bài giảng định giá bất động sản - đh kinh tế quốc dân

... TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂNKHOA BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KINH TẾ TÀI NGUYÊNĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢNCÁC NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 6- Nguyên tắc cân đối Các yếu tố của ... khi định giá. 3- Khách quan: - Không định giá khi ý kiến và kết luận định giá đã có chủ ýtừ trước. - Tiền định giá phải xác định độc lập từ trước, không phụthuộc vào kết quả định gía (% giá ... Thị trường bất động sản * Giới thiệu chung về định giá BĐS* Người định giá chuyên nghiệp trong thị trường BĐS.Nội dungCÁC NGUYÊN TẮC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 2- Nguyên tắc cung cầu Giá cả BĐS...

38
1,089
22

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

... chỉnh Giá 1m2 sau đ.ch1 20,89 -0 ,04 -0 ,0476 v -0 ,0876 20,89*( 1- 0,0876)=19,062 20,3 -0 ,02 v -0 ,0385 -0 ,0585 20,3*( 1- 0,0585)=19,112 Bài 12. Biệt thự A cần định giá ở khu dân cư nông thôn có diện ... sử dụng ổn định từ năm 1994 vừa được bán với giá 225tr đ. Giá đất quy định của NN ở cùng vị trí là 1,2tr/m2. Bài 6. Định giá một dây chuyền sản xuất bia vi sinh, đời sống kinh tế của dây ... tầng bq: 0,2tr đ/m2 - CF xd nhà: 1,2tr/m2 sàn - CF khác: 5% /giá trị xd - CF phá dỡ nhà xưởng cũ: 100tr - Giá bán một căn nhà 600tr - Thuế VAT phải nộp bằng 10% /giá trị xd - LN cho nhà đầu tư...

47
8,032
80

bài tập định giá bất động sản

... 5454m2; - Diện tích tính tiền SDĐ : 5454m2; - Hiện trạng : Đang thực hiện san nền dự án; 4) hạ tầng và kỹ thuật: - Giao thông: Tơng đối ổn định; - Cấp điện: Tốt, ổn định; - Cấp nớc: Tốt, ổn định; - ... cách đờng Ngô Gia Tự 200m - Phía tây bắc : Giáp đờng Nội Bộ ngõ 200m - Ngô Gia Tự; - Phía tây nam : Giáp ao thuộc quản lý UBND phờng Thợng Thanh; - Phía đông nam: Giáp đờng sắt liên tuyến phía ... định; - Cấp gas : Cha có hệ thống cấp gas; - Hệ thống thoát nớc: Hoạt động tốt; - Tình trạng ngập lụt: Không bị ngập lụt; - Thông tin liên lạc: Truyền hình, điện thoại cố định, internet, đi động, ...

11
4,741
44

bài giảng tổng quan về định giá bất động sản

... chấp - Định giá cho thuê - Định giá bảo hiểm - Định giá đánh thuế - ịnh giá cho hạch toán - định giá cho thừa kế - Định giá đầu tư - Định giá phục vụ cho giải quyết tranh chấp,tòa án 2- Chính trực: Thẳng ... thiết định giá Nhu cầu định giá khi BĐS chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc chuyển đổi chủ sở hữu, BC tài chính. - Định giá cho việc mua BĐS - Định giá cho việc bán BĐS - Định giá thế chấp - Định giá ... khi định giá. 3- Khách quan:Không định giá khi ý kiến và kết luận định giá đã có chủ ý từtrước.Tiền định giá phải xác định độc lập từ trước, không phụ thuộcvào kết quả định giá (% giá...

28
1,822
0

bài giảng thị trường bất động sản - báo cáo định giá

... bất động sản liền kề. Những lợi ích kinh tế thu được từ bất động sản (trường hợp bất động sản đang cho thuê: giá thuê, thời gian thuê, hợp đồng thuê,thu nhập hàng tháng từ người thuê bất động ... không phải bất động sản. Những tài sản cá nhân vô hình vàhữu hình, chúng liên quan đến hoạt động kinh doanh – giá trị kinh doanh. Các loại giá trị cần định giá: Giá trị thị trường và giá trị ... quả định giá.  Chứng thư định giá được lập thành 03 bản, có giá trị pháp lýnhư nhau, 02 bản giao khách hàng, 01 bản lưu tại hồ sơ định giá của doanh nghiệp, tổ chức định giá.  Mẫu chứng thư định...

Đào tạo định giá Bất động sản.pdf

... CHUYÊN ĐỀ 3: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 63 I/ Căn cứ định giá bất động sản 63 1. Đặc điểm của loại bất động sản 63 2. Cơ sở định giá bất động sản 64 II/ Định giá bất động sản là đất đai ... việc định giá bất động sản Các yêu cầu để được hành nghề định giá bất động sản bao gồm - Có chứng chỉ định giá bất động. - Có chứng chỉ chuyên môn về kinh tế, về định giá tài sản. - Có ... của bất động sản so sánh và bất động sản cần định giá. Những yếu tố so sánh Bất động sản 1 Bất động sản 2 Bất động sản 3 Bất động sản 4 Bất...

104
3,174
45

dinh-gia-bat-dong-san-bds.pdf

...

51
4,613
23

quy-trinh-tham-dinh-gia-bat-dong-san.pdf

...

30
3,372
7

tong-quan-ve-dich-vu-dinh-gia-bat-dong-san.pdf

...

46
2,334
6

Xem thêm