quyền khiếu nại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất ”. Và theo điểm ... dụng đất. Đề tài bài tập 3 là một ví dụ cụ thể về khiếu nại đất đai. Bài làm: Câu 1:Theo đề bài, tháng 12/ 2005, ủy ban nhân dân xã X thực hiện việc chuyển đổi ruộng đất đã lấy 243m2 đất ... gửi kèm:+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. +Quyết định thu hồi đất của xã X. Người khiếu nại ( Kí và ghi rõ họ tên)Lời Mở ĐầuKhiếu nại về đấtđai là việc công dân ( cơ quan , tổ chức)...
... KHẢO1 . Luật Đấtđai năm 2003.2 . Trường đại học Luật Hà Nội, Giáo trình luật đất đai, Nxb.CAND, Hà Nội, 2008.3 . Khoa luật – Đại học quốc gia Hà Nội , Giáo trình luật đất đai. 4 . Trần Quang ... nạiTheo điều 138 Luật đấtđai 2003 về quyền giải quyết khiếu nại về đấtđai thì : “ người sử dụng đất có quyền khiếu nại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất ”. Và theo điểm ... 2 điều 44 Luật đấtđai 2003 thì UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh mới có quyền quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình. Và tại Điểm a Khoản 2 Điều 138 Luật đấtđai thì : “ Trường...
... 68 Luật đấtđai năm 2003: “ Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối ... Điều 36 Luật đấtđai năm 2003 quy định những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: “ Chuyển đất chuyên trồng cây lúa nước sang đất trồng cây ... nhau.Luật đấtđai năm 2003 quy định có hai trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Trường hợp người sử dụng đất chỉ phải đăng kí với Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất, nếu...
... đất đai, kết cấu sử dụng đất ở các địa phương; hoạt động đăng kí quyền sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đấtđai để nắm được biến động đấtđai qua các thời kỳ. Tuy nhiên, quyền chiếm hữu đấtđai ... dụng đất trong quan hệ đất đai. Thực ra ở đây có mối quan hệ khăng khít giữa Nhà nước với tư cách là người đại diện chủ sở hữu đấtđai với người sử dụng vốn đấtđai của Nhà nước. Tuy đấtđai ... chiếm hữu đất đai: là quyền của Nhà nước nắm giữ toàn bộ vốn đất đai trong phạm vi cả nước. Nhà nước thực hiện quyền chiếm hữu đấtđai trên cơ sở là đại diện chủ sở hữu đối với đấtđai một cách...
... giao đất, sử dụng đất và thuế từ đất đai. Luật đấtđai được ban hành tạo cơ sở pháp lý để hình thành hệ thống chính sách tài chính đấtđai như: các chính sách thuế, thu tiền sử dụng đất, lệ ... dung1. Chính sách tài chính đối với đất đai Theo quy định tại Điều 54 Luật đấtđai năm 2003 và các quy định cụ thể hoá về tài chính đấtđai thì khoản thu từ đấtđai cho ngân sách nhà nước gồm chín ... trình luật đất đai, Nxb. CAND, Hà Nội, 2008.2. Viện đại học mở Hà Nội, Giáo trình luật đất đai, Nxb. Tư pháp, Hà Nội, 2008.3. Khoa luật – Đại học quốc gia Hà Nội, Giáo trình luật đất đai, Nxb....
... của Nhà nớc ta, đó là Luật đất đai. 2. Các văn bản Luật đất đai. Cần có sự phân biệt giữa văn bản Luật đấtđai với hệ thống văn bản pháp luật về đất đai. Luật đấtđai với tính cách là một văn ... luật đấtđai trong giai đoạn mới. Luật đấtđai năm 2003 là sự thể chế hoá đờng lối chính sách của Đảng về vấn đề đất đai. Thứ hai, việc xây dựng Luật đấtđai năm 2003 dựa trên nền tảng đấtđai ... đấtđai 4 II. Đối tợng và phơng pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai: 8 III. Các nguyên tắc cơ bản của ngành Luật đấtđai 12 IV. Nguồn của Luật đấtđai 15 Chơng II: Quan hệ pháp luật đất...
... soát đấtđai theo ý chí của Nhà nước. - Quyền sử dụng đất đai: Là quyền khai thác lợi ích vật chất của đất đai, cho phép Nhà nước thu lợi phát sinh từ đất đai. - Quyền định đoạt đất đai: ... về số lượng đất đai. b) Đánh giá đất, phân hạng đất Đánh giá đấtđai là một quá trình so sánh, đối chiếu những tính chất vốn có của khoanh đất cần đánh giá với những tính chất đấtđai mà loại ... quan quản lý đấtđai là thay mặt Nhà nước thực hiện quyền sở hữu đấtđai của Nhà nước chứ bản thân các cơ quan này không phải là chủ sở hữu đất đai. Mặt khác, việc quản lý đất đai không chỉ...
... pháp luật về đất đai; m) Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai; n) Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai. 3. Nhà ... về đất đai, xây dựng hệ thống quản lý đấtđai hiện đại, đủ năng lực, bảo đảm quản lý đấtđai có hiệu lực và hiệu quả.Điều 7. Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân về đấtđai ... phủ trong việc quản lý nhà nước về đất đai. MỤC 8TỔ CHỨC CƠ QUAN QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Điều 64. Cơ quan quản lý đấtđai 1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đấtđai được thành lập thống nhất từ trung...
... QUAN VỀ TRANH CHẤPĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI. I . Khái niệm Tranh chấp đấtđai là tranh chấp phát sinh giữa các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đấtđai về quyền và nghĩa ... và sử dụng đất đai. Chủ thể của quan hệ tranh chấp đấtđai chỉ là chủ thể của quá trình quản lý và sử dụng đất đai. Các bên tham gia tranh chấp không phải là chủ sở hữu đất đai mà họ chỉ ... dụng đất, thừa kế, tranh chấp đấtđai cho tất cả tổ chức, hộ gia đình và cá nhân . Em rất tâm đắc với những điều được học về Luật đất đai, em quyết định chọn đề tài : “Vụ tranh chấp đất đai...
... cực đến đất đai, thì cần phải có các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm đất và môi trường.2.3.2. Tính hợp lý của việc sử dụng đất a. Cơ cấu sử dụng đất 20Phần III.ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 1. Đánh ... diện tích đất tự nhiên. Vì vậy, cần có các biện pháp cải tạo đất thích hợp nhằm đưa diện tích đất chưa sử dụng vào sản xuất.Trong quá trình khai thác đấtđai để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, bằng ... tích đất không thay đổi so với hiện trạng năm 2010. - Đất nông nghiệp khác (đất cỏ dùng vào chăn nuôi): Diện tích đất không thay đổi so với hiện trạng năm 2010. - Đất trồng lúa: Diện tích đất...