... bằng quyềnsửdụngđất vẫn đợc coi là chuyểnquyềnsử dụng đất nhng đây là chuyểnquyềnsửdụngđất hạn chế, không trọn vẹn [24].ã Đặc điểm của chuyểnquyềnsửdụngđất Chuyển quyềnsửdụngđất ... sửdụngđất chỉ có 5 quyền chuyểnquyềnsửdụngđất tại Luật đất đai năm 1993, Nhà nớc đà mở rộng cho ngời ngời sửdụngđất có thêm quyền cho thuê lại, góp vốn bằng giá trị quyềnsửdụngđất ... vệ quyềnsửdụngđất hợp pháp của ngời sửdụng đất, mặt khác, pháp luật đà thực sự quan tâm đến quyền của ngời sửdụng đất, đó là ghi nhận ngời sửdụngđất hợp pháp có quyềnchuyểnquyềnsử dụng...
... đó, người có quyềnsửdụngđất (người chuyển nhượng) có nghĩa vụ chuyển giao đất và quyềnsửdụng cho người được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (người nhn chuyển nhượng) và nộp thuế thu nhp ... quyềnsửdụngđấtchuyển giao đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyểnnhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng. Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất phải thông ... nhân sửdụngđất không phải là đấtthuê * Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđấtthuê * Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang đất có thu tiền sửdụng đất...
... đăng ký quyền sửdụngđất trao giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho người nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; ... nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sửdụngđất (nếu có) sau: a) Những giấy tờ về quyền được sửdụngđất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền ... chuyển nhượng, tặng cho quyền sửdụng đất. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyểnnhượng quyền sửdụngđấtchuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá...
... Thành phố Hồ Chí Minh); 2. 01 bản chính + 01 bản sao Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ; Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ... Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. 01 bản chính + 01 bản sao Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đã được cơ quan có thẩm quyền chứng thực (Phòng Công chứng nhà nước, Ủy ban nhân dân phường- ... tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và mượn bản lưu giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất nếu có thay đổi thẩm quyền đăng ký). Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:...
... về sửdụng đất. Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1: Tổ chức, cá nhân sửdụngđất nộp hồ sơ chuyểnnhượngquyền sử dụngđất tại phòng 01 cửa của Văn phòng Đăng ký quyềnsử dụng ... - Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất (bản chính) 3. - Tờ khai lệ phí trước bạ; (bản chính) 4. - Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất; (bản chính) 5. - Tờ khai thuế Thu nhập cá nhân ... Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng Đăng ký quyềnsửdụngđất tỉnh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu...
... phúcHỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤTChúng tôi gồm có:Bên chuyểnnhượng (sau đây gọi là bên A) (1): Bên nhận chuyểnnhượng (sau ... sửdụng đất, giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm 2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ... cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.ĐIỀU 4TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất và tài sản gắn liền với đất theo Hợp đồng...
... thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các thoả thuận sau đây:1Mẫu số 07/HĐCNĐIỀU 1QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo (2),cụ ... sử dụng: - Nguồn gốc sử dụng: Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có): ĐIỀU 2GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN1. Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụng thửa đất nêu tại Điều 1 của ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyềnsửdụngđất cho bên B vào thời điểm 2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... tờ sửdụng đất: -Về hiện trạng thửa đất: Chủ sửdụng đất: Diện tích: Thuộc tờ bản đồ số: Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp: -Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển ... Thuộc trường hợp được chuyểnnhượngquyền sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyểnnhượngđất nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… tháng… .năm …của Chính phủ.CƠ QUAN ... -Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp,...
... cập của Luật Đất đai năm 2003 về chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất Luật Đất đai là luật chuyển ngành quy định việc quản lý và sửdụngđất đai và các quyền, nghĩa vụ của người sửdụng đất. Để thấy ... thể chuyểnnhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán đất là chủ sở hữu đất đai.o Hình thức pháp lý của chuyểnquyềnsửdụngđất là hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụng đất. Ngoài ... đất đai ở một số điểm sau đây:o Chuyểnnhượng QSDĐ có đối tượng là chuyển giao quyềnsửdụngđất còn mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng đất. o Chủ thể chuyển...
... theo đó bên có quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất cho nhau. Chuyển đổi quyềnsửdụng đất, đối tượng của nó là quan hệ “đổi đất lấy đất . Giữa các bên có thể thỏa thuận chuyển tiền cho ... chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất thì đối tượng của quan hệ chuyểnnhượng là “đổi đất lấy tiền”. Nó hoàn toàn khác với quan hệ chuyển đổi quyềnsửdụngđất ... giao dịch chuyển nhượngquyềnsửdụng sau này.27Thứ ba. Việc xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyểnnhượng quyền sửdụng đất, hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất và quyền sở hữu...
... toán quy định tại Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đối với nền đất trên thì số tiền đặc cọc mặc nhiên được chuyển thành số tiền nhận chuyển nhượngquyềnsửdụng đất. Bên B thanh toán cho ... đích sửdụngđất : Đất ở tại đô thị.Nguồn gốc sửdụng : Đất được giao có thu tiền sửdụng đất. 1.3 Giá trị chuyểnnhượng : …………………………… (bằng chữ:……………) tương đương với đơn giá chuyểnnhượng ... nhận chuyển nhượng nền đất và làm các thủ tục chuyểnquyềnsửdụng đối với nền đất trên.2. ĐIỀU KIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG1.6 Hai bên đồng ý rằng việc ký kết Hợp đồng chuyểnnhượng quyền...
... thỏa thuận khác).1.2. Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất là sựchuyển dịch quyềnsửdụng đất từ người có quyềnsửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người 2đồng ... quyềnsửdụngđất là quyền sử dụng đất. Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt không thể di dời trong quá trình thực hiện giao dịch nên việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chủ yếu được tiến ... hệ thống hồ sơ, giấy tờ. Do vậy các tài liệu như giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, các hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, các tài liệu địa chính… phải rõ ràng, minh bạch và đúng yêu...
... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuếchuyểnquyềnsửdụng đất (nếu không ... phúc….ngày….tháng… năm .HỢP ĐỒNGCHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤTI. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất Ông (bà) Tuổi: - Nghề nghiệp: - Hộ khẩu thường trú: 2. Bên nhận chuyểnnhượng ... chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo cam kết sau đây:- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):- Giá chuyểnnhượng tài sản (nhà ở, công trình, vật kiến trúc, cây lâu năm và tài...