thực trạng hoạt động của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở nước ta

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ TĨNH, TỈNH HÀ TĨNH, GIAI ĐOẠN 2010-2012 VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THỰC HIỆN.

Ngày tải lên : 08/10/2015, 09:32

... - Xác định sở lý luận thực tiễn Đăng ký đất đai hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Đánh giá thực trạng hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất VPĐKQSDĐ ... Hiện trạng sử dụng đất 2010-2012 3.3.3 Thực trạng hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Tĩnh - Tổ chức máy Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Tĩnh - Cơ chế hoạt ... 2.5.2 Cơ cấu tổ chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 24 2.5.3 Nguồn nhân lực Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 24 2.5.4 Chức năng, nhiệm vụ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ...

93
562
1

Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước về thị trường đất đai - bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 18/04/2013, 11:24

... đầu phát huy tác dụng tích cực việc tạo nguồn vốn bổ sung cho hoạt động kinh doanh ngời sử dụng đất đai BĐS Tuy nhiên, việc chấp quyền sử dụng đất đợc chấp nhận sở ngời sử dụng đất phải có đầy ... chấp quyền sử dụng đất. " Lần khái niệm giá đất đợc thức sử dụng: "Nhà nớc xác định giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuê đất " Nh vậy, từ Luật Đất đai năm ... giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp Trên thực tế việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chậm, thị trờng giao dịch chấp BĐS gắn liền với chấp giá trị quyền sử dụng đất gặp nhiều khó...

163
780
2

Đăng ký giao dịch bất động sản trong Luật dân sự Pháp và so sánh với việc đăng ký giao dịch bảo đảm ở Việt Nam pptx

Ngày tải lên : 29/03/2014, 09:20

... bất động sản cần thiết phải đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền Việc đăng ký bất động sản thực cần thiết cho việc quản lý tài sản góc độ quản lý nhà nước bất động sản Trong đó, việc đăng ký giao ... nợ có đặc quyền, bên nhận chuyển nhượng bất động sản Như vậy, từ phân biệt thấy, đăng ký giao dịch bất động sản đăng ký bất động sản hai khái niệm hoàn toàn khác Ở góc độ đăng ký bất động sản ... có quyền phải tiến hành việc gia hạn đăng ký Mặc dù thời hạn đăng ký hoàn toàn bên yêu cầu đăng ký đề nghị luật Pháp cho phép bên đề nghị đăng ký gia hạn việc đăng ký trường hợp cần thiết, thực...

14
539
2

Cơ sở lý luận chung về bất động sản đầu tư

Ngày tải lên : 07/12/2012, 15:09

... BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 Trớc chuẩn mực số 05 - BĐS đầu t đời hoạt động kinh doanh BĐS đợc xem hoạt động tài Tài khoản sử dụng để hạch toán tài khoản 228 (chi tiết kinh doanh BĐS) có kết cấu ... chủ sở hữu sử dụng với tài sản giữ để bán hoạt động kinh doanh thông thờng doanh nghiệp gặp không khó khăn cần phải có tiêu chuẩn cụ thể Thứ ba, doanh nghiệp hạng đặc biệt nh tổ chức tín dụng, ... có tác dụng lớn giai đoạn hoạt động kinh doanh BĐS ngày phát triển, đặc biệt nớc ta gia nhập tổ chức thơng mại quốc tế khu vực 23 Thứ ba, việc hạch toán riêng hoạt động BĐS đầu t giúp công tác...

30
772
2

CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP

Ngày tải lên : 20/10/2013, 10:20

... chấp, bảo lãnh, góp vốn quyền sử dụng đất ; quyền bồi thường Nhà nước thu hồi đất Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà Nước thống quản lý Nhà Nước thực việc giao đất cho thuê đất cá nhân, hộ gia đình, ... điểm chấp BĐS - Do đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý quyền sở hữu BĐS gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng quyền định đoạt Vì đem BĐS chấp thực chất thực chấp quyền liên quan đến ... sản chấp - Ở nước ta, trước Luật đất đai 1993 đời quy định đất đai thuốc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý không quy định rõ quyền người sử dụng đất, kìm hãm phát triển thị trường đất đai Sự...

34
505
4

Bài giảng Định giá đất đai bất động sản - Nguyễn Duy Thiện

Ngày tải lên : 01/11/2014, 13:20

... nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền: + Chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất gắn liền kết cấu hạ tầng đất + Thế chấp, góp vốn giá trị quyền sử dụng đất tài sản thuộc sở hữu ... đồng thời người sử dụng đất, quyền sử dụng đất riêng biệt (ví dụ) + Người sở hữu nhà đồng thời người sử dụng đất, quyền sử dụng đất chung (ví dụ: nhà chung cư cao tầng, xây hết đất) Các loại ... sản; Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê tài sản; góp vốn giá trị quyền sử dụng đất thuê tài sản; cho thuê lại quyền sử dụng đất thuê thời hạn thuê đất Các quyền tài sản đất đai theo quy định...

46
1.1K
10

205 Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Hoàn thiện hệ thống đăng ký đất đai và bất động sản

Ngày tải lên : 29/03/2013, 15:34

91
700
3

CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP GCNQSDĐ

Ngày tải lên : 05/11/2013, 18:20

... đình sử dụng đất chủ hộ uỷ quyền thực việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất - Cá nhân sử dụng đất người cá nhân uỷ quyền thực việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất - Tổ chức nước sử dụng đất sử ... kê đất - Sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ theo dõi biến động đất đai - Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất giấy tờ người sử dụng đất nộp kê khai đăng ký ban đầu đăng ký biến động đất ... toàn đất đai phạm vi nước (gồm đất chưa giao quyền sử dụng) yêu cầu bắt buộc đối tượng sử dụng đất phải thực trường hợp: sử dụng đất chưa đăng ký, Nhà nước giao đất, cho thuê đất sử dụng; Nhà nước...

23
1.5K
8

TIỂU LUẬN:Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội.Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luô pdf

Ngày tải lên : 23/03/2014, 09:21

... ng ký bin ng cú cỏc c im c bn sau: - Phi da trờn h s ng ký t ban u - c tin hnh thng xuyờn v tn ti song song vi quỏ trỡnh s dng t nc ta hin nay, vic ng ký t va l ng ký ban u nhng cng va l ng ký ... v ký ranh gii vi cỏc ch lin k thỡ tin hnh kờ khai ng ký phn din tớch ca mỡnh Cụng tỏc kờ khai ng ký c trin khai ng lot trờn phng, sau ú c quan a chớnh tip nhn h s ng ký v a tng h s hi ng ng ký ... liu gc hỡnh thnh quỏ trỡnh ng ký t ban u, ng ký bin ng t v cp giy chng nhn quyn s dng t, bao gm : - Cỏc giy t ch s dng t giao np kờ khai ng ký nh: n kờ khai ng ký, giy t phỏp lý v ngun gc s dng...

59
2.2K
5

Đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính của phường Ka Long, thành phố Móng Cái từ khi có luật đất đai đến nay

Ngày tải lên : 15/11/2014, 22:18

... đầu thực trường hợp sau: a Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; b Người sử dụng đất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký biến động sử dụng đất thực người sử dụng ... quyền sử dụng đất gồm đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn 13 Đăng ký quyền sử dụng đất lần ... nhận quyền sử dụng đất cấp mà lưu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất phải Giấy chứng nhận (sao y chính) thực đăng ký biến động sử dụng đất; Giấy chứng nhận coi lưu Giấy chứng nhận để sử dụng...

93
1.6K
13

đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện đông hưng, tỉnh thái bình giai đoạn 2005-2010

Ngày tải lên : 07/02/2015, 20:33

... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.3 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất cha sử dụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất cha sử dụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 276,24 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất NTS NKH PNN OTC 877,81 17,21 5237,46 1709,25 4,48 0,08 26,72 8,72 Đất nông thôn...

64
967
4

Luận văn: Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của huyện Đông Hưng

Ngày tải lên : 25/03/2015, 14:10

... 8,64 Đất đô thị ODT 15,48 0,08 Đất chuyên dùng CDG 3065,42 15,64 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp CTS 34,96 0,18 2.2.2 2.2.3 Đất quốc phòng CQP 6,01 0,03 Đất an ninh CAN 2,23 0,01 Đất ... 1.1.2 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.4 2.2.5 2.3 2.4 2.5 34 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,17 0,006 Đất chưa sử dụng CSD 54,74 0.28 3.1 Đất chưa sử dụng BCS 54,74 0,28 (Ngun s liu: phũng Ti nguyờn v Mụi ... 1.41 Đất trồng lâu năm CLN 623,96 3,18 1.2 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 877,81 4,48 Đất nông nghiệp khác NKH 17,21 0,08 2.1 Đất phi nông nghiệp PNN 5237,46 26,72 Đất OTC 1709,25 8,72 Đất nông...

65
1.8K
8

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, lập hồ sơ địa chính tại huyện Đô Lương- tỉnh Nghệ An sau khi có Luật Đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 21/11/2015, 22:06

... ĐK biến động quyền sử dụng đất ĐKĐĐ lần đầu thực trường hợp người sử dụng đất chưa kê khai đăng ký quyền sử dụng đất chưa cấp GCN Đăng ký biến động quyền sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp ... 2.2.1 Đối tượng đăng ký quyền sử dụng đất Người sử dụng đất phải đăng ký quyền sử dụng đất: người sử dụng đất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thực quyền nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp ... chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.2 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động quyền sử dụng đất ĐKQSDĐ thủ tục hành quan Nhà nước thực đối...

84
450
0

Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sư dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở trên địa bàn xã đông phong, huyện cao phong, tỉnh hòa bình

Ngày tải lên : 20/04/2016, 07:08

... 1.1 Cở sở lý luận pháp lý công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ... 1.1 Cở sở lý luận pháp lý công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa .4 1.1.1 Cở sở lý luận công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ... quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đât ∗ Đối tượng đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất...

55
325
2

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính tại huyện hoa lư tỉnh ninh bình từ khi có luật đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 22/04/2016, 15:44

... đăng ký biến động quyền sử dụng đất đăng ký đất đai lần đầu thực trường hợp người sử dụng đất chưa kê khai đăng ký quyền sử dụng đất chưa cấp giấy chứng nhận Đăng ký biến động quyền sử dụng đất ... 2013 1.2.2 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động quyền sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất thủ tục hành quan Nhà nước thực đối tượng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất; việc ... cấp - Đối tượng đăng ký quyền sử dụng đất Người sử dụng đất phải đăng ký quyền sử dụng đất: người sử dụng đất người có quan hệ trực tiếp Nhà nước việc thực quyền nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp...

70
509
1

Đánh Giá Thực Trạng Công Tác Đăng Ký Đất Đai, Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Và Lập Hồ Sơ Địa Chính Phường Ka Long, Thành Phố Móng Cái Từ Khi Có Luật Đất Đai Đến Nay

Ngày tải lên : 31/05/2016, 19:26

... quyền sử dụng đất gồm đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất 13 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu thực trường hợp sau: a Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng; ... Người sử dụng đất mà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký biến động sử dụng đất thực người sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà có thay đổi việc sử dụng đất trường ... trình sử dụng đất Hồ sơ địa lập thành (01) gốc hai (02) từ gốc; gốc lưu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường, lưu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng...

93
641
2

Tìm hiểu thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lập hồ sơ địa chính tại Quận Tây Hồ Thành phố Hà Nội từ khi có Luật Đất đai 2003 đến nay

Ngày tải lên : 11/06/2016, 10:26

... người sử dụng đất Điều 38 Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004 quy định: Đăng ký quyền sử dụng đất gồm đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu đăng ký biến động sử dụng đất Đăng ký quyền sử dụng đất lần ... đầu thực trường hợp sau: - Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng - Người sử dụng đất mà thứ đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký biến động sử dụng đất thực người sử dụng ... d Tình trạng sử dụng đất gồm hình thức sử dụng, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, hạn chế quyền sử dụng đất, số hiệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp, mục đích sử dụng đất, giá đất, tài...

69
402
0

ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Ngày tải lên : 21/06/2016, 08:12

... chủ sử dụng đất mầu trắng lưu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Giấy chứng 14 nhận quyền sử dụng đất áp dụng thống phạm vi nước loại đất cấp theo đất - Loại thứ tư: Giấy chứng nhận quyền sử dụng ... Việc đăng ký quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất thực thủ tục hành quản lý, sử dụng đất chưa theo kịp diễn biến thực tế sử dụng đất Hiện tượng tuỳ tiện chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền ... thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích theo quy định pháp luật 1.1.2 Đăng ký đất đai - Đăng ký đất đai bắt buộc người sử dụng đất người giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở...

71
1.1K
2

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI HUYỆN ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH

Ngày tải lên : 22/06/2016, 11:19

... quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau quan có thẩm quyền cấp - Trường hợp quyền sử dụng đất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền ... cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất xử lý hợp đồng chấp quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; + Người sử dụng đất theo kết hòa giải thành tranh chấp đất ... nhận quyền sử dụng đất có thay đổi việc sử dụng đất như: thay đổi mục đích sử dụng đất; thay đổi tên chủ sử dụng đất, diện tích đất sử dụng; loại đất sử dụng; có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền...

109
1.2K
1

Đánh giá tình hình đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn xã Đồng Tiến huyện Triệu Sơn tỉnh Thanh Hoá

Ngày tải lên : 04/07/2016, 16:16

... 2.14 2.15 2.16 Đất phi nông nghiệp Đất nông thôn Đất xây dựng trụ sở quan, CTSN Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất SXVL xây ... 1.9 Đất nông nghiệp Đất trụng lúa Đất chuyờn trụng lua nc Đất trồng hàng năm lai Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất ... dựng, gốm sứ Đất có di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp rác thải Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối, mặt nớc chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp...

54
387
1