... pháp đầu tư sở vật chất - Giải pháp chế 3.4 Phươngpháp nghiên cứu 3.4.1 Phươngphápthuthậpsốliệutàiliệusơcấp Phòng Tài nguyên Môi trường: Thuthậptàiliệusốliệu trạng sử dụng đất tình ... 34 3.4.1 Phươngphápthuthậpsốliệutàiliệusơcấp 34 3.4.2 Phươngpháp điều tra ngoại nghiệp khảo sát thực địa .35 3.4.3 Phươngpháp phân tích, xử lý sốliệu 36 3.4.4 Phươngpháp phân ... vụ qua năm 2010 – 2012 3.4.2 Phươngpháp điều tra ngoại nghiệp khảo sát thực địa - Khảo sát thực địa thuthậpsốliệusơcấp nhằm kiểm chứng thông tin, sốliệuthuthập từ điều tra nội nghiệp...
... bảo cho văn pháp luật đợc thực thi vào sống Ban hành hoàn thiện sách, giải pháp, hệ thống định chế hỗ trợ quản lý hoạt động cho thị trờng bất động sản - Ban hành sách tài chính, thu đăng ký ... Minh 49 Bảng số 2: Tỷ trọng loại nhà đô thị Bảng số 3: Tỷ lệ hộ có dự định xây dựng cải tạo nhà (theo mức thu nhập) Bảng số 4: Nguyện vọng đợc cải thiện chỗ nhà chung c 55 Bảng số 5: Giá đất ... Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nớc thị trờng bất động sản nớc ta 136 Kết luận 161 Tàiliệu tham khảo 163 Danh mục bảng, biểu đồ Trang Bảng số...
... cố, chấp tài sản mà pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu; việc cầm cố, chấp tài sản không thu c trường hợp quy định bên thoả thu n bên cầm cố, bên chấp người thứ ba giữ tài sản; ... cho họ Vàsố quyền ưu tiên thông thường khác xác lập bất động sản quy định Điều 2104 BLDS Pháp - Các biện pháp chấp theo quy định pháp luật, theo định án theo thoả thu n bên Các biện pháp chấp ... 17951 chấp tài sản, vấn đề đăng ký đặt cách có hệ thống tất giao dịch chấp tài sản với mục đích nhằm khuếch trương giao dịch chấp tài sản, đưa giao dịch vào quản lý cách có tổ chức pháp luật Tuy...
... TK111,112 Doanh thu chưa thu GTGT Kết chuyển doanh thu kỳ kế toán kỳ sau Doanh thu chưa thực Tổng số tiền TK3331 nhận Thu GTGT phải TK111,112 Thu GTGT (nếu có) nộp (nếu có) Tổng số tiền trả lại ... toỏn tin thu nhn húa n thu ti chớnh 10 Trng hp n gc phi tr v thu ti chớnh xỏc nh theo giỏ mua cha cú thu GTGT m bờn cho thu ó tr mua Bt ng sn u t cho thu - i vi doanh nghip tớnh thu GTGT ... Doanh thu cha thc hin (Giỏ cha cú thu GTGT) N TK 531 - Hng bỏn b tr li (Trng hp ó ghi doanh thu k theo giỏ cha cú thu GTGT) 17 N TK 3331 - Thu GTGT phi np (S tin thu GTGT ca hot ng cho thu ti...
... giá trị hiệu 1.3.3 Phươngpháp vốn hoá (Hay gọi phươngpháp đầu tư hay phươngphápthu nhập) 1.3.3.1 Khái niệm, ý nghĩa phươngpháp vốn hoá - Khái niệm: Là trình chuyển đổi thu nhập tương lai ... bố định kỳ địa phương Phươngpháp khảo sát số lượng: Là phươngpháp tính toán nhằm phản ánh số lượng chất lượng loại vật liệu sử dụng & tất loại lao động theo bậc lao động, theo số cần thiết ... cụ thể sốliệu để so sánh - Để bảo đảm tính thực tiễn kết luận cần thận trọng nguồn gốc sốliệu đặc điểm sởliệu - Người ĐG cần phải xác định phân tích điểm mạnh, điêm yếu sốliệuthuthập sử...
... phươngpháp Chỉ sử dụng thị trường BĐS phát triển đnag phát triển Khi thị trường có biến động mạnh giá cả, cung cầu phươngpháp hiệu Phương phápthu nhập Phươngphápthu nhập: phươngpháp ... điểm phươngpháp là: + Là phươngpháp đơn giản, dễ thực + Kết phươngpháp phản ánh giao dịch khách quan thị trường, số đông người mua, người bán chấp nhận - Phạm vi áp dụng: + Phươngphápso ... quyền sử dụng đất thutài sản; góp vốn giá trị quyền sử dụng đất thutài sản; cho thu lại quyền sử dụng đất thu thời hạn thu đất Các quyền tài sản đất đai theo quy định pháp luật Việt nam...
... đất đai cấp xã - UBND xã công bố công khai kết xét đơn - UBND xã lập hồ sơcấp GCNQSDĐ trình UBND cấp có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ - Thẩm định hồ sơcấp GCNQSDĐ - Duyệt cấp GCNQSDĐ - UBND cấp xã ... nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp luật 3- Khái niệm hồ sơ địa Hồ sơ địa hệ thống tài liệu, số liệu, đồ sổ sách.v.v chứa đựng thông tin cần thiết mặt tự nhiên, kinh tế - xã hội, pháp lý đất đai thiết ... đăng ký giấy tờ pháp lý nguồn gốc đất đai.v.v + Hồ sơtàiliệu hình thành trình thẩm tra xét duyệt đơn cấp xã, huyện + Các văn pháp lý cấp có thẩm quyền việc thực đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ định...
... trờn a bn phng Cụng tỏc kờ khai ng ký t v nh cũn to iu kin thu ỳng, thu cỏc khon thu np cho ngõn sỏch Nh nc nh: thu nh t, tin s dng t, thu chuyn quyn s dng t, l phớ trc b v.v Vic cp giy chng nhn ... nh ca Nh nc, S a chớnh Nh t s thụng bỏo cho Cc thu Thnh ph thc hin vic thu Sau cú biờn lai xỏc nhn ó thc hin ngha v ti chớnh, S a chớnh Nh t s thu li cỏc giy t gc v giao giy chng nhn cho ngi ... - Mt nguyờn nhõn na l cỏc khon thu theo quy nh cũn quỏ cao so vi thu nhp ca ngi dõn c tr giy chng nhn cỏc ch s dng phi np cỏc khon nh: tin s dng t, l phớ trc b, thu nh t Trờn õy l nhng nguyờn...
... xuất số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 2.3 Phƣơng pháp nghiên cứu + Phươngpháp nghiên cứu bản: dùng để điều tra, thuthậpsố liệu, ... dạng số (gọi sởliệu địa chính) để phục vụ cho quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện in giấy để phục vụ cho quản lý đất đai cấp xã Cơ sởliệu địa bao gồm liệu Bản đồ địa liệuthu c tính địa Dữ liệu ... chuyên đề Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn 30 + Phươngpháp phân tích tổng hợp, đánh giá so sánh: Trên sởsốliệuthuthập phân tích xử lý sốliệu đòi...
... quan thu (2 ngy) -Thụng bỏo cho h, gia ỡnh cỏ nhõn np thu C quan thu H gia ỡnh, cỏ nhõn C quan thu quyn s dng õt chuyn ton b h s gc n Phũng Ti thu n VPKQSD Vn phũng ng ký Nhõn b h s thu thu, ... ng ký Nhõn b h s thu thu, in GCNQSD, cp huyn 10 11 (3 ngy) Liờn h c quan thu np thu Tớnh thu, thuthu , gi mt b h s thu nguyờn v Mụi trng (thc hin ngy) Kim tra h s, ghi ý kin vo n xin cp Phũng ... GCN, ký hp ng thu t (nu cú), chuyn ton b h s cho VPKQSD (2 ngy) Gi s liu a chớnh kộm h s t c quan thu (2 ngy) Thụng bỏo cho ngi s dng t np ngha v nụp thu - Liờn h c quan thu np thu - Trỡnh chng...
... quan thu H gia ỡnh, cỏ nhõn C quan thu - Xỏc nhn vo n xin cp GCNQSD - Gi b cho h s n c quan thu (2 ngy) -Thụng bỏo cho h, gia ỡnh cỏ nhõn np thu (3 ngy) Liờn h c quan thu np thu Tớnh thu, thuthu ... np thu (3 ngy) Liờn h c quan thu np thu Tớnh thu, thuthu , gi mt b h s thuthu n VPKQSD Vn phũng ng ký Nhõn b h s thu thu, in GCNQSD, quyn s dng õt chuyn ton b h s gc n Phũng Ti cp huyn nguyờn ... kộm h s t c quan thu (2 ngy) Thụng bỏo cho ngi s dng t np ngha v nụp thu - Liờn h c quan thu np thu - Trỡnh chng t cho VPK - Thu phớ v l phớ - Hon tt th tc v tr kt qu (2 ngy) Tr phớ, l phớ v nhn...
... Đông Sơn Đà Sơn Đại Sơn Đặng Sơn Bài Sơn Bắc Sơn Bồi Sơn G.Sơn Đông G.Sơn Tây Hồng Sơn Hiến Sơn Hòa Sơn Lạc Sơn Lam Sơn Lưu Sơn Minh Sơn Mỹ Sơn Nam Sơn Ngọc Sơn Nhân Sơn Quang Sơn Tân Sơn Thái Sơn ... + Thu n lợi; + Khó khăn; + Đề xuất giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác ĐK, cấp GCN lập HSĐC 3.2 Phươngpháp nghiên cứu 3.2.1 Phươngpháp điều tra, thuthậpsố liệu, tài liệu: Phươngpháp nhằm thu ... Ngọc sơn Lam sơn Bồi sơn Tràng Sơn Đông sơn Yên Sơn Nam Sơn Bắc Sơn Đặng Sơn Đà Sơn Hiến Sơn Thu n sơn Giang sơn Tây Giang Sơn Đông Bài sơn Sử dụng đất Đã kê khai, ĐK cấp GCN 135 918 425 625 358...
... hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Đông Phong 1.5.3 Phươngpháp nghiên cứu Phươngpháp điều tra thuthậptài liệu, sốliệu Nguồn sốliệuthứ cấp: thuthập tư liệu, số liệu: ... trình, từ rút hiệu đạt sau thực 5- Phươngphápthuthậptài liệu, sốliệu Các tài liệu, sốliệuthuthậptàiliệu quan chức hành – cửa UBND xã Đông Phong Phươngpháp đánh giá 17 Đánh giá tình hình ... công tác cấp GCN, sau đưa sốliệu thống kê xã năm qua Phươngpháp sử lý sốliệu Từ sốliệuthuthập từ thôn, xóm sử lý thành sốliệu chung toàn xã Phươngphápso sánh So sánh tình hình cấp GCN,...
... nghiên cứu 1.3.1 Phươngpháp điều tra, thuthậpsố liệu, tàiliệuPhươngpháp nhằm thuthập tư liệu, số liệu, thông tin cần thiết phục vụ cho việc nghiên cứu Các tư liệu cần thuthập như: Điều ... hồ sơ địa có dạng hồ sơ địa dạng giấy hồ sơ địa dạng số Tuy nhiên trình xây dựng hồ sơ địa dạng số phải trì hệ thống hồ sơ địa dạng giấy Nội dung hồ sơ địa bao gồm thông tin đất sau đây: Số hiệu, ... sản, thu , ngân hàng… Hồ sơ địa dạng số Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thu c SởTài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm lập, chỉnh lý, quản lý cung cấp hồ sơ địa dạng số để thay hồ sơ địa...
... xuất số giải pháp nhằm đẩy mạnh công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa 2.3 Phươngpháp nghiên cứu + Phươngpháp nghiên cứu bản: dùng để điều tra, thuthậpsố liệu, ... dạng số (gọi sởliệu địa chính) để phục vụ cho quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện in giấy để phục vụ cho quản lý đất đai cấp xã Cơ sởliệu địa bao gồm liệu Bản đồ địa liệuthu c tính địa Dữ liệu ... 30 + Phươngpháp phân tích tổng hợp, đánh giá so sánh: Trên sởsốliệuthuthập phân tích xử lý sốliệu đòi hỏi xác, phân tích tương quan yếu tố Từ đánh giá, so sánh vấn đề đặt + Phương pháp...
... đăng ký đất đai, cấp GCN quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa Quận Tây Hồ - Thành phố Hà Nội 3.2 Phươngpháp nghiên cứu - Phươngpháp nghiên cứu bản: dùng để điều tra, thuthậpsố liệu, thông tin cần ... liên quan - Phươngpháp thống kê: tiến hành thống kê toàn số liệu, tàiliệu có liên quan đến đề tài dạng biểu mẫu, danh sách giúp cho việc nghiên cứu thu n lợi theo chuyên đề - Phươngpháp phân ... điều kiện cấp GCN quyền sử dụng đất - Hồ sơ trình UBND xã việc cấp GCN quyền sử dụng đất gồm: + Biên kiểm tra hồ sơ + Kết kiểm tra hồ sơ + Kết đối chiếu tàiliệu hồ sơ + Quyết định cấp GCN quyền...
... 25 * Phươngphápthuthậpsốliệu Dùng phươngpháp kết hợp tài liệu, sốliệu có sẵn như: sổ mục kê, sổcấp GCN, định giao đất, biểu sốliệu thống kê, kiểm kê đất đai; sốliệu giao đất, cấp GCN ... * Phươngpháp xử lý thông tin Trên sởsốliệuthuthập dùng phươngpháp xử lý thông tin để loại bỏ số liệu, thông tin xác, sai thật Đảm bảo có thông tin xác nhất, phản ánh trung thực trạng cấp ... thành nghĩa vụ tài trước nhận GCN; 332 hồ sơ đính chính; 24 hồ sơcấp lại GCN bổ sung tài sản; 60 hồ sơcấp lại GCN GCN ố nhoè, rách nát; 12 hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản; 81 hồ sơ cung cấp thông...
... pháp điều tra thuthậpsố liệu, tàiliệu 25 2.3.2 Phươngpháp thống kê sốliệu 25 2.3.3 Phươngpháp phân tích, tổng hợp sốliệu .26 2.3.4 Phươngphápso sánh sốliệu ... pháp điều tra thuthậpsố liệu, tàiliệu 25 2.3.2 Phươngpháp thống kê sốliệu 25 2.3.3 Phươngpháp phân tích, tổng hợp sốliệu .26 2.3.4 Phươngphápso sánh sốliệu ... pháp điều tra thuthậpsố liệu, tàiliệu 25 2.3.2 Phươngpháp thống kê sốliệu 25 2.3.3 Phươngpháp phân tích, tổng hợp sốliệu .26 2.3.4 Phươngphápso sánh sốliệu ...
... phiu thu t gc, hay thc hin th tc chuyn quyn m khụng cú bỡa Gc nờn khụng th lm h s cp giy Nguyờn nhõn quan trng nht phi k ti cỏc khon thu v thu t nh thu trc b , thu chuyn quynquỏ cao vi mc thu ... tip qun lý tt c cỏc lnh vc ti chớnh v t nh: Thu rung t, l phớ trc b, cỏc khon thu v h s cp giy chng nhnCỏc khon thu ny u np v c quan thu v hng nm c quan thu u cú bỏo cỏo y Bờn cnh ú UBND Tnh húa ... UBND xó da vo bng giỏ t lm cn c tớnh thu s dng t, thuthu nhp t chuyn quyn s dng t, tớnh tin s dng t giao t , thu t, 27 CMSD, c bit l cn c cho vic nh nc thu hi t hon tt cỏc th tc n n bự gii...