... đăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphốHàTĩnh .47 4.3.1 Tổ chức máy VănphòngđăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphốHàTĩnh 47 4.3.2 Kết hoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụng ... VănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphốHàTĩnh - Cơ chế hoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphốHàTĩnh 3.3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng tới hiệu công tác đăngkýquyền ... hiệu hoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphốHà Tĩnh, tĩnhHàTĩnh 1.2.3 Yêu cầu, ý nghĩa khoa học, thực tiễn đề tài - Đánh giá thựctrạnghoạtđộngVănphòngđăngkýquyềnsử dụng...
... kế, chấp quyềnsửdụng đất. " Lần khái niệm giá đất đợc thứcsử dụng: "Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyềnsửdụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất " Nh vậy, từ Luật Đất đai ... hệ đất đai phát triển đất đai trở thành hàng hoá Nh vậy, đời phát triển thị trờng BĐSbất động sản gắn liền với trình đất đai chuyển thành hàng hoá tất yếu nhu cầu sửdụngđất phát triển hoạtđộng ... giấy tờ chứng nhận quyềnsửdụngđất hợp pháp Trên thực tế việc cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất chậm, thị trờng giao dịch chấp BĐS gắn liền với chấp giá trị quyềnsửdụngđất gặp nhiều khó...
... bất động sản cần thiết phải đăngký quan nhà nước có thẩm quyền Việc đăngký bất động sản thực cần thiết cho việc quản lý tài sản góc độ quản lý nhà nước bất động sản Trong đó, việc đăngký giao ... nhận quyền sở hữu bất động sản Đăngký viên vào sổ việc đăngký cấp cho bên yêu cầu xác nhận đăngký có ghi rõ ngày tháng, quyền số thứ tự đơn vào sổ lưu đăngký Thời hạn có giá trị việc đăngký ... có quyền phải tiến hành việc gia hạn đăngký Mặc dù thời hạn đăngký hoàn toàn bên yêu cầu đăngký đề nghị luật Pháp cho phép bên đề nghị đăngký gia hạn việc đăngký trường hợp cần thiết, thực...
... Chi phí đầu tư xây dựng BĐS BĐS đầu tư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sửdụngthành BĐS đầu tư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầu tư TK111,112,315,342 BĐS đầu tư ... TK632 Giá vốn hàng bán (giá trị lại) TK1567 Giá trị lại BĐS đầu tư BĐS đầu tư giảm chuyển thành hàng tồn kho TK2147 Hao mòn luỹ kế TK217 Chuyển BĐS đầu tư thành BĐS chủ sở hữu sửdụng 2.3 K toỏn ... BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 Trớc chuẩn mực số 05 - BĐS đầu t đời hoạtđộng kinh doanh BĐS đợc xem hoạtđộng tài Tài khoản sửdụng để hạch toán tài khoản 228 (chi tiết kinh doanh BĐS) có kết cấu...
... toàn dân Nhà nước thống quản lý quyền sở hữu BĐS gồm: quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngquyền định đoạt Vì đem BĐS chấp thực chất thực chấp quyền liên quan đến BĐS, chủ yếu quyềnsửdụngđấtquyền sở ... Luật Đất đai quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyềnsửdụngđất ; quyền chấp, bảo lãnh, góp vốn quyềnsửdụngđất ; quyền bồi thường Nhà nước ... sản giá trị quyềnsửdụng đất, BĐS gắn liền với đấtthực Bộ, ngành có liên quan ban hành văn hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục, lệ phí đăngký giao dịch bảo đảm Sở địa Sở địa nhà đất, UBNN xã,...
... bất động sản: mục đích sửdụng bất độn sản theo quy hoạch sử dụng, trạngsửdụng bất động sản so với quy hoạch sửdụngTìnhtrạng pháp lý: chứng thu pháp lý quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà, ... dụng đất, quyềnsửdụngđất riêng biệt (ví dụ) + Người sở hữu nhà đồng thời người sửdụng đất, quyềnsửdụngđất chung (ví dụ: nhà chung cư cao tầng, xây hết đất) Các loại thị trường bất động sản ... sản nhà nước tiếp tục cho thuê đất Hộ gia đình, cá nhân nhà nước cho thuê đất mà trả tiền thuê đất lần có quyền: chấp giá trị quyềnsửdụngđất thuê tài sản; Chuyển nhượng quyềnsửdụng đất...
... đình sửdụngđất chủ hộ uỷ quyềnthực việc kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất - Cá nhân sửdụngđất người cá nhân uỷ quyềnthực việc kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất - Tổ chức nước sửdụngđấtsử ... kê đất - Sổ cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất - Sổ theo dõi biến độngđất đai - Đơn xin đăngkýquyềnsửdụngđất giấy tờ người sửdụngđất nộp kê khai đăngký ban đầu đăngký biến độngđất ... 11 năm 2001 - Văn uỷ quyền kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất (nếu có uỷ quyền) 1.5.3 Trình tự thựcđăngký ban đầu: - Người sửdụngđất nộp hồ sơ kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất đai UBND cấp...
... ng ký bin ng cú cỏc c im c bn sau: - Phi da trờn h s ng ký t ban u - c tin hnh thng xuyờn v tn ti song song vi quỏ trỡnh s dng t nc ta hin nay, vic ng ký t va l ng ký ban u nhng cng va l ng ký ... v ký ranh gii vi cỏc ch lin k thỡ tin hnh kờ khai ng ký phn din tớch ca mỡnh Cụng tỏc kờ khai ng ký c trin khai ng lot trờn phng, sau ú c quan a chớnh tip nhn h s ng ký v a tng h s hi ng ng ký ... liu gc hỡnh thnh quỏ trỡnh ng ký t ban u, ng ký bin ng t v cp giy chng nhn quyn s dng t, bao gm : - Cỏc giy t ch s dng t giao np kờ khai ng ký nh: n kờ khai ng ký, giy t phỏp lý v ngun gc s dng...
... Luật đất đai đến thành lập VănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđất 50 3.3.1.2 Quy trình đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất áp dụng phường Ka Long, thànhphố Móng Cái từ thành ... ngày thành lập VănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđấtthànhphố Móng Cái) 53 3.3.2.2 Kết thực công tác đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất phường Ka Long, thànhphố Móng ... Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; b Người sửdụngđất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụngđất cấp giấy chứng nhận quyền...
... (%) 100 Đất nông nghiệp NNP 14312,72 73 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13417,70 68,44 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 12793,74 65,25 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 12517,50 63,84 Đất trồng hàng năm ... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất cha sửdụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất cha sửdụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi...
... (%) 100 Đất nông nghiệp NNP 14312,72 73 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 13417,70 68,44 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 12793,74 65,25 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 12517,50 63,84 Đất trồng hàng năm ... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.1.2 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất chưa sửdụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất chưa sửdụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi...
... ĐK biến độngquyềnsửdụngđất ĐKĐĐ lần đầu thực trường hợp người sửdụngđất chưa kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất chưa cấp GCN Đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtthực người sửdụngđất cấp ... 2.2.1 Đối tượng đăngkýquyềnsửdụngđất Người sửdụngđất phải đăngkýquyềnsửdụng đất: người sửdụngđất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thựcquyền nghĩa vụ sửdụngđất theo pháp ... chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.2 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngquyềnsửdụngđất ĐKQSDĐ thủ tục hành quan Nhà nước thực đối...
... Trong ngày phận cửa chuyển hồ sơ cho Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất (trực thuộc phòng Tài nguyên Môi trường thành phố) Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ trường ... lãnh quyềnsửdụngđất để thu nợ: Tổ chức sửdụngđất pháp nhân hình thành bên góp vốn quyềnsửdụngđất Người sửdụngđất theo án định tòa án nhân dân định thi hành án định giải tranh chấp đất ... nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất có vai trò quan trọng Công tác đăngkýđất đai,cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất...
... đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtđăngkýđất đai lần đầu thực trường hợp người sửdụngđất chưa kê khai đăngkýquyềnsửdụngđất chưa cấp giấy chứng nhận Đăngký biến độngquyềnsửdụngđất ... 2013 1.2.2 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngquyềnsửdụngđấtĐăngkýquyềnsửdụngđất thủ tục hành quan Nhà nước thực đối tượng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụng đất; việc ... cấp - Đối tượng đăngkýquyềnsửdụngđất Người sửdụngđất phải đăngkýquyềnsửdụng đất: người sửdụngđất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thựcquyền nghĩa vụ sửdụngđất theo pháp...
... kýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngsửdụngđất 13 Đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu thực trường hợp sau: a Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; b Người sửdụngđất mà đất ... nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụngđất cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất mà có thay đổi việc sửdụngđất trường hợp sau: a Người sửdụngđấtthựcquyền ... Luật đất đai đến thành lập VănphòngĐăngkýquyềnsửdụngđất 50 3.3.1.2 Quy trình đăngkýđất đai, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất áp dụng phường Ka Long, thànhphố Móng Cái từ thành...
... người sửdụngđất Điều 38 Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định: Đăngkýquyềnsửdụngđất gồm đăngkýquyềnsửdụngđất lần đầu đăngký biến độngsửdụngđấtĐăngkýquyềnsửdụngđất lần ... đầu thực trường hợp sau: - Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sửdụng - Người sửdụngđất mà thứ đất chưa cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđấtĐăngký biến độngsửdụngđấtthực người sửdụng ... cho quyềnsửdụng đất, nhận quyềnsửdụngđất xử lý hợp đồng chấp, bảo lãnh quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ, pháp nhân hình thành góp vốn quyềnsửdụngđất - Biên trúng đấu giá quyềnsửdụng đất, ...
... tục hành Việc đăngkýquyềnsửdụng đất, đăngký biến độngđấtthực thủ tục hành quản lý, sửdụngđất chưa theo kịp diễn biến thực tế sửdụngđất Hiện tượng tuỳ tiện chuyển mục đích sửdụng đất, ... để Nhà nước quản lý đất đai cách chặt chẽ tất mặt đất 1.1.2.2 ĐăngkýquyềnsửdụngđấtĐăngkýquyềnsửdụngđất việc kê khai ghi nhận tìnhtrạng pháp lý quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà ở, ... chủ sửdụngđất mầu trắng lưu Vănphòngđăngkýquyềnsửdụngđất Giấy chứng 14 nhận quyềnsửdụngđất áp dụng thống phạm vi nước loại đất cấp theo đất - Loại thứ tư: Giấy chứng nhận quyềnsử dụng...
... cho quyềnsửdụng đất, nhận góp vốn quyềnsửdụng đất; người nhận quyềnsửdụngđất xử lý hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ; + Người sửdụngđất theo kết hòa giải thành tranh chấp đất ... quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau quan có thẩm quyền cấp - Trường hợp quyềnsửdụngđấtquyềnsửdụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đấtquyền ... người sửdụngđất phải tiến hành đăngkýđất đai Đây yêu cầu bắt buộc phải thực đối tượng sửdụngđất trường họp như: sửdụngđất chưa đăng ký, Nhà nước giao đất, cho thuê đất, thay đổi mục đích sử...
... 1.9 Đất nông nghiệp Đất trụng lúa Đất chuyờn trụng lua nc Đất trồng hàng năm lai Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụngĐất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất ... 2.14 2.15 2.16 Đất phi nông nghiệp Đất nông thôn Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòngĐất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạtđộng khoáng sản Đất SXVL xây ... dựng, gốm sứĐất có di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp rác thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối, mặt nớc chuyên dùngĐất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp...