... 5.1 Tại phải dự toán lưu chuyển tiền tệ dựán 5.2 Các lọai lưu chuyển tiền tệ 5.3 Các bước lập lưu chuyển tiền tệ 5.4 Các tiêu thẩmđịnh tài dựán 5.5 Phân tích rủi ro Phương ... thu (-) Trợ giá (+) Giá trị lý tài sản cố định (+) T lưu chuy ển ti ền t ệ vào Lưu chuy ển ti ền t ệ Đầu tư tài sản cố định Giá vốn hàng bán (+) Chi phí bán hàng (+) Chi phí quản lý (+) ∆ Tồn kho ... Lịch khấu hao - Giá vốn hàng bán - Chi phí bán hàng vá quản lý Lịch vay trả nợ 25 5.4.1 Hiện giá (NPV) 5.4.2 Suất thu hồi vốn nội (IRR) 5.4.3 Suất thu hồi vốn nội hiệu chỉnh (Modified IRR –...
... àng nh àng n ãv àng hóa c m Giá c Siêu th trung tâm bán l nhà s àng tr không qua trung gian Chính nh giá bán siêu th ênh l c ti c Vi àng bán l án ti Nam T ch Minh Khai (8,15%), CitiMart Tr 1,98%) ... khách hàng ãng lai Nh th i mà siêu th thuê àng hóa d Khu bán hàng t bày bán m àng bách hóa n Hóa m òng ph ù D ình S Th ng l Khu bán bánh ng Khu cho thuê qu SVTH: Võ Lâm Thùy Duyên Trang 18 KHÓA ... 50.79% 13364 64.25% àng bán 90% 95% 6423 -768 34.85% 16.95% 6423 -517 41.61% 18.15% àng bán doanh thu siêu th siêu th àng gi ì doanh thu IRR c Qua k àng bán siêu th hàng bán so v siêu th ì NPV (TIPV)...
... phần thị hiếu giá cho thấy thịtrường châu Âu, sản phẩm phù hợp với nhu cầu người tiêu dùng, Tuy nhiên, cần phải nhắc đến riêng phần dựánDự báo cung – cầu thịtrường sản phẩm, dịch vụ dựán tương ... canh thịtrường quốc tế Vốn mỏng, công ty nhỏ, khả chiếm lĩnh thịtrường quốc tế nhiều khó khăn chưa đưa sở vững để kết luận điều Chiến lược phương án tiếp thị, quảng bá sản phẩm dự án, phương án ... cứu thịtrườngdự án, lượng gỗ nén sản xuất lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng cho người tiêu dùng khí hậu nóng lên họ cần nhiều nguyên liệu Xem xét khả cạnh trang, chiếm lĩnh thịtrường sản phẩm dự án...
... thân dựán với yếu điểm đối thủ dựán hoàn toàn vơn lên ngang xếp ®èi thđ Cơ thĨ : [11] - GÝa c¶ : siêu thịdựán có hàng hoá bán với mức giá ngang thấp đối thủ Điều hoàn toàn thực đợc dựán đối ... hàng sau bán hàng u dựán - Dựán có nhiều chơng trình thu hút khách hàng đến với siêu thị nhiều nh khuyến mại ,giảm gía hay tiếp thị nhà ,bán hàng lu động nhằm quảng bá hình ảnh dựán tới đông ... lại dựa lợi dựán yếu điểm đối thủ cạnh tranh dựán hoàn toàn có đợc vị ngang vợt trội đối thủ cạnh tranh Ngang giá ngang ,vợt trội chất lợng chất lợng phục vụ IV.Hoạt động tiếp thịdựánDự án...
... Nộidung chủ yếu dựán nghiên cứu khả thi NGHIÊN CỨU THỊTRƯỜNGThịtrường nhân tố định việc lựa chọn mục tiêu quy mô dựán Mục đích nghiên cứu thịtrường nhằm xác định vấn đề: - Thịtrường ... thi chúng khơng thứ tự soạn thảo dựánNộidung phân tích kỹ thuật bao gồm vấn đề Sản phẩm dựán Tuy sản phẩm dựán xác định qua nghiên cứu thịtrường nên xác định lại đặc tính kỹ thuật tiêu kĩ ... tiêu thụ sản phẩm dựán - Ước tính giá bán chất lượng sản phẩm ( Có so sánh với sản phẩm loại có sẵn sản phẩm đời sau này) - Dự kiến thịtrường thay cần thiết Việc nghiên cứu thịtrường cần thơng...
... Phạm Kỹ Thuật,Đại học Quốc Gia…đó thịtrường nhỏ,còn thịtrường tiềm cơng nhân cơng ty xí nghiệp người tri thức thịtrường không nhỏ,nhu cầu thịtrường lớn,đó dựán tầm cỡ quốc gia,điều mà muốn ... động nhằm chiếm lĩnh thịtrường đạt doanh thu theo dự kiến Doanh số Doanh số bán chiếm vai trò định cho thành cơng hay thất bại dựán Lượng hàng bán ước tính đựa đưa sở đánh giá bạn về: lợi hàng ... doanh dự đoán khiêm tốn vài năm tăng mạnh lượng hàng bán xảy "thị trường bắt đầu cất cánh" • Giả định kịch "tối ưu", "xấu nhất" "chắc chắn xảy ra" để xây dựng tính tốn tổng thể lượng hàng bán Nghiên...
... Phạm Kỹ Thuật,Đại học Quốc Gia…đó thịtrường nhỏ,còn thịtrường tiềm cơng nhân cơng ty xí nghiệp người tri thức thịtrường không nhỏ,nhu cầu thịtrường lớn,đó dựán tầm cỡ quốc gia,điều mà muốn ... động nhằm chiếm lĩnh thịtrường đạt doanh thu theo dự kiến Doanh số Doanh số bán chiếm vai trò định cho thành cơng hay thất bại dựán Lượng hàng bán ước tính đựa đưa sở đánh giá bạn về: lợi hàng ... doanh dự đoán khiêm tốn vài năm tăng mạnh lượng hàng bán xảy "thị trường bắt đầu cất cánh" • Giả định kịch "tối ưu", "xấu nhất" "chắc chắn xảy ra" để xây dựng tính tốn tổng thể lượng hàng bán Nghiên...
... Phạm Kỹ Thuật,Đại học Quốc Gia…đó thịtrường nhỏ,còn thịtrường tiềm cơng nhân cơng ty xí nghiệp người tri thức thịtrường không nhỏ,nhu cầu thịtrường lớn,đó dựán tầm cỡ quốc gia,điều mà muốn ... động nhằm chiếm lĩnh thịtrường đạt doanh thu theo dự kiến Doanh số Doanh số bán chiếm vai trò định cho thành cơng hay thất bại dựán Lượng hàng bán ước tính đựa đưa sở đánh giá bạn về: lợi hàng ... doanh dự đoán khiêm tốn vài năm tăng mạnh lượng hàng bán xảy "thị trường bắt đầu cất cánh" Giả định kịch "tối ưu", "xấu nhất" "chắc chắn xảy ra" để xây dựng tính tốn tổng thể lượng hàng bán Nghiên...
... Thẩmđịnh nguồn tài trợ cho dựán 1.4.2 Thẩmđịnh dòng tiền dựán 1.4.2.1 Thẩmđịnh dòng tiền vào dựán 1.4.2.2 Thẩmđịnh dòng tiền dựán 1.4.2.3 Thẩmđịnh dòng tiền dựán 1.4.3 Các tiêu tài dựán ... 1.4.4 Thẩmđịnh khả trả nợ dựán 1.4.5 Thẩmđịnh độ nhạy dựán 1.5 Thẩmđịnhdựán cụ thể NHTM CP HABUBANK chi nhánh Hoàng Quốc Việt 1.5.1 Thẩmđịnh khái quát dựán 1.5.2 .Thẩm định khía cạnh tài dự ... 1.2.1.3 .Thẩm địnhdựán phần tồn phần Q trình thẩmđịnhdựán tiến hành phần toàn phần ,phụ thuộc vào mục đích bên thẩmđịnh • Thẩmđịnhdựán phần Là thẩmđịnhdựán giai đoạn chu kì dựán phương...
... CHÍNH DỰÁN ĐẦU TƯ XÁC ĐỊNH TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦADỰÁN ( V ) Theo phương pháp xác định tổng mức đầu tư dựán đầu tư xây dựng cơng trình ( Ban hành kèm theo Thơng tư 05/2007/TT-BXD ngày 25 tháng ... xây dựng ) Tổng mức đầu tư dựán đầu tư xây dựng cơng trình tính tốn xác định giai đoạn lập dựán đầu tư xây dựng cơng trình lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật Tổng mức đầu tư dựán đầu tư xây dựng ... PHÂN TÍCH KHÍA CẠNH THỊTRƯỜNGCỦADỰÁN I.Giới thiệu sản phẩm: Đúng tên gọi dựán “Siêu thịnôi thất”, sản phẩm bao gồm tất sản phẩm nội thất tập trung phục vụ nhu cầu khu thị mới, khu văn phòng...
... Kết việc thực TTHC: Quyết định hành Các bước Mơ tả bước Tên bước Bước Chủ dựán chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trình thẩmđịnh kế hoạch đấu thầu dựán theo quy định + Chủ dựán đến nộp hồ sơ phận tiếp ... kế hoạch đấu thầu dựán chủ dự án; Thành phần hồ sơ Quyết định phê duyệt dựán (bản chụp); Điều ước quốc tế văn thỏa thuận quốc tế dựán sử dụng vốn ODA (bản chụp); Thiết kế, dự tốn duyệt (nếu ... nghị Chủ dựán bổ sung + Sau có Quyết định phê duyệt kế hoạch đấu thầu dựán Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Văn phòng Sở gọi điện thoại báo cho đại diện Chủ dựán đến nhận Quyết định Bước...
... khởi kiện mà khơng có lý đáng Nếu Dựán LPS quy định nghĩa vụ khởi kiện mà khơng quy định chế tài quy định khơng có ý nghĩa, quy định chế tài gặp khó khăn (phải quy định bổ sung tội danh Bộ luật ... quy định liên quan đến công nhận, đền bù cộng tác trường hợp phá sản xuyên quốc gia Do đó, cần nghiên cứu chấp nhận quy định Luật mẫu Phá sản xuyên quốc gia UNCITRAL Trên số nộidung mà Dựán ... đại, Dựán LPS cần phải kết hợp thủ tục toán thủ tục phục hồi với khả chuyển đổi từ phục hồi sang toán Thanh toán với ý nghĩa truyền thống thủ tục nhằm chuyển hóa tồn tài sản nợ thành tiền để toán...
... với TCTD đánh giá xếp hạng tín dụngnội bộ; b Thẩmđịnhdựán vay vốn - Thẩmđịnh cần thiết mục tiêu dựán - Thẩmđịnh tính pháp lý dựán - Thẩmđịnh phương diện thịtrườngdựán - Thẩmđịnh phương ... địnhdựán phương pháp thẩm định, đánh giá tiêu chí thể kết thẩmđịnh tình hình cho vay dựán đầu tư, mức độ xác nộidungthẩm định, tỷ lệ dựánthẩmđịnh hoạt động có hiệu quả, tỷ lệ nợ xấu dựán ... số dựánnộidung phân tích chưa sâu, sơ sài b Thẩmđịnhdựán vay vốn - Thẩmđịnh cần thiết đầu tư tính pháp lý dự án: 11 Trong nộidung Chi nhánh trọng đến hồ sơ pháp lý dựán thực tốt - Thẩm...
... cạnh kỹ thuật dựán Báo cáo dựán đạt được: - Trên khía cạnh kỹ thuật dựán nêu đầy đủnội dung: Đánh giá nguồn nước, dựa kết nghiên cứu thịtrường để dự báo quy mô công suất thực Dựa nghiên cứu ... TRONG NỘIDUNGDỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY NƯỚC SỐ THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC 2.1 Điều kiện vĩ mơ ảnh hưởng đến hình thành thực dựán Báo cáo dựán đạt được: - Bản dựán nêu nộidung ... Vấn đề số Phân tích dựán đầu tư cụ thể làm rõ hạn chế nộidung phân tích dựán hồn thiện chúng I MÔ TẢ DỰÁN Tên dự án: Dựán đầu tư xây dựng Nhà máy nước số thành phố z Tỉnh...
... TRONG NỘIDUNGDỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY NƯỚC SỐ THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Điều kiện vĩ mơ ảnh hưởng đến hình thành thực dựán Báo cáo dựán đạt được: - Bản dựán nêu nộidung môi trường ... TRONG NỘIDUNGDỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY NƯỚC SỐ THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC 2.1 Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật dựán Báo cáo dựán đạt được: - Trên khía cạnh kỹ thuật dựán nêu đầy đủnội ... dựán II PHÂN TÍCH MỘT SỐ HẠN CHẾ TRONG NỘIDUNGDỰÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY NƯỚC SỐ THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Nộidung phân tích hiệu tài dựán Phân tích tài cần xem xét số nội...
... hệ với TCTD đánh giá xếp hạng tín dụngnội bộ; b Thẩmđịnhdựán vay vốn - Thẩmđịnh cần thiết mục tiêu dựán - Thẩmđịnh tính pháp lý dựán - Thẩmđịnh phương diện thịtrườngdựán Footer Page ... địnhdựán phương pháp thẩm định, đánh giá tiêu chí thể kết thẩmđịnh tình hình cho vay dựán đầu tư, mức độ xác nộidungthẩm định, tỷ lệ dựánthẩmđịnh hoạt động có hiệu quả, tỷ lệ nợ xấu dựán ... vốn dựán 1.2.5 Các tiêu chí đánh giá kết cơng tác thẩmđịnh tín dụng cho vay dựán đầu tư a Mức độ xác nộidungthẩm định: Phân tích, so sánh phản ánh mức độ xác cơng tác thẩmđịnh thông qua nội...
... After Taxes) Ngân lưu tự dựán chiết khấu WACC sau thuế (10%) Xác định giá trị lại dựán vào cuối thời gian phân tích Dựánthẩmđịnh dựa vào ngân lưu ước tính vòng đời dựán Thơng thường, khoảng ... thu nhập bảng vốn lưu động (2) Ngân lưu tự dựán (Project Free Cash Flow) Dựánthẩmđịnh quan điểm ngân lưu tự Thuế TNDN tính trường hợp giả địnhdựán không vay nợ EBIAT lợi nhuận trước lãi ... tích dự án: Giá trị lại giá trị dựánđịnh giá thời điểm kết thúc Dựán tiếp tục hoạt động sau thời gian phân tích: Giá trị lại giá trị kết thúc Giá trị kết thúc (Terminal Value) Dựán giả định...
... liệu dự án, khảo sát, thiết kế: Hồ sơ lực nhà thầu: III NỘIDUNG HỒ SƠ DỰÁN TRÌNH Ghi tóm tắt nộidung hồ sơ thiết kế sở dựán trình thẩmđịnh gửi kèm theo Tờ trình thẩmđịnh ... thuyết minh Trên thông báo (Cơ quan thẩm định) kết thẩmđịnh thiết kế sở dựán (Tên dự án) Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định. / CƠ QUAN THẨMĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng ... thực dựán theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với yêu cầu thiết kế sở; - Ý kiến việc áp dụng đơn giá, định mức, đánh giá giải pháp thiết kế tiết kiệm chi phí xây dựng cơng trình dựán (áp dụng dự...
... với lãnh đạo chấp nhận cho vay thực dựán khơng? Biết DPP ngành bình qn năm Chỉ tiêu Năm xây dựng Thời hạn dựán BÀI 6: Chi phí đầu tư + Máy móc thiết bị Một dựán + Nhà xưởng thông số + Đất đai ... Một dựán có thơng số sau: Biết rằng: - Thanh thu hồi động vào theo giá trị - Khấu Chỉ tiêu Năm xây dựng Thời hạn dựán Sản lượng tiêu thụ năm Mức tăng sản lượng hàng năm Giá bán/ Tài sản cố định ... thông tin đáng tin cậy, tính WACC, NPV, IRR, DPP? b Dựa vào tiêu NPV, IRR, DPP ngân hàng nên chấp nhận hay từ chối cho vay thực dựán này? DPP trung bình ngành năm BÀI Công ty A lập dựán với thơng...