... đoạn 2011- 2014 1.2.1 Đặc điểm dựánlĩnhvựcxâydựng yêu cầu côngtácthẩmđịnhdựánxâydựng NHNo& PTNTchinhánh Tp. HảiDương 1.2.1.1 Đặc điểm dựánlĩnhvựcxâydựng 1.2 Tronglĩnhvực ln có ... cầu côngtácthẩmđịnhdựánlĩnhvựcxâydựng NHNN &PTNT chinhánh Tp. HảiDươngThẩmđịnhdựán yếu tố sống định đến việc lựa chọn dự vay vốn ngân hàng thương mại Đối với côngtácthẩmđịnhánlĩnh ... 1.2.2.2.2 Thẩmđịnhchi tiết dựánđầutư vay vốn lĩnhvựcxâydựng - Để đáp ứng đầy yêu cầu côngtácthẩm định, CBTĐ chinhánh NHNN &PTNT chinhánh Tp. HảiDương sử dụnglinh hoạt nội dungthẩm định...
... sánh tiêu dựánthẩmđịnh với tiêu tư ng tựdựán khác hoạt động Việc so sánh giúp cho cán thẩmđịnhđánhgiá cách trực quan tính hiệu hợp lý dựán để bước đầuđánhgiá tính khả thi dựán Các tiêu ... trạng côngtácthẩmđịnh DAĐT SGD NHĐT&PT .22 1.4.1 Kết côngtácthẩmđịnhdựán SGD NHĐT&PT 22 1.4.2 Côngtác tổ chức thẩmđịnh DA SGD .23 1.4.3.Đặc điểm dựánđầutưlĩnhvực thủy điện công ... đầudựán +Đánh giá khả cung cấp nguyên vật liệu yếu tố đầu vào dựán +Đánh giá nhận xét nội dung phương diện kỹ thuật +Đánh giá phương diện tổ chức, quản lý thực dựán + Thẩmđịnh tổng vốn đầu...
... lĩnhvựcTừ đặc điểm cán thẩmđịnh xác định đợc nội dung, yêu cầu thẩmđịnhdựánđầu t vào lĩnhvực dệt may Các đặc điểm bật lĩnhvực dệt may dựánđầu t vào lĩnhvực gây ảnh hởng đến côngtácthẩm ... thẩmđịnh nhu cầu sản phẩm dự án, cán thẩmđịnh phải đánhgiá cẩn thận khách quan sản phẩm dựán Do đặc tính sản phẩm dự án, để đánhgiá nhu cầu sản phẩm dự án, cán thẩmđịnh cần ý nội dung sau: ... Bước 4: Thẩmđịnhchi tiết lập báo cáo thẩmđịnh Cán thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnhdựánđầutư phương diện, sau tập hợp tài liệu lập thành tờ trình thẩmđịnh Tờ trình kết thẩmđịnh cán tín dụng...
... 1.3 Côngtácthẩmđịnhdự án: Đầutưxâydựng 02 khối nhà chung cư cao tầng thuộc dựán khu dân cư Ngơ Thì Nhậm – thành phố Hà Đông 1.3.1 Giới thiệu chung dựánđầutư Tên dự án: Đầutưxâydựng ... đầutư Đặc điểm dựánđầutưlĩnhvực BĐS: xuất phát từ đặc điểm dựánđầutư sản phẩm BĐS mà dựánđầutưlĩnhvực BĐS khơng có chung dựánđầutư có nét đặc thù riêng Một số đặc điểm dựán BĐS ... Địa điểm xâydựng Đối với dựán BĐS, địa điểm đầutư có ảnh hưởng lớn đến chi phí, vốn đầutư phải bỏ ra, kế hoạch triển khai dựán doanh thu dựán Để đánhgiá xem địa điểm đầutưdựán có phù...
... THỰC TRẠNG CÔNGTÁCTHẨMĐỊNHDỰÁNTẠI NGÂN HÀNG TMCP NGOẠI THƯƠNG CHINHÁNH HÀ TÂY 1.2.1 Các thẩm định dự ánđầutư vay vốn Vietcombank chinhánh Hà Tây Khi tiến hành thẩmđịnhdựán quan ... tiễn và kinh nghiệm thẩmđịnh thân làm để thẩmđịnhdựán 1.2.2 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư vay vốn Vietcombank chinhánh Hà Tây Sơ đồ 2: Quy trình thẩm định dự ánđầutư vay vốn Vietcombank ... thuật chủ yếu dựán so sánh với dựán và xâydựng hoạt động Trong trình thẩmđịnhdựánđầu tư, CBTĐ sử dụng kinh nghiệm đúc kết trình thẩmđịnhdựántư ng tự để so sánh, kiểm tra tính hợp lý,...
... thẩmđịnh khách hàng vay vốn thẩmđịnhdựánđầu tư; đến sâu nghiên cứu nội dungthẩmđịnhdựánđầutư cụ thể để thơng qua đánhgiácôngtácthẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng No &PTNT chinhánh ... tiêu cụ thể - Hệ thống hóa sở lý luận dựánđầutưcôngtácthẩmđịnhdựánđầutư - Đánhgiá thực trạng côngtácthẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng No&PTNN chinhánh huyện Vân Đồn – tỉnh Quảng Ninh ... dự án, dựánđầutư chia thành nhóm: dựán quan trọng quốc gia (do Quốc hội định chủ trương đầu tư) , dựán nhóm A, dựán nhóm B, dựán nhóm C Đối với dựánđầutư nước ngồi chia thành nhóm: dự...
... thẩmđịnhdựánđầu t 33 5.1.Kháiniệm chất lợng thẩmđịnhdựánđầu t Trong qua trình thẩmđịnhdựánđầu t,cán thẩmđịnh phải xem xét tất khía cạnh liên quan đến dựánđầu t.Cán thẩmđịnh phải ... bị dự án. Nghiệp vụ thẩmđịnh bao gồm nhận xét đánhgiá yếu tố công nghệ dựánđầu t,cụ thể là: 19 -Cán thẩmđịnhđánhgiá phơng áncông nghệ mà chủ đầu t đa ra.Phân tích thuận lợi khó khăn dựán ... xét đánhgiá khía cạnh liên quan dựánđầu t,dựa văn sách Nhà nớc quy định để đến kết luận tính khả thi dự án, sau định có cho vay hay không dựánTrong tiến hành thẩm định, cán thẩmđịnh phải đánh...
... Bảng 1.1 - Chu kỳ dựán Tiền xác địnhdựán Xác địnhdựán Chuẩn bị đầutưThẩmđịnhdựán + Thực đầutư Vận hành + Đánhgiá trình ĐT Thanh lý dựán 1. 2Thẩm địnhdựánđầutư Ngân hàng thương ... phải xâydựngdự án, thể mục đích, kế hoạch đầutư q trình thực dựán Phân tích thẩmđịnhdựán sở để ngân hàng định phần vốn cho vay xác định khả hoàn trả doanh nghiệp 1.2. 2Thẩm địnhdựánđầu ... ra: - Đây dựán chia thành haigiai đoạn: giaiđoạnxâydựng nhà 25 tầng tầng hầm; giaiđoạnđầutư tầng hầm xếp xe tự động Để dự kiến giá cho thuê cho dự án, chủ đầutư cán thẩmđịnhtham khảo...
... lợng thẩmđịnhdựánđầu t 5.1.Kháiniệm chất lợng thẩmđịnhdựánđầu t Trong qua trình thẩmđịnhdựánđầu t,cán thẩmđịnh phải xem xét tất khía cạnh liên quan đến dựánđầu t.Cán thẩmđịnh phải ... bị dự án. Nghiệp vụ thẩmđịnh bao gồm nhận xét đánhgiá yếu tố công nghệ dựánđầu t,cụ thể là: -Cán thẩmđịnhđánhgiá phơng áncông nghệ mà chủ đầu t đa ra.Phân tích thuận lợi khó khăn dựánđầu ... dung cần phải làm dựán nói chung dựánđầu t nói riêng,theo quan điểm ngời sáng kiến dựán khẳng định tính khả thi dựán tạo sở cho nhà đầu t địnhđầu t +Thẩm địnhđịnhđầu t Sau dựán đợc chuẩn...
... Bảng 1.1 - Chu kỳ dựán Tiền xác địnhdựán Xác địnhdựán Chuẩn bị đầutư - Thẩmđịnhdựán + Thực đầutư Vận hành - + Đánhgiá trình ĐT Thanh lý dựán 1.2 Thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng thương ... thuật tổng dự toán; định phê duyệt dựánđầu tư; phê chuẩn báo cáo đánhgiátác động môi trường… B Đánhgiá cần thiết phải đầutư Xem xét khái quát lý đầutư vào dựán cụ thể Trong cần đánhgiá điểm ... bị đầutưdự án, bao gồm thẩm tra tính pháp lý, nội dung ảnh hướng đến hiệu quả, tính khả thi dựán Mục tiêu thẩmđịnhdựán đưa định phương án vay vốn đối dựán 1.2.2.2 Ý nghĩa Thẩmđịnhdự án...
... pháp dự báo Thẩmđịnhtài nội dung quan trọngcôngtácthẩmđịnhdựán Khi thẩmđịnh khía cạnh này, cán thẩmđịnhchinhánhthẩmđịnh cụ thể nội dung sau: a, Thẩmđịnh tổng vốn đầutưdựán tiến ... cho côngtácthẩmđịnh 2.2 Mục đích thẩmđịnhdựánđầutư Bất động sản 2.2.1 Mục đích cơngtácthẩmđịnhThẩmđịnhdựánđầutư nhiệm vụ thiếu ngân hàng trước địnhtài trợ vốn cho dựánđầutư ... chuẩn chất lượng xâydựng cao Trongdự án, công ty đưa biện pháp tổ chức thi công đáp ứng yêu cầu côngtácxâydựng Sau thẩmđịnh cán thẩmđịnhchinhánh nhận xét: giải pháp xây dựng, kĩ thuật,...
... tư ng lai 1.2 Thực trạng côngtácthẩmđịnhdựánđầutư vay vốn lĩnhvựcxâydựng Ngân hàng Sacombank Chinhánh Thăng Long 1.2.1 Đặc điểm dựánxâydựngthẩmđịnh Ngân hàng Sacombank Chinhánh ... lĩnhvựcxâydựng thường chi m từ 15% – 25% tổng dư nợ cho vay Chinhánh Điều cho thấy, lượng vốn vay lĩnhvựcxâydựngChinhánhchi m tỷ trọng lớn, phù hợp với chi n lược kinh doanh Chinhánh ... lượng côngtácthẩmđịnh 1.2.5 Nội dungthẩmđịnhdựán vay vốn lĩnhvựcxâydựngChinhánh Các DA BĐS nói chung DA xâydựng nói riêng DA đặc thù, phức tạp Tuy nhiên, nội dung cần thẩmđịnh theo...
... hiệu côngtác cho vay dự án, côngtácthẩmđịnhdựánChinhánh phải quan tâm thích đáng 2.1.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầutư Phát triển Việt Nam – Chinhánh ... dụng, côngtácthẩmđịnhdựánđầutư hoạt động cho vay Ngân hàng TMCP Đầutư Phát triển Việt Nam – Chinhánh Thừa Thiên Huế Từ đó, đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện côngtácthẩmđịnhdựánđầutư ... khả thi dựán Q trình gọi thẩmđịnhdựán Có nhiều quan điểm khác thẩmđịnh tuỳ theo tính chất dựán chủ thể có thẩm quyền thẩm định, song tổng quát định nghĩa sau: Thẩmđịnhdựánđầutư việc...
... hiệu côngtác cho vay dự án, côngtácthẩmđịnhdựánChinhánh phải quan tâm thích đáng 2.1.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầutư Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầutư Phát triển Việt Nam – Chinhánh ... lệ chi t khấu dựán n: thời gian đầutư vào hoạt động dựánChỉ chấp nhận dựán có NPV ≥ Nếu lựa chọn dựán tập hợp dựán chọn lựa chọn dựán có NPV lớn Ưu điểm: Đánhgiá hiệu dựán phản ánh giá ... thành dựánđầutư ngắn hạn (DAĐT dịch vụ) DAĐT 14 trung, dài hạn (DAĐT sản xuất, đầutư phát triển khoa học kỹ thuật, xâydựng …) Thẩmđịnhdựánđầutư 1.2.1 Khái niệm thẩmđịnhdựánđầutư 1.2...
... thẩmđịnhdựánđầu t Trong qua trình thẩmđịnhdựánđầu t,cán thẩmđịnh phải xem xét tất khía cạnh liên quan đến dựánđầu t.Cán thẩmđịnh phải phân tích cách khách quan xác xem xét đánhgiá ... bị dự án. Nghiệp vụ thẩmđịnh bao gồm nhận xét đánhgiá yếu tố công nghệ dựánđầu t,cụ thể là: -Cán thẩmđịnhđánhgiá phơng áncông nghệ mà chủ đầu t đa ra.Phân tích thuận lợi khó khăn dựánđầu ... liên quan dựánđầu t,dựa văn sách Nhà nớc quy định để đến kết luận tính khả thi dự án, sau định có cho vay hay không dựánTrong tiến hành thẩm định, cán thẩmđịnh phải đánhgiá xem xét dựán có mang...
... hiệu côngtác cho vay dự án, côngtácthẩmđịnhdựánChinhánh phải quan tâm thích đáng 2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầu tƣ Ngân hàng Thƣơng mại cổ phần Đầu tƣ Phát triển Việt Nam – Chinhánh ... trình dựán chia làm ba giai đoạn: Giaiđoạn chuẩn bị đầu tư, thực đầutư vận hành kết Đạ 1.1.2 Đặc điểm dựánđầu tƣ Theo Nguyễn Bạch Nguyệt (2007) dựánđầutư có đặc điểm sau: ih Dựánđầutư ... - Chinhánh Thừa Thiên Huế 39 2.2.1 Quy trình thẩmđịnhdựánđầu tƣ Chinhánh Thừa Thiên Huế 40 2.2.2 Nội dungthẩmđịnhdựánđầu tƣ Chinhánh Thừa Thiên Huế 46 tế 2.2.3 Kết công tác...
... thẩmđịnhdựánđầu tư, có sở tư ng đối vững để xác định kết đầu tư, thời gian hoàn vốn trả nợ từdựán chủ đầutư Đối với xã hội quan quản lý Nhà nước đầutư - Thẩmđịnhdựánđầutư so sánh ... phải thẩmđịnh DAĐT TÊ Đối với nhà đầutư - Thông qua thẩmđịnhdựánđầu tư, kết thu H sở quan trọng để có định bỏ vốn đầutư đắn IN - Thông qua thẩmđịnhdựánđầu tư, có sở để thực dựán tiến ... cạnh tàidự án, có ý nghĩa định nội dungthẩmđịnh TÊ Thẩm tra tổng mức vốn đầutư cấu vốn đầutưdựán - Kiểm tra tài liệu dựánchi tiết sau: H - Tổng số vốn đầutư chu kỳ dựán (vốn cố định, ...
... nội uế dungdựán so sánh đánhgiá phƣơng án hay nhiều dựán để đánhgiá tính hợp lý, tính hiệu tính khả thi dựánTừ có tế H địnhđầu tƣ, cho phép đầu tƣ cấp tín dụngThẩmđịnhdựánđầu tƣ ngân ... quan điểm khác thẩmđịnh tuỳ theo tính chất dựán chủ thể có thẩm quyền thẩm định, song đứng giác độ tổng quát định nghĩa nhƣ sau: Thẩmđịnhdựánđầu tƣ việc thẩm tra, so sánh, đánhgiá cách khách ... tháng (các dựánđầu tƣ sản xuất, đầu tƣ phát triển khoa học kỹ thuật, xâydựng ườ sở hạ tầng, …) 1.1.2 Thẩmđịnhdựánđầu tƣ Tr 1.1.2.1 Khái niệm, ý nghĩa, mục đích thẩmđịnhdựánđầutư NHTM...
... nâng cao hiệu cơngtácthẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng cách đáng kể, nhằm loại bỏ dựán không hiệu địnhđầutưdựánđánhgiá khả thi Chất lượng cơngtácthẩmđịnhdựánđầutư có ảnh hưởng trực ... kết côngtácthẩmđịnhdựánđầutư đầy đủ ý nghĩa địnhđầutư doanh nghiệp Ngồi ra, trình độ lập dựán chủ đầutư độ trung thực báo cáo tài ảnh hưởng đến chất lượng thẩmđịnhdựánđầutư Những ... diện nơli dungdự án, so sánh đánhgiá phương án hay nhiều đựán để đánhgiá tính hợp lý, tính hiệu tính khả thi đựánTừ có địnhđầutư cho phép đầu tư. ” (Giáo trình hiệu quản lý dựán Nhà nước,...
... phần nâng cao hiệu côngtácthẩmđịnhdựánđầutư ngân hàng cách đáng kể, nhằm loại bỏ dựán không hiệu địnhđầutưdựánđánhgiá khả thi Chất lượng côngtácthẩmđịnhdựánđầutư có ảnh hưởng ... kết cơngtácthẩmđịnhdựánđầutư đầy đủ ý nghĩa địnhđầutư doanh nghiệp Ngồi ra, trình độ lập dựán chủ đầutư độ trung thực báo cáo tài ảnh hưởng đến chất lượng thẩmđịnhdựánđầutư Những ... diện nôli dungdự án, so sánh đánhgiá phương án hay nhiều đựán để đánhgiá tính hợp lý, tính hiệu tính khả thi đựánTừ có địnhđầutư cho phép đầu tư. ” (Giáo trình hiệu quản lý dựán Nhà nước,...