... phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT
VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên chuyểnnhượng (sau đây gọi là bên A) (1):
Bên nhận chuyểnnhượng (sau ... sửdụng đất, giấy tờ về quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất ... cơ quan có thẩm quyền theo quy định của
pháp luật.
ĐIỀU 4
TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất và tài
sản gắn liền với đất theo Hợp đồng...
... thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ ... sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụng thửa đất nêu tại Điều 1 của ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng
giấy tờ về quyềnsửdụngđất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... có đấtchuyển nhượng:
-Về giấy tờ sửdụng đất:
-Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: ...
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyểnnhượngquyền
sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyểnnhượngđất
nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… tháng….năm……của ... -Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc
hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp,...
... thể chuyểnnhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán
đất là chủ sở hữu đất đai.
o Hình thức pháp lý của chuyểnquyềnsửdụngđất là hợp đồng chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất.
Ngoài ... đất đai ở một số điểm sau đây:
o Chuyểnnhượng QSDĐ có đối tượng là chuyển giao quyềnsửdụngđất còn
mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng
đất.
o Chủ thể chuyển ... khác.
Thứ tư, thời hạn sửdụngđất của bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất
còn lại của bên nhận chuyểnnhượng có ý nghĩa đôi với hợp đồng chuyểnnhượng
các loại đấtsửdụng có thời hạn xác...
... theo đó bên có quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất cho
nhau. Chuyển đổi quyềnsửdụng đất, đối tượng của nó là quan hệ “đổi đất lấy đất .
Giữa các bên có thể thỏa thuận chuyển tiền cho ...
chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất thì đối tượng của quan hệ chuyểnnhượng
là “đổi đất lấy tiền”. Nó hoàn toàn khác với quan hệ chuyển đổi quyềnsửdụngđất ... giao dịch
chuyển nhượngquyềnsửdụng sau này.
27
Thứ ba. Việc xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyểnnhượng
quyền sửdụng đất, hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất và quyền sở hữu...
...
toán quy định tại Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đối với nền
đất trên thì số tiền đặc cọc mặc nhiên được chuyển thành số tiền nhận
chuyển nhượngquyềnsửdụng đất. Bên B thanh toán cho ... đích sửdụngđất : Đất ở tại đô thị.
Nguồn gốc sửdụng : Đất được giao có thu tiền sửdụng đất.
1.3 Giá trị chuyểnnhượng : …………………………… (bằng chữ:……………)
tương đương với đơn giá chuyểnnhượng ... nhận chuyển
nhượng nền đất và làm các thủ tục chuyểnquyềnsửdụng đối với nền đất
trên.
2. ĐIỀU KIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG
1.6 Hai bên đồng ý rằng việc ký kết Hợp đồng chuyểnnhượng quyền...
... thỏa thuận khác).
1.2. Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất là sựchuyển dịch quyềnsửdụng
đất từ người có quyềnsửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người
2
đồng ... quyềnsửdụngđất là quyền
sử dụng đất.
Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt không thể di dời trong quá trình
thực hiện giao dịch nên việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chủ yếu được
tiến ... hệ thống hồ sơ, giấy tờ. Do vậy các tài liệu như giấy chứng
nhận quyềnsửdụng đất, các hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất, các
tài liệu địa chính… phải rõ ràng, minh bạch và đúng yêu...
... ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất:
Ông ... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuếchuyểnquyềnsửdụng
đất (nếu không ... Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyểnnhượng tài sản (nhà ở, công trình,...
... vệ quyềnsửdụngđất hợp pháp của ngời sửdụng
đất, mặt khác, pháp luật đà thực sự quan tâm đến quyền của ngời sửdụng đất,
đó là ghi nhận ngời sửdụngđất hợp pháp có quyềnchuyểnquyềnsửdụng ...
Cũng nh chuyển nhợng quyềnsửdụng đất, khi thế chấp quyềnsửdụng
đất, ngời có quyềnsửdụngđất phải chuyển giao giấy chứng nhận quyềnsử
dụng đất cho bên nhận thế chấp, nhng sựchuyển giao ... sửdụngđất chỉ có 5
quyền chuyểnquyềnsửdụngđất tại Luật đất đai năm 1993, Nhà nớc đà mở
rộng cho ngời ngời sửdụngđất có thêm quyền cho thuê lại, góp vốn bằng giá
trị quyềnsửdụng đất...
... ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất:
Ông ... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuếchuyểnquyềnsửdụng
đất (nếu không ... Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyểnnhượng tài sản (nhà ở, công trình,...
... Sửdụng chung: m2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá chuyển ... thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúngsự
thật;
Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các thoả thuận
sau đây:
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về
quyền sửdụngđất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất:
Ông ... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuếchuyểnquyềnsửdụng
đất (nếu không ... Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyểnnhượng tài sản (nhà ở, công trình,...