... giábất động sảnchấp Chương II : Thực trạng định giábất động sảnchấpNgânhàngTMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giảipháphoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấp ... 71 CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢIPHÁPHOÀNTHIỆNCÔNGTÁC ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠINGÂNHÀNGTMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 75 Phương hướng phát triển NgânhàngTMCP Đại Tín chi ... THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠINGÂNHÀNGTMCP ĐẠI TÍN Một số nét khái quát ngânhàngTMCP Đại Tín 1.1 Giới thiệu chung ngânhàngTMCP Đại Tín 1.1.1 Thông tin ngânhàngTMCP Đại Tín...
... trường Giảiphápnhằmhoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấpNgânhàngTMCP Đại Tín Trước yêu cầu ngày cao thị trường cạnh tranh khốc liệt tổ chức tài chính, ngânhàng đặt ngânhàngTMCP ... định giábất động sản nói chung côngtác định giáchấpbất động sảnNgânhàngTMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giảipháp để Ngânhàng nâng cao chất lượng hoạt động định giábất ... định giá khả kinh nghiệm, mối quan hệ xã hội để có nguồn thông tin đáng tin cậy Thứ ba giảiphápnhằmhoànthiệnphươngpháp định giábất động sảnchấp áp dụng Ngânhàng : phươngpháp so sánh, phương...
... Cơ sở lý luận định giá BĐS chấp Chương 2: Thực trạng côngtác định giá BĐS chấpNgânhàng AGRIBANK Tây Hà Nội Chương 3: Giảipháphoànthiệncôngtác định giá BĐS chấpNgânhàng AGRIBANK Tây Hà ... CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤP 1.TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THẾCHẤPBẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sảnBất động sản (BĐS)là khái niệm quen thuộc ... giábất động sảnchấp 1.3.1.Khái niệm định giábất động sảnchấp 1.3.1.1.Khái niệm: Theo qui định Luật Kinh doanh bất động sản, định giábất động sản hoạt động tư vấn, xác định giábất động sản...
... chung côngtác định giábất động sảnchấp Chương 2: Thực trạng côngtác định giábất động sảnchấpngânhàng Việt Nam Thịnh Vượng Chương 3: Hoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấpngânhàng ... phápnhằmhoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấpNgânhàng Việt Nam Thịnh Vượng Đối tượng, phạm vi phươngpháp nghiên cứu đề tài - Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động định giábất động sảnchấp ... tàisảnchấp bảo hiểm khoản tiền chấp thuộc tàisảnchấp - Các tàisản khác theo quy định pháp luật 1.2 TỔNG QUAN VỀ CÔNGTÁC ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤP 1.2.1 Giá trị sở giá trị định giá bất...
... định giáchấpcông ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sảnchấp Chương 2: Côngtác thẩm định giábất động sảnchấpSàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... viên định giácông ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giábất động sảnchấpcông ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giảiphápnhằmhoànthiện quy ... trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tàisảnchấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tàisản chấp, ...
... định giáchấpcông ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sảnchấp Chương 2: Côngtác thẩm định giábất động sảnchấpSàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... viên định giácông ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giábất động sảnchấpcông ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giảiphápnhằmhoànthiện quy ... giá tích luỹ công trình: Chi phí thay Giá trị côngcông trình giảm = trình giá Chi phí thay công trình = + Tổng giảm giá tích luỹ công trình Giá trị BĐS = Giá trị đất + Giá trị công trình Phương...
... trạng giảiphápnhằmhoànthiện quy trình định giábất động sảnchấpCông ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)” Mục đích nghiên cứu đề tài Nghiên cứu sở lý luận định giá chấp, ... chấpcông ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giảiphápnhằmhoànthiện quy trình định giáchấpcông ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sảnchấp ... sảnchấp Chương 2: Côngtác thẩm định giábất động sảnchấpSàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giảipháp kiến nghị để phát triển hoạt động định giábất động sảnchấp V-Reex Em xin...
... Các phươngpháp thường áp dụng định giábất động sảnchấp Trong định giábất động sảnchấp tổ chức tín dụng thường áp dụng phươngpháp định giá sau: phươngpháp so sánh trực tiếp, phươngpháp ... động định giá Chương 2: Thực trạng côngtác định giáNgânhàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam Techcombank Chương 3: Một số giảiphápnhằm nâng cao chất lượng côngtác định giáNgânhàng Thương ... trực tiếp - Phươngpháp chi phí - Phươngpháp thu nhập - Phươngpháp thặng dư - Phươngpháp lợi nhuận Mỗi loại BĐS sử dụng phươngpháp thẩm định giá khác nhau, có phươngpháp thẩm định giá phù hợp...
... trường hợp ny phươngpháp so sánh sử dụng để ước lượng giá trị S húa bi Trung tõm Hc liu i hc Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 22 BĐS cần th chấp m phải dựa vo sở phươngpháp chi phí 1.3 ... hoạt động cho vay có ti sản bảo đảm, nhiều trường hợp ngân hng v tổ chức tín dụng nhận chấp BĐS không phổ biến, giao dịch thông qua thị trường nh xưởng sản xuất, nh kho, công trình đầu tư lớn bệnh ... h thng cỏc Ngõn hng thng mi ca Vit nam núi chung v h thng Ngõn hng phỏt trin Vit Nam núi riờng cũn ang cú rt nhiu hn ch v yu kộm Lý l th trng bt ng sn Vit nam ang giai on phỏt trin thiu n nh,...
... giábất động sảnchấp Chương II : Thực trạng định giábất động sảnchấpNgânhàngTMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giảipháphoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấp ... 71 CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢIPHÁPHOÀNTHIỆNCÔNGTÁC ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠINGÂNHÀNGTMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 75 Phương hướng phát triển NgânhàngTMCP Đại Tín chi ... THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠINGÂNHÀNGTMCP ĐẠI TÍN Một số nét khái quát ngânhàngTMCP Đại Tín 1.1 Giới thiệu chung ngânhàngTMCP Đại Tín 1.1.1 Thông tin ngânhàngTMCP Đại Tín...
... Các phươngpháp thẩm định giá Singapore : Có phươngpháp thẩm định giá phổ biến là: Phươngpháp so sánh trực tiếp, phươngpháp thu nhập phươngpháp chi phí; ngoại phươngpháp áp dụng phươngpháp ... QTKD Bất động sản 353 - Chương 2: Thực trạng côngtác định giá BĐS chấpNgânhàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam- Techcombank 91 354 - Chương 3: Phương hướng giảiphápnhằmhoànthiện ... Khái niệm bất động sảnchấp 93 355 Bất động sảnchấpbất động sản sử dụng vào mục đích chấp để vay vốn ngânhàng hay tổ chức tín dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu vốn chủ sở hữu bất động sản 93 ...
... giáchấpbất động sản - Vì trình định giábất động sảnchấp phải đảm bảo yếu tố an toàn cho phía ngânhàng nên định giábất động sảnchấp phải tính giá trị bất động sản điều kiện thị trường bất ... tiêu chấp thời điểm chấp có tính đến đặc điểm bất động sản Bản chất định giábất động sảnchấp định giábất động sản Nó hình thức mà cụ thể định giá cho mục đích chấpbất động sản cho ngânhàng ... có tác động lớn tới ổn định phát triển toàn kinh tế 1.5 Các quy định bất động sảnchấpNgânhàngTMCPCông Thương NgânhàngTMCPCông Thương Việt Nam nhận chấpbất động sản sau: - Nhà ở, công...
... giábất động sảnchấp Chương II : Thực trạng định giábất động sảnchấpNgânhàngTMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giảipháphoànthiệncôngtác định giábất động sảnchấp ... Tín bất động sảnchấp 49 2.1.1 Các loại bất động sảnchấpNgânhàng .49 2.1.2 Tiêu chuẩn bất động sảnchấp 49 2.2 Quy trình tín dụng định giáchấpbất động sảnNgânhàngTMCP ... III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢIPHÁPHOÀNTHIỆNCÔNGTÁC ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠINGÂNHÀNGTMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 76 Phương hướng phát triển NgânhàngTMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội...
... động Ngânhàng tạo điều kiện thuận lợi cho côngtác giám sát quản lý bất động sản , ngânhàngTMCP Đại Tín quy định loại bất động sảnchấpngânhàng Theo quy định NgânhàngTMCP Đại Tín bất động ... hành quy trình tín dụng hệ thống NgânhàngTMCP Đại Tín 2.2 Các quy định NgânhàngTMCP Đại Tín bất động sảnchấp 2.2.1 Các loại bất động sảnchấpNgânhàngBất động sản phân làm nhiều loại, nhiên ... doanh - Các công tình gắn liền với loai đất đem chấpNgânhàngTMCP Đại Tín công trình thuộc chấpNgânhàngTMCP Đại Tín - Trường hợp đất thuê trả tiền hàngnămNgânhàngTMCP Đại Tín nhận công trình...
... chức II TÌNH HÌNH ĐỊNH GIÁBẤT ĐỘNG SẢNTHẾCHẤPTẠI ACB Giám đốc khối giám sát điều hành Quy định ACB định giábất động sảnchấp 1.1 Hồ sơ tối thiểu để thẩm định bất động sản Trưởng phòng Chứng ... thành côngcôngtác định giá Á Châu khó khăn tồn cần khắc phục 4.1 Thuận lợi Hoạt động định giá BĐS chấpNgânhàngTMCP Á Châu quan tâm đánh giá tầm quan trọng hoạt động ngânhàng Nếu ngânhàng ... để từ thành lập hệ thống định giá chuyên nghiệp bất động sảnchấp bước quan trọng hàng đầu ngânhàngTMCP Á Châu Song song với côngtác chuyên môn hoá ngânhàngTMCP Á Châu không ngừng nâng cao...
... d ch: 2.2.3.3 Nhóm y u t vi mô 2.2.4.1 Ph ng pháp so sánh 2.2.4.2 Ph ng pháp chi phí: 2.2.4.3 Ph ng pháp thu nh p (ph ng pháp ut ) - 2.2.4.4 Ph ng pháp th ng d : 3.1.3.1 Huy ng v n 3.1.3.2 Ho ... t Nhà nh giá bên b o m cung c p - m b o úng V i m c giá phát m i b ng giá tr nh giá TSB i u ki n giao d ch bình th ng c tính th i gian có th phát m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB ... th phát m i tài s n là: tháng 6.1 C s xác nh giá tr TSB 6.2 Ph ng pháp th m 6.3 Giá tr tài s n b o nh giá: m Giá tr TS B theo giá th tr 3.6.1.1 Nh ng k t qu t ng c Ngu n: Phòng K ho ch t ng h...
... th chp, bo lónh ti Ngânhàng chim n 55% Do ú, tỡnh hỡnh thc t d n cho vay ca Ngânhàng VPBank theo vic nh giỏ BS bo m nh sau: Lun tt nghip 44 Bảng 2.4: D nợ cho vay hình thức chấp BĐS Đơn vị: tỷ ... nghip ngoi quc doanh Vit Nam (VPBANK) c thnh lp theo giy phộp hot ng số 0042/NH-GP ca Thng c Ngõn hàng Nh nc Vit Nam cp ngy 12/08/1993 vi thi gian hot ng 99 nm Ngõn hàng bt u hot ng t ngy 04/09/1993 ... thm nh giỏ quc t (IVSC) định giá BĐS việc định giágiá trị quyền ngời BĐS nhiu nc thỡ mt cỏ nhõn cú cỏc quyn i vi BS nh quyn s hu, quyn thuờ, quyn s dng Nhng Vit Nam Hin phỏp cú quy nh l: t...