... Quyền chuyển nhượng quyềnsửdụng đất; quyền cho thuê quyềnsửdụng đất; quyền thừa kế quyềnsửdụng đất; quyền tặng cho quyềnsửdụng đất; quyền chấp (hoặc bảo lãnh) quyềnsửdụngđất để sản xuất ... 1.3 Cơsởlý luận thựctiễnviệcthựcquyềnsửdụngđấtViệtNam 1.3.1 Cơsở hình thành thị trường đất đai Pháp luật quy định đất đai Nhà nước ViệtNam Dân chủ Cộng hoà đánh dấu Luật cải cách ... 1.3 Cơsởlý luận thựctiễnviệcthựcquyềnsửdụngđấtViệtNam 21 1.3.1 Cơsở hình thành thị trường đất đai 21 1.3.2 Các văn pháp quy liên quan đến hình thành thị trường quyền...
... nhượng quyềnsửdụng đất, 750 vụ cho thuê quyềnsửdụng đất, 133 hồ sơ thừa kế quyềnsửdụng đất, 417 hồ sơthựcquyền tặng cho quyềnsửdụng đất, 1582 vụ thựcquyền chấp quyềnsửdụngđất - Tuy việc ... quan đến đất đai 2.1.1 Quyềnsở hữu 2.1.2 Quyềnsở hữu toàn dân đất đai 2.1.3 Quyềnsửdụngđất 2.2 Quyềnsở hữu, sửdụngđấtsố nước giới 2.2.1 Các nước ... nêu: Quyềnsở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngquyền định đoạt tài sản chủ sở hữu theo quy định pháp luật…” - Quyền chiếm hữu quyềnnắm giữ, quản lý tài sản thuộc sở hữu - Quyềnsử dụng...
... 4.2 Hiện trạng sửdụngđất 44 4.3 Đánh giá việcthựcquyềnsửdụngđất 49 4.3.1 Tình hình thựcquyền chuyển đổi quyềnsửdụngđất 49 4.3.2 Tình hình thựcquyền chuyển nhợng quyềnsửdụngđất ... Tình hình thựcquyền cho thuê quyềnsửdụngđất 62 4.3.4 Tình hình thựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất 67 4.3.5 Tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất 70 4.3.6 Tình hình thựcquyền chấp, ... đất đai đợc sửdụng theo quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất, đảm bảo lợi ích Nh nớc nh ngời sửdụng Nh nớc thực đầy đủ quyền chủ sở hữu, l : quyền chiếm hữu, quyềnsửdụng v quyền định đoạt Về quyền...
... cộng Đất giao thông Đất thuỷ lợi Đất để truyền dẫn lợng thông tin Đấtsở văn hoá Đấtsở y tế Đấtsở giáo dục Đấtsở thể dục thể thao Đất chợ Đất di tích danh thắng Đất b i rác, xử lý chất thải Đất ... dụngđất đợc hởng lợi ích từ đất đầu t mang lại [5] Vềquyềnsửdụngđất đai: Nh nớc khai thác công dụng, hởng hoa lợi từ t i sản, t i nguyên đất đai; l sởpháplý quan trọng để Nh nớc thựcquyền ... Tình hình thựcquyền cho thuê quyềnsửdụng ®Êt 56 4.3.4 T×nh h×nh thùc hiƯn qun thõa kÕ quyềnsửdụngđất 61 4.3.5 Tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất 64 4.3.6 Tình hình thựcquyền chấp,...
... TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Một số khái niệm liên quan đến quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyềnsở hữu 1.1.2 Quyềnsở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Quyềnsửdụngđất 1.2 Quyềnsở hữu, sửdụngđấtsố ... quyềnsửdụngđất 62 3.3.4 Tình hình thựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất 66 3.3.5 Tình hình thựcquyền tặng cho quyềnsửdụngđất 70 3.3.6 Tình hình thựcquyền chấp giá trị quyềnsửdụngđất 74 ... giao đất, cho thuê đất công nhận quyềnsửdụngđấtCơsở tôn Nhà nước công nhận quyềnsửdụngđất giao đất Tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao Nhà nước ViệtNam cho thuê đất Người ViệtNam định...
... giới hạn việc nghiên cứu sởlý luận thựctiễn hợp đồng đấu giá quyềnsửdụngđấtviệc đấu giá quyềnsửdụngđất để Nhà nƣớc giao đấtcó thu tiềnsửdụngđất cho thuê đất; - Pháp luật đất đai điều ... nhu cầu sửdụngđất Khi Nhà nƣớc thựcviệc giao đất, cho thuê đât ngƣời sửdụngđất Nhà nƣớc thựcquyền định đoạt đất đai, thựcquyền chuyển quyềnsửdụngđất cho ngƣời sửdụngđất với tƣ cách đại ... đấu giá quyềnsửdụngđất CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Khái niệm, đặc điểm pháplý đấu giá quyềnsửdụngđất hợp đồng đấu giá quyềnsửdụngđất 1.1.1...
... TRẠNG PHÁP LUẬT VÀTHỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 3.1 Thực trạng pháp luật chấp quyềnsửdụngđấtViệtNam 3.2 Thực trạng thựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđấtViệtNam ... LUẬN VỀTHỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 2.1 Khái niệm, đặc điểm, vai trò thựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđất 2.2 Nội dungthựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđất 2.3 Các ... QUAN ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP BẢO ĐẢM THỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 4.1 Quan điểm bảo đảm thựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđấtViệtNam 4.2 Các giải pháp bảo đảm thựcpháp luật...
... Chương THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀTHỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 3.1 THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 3.1.1 Những ưu điểm pháp luật chấp quyềnsửdụng ... ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP BẢO ĐẢM THỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 4.1 QUAN ĐIỂM BẢO ĐẢM THỰCHIỆNPHÁP LUẬT THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTViệc bảo đảm thựcpháp luật TCQSDĐ ViệtNam ... THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM (TỪ 2011 ĐẾN 2015) 3.2.1 Ưu điểm thựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđất nguyên nhân 3.2.1.1 Ưu điểm thựcpháp luật chấp quyềnsửdụngđất - Việcthực quy định...
... 1.3 CơsởpháplýsởthựctiễnviệcthựcquyềnsửdụngđấtViệtNam 21 1.3.1 Quá trình hình thành, phát triển quyềnsửdụngđấtViệtNam .21 1.3.2 Cơsởpháplýviệcthực QSDĐ ... 1.3 CơsởpháplýsởthựctiễnviệcthựcquyềnsửdụngđấtViệtNam 1.3.1 Quá trình hình thành, phát triển quyềnsửdụngđấtViệtNam 1.3.1.1 Thời kỳ trước Đổi (1986) - Hiếnpháp 1946 quy định quyền ... quyềnsửdụngđất 55 2.3.2 Tình hình thựcquyền chuyển nhượng quyềnsửdụngđất 56 2.3.3 Tình hình thựcquyền cho thuê quyềnsửdụngđất .63 2.3.4 Tình hình thựcquyền thừa kế quyền sử...
... 100 v DANH M C VI T T T Ký hiệu Chú giải GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất HL Huyện lộ QĐ Quyết định QSDĐ Quyềnsửdụngđất TL Tỉnh lộ TN&MT T i nguyên v Môi trờng UBND Uỷ ban nhân dân ... t s nư c khu v c 16 2.3 Cơ s th c ti n v vi c th c hi n quy n s d ng đ t Vi t Nam 21 2.3.1 Q trình hình thành, phát tri n quy n s d ng ñ t Vi t Nam 21 2.3.2 Các văn b n pháp quy liên quan ñ n ... n ñi m nghiên c u 36 3.4.3 Phương pháp ñi u tra theo phi u 37 3.4.4 Phương pháp th ng kê, t ng h p s li u 37 3.4.5 Phương phápso sánh 37 3.4.6 Phương pháp x lý ñánh giá s li u 37 K T QU NGHIÊN...
... QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 93 3.1 PHƢƠNG HƢỚNG NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓ THẾ CHẤP BẰNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 93 3.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP ... chấp quyềnsửdụngđấtPháp luật cho vay chấp quyềnsửdụngđất ngân hàng thương mại tích hợp hai mảng pháp luật: pháp luật cho vay pháp luật bảo đảm tiền vay chấp quyềnsửdụngđất 21 Pháp ... tích cách khoa học vấn đề lý luận cho vay ngân hàng thương mại, chấp quyềnsửdụngđất - biện pháp bảo đảm tín dụngsửdụng chủ yếu ngân hàng thương mại Việt Nam; phân tích lý giải quyềnsử dụng...
... CỨU 1.1 Cơsởlý luận quyềnsửdụng đất, thị trường quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyềnsở hữu 1.1.2 Quyềnsở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Cácquyền người sửdụngđất 1.1.4 ... CỨU 1.1 Cơsởlý luận quyềnsửdụng đất, thị trường quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyền sở hữu Theo Điều 164 Bộ Luật dân 2005 quy định: Quyềnsở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyềnsửdụngquyền định ... tiếp sửdụng tồn đất đai mà giao quyềnsửdụng cho người sửdụngđất vào mục đích Như vậy, quyềnsửdụngđất trích để giao cho người sửdụng (tổ chức, cá nhân, hộ gia đình) đất cụ thể Quyềnsử dụng...
... trường quỳn sửdụng đ́t 1.1.4.1 Cơsở hình thành thị trường đất đai Pháp lu t quy đ nh v đ t đai c a NhƠ n Nam đ Footer Page 21 of 148 c Vi t Nam Dơn ch C ng hoƠ Vi t c đánh d u Lu t c i cách ru ... tính toƠn dơn, khơng m t vai trò qu n lỦ v i t cách đ i di n ch s h u c a NhƠ n c? Khái ni m quyềnsửdụngđất c a ắngười sửdụngđất lƠ s sáng t opháp lu t, gi i quy t đ vƠ lƠm hƠi hòa đ c l ... nh n Vì v y, Lu t Đ t đai năm 1993 (Qu c h i) đư xu t hi n khái ni m quyềnsửdụngđất vƠ ắngười sửdụngđất , hay nói cách khác lƠ QSDĐ c a ng Theo Đi u Lu t Đ t đai 1993 nêu rõ : ắ NhƠ n...
... BẰNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM 3.1 PHƢƠNG HƢỚNG HỒN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CĨ Footer Page 22 of 161 Header Page 23 of 161 THẾ CHẤP BẰNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAMCơsở cho hoàn thiện pháp ... 2.1.3.2 Điều kiện để người sửdụngđất chấp quyềnsửdụngđất Theo quy định Điều 106 Luật Đất đai năm 2003, ngƣời sửdụngđất đƣợc thựcquyền chấp giá trị quyềnsửdụngđất để vay vốn Ngân hàng ... MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓ THẾ CHẤP BẰNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤTỞVIỆTNAM .22 3.1 PHƢƠNG HƢỚNG HỒN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY...
... CỨU 1.1 Cơsởlý luận quyềnsửdụng đất, thị trƣờng quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyềnsở hữu 1.1.2 Quyềnsở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Cácquyền ngƣời sửdụngđất ... QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơsởlý luận quyềnsửdụng đất, thị trƣờng quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyềnsở hữu Theo Điều 164 Bộ Luật dân 2005 quy định: Quyềnsở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền ... Luật đất đai, 2003) - Quyền cho thuê quyềnsửdụng đất: Là việc ngƣời sửdụngđất đƣợc nhà nƣớc giao đất, cóquyền cho ngƣời khác thuê đất để sửdụng 1.1.4 Thị trường quyềnsửdụngđất 1.1.4.1 Cơ...
... quyềnsửdụngđất Những vấn đề nêu cần tìm hiểu, đánh giá thực trạng để đề giải pháp nhằm đảm bảo việcthựcquyềnsửdụngđất người sửdụngđất Xuất phát từ tình hình thực tế chọn đề tài: Thực ... sở quán triệt chế độ sở hữu toàn dân đất đai; quyềnsửdụngđất bước mở rộng, từ quyền: Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, chấp quyềnsửdụngđất (Luật đất đai 1993) ... quyềnsửdụngđất Chương 2: Đánh giá thực trạng việcthựcquyềnsửdụngđất hộ gia đình ca nhân địa bàn huyện Kỳ Sơn – Tỉnh Hòa Bình Chương 3: Đề xuất số giải pháp để đảm bảo quyềnsửdụngđất thực...
... BÍCH NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁPTHỰCHIỆNCÁCQUYỀNSỬDỤNGĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lýđất đai Mã số chuyên ... dân đất đai quyềnsửdụngđất người sửdụng đất: thực trạng kiến nghị”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật, (10/2003), tr 55 - 64 17 Lưu Quốc Thái (2006), Pháp luật đất đai vấn đề đầu tư nước vào thị trường ... liệu thống kê đất đai số liệu khác liên quan đến quản lýsửdụngđất huyện Từ Liêm cũ năm từ 2008 - 2013 25 Hoàng Việt – Hồng Văn Cường (2008), Bình ổn giá quyềnsửdụngđất thị Việt Nam, NXB Chính...