... cáo địnhgiá cũng cần được lưu trữ trong một thời gian nhất định. 1.1.3. Công tác thẩmđịnh giá 1.1.3.1. Vai trò, nhiệm vụ của thẩmđịnh giá *Vai trò của công tác thẩmđịnh giá Thẩmđịnhgiá ... …- Thẩmđịnhgiá giúp đưa ra các quyết định đúng trong các quan hệ giaodịch vềtài sản. Dịch vụ thẩmđịnhgiá giúp cho người bán xác địnhgiá bán tài sảncủa mình, giúp người đi thuê xác định ... khách quan Định giátài sản như đà trình bày thực chất là nhà thẩmđịnh (tổ chức hoặc thẩm định viên) ước lượng giá trị của tài sản đó cho phù hợp với giá trị thực của tài sản đó, cái giá trịmà...
... quy định của pháp luật; đáp ứng về năng cực tài chính; có văn bản cam kết thực hiện dự án) Pháp luậtPháp luật về dân sự và đất đai về dân sự và đất đai liên quan đến thẩmđịnh ... Khái niệm quyền tài sản Bộ luật dân sự năm 2005Bộ luật dân sự năm 20052. Vấn đề sở hữu theo quy định của pháp luật hiện hành (Xác định lại một cách chính xác vấn đề sở hữu nhà nước ... năm 2005 1. Khái niệm tài sản ( từ đó để phân định thành bất động sản và động sản, cơ sở để hiểu về BĐS và thị trường BĐS theo thứ tự Tài sản, BĐS và ĐS, Quyền tài sản). + Khái niệm Bất...
... toán đã được kiểm định là hợp lý, cán bộ thẩm định tiến hành thẩmđịnh một số chỉ tiêu tài chính quan trọng giúp lượng hoáhiệu quả tài chính của dự án, giúp cho các nhận địnhvề dự án có tính ... lượng thẩmđịnh tài chính dự án đầu tư sẽ được xem xét dưới hai góc độ chính sau :- Về các tiêu chuẩn thẩm định. - Về nhân tố cón người và một số nhân tố khác.2.1. Các tiêu chuẩn thẩmđịnh :Mỗi ... củacổ đông. + Thẩmđịnhvề kinh tế - xã hội. Nếu như mục đích của thẩmđịnhtài chính dự án là nhằm đánh giá dự án từquan điểm của các chủ dự án thì mục đích của công việc thẩmđịnh trong khâu...
... trình thẩmđịnh giá 1. Xác định vấn đề: - mục tiêu thẩmđịnh giá; - nhận dạng chung về tình hình hoạt động kinh doanh; - xác định cơ sở giá trị của thẩmđịnhgiá và - xác định các tài liệu ... địnhgiá trị DN- Phạm vi và thời hạn xác địnhgiá trị DN- Chữ ký và xác nhận của TĐV, người ký báo cáo TĐG của DN7. Chứng thư thẩmđịnh giá: Thẩmđịnhgiá trị doanh nghiệpTổng quan vềthẩm ... lại cho nhà đầu tư trong tương lai.- Xác địnhgiá trị DN là quá trình ước tính giá trị các tài sản của DN hoặc các lợi ích của nó- Mục đích xác địnhgiá trị DN:o Tổ chức lại: Sát nhập, hợp...
... sánh và căn hộ cần thẩmđịnh là tương tự nhau. Yêu cầu: Anh chị hãy ước tính giá một m2 của căn hộ chung cư cần thẩm định? ĐÁP ÁN: CÂU 1: A) THẨMĐỊNH LÔ ĐẤT TRỐNG: +) GIÁ BÁN SAU ĐIỀU ... cần thẩmđịnh có tuổi thọ khoảng 50 năm Đơn giá đất của nhà nước: 2 triệu đồng/m2 Nghĩa vụ tài chính khi hợp thức hóa quyền sử dụng đất: nộp trên 100% diện tích đất Thời điểm thẩm định: ... với phần diện tích được phép xây dựng giá tính bằng 100% giá chuẩn, đối với phần diện tích không được phép xây dựng giá tính bằng 50% giá chuẩn (giá chuẩn là giá đất được xây dựng 100%, đã có giấy...
... khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩmđịnhgiá được áp dụng trong tính toán, thẩmđịnhgiá viên thông báo kết quả thẩmđịnhgiá tài sản như sau: Giá đất: ... cơ sở để xác địnhgiá bán mảnh đất xây dựng vào mục đích xây dựng nhà để ở.3. Thời điểm thẩmđịnh giá - Tháng 7 năm 20104. Cơ sở thẩmđịnh giá - Thẩmđịnhgiá trị mảnh đất theo giá thị trường ... ĐỊNHGIÁ TRỊ TÀI SẢN THẨMĐỊNHGIÁ BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP Tài sản so sánh là bất động sản có vị trí tương tự với bất động sản cần định giá Kết quả khảo sát Trong quá trình định...
... đạo tổ chức thẩmđịnh 39V thẩm định và giámsát đầu t-Tổ chức thẩm định - lập kế hoạch thẩm định. -Xin ý kiến các Vụ liên quan, Bộ, địa phơng về dự án.-lập báo cáo thẩm định. - Dự ... 20KQĐT 30 203.4 Về lệ phí thẩm định. Mức chi phí cho việc thẩmđịnh dự án gọi là lệ phí thẩm định. Những dự án đầu t theo quy định phải đợc cơ quan nhà nớc có thẩm quyền thẩmđịnh thì chủ đầu ... tác thẩm định, trong quá trình thẩm định, đợc sự giúp đỡ của bác Phó Vụ tr-ởng Mai Hữu Dũng và cô T.S Nguyễn Bạch Nguyệt em quyết định chọn đề tài Công tác thẩmđịnh dự án đầu t tại Vụ Thẩm định...
... thẩmđịnh giá. Mục đích thẩmđịnhgiá có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở thẩmđịnh giá. Xác định chính xác mục đích thẩmđịnhgiá giúp thẩmđịnh viên tránh được việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnhgiá ... phát triển nghề thẩmđịnhgiá càng phát triển.3. MỤC ĐÍCH THẨMĐỊNHGIÁ MÁY MÓC, THIẾT BỊ3.1/Những vấn đề chung về mục đích thẩmđịnh giá: Thẩm địnhgiá nói chung và thẩmđịnhgiá máy móc thiết ... pháp thẩmđịnh giá. Do vậy thẩmđịnh viên cần nắm vững về mục đích thẩmđịnhgiá thông qua việc trao đổi với khách hàng về loại tài sản cần thẩmđịnh nhằm đáp ứng yêu cầu vềthẩmđịnh giá. Những...
... đồng thẩmđịnhgiá giữa đơn vị địnhgiá với khách hàng yêu cầu định giá. II. ĐẶC ĐIỂM TÀI SẢN THẨMĐỊNH GIÁ 1. Đặc điểm kinh tế , kỹ thuật a/Vị trí: Ngôi nhà ông Bùi Văn Quyến cần địnhgiá ... để vay vốn ngân hang.3. Thời điểm thẩmđịnhgiá : Tháng 09 năm 2010.4. Căn cứ pháp lý thẩmđịnhgiá bất động sản : Phị lục đính kèm.5. Cơ sở thẩmđịnhgiá : Giá trị thị trường.6. Thực trạng ... 0918.775.368III. CƠ SỞ THẨMĐỊNH GIÁ: Giá trị thi trường. “ Giá trị thị trường của một tài sản là mức giá ước tính sẽ được muabán trên thi trường vào thời điểm thẩmđịnh giá, giữa một bên là...
... địnhgiá chính là trọng tài trong những trường hợp đó. Thẩm địnhgiá là gì?Có thể định nghĩa thẩmđịnhgiá (Valuation hay Appraisentment) là việc ước tính hay xác địnhgiá trị của một tài ... thuận trong hợp đồng thẩmđịnh không đúng các điều khoản của hợp đồng thẩmđịnhgiá Làm việc ở đâu nếu yêu thích công việc thẩmđịnh giá? Khi bạn chọn nghề thẩmđịnh giá, bạn cũng có nhiều ... cứu tài chính và giá cả… - Chuyên giathẩmđịnhgiá trong các công ty chuyên vềthẩmđịnh giá, công ty kiểm toán, công ty chứng khoán Thẩmđịnhgiá - Cơ hội nhiều, thử thách không ít Từ...
... thẩmđịnh giá. Mục đích thẩmđịnhgiá có ảnh hưởng đến lựa chọn cơ sở thẩmđịnh giá. Xác định chính xác mục đích thẩmđịnhgiá giúp thẩmđịnh viên tránh được việc lựa chọn cơ sở thẩmđịnhgiá ... thẩm định giá. pháp thẩmđịnhgiá không thích hợp, dẫn đến việc thẩmđịnhgiá không đúng với mục đích được yêu cầu. Thẩm định viên xác định mục đích và cơ sở thẩmđịnhgiáthẩmđịnh giá dựa ... vững về mục đích thẩmđịnhgiá thông qua việc trao đổi với khách hàng về loại tài sản cần thẩmđịnh nhằm đáp ứng yêu cầu vềthẩmđịnh giá. Những vấn đề cơ bản thẩmđịnh viên cần nắm được về mục...
... Chương 1 của Hiệp định quy địnhvề vấn đề thuế nhập khẩu và các loại phí và phụ phí có liên quan đến hàng nhập khẩu với nội dung như sau:- Về phí và phụ phí: Sau 2 năm kể từ khi Hiệp định có hiệu ... và tài chính.Khi thu nhập tăng lên, cơ hội đón nhận giáo dục cấp cao hơn sẽ tăng lên. Hầu hết mọi người đều học xong phổ thông trung học. Các trường đại học sẽ có được sự tài trợ cần Hiệp Định ... 14 Trường CĐ Tài Chính – Hải Quan GVHD: Huỳnh Thị Thu SươngCHƯƠNG 2 : Nội Dung Về Hiệp Định Thương Mại Song Phương Việt _ Mỹ.2.1. Kết cấu của hiệp định thương mại việt mỹHiệp định thương mại...