... giáđất đặc điểm giáđất 1.1.2 Cơ sở khoa học xác định giáđất 1.2 Vai trò côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.2.2 Vai trò côngtácđấu ... cao hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất CHƢƠNG I: TỔNG QUAN MỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀ GIÁĐẤT VÀ CÔNGTÁCĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Giáđất sở khoa học xác định giáđất 1.1.1 Khái niệm giáđất đặc ... cung cầu Đất đai vậy, giáđất đai phụ thuộc mối quan hệ cung cầu định 1.2 Vai trò côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 1.2.1 Khái niệm côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấtĐấugiáquyềnsửdụngđất việc...
... phi Đất có mục đích côngcộng nông nghiệp Đất tôn giáo, tín ng-ỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt n-ớc Đất phi dùng nông nghiệp khác chuyên Đất ch-a sửdụngĐất ch-a sửdụngĐất ... phòng hộ Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp ĐấtĐất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùngĐất trụ sở quan, côngĐất quốc phòng trình nghiệp Đất an ninh Đất sản xuất, ... tự nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng...
... nhìn tổng quát côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất từ thấy đợc tầm quan trọng côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 3.2 Vai trò, ý nghĩa côngtácđấugiáquyềnsửdụngđấtDùng quỹ đấtđể tạo vốn ... đấu giá, ngời tham giađấugiáquyềnsửdụng đất, tiêu chuẩn đấugiágiá trúng, tổ chức đấu giá, quy định thực kết đấugiáquyềnsửdụng đất, nộp tiền sửdụng đất, tiền thuê đất, quản lý sửdụng ... tích ảnh hởng giáđấugiáquyềnsửdụngđất tới côngtác quản lý sửdụngđất thị trờng đất đai thành phố Hà Nội - Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất từ rút nhận xét đề xuất giải...
... ñ u giá ngày 24/12/2011 4.5 80 ðánh giá hi u qu côngtác ñ u giá QSDð ñ a bàn qu n Hà ðông82 4.5.1 Ưu ñi m h n ch c a côngtác ñ u giá quy n SDð 82 4.5.2 ðánh giá hi u qu c a côngtác ñ u giá ... ……………………… Tìm hi u s tác ñ ng c a giá th trư ng ñ n giá trúng ñ u giácôngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t t i qu n Hà ðông Phân tích nh hư ng c a giá ñ u giá quy n s d ng ñ t t i côngtác qu n lý s d ... nhiên, giá sàn xác ñ nh ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lô ñ t giá trúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) ñ ðánh giá nh ng h n ch vi c quy ñ nh giá ñ t công tác...
... côngtácđấugiá QSDĐ a Yêu cầu Đấugiáquyềnsửdụngđất việc lựa chọn chủ đầu tư có đủ lực, tổ chức, cá nhân thực có nhu cầu nhận quyềnsửdụngđấtđể giao quyềnsửdụngđất hình thức đấugiá ... tiền sửdụngđất – Giáđất tính bồi thường ) theo mục đích giáđất Thẩm quyền định giá khởi điểm đấugiáđể giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất Việc xác định giá khởi điểm lô đất ... tài: Ngoài phần mở đầu kết luận, đềtài bao gồm chương: Chương : Cơ sở khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất Chương 2: Thực trạng côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Đoan Hùng – Phú...
... khoa học đấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1 Giáđất vấn đề liên quan dến giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.1.1 GiáđấtGiáđấtgiá bán quyền sở hữu đất, mệnh giáquyền sở hữu mảnh đất không ... tắt quyềnsửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho Nhà nước quyềnsửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất thương ... côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất tiến hành nghiên cứu đềtài "Đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất huyện Đồng Hỷ - tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2004 - 2009" 1.2 Mục đích - yêu cầu đề tài...
... on 2008 - 2010 40 Bng 3.5: Hin trng s dng t ca huyn i T nm 2010 45 Bảng 3.6: Tổng hợp côngtácđấugiá QSDĐ huyện i T giai đoạn 2006-2010 56 Bng 3.7: Kt qu u giỏ QSD t khu quy hoch...
... nước quyềnsửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất Tiền sửdụngđất trường hợp xuất nhượng quyềnsửdụngđất thương ... 3.4.3 Hiệu côngtác quản lý sửdụngđất đai 85 3.5 Đề xuất số giải pháp côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 86 3.5.1 Một số hạn chế côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã Sông Công ... http://www.lrc-tnu.edu.vn 39 40 quyềnsửdụngđất bán đấugiá Sau Đấugiá viên công bố, người trúng đấugiáquyềnsửdụngđất bán đấugiá coi chấp nhận giao kết Hợp đồng mua bán quyềnsửdụngđất bán đấugiá Trong...
... thẩm quyền định đấugiáquyềnsửdụngđất theo mục đích sửdụngđấtđấu giá; không thấp giáđất Bảng giáđất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định pháp luật - Giá khởi điểm quyềnsửdụng ... sửdụng đất: Là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sửdụng đất, độc lập tài không sửdụng vốn Ngân sách Nhà nước để tham giađấugiáquyếnsửdụngđất − Trường hợp đấugiáquyềnsửdụngđất ... đấugiáquyềnsửdụngđấtđể giao đất có thu tiền sửdụngđất cho thuê đất bao gồm vấn đề sau: 1.3.2.1 Các thuật ngữ bản: − Đấugiáquyềnsửdụng đất: Là việc thực bán đấugiá QSDĐ cách công khai...
... đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụng đất, góp phần nâng cao hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn huyện Yên Sơn nói riêng nước nói chung, hướng lợi ích côngtácđấugiáquyềnsửdụng ... đấugiá Bên cạnh đó, côngtácđấugiáquyềnsửdụng đất, đấugiátài sản đấtcông cụ thúc đẩy thị trường vốn cho kinh tế Nhật Bản sếp hợp lý việc sửdụngđất người dân nâng cao hiệu sửdụngđất ... đồng đấugiáquyềnsửdụng đất, UBND huyện xem xét định phê duyệt kết đấugiá làm sở cho việc nộp tiền trúng đấugiáquyềnsửdụngđất lập hồ sơ giao đất 11 Nộp tiền trúng đấugiáquyềnsửdụng đất...
... định giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất 2.3 ĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT Ở VIỆT NAM 2.3.1 Quy định đấugiáđất theo Luật đất đai 2003 2.3.2 Các văn quy định giáđấtđấugiáquyềnsửdụngđất ... đềtài * Mục đích - Tìm hiểu sách văn liên quan đến đấu giá, đánh giácôngtácđấugiáquyềnsửdụng đất; - Đánh giá hiệu đấugiáquyềnsửdụngđất qua số khu quy hoạch dân cư đấugiáquyềnsử ... hợp đấugiá không đấugiáquyềnsửdụng đất: - Đấugiáquyềnsửdụngđất áp dụng Nhà nước giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất thi hành án, thu hồi nợ có liên quan đến quyềnsửdụng đất, ...
... s ñ xu t v côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t - Côngtác t ch c; - ð i v i ngư i tham gia ñ u giá; - ð i v i côngtác quy n s d ng ñ t xây d ng ñô th - M t s ñ xu t v côngtác ñ u giá quy n s ... t qu ñ u giá quy n s d ng ñ t 80 3.3.6 Nh ng hi u qu c a côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t 81 3.4 Nh ng t n t i c a côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t m t s ñ xu t v côngtác ñ u giá quy n ... i giá ñ t: giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh giá ñ t th trư ng Giá ñ t th trư ng ñư c hình thành s tho thu n thành c a giao d ch thành công th c t , giá trúng ñ u giá; giá ñ t Nhà nư c quy ñ nh s giá...
... đánh giá kết thực côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất đưa giải pháp thực hiệu đấugiáquyềnsửdụngđất thị xã Bắc Kạn đềtài tập trung nghiên cứu vấn đề sau: - Giáđấtđấugiá (giá sàn, bước giá, ... trạng côngtácđấugiáquyềnsửdụng đất; Giá đất; Hiện trạng sửdụngđất sau trúng đấugiá - Thu thập tài liệu liên quan đến bước giá, tổng số người tham giađấu giá, số lô tổ chức đấu giá, số ... 62 3.4 Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã 63 3.4.1 Đánh giá hiệu côngtácđấugiáquyền SDĐ 63 3.4.2 Ưu điểm hạn chế côngtácđấugiáquyền SDĐ ...
... Tình hình đấugiáquyềnsửdụngđất nước 13 1.2.2 .Công tácđấugiáquyềnsửdụngđất Việt Nam 18 1.3.Thực trạng đấugiáquyềnsửdụngđất Việt Nam 26 1.3.1.Thực trạng đấugiá QSDĐ số ... lý Đất đai Quốc gia [3] 1.2.2 .Công tácđấugiáquyềnsửdụngđất Việt Nam 1.2.2.1.Các hình thức đấugiáquyềnsửdụngđất Việt Nam Ở nước ta có hình thức đấugiáquyềnsửdụngđất Thứ nhất, đấu ... bán đấugiátài sản Theo quy định giáđấtđể thu tiền SDĐ trường hợp đấugiáquyền SDĐ giá trúng đấugiáGiá trúng đấugiá mức giá cao trả cho đất tham giađấugiá 1.2.2.3.Quy trình đấugiá tài...
... nhiên, giá sàn xác ñ nh ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lô ñ t giá trúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) d ðánh giá nh ng h n ch vi c quy ñ nh giá ñ t côngtác ... …………………… - ðánh giá hi u qu c a côngtác ñ u giá quy n SDð t i m t s d án ñ a bàn huy n Duy Tiên - ð xu t m t s gi i pháp côngtác ñ u giá quy n SDð góp ph n hoàn thi n côngtác ñ u giá quy n SDð ... Tiên 71 4.4.1 Ưu ñi m h n ch c a côngtác ñ u giá quy n SDð 71 4.4.2 ðánh giá hi u qu c a côngtác ñ u giá quy n SDð 76 4.5 M t s gi i pháp v côngtác ñ u giá quy n SDð 80 4.5.1 Gi i...
... ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lô ñ t giá trúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) 2.4.3.4 ðánh giá nh ng h n ch vi c quy ñ nh giá ñ t côngtác ñ u giá quy n s ... ho c ñ u giá QSDð Côngtác ñ u giá QSDð ñã th c s m t hư ng ñi m i cho th trư ng BðS Giá ñ t quy ñ nh giá ñ t theo th trư ng ñã xích l i g n thông qua vi c ñ u giá QSDð Côngtác ñ u giá QSDð ... 2.2 Giá ñ t, ñ nh giá ñ t côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t th gi i 2.2.1 Khái quát v giá ñ t 2.2.2 Khái quát v ñ nh giá ñ t b t ñ ng s n 2.2.3 Khái quát v côngtác ñ u giá...
... niệm đấugiáquyềnsửdụngđất 11 1.3.2 Cơ sở pháp lý côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 12 1.3.3 Vai trò côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 24 1.4 Kinh nghiệm đấugiáquyềnsửdụng ... 1.2.3 Quy định giáđấtđấu giá, đấu thầu 1.2.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến giáđấtcôngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 10 1.3 Côngtácđấugiáquyềnsửdụngđất 11 ... lý, sửdụngđất thị xã Sông Công 2.3.2 Kết đấugiáquyềnsửdụngđất địa bàn thị xã Sông Công - Các văn đấugiá địa bàn thị xã - Quy chế đấugiá - Trình tự đấugiáQuyềnsửdụngđất - Kết đấu giá...
... ủoan s liu điều tra v kt qu nghiờn cu Lun ny l trung thc, tụi trc tip thc hin v cha ủc s dng cho công trình nghiên cứu khác Tụi xin cam ủoan cỏc trớch dn lun ủc ghi rừ tờn ti liu trớch dn, tỏc...
... 4.4.1 Ưu ñiểm hạn chế côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất 89 4.4.2 ðánh giá hiệu côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất .94 4.5 Một số giải pháp côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất 97 4.5.1 Giải ... ñề tài 1.3.1 Mục ñích - ðánh giá hiệu côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất số dự án ñịa bàn thành phố Bắc Ninh - ðề xuất số giải pháp côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất góp phần hoàn thiện côngtác ... thực trạng ñấu giáquyềnsửdụng ñất ñịa bàn thành phố Bắc Ninh - Kết ñấu giá số dự án ñấu giáquyềnsửdụng ñất ñịa bàn thành phố Bắc Ninh - ðánh giá hiệu côngtác ñấu giáquyềnsửdụng ñất - ðề...