định giá tài sản bảo đảm

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

... 1: Hồn thiện quy trình phương pháp định giá Tài sản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay Ngân hàng thương ... hoạt động kho quỹ đảm bảo an tồn, khơng để xảy mát, sai sót Thu chi tiền mặt đảm bảo kịp thời, xác Tài sản chấp đảm bảo an toàn, khớp Năm 2007, tổng thu tiền măt đạt: 7.645 tỷ đồng tổng chi tiền ... đầu Việt Nam Đa dạng hóa danh mục đầu tư có kiểm sốt đảm bảo làm chủ tình hình tài chính, trọng tăng mạnh vốn chủ sở hữu, bảo đảm đạt số đánh giá hiệu kinh doanh an toàn hoạt động, phát triển bền...

26
1,735
15

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... K45 mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tài sản đất định giá dựa giá trị lại tài sản (đối với tài sản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tài sản hình ... vay có bảo đảm tài sản nhằm mục đích giảm thiểu tối đa rủi ro dài hạn Thực biện pháp bảo đảm tài sản bổ sung khoản cho vay dự án chưa đủ tài sản chấp theo qui định + Tài sản nhận bảo đảm phải ... hữu tài sản gắn liền với đất + Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá + Xác định thời điểm thẩm định...

23
3,711
13

Định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thăng long

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... cách chung định giá tài sản sau: Định giá tài sản ước tính giá trị thị trường tài sản thời điểm định phục vụ cho mục đích định Như vậy, theo cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị ... mục 2.1 Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm Có thể hiểu cách đơn giản định giá tài sản việc ... với tài sản đảm bảo mà họ vay lương vốn lớn 3.3.3 Nguyên tắc định giá tài sản bảo đảm tiền vay Giá trị tài sản chịu ảnh hưởng quy luật giá trị quy luật kinh tế khác Bởi vậy, định giá tài sản đảm...

90
857
1

giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm tiền vay tại ngân hàng bidv chi nhánh tây hà nội

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... - Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần định giá - Bước 6: Lập báo cáo định giá a Xác định tổng quát tài sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá Tài sản bảo đảm cần xác định tổng quát ... biệt tài sản bảo đảm thuộc đối tượng chấp, tài sản cầm cố mà dựa vào việc bên bên nắm giữ tài sản bảo đảm Theo đó, tài sản bảo đảm mà Bên bảo đảm nắm giữ tài sản coi chấp BIDV nắm giữ tài sản ... với kết khảo sát thực tế, tổ định giá đưa định cuối giá trị tài sản bảo đảm Giá trị tài sản bảo đảm giá trị TSĐB Chi nhánh định giá nhân (X) với hệ số giá trị bảo đảm Ngân hàng Bước 5: Các bên...

90
1,320
12

Nghiên cứu hoạt động định giá tài sản bảo đảm là bất động sản của công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản – Ngân hàng TMCP Quân đội

Danh mục: Bất động sản

... tác định giá, sở cho người định giá xác định giá trị bất động sản Hiện định giá BĐS, giá BĐS chịu phụ thuộc vào chế độ hai giá: giá thị trường giá khung giá đất quy định nhà nước Mà hai giá có ... định giá có tính chất thời điểm định giá Thời hiệu định giá tối đa tháng kể từ ngày định giá, tùy theo loại tài sản tính chất tài sản Quá thời hiệu TSBĐ phải định hồ sơ 3.1.2 Cơ sở giá định giá ... xác định tuổi thọ kinh tế, khả bảo dưỡng sửa chữa, khả sinh lời, khả khoản tài sản cần định giá - Xác định mục đích định giá khách hàng phải nêu báo cáo định giá với mục đích định giá khác giá...

97
606
2

Hoàn thiện qui trình định giá Tài sản bảo đảm là Bất động sản tại Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... - Tài sản bảo đảm Tech bên bảo đảm thỏa thuận, tài sản có, tài sản hình thành tương lai - Tài sản bảo đảm phải tài sản phép giao dịch; - Tài sản bảo đảm thuộc sở hữu bên bảo đảm mà bên bảo đảm ... SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Sự cần thiết phải hoàn thiện qui trình định giá tài sản bảo đảm bất động sản 1.1.1 Khái niệm tài sản bảo đảm Tài sản bảo đảm ( TSBĐ ) ... qui định sản phẩm văn có liên quan khác 2.1.4 Nguyên tắc định giá tài sản bảo đảm Tài sản bảo đảm phải xác định giá trị thời điểm nhận làm tài sản bảo bảo đảm Việc xác định giá trị tài sản thời...

87
499
0

Giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm tại chi nhánh Ngân hàng công thương Đống Đa

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... tài sản bảo đảm Bước 7: Đánh giá lại giá trị tài sản bảo đảm Ngân hàng phải thực đánh gía lại gía trị tài sản bảo đảm trường hợp sau: - Bên bảo đảm rút bớt tài sản bảo đảm, thay tài sản bảo đảm ... lí tài sản bảo đảm E) Xác định giá trị tài sản bảo đảm Tài sản bảo đảm phải xác định giá trị thời điểm kí kết hợp đồng bảo đảm phải lập thành văn riêng kèm theo hợp đồng bảo đảm, ghi hợp đồng bảo ... tăng cao Do đó, tài sản đảm bảo yêu cầu tất yếu để giảm bớt rủi ro cho ngân hàng 1.1.2 Bảo đảm tài sản thẩm định tài sản bảo đảm 1.1.2.1 Khái niệm Bảo đảm tài sản biện pháp nằm bảo đảm tiền vay...

86
539
3

Hoàn thiện quy trình định giá Tài sản bảo đảm là Bất động sản tại Techcombank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Sự cần thiết phải hồn thiện quy trình định giá tài sản bảo đảm bất động sản 1.1.1Khái niệm tài sản bảo đảm Tài sản bảo đảm ( TSBĐ ) khái ... LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM 7131 LÀ BẤT ĐỘNG SẢN THỰC TRẠNG QUI TRÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TECHCOMBANK 29 CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM 731 LÀ ... tài sản khách hàng vay; b) Bảo lãnh tài sản bên thứ ba; c) Bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay 1.1.2 Định giá tài sản bảo đảm bất động sản Việc định giá tài sản bảo đảm BĐS kí kết hợp đồng chấp...

87
295
1

Áp dụng phương pháp so sánh để thẩm định giá tài sản bảo đảm cho mục đích thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... MBAMC PTBPHT nh giá Th nh giá Vi t Nam Máy móc thi t b U ban nhân dân Cơng ty qu n lý n khai thác tài s n Ngân hàng c ph n i c ph n kinh doanh Công ty Qu n Lý N Khai Thác Tài S i Tài s n b m Báo ... SVTH t t nghi p Thông - 1.1.4 1.1.4.1 SVTH t t nghi p Giá t SVTH 10 t t nghi p o Qu o 1.1.4.2 Chi phí a giá hai - tài SVTH 11 t t nghi p X tài o o SVTH 12 t t nghi p 1.1.5 1.1.5.1 cá nhân 1.1.5.2 ... 2.4.1 : 2.4.2 2.4.2.1 lâu dài G= NxKxS SVTH 47 t t nghi p 2.4.2.2 Giá Giá ban 2.4.2.3 SVTH 48 t t nghi p (1 2.4.2.4 : = Giá - 2.4.2.5 SVTH 49 t t nghi p 2.4.3 2.4.3.1 2.4.3.2 : : SVTH 50...

83
376
0

THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN XUẤT NHẬP KHẨU VIỆT NAM.PDF

Danh mục: Kinh tế

... thông NH bên : -X : NH: NH xác NH giá – NH NH khơng NH khơng xác NH khơng xác giá - Giúp NH có vai trò NH NH NH 1.2.3 : S - Khi , i - - 1.2.4 : tài 10 1.2.5 : M tài , xác quy mô NH khách hàng ... NGUY N H TH M NH GIÁ TÀI S N MB OT I NGÂN HÀNG TH NG M I C PH N XU T NH P KH U VI T NAM Chuyên ngành: Kinh t tài - ngân hàng Mã s : 60.34.02.01 LU N V N TH C S ... giá vai trò t NH , ro NHTM X xác , ngân Eximbank HÀNG Eximbank nói riêng NHTM nói chung tiêu - Eximbank Eximbank , XI ngân hàng Thơng qua phân tích ” , bao EXIMBANK EXIMBANK C NGÂN TÀI...

118
337
2

CHUYÊN đề ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... tiền Định giá tài sản Thẩm định giá ớc tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích đợc xác định rõ Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài sản phù ... I Định giá mảnh đất trống nay, anh/chị định giá nh nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá công trình xây dựng nay, anh/chị định giá nh nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá ... quyền tài sản Theo nghĩa chung nhất: tài sản cải vật chất tinh thần (nguồn lực) có giá trị chủ sở hữu 3 Giá trị tài sản Giá trị tài sản ợc đo đơn vị tiền tệ biểu tiền Xác định thời điểm định lợi...

99
392
0

Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định giá tài sản bảo đảm nhằm mục đích cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển việt nam BIDV chi nhánh tây hà nội

Danh mục: Cao đẳng - Đại học

... Xác định giá trị tài sản cần định giá - Bước 6: Lập báo cáo định giá Học viện ngân hàng a Xác định tổng quát tài sản cần định giá loại hình giá trị làm sở định giá Tài sản bảo đảm cần xác định ... với kết khảo sát thực tế, tổ định giá đưa định cuối giá trị tài sản bảo đảm Giá trị tài sản bảo đảm giá trị TSĐB Chi nhánh định giá nhân (X) với hệ số giá trị bảo đảm Ngân hàng Bước 5: Các bên ... chọn tài sản chấp, cầm cố: Pháp luật không phân biệt tài sản bảo đảm thuộc đối tượng chấp, tài sản cầm cố mà dựa vào việc bên bên nắm giữ tài sản bảo đảm Theo đó, tài sản bảo đảm mà Bên bảo đảm...

94
454
0

ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... tiền Định giá tài sản Thẩm định giá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích xác định rõ Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp ... sản Theo nghĩa chung nhất: tài sản cải vật chất tinh thần (nguồn lực) có giá trị chủ sở hữu 3 Giá trị tài sản Giá trị ược đo đơn vị tiền tài sản biểu tệ Xác định thời điểm định tiền mà lợi tài ... nhóm I Định giá mảnh đất trống nay, anh/chị định nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá công trình xây dựng nay, anh/chị định nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá bất động sản...

99
600
0

Hoàn thiện hoạt động thẩm định giá tài sản bảo đảm phục vụ cho vay tại NHNo & PTNT Việt Nam – Chi nhánh Lục Nam

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... Khái niệm tài sản bảo đảm Theo Nghị định số 163/2006/NĐ-CP Chính phủ giao địch bảo đảm: Tài sản bảo đảm tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm nghĩa vụ dân bên nhận bảo đảm theo Nghị định số ... phần chặt tài sản nhận 2.2 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI NHNo & PTNT VIỆT NAM – CHI NHÁNH LỤC NAM 2.2.1 Quy định hành tài sản bảo đảm thẩm định giá tài sản bảo đảm 2.2.1.1 ... việc thẩm định giá tất 16 loại tài sản; thẩm định giá tài sản cụ thể có ngun tắc gắn liền với đặc điểm loại tài sản 1.1.6 Quy trình thẩm định giá tài sản Quy trình thẩm định giá tài sản q trình...

93
871
2

luận văn thạc shoàn thiện công tác định giá tài sản bảo đảm là bất động sản trong hoạt động cho vay tại ngân hàng thƣơng mại cổ phần công thƣơng việt nam chi nhánh nam thăng long

Danh mục: Cao đẳng - Đại học

... hưởng nhiều đến định giá tài sản bảo đảm là BĐS 1.5 Kinh nghiệm định giá tài sản bảo đảm BĐS số NHTM Việt Nam 1.5.1 Kinh nghiệm định giá số NHTM 1.5.1.1 Định giá tài sản bảo đảm BĐS NHTMCP ... giao dịch bảo đảm 1.3 Định giá tài sản bảo đảm BĐS NHTM 1.3.1 Khái niệm cần thiết định giá tài sản bảo đảm BĐS NHTM 1.3.1.1 Khái niệm: Trước tìm hiểu khái niệm định giá tài sản bảo ... 1.2.Bất động sản đảm bảo tiền vay NHTM .10 1.2.1.Khái niệm BĐS, BĐS cho bảo đảm tiền vay 10 1.2.2.Đặc điểm BĐS thế chấp đảm bảo tiền vay 10 1.3 Định giá tài sản bảo đảm BĐS NHTM...

112
557
5

NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH tây hồ

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... biện pháp dùng tài sản có tài sản hình thành tương lai làm tài sản bảo đảm (TSBĐ) Các loại tài sản bảo đảm tài sản tài chính, BĐS, giấy tờ có giá, máy móc thiết bị… BĐS ln tài sản bảo đảm quan trọng ... lượng định giá Tài sản bảo đảm Từ khái niệm chung chất lượng nêu trên, ta rút số khái niêm chất lượng định giá Tài sản bảo đảm phục vụ cho vay NHTM sau:  Chất lượng định giá Tài sản bảo đảm hoạt ... động tổ định giá: • Thực việc định giá đánh giá tài sản bảo đảm có định giá bất động sản + Kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp TSBĐ + Thẩm định chịu trách nhiệm giá trị thẩm định TSBĐ đảm bảo cho...

83
313
3

NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG ĐỊNH GIÁ tài sản bảo đảm là bất ĐỘNG sản tại NGÂN HÀNG THƯƠNG mại cổ PHẦN đầu tư và PHÁT TRIỂN VIỆT NAM CHI NHÁNH tây hồ

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... biện pháp dùng tài sản có tài sản hình thành tương lai làm tài sản bảo đảm (TSBĐ) Các loại tài sản bảo đảm tài sản tài chính, BĐS, giấy tờ có giá, máy móc thiết bị… BĐS ln tài sản bảo đảm quan trọng ... lượng định giá Tài sản bảo đảm Từ khái niệm chung chất lượng nêu trên, ta rút số khái niêm chất lượng định giá Tài sản bảo đảm phục vụ cho vay NHTM sau:  Chất lượng định giá Tài sản bảo đảm hoạt ... động tổ định giá: • Thực việc định giá đánh giá tài sản bảo đảm có định giá bất động sản + Kiểm tra tính hợp lệ, hợp pháp TSBĐ + Thẩm định chịu trách nhiệm giá trị thẩm định TSBĐ đảm bảo cho...

83
509
6

Chuyên đề Định giá tài sản bảo hiểm Học viện Tài chính

Danh mục: Bảo hiểm

... tiền Định giá tài sản Thẩm định giá ớc tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích đợc xác định rõ Thẩm định giá việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị tài sản phù ... I Định giá mảnh đất trống nay, anh/chị định giá nh nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá công trình xây dựng nay, anh/chị định giá nh nào? Tình định giá đề xuất cho nhóm II Định giá ... quyền tài sản Theo nghĩa chung nhất: tài sản cải vật chất tinh thần (nguồn lực) có giá trị chủ sở hữu 3 Giá trị tài sản Giá trị tài sản ợc đo đơn vị tiền tệ biểu tiền Xác định thời điểm định lợi...

99
882
1

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC

Danh mục: Kế toán

... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ với ... liên quan: Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - 18 Website: http://www.docs.vn ... cầu định giá tài sản đảm bảo - - B3: Tổ định giá: thực việc định giá tài sản độc lập B4: Kết định giá làm sở cho việc định cho vay cấp: Phòng giao dịch, chi nhánh Hội sở (HĐTD HO; Ban Tổng Giám...

22
1,085
5

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG.doc

Danh mục: Kế toán

... LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI CHI NHÁNH NHCT ĐỐNG ĐA 2.2.1 Dư nợ cho vay có tài sản bảo đảm “quyền sử dụng đất” Tài sản bảo đảm yếu tố quan trọng giúp cho hoạt động cho vay Ngân hàng trở nên an toàn Tài ... sản bên thứ ba - Bảo đảm bất động sản “quyền sử dụng đất” Trong hoạt động cho vay có tài sản bảo đảm “quyền sử dụng đất” chiếm phần lớn Bất động sản “quyền sử dụng đất” dùng làm tài sản bảo đảm ... pháp định giá quyền sử dụng đất làm tài sản đảm bảo cho vay chi nhánh Ngân hàng Công thương Đống Đa Chương 3: Các giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác định giá quyền sử dụng đất làm tài sản đảm bảo...

94
874
16