... tích cácyếutốảnhhưởng đó.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứuĐối tượng nghiên cứu của đề tài là sự biến động của giá vàng, mối quan hệ giữa giá vàng, giá dầu và USD và cácyếutốảnhhưởngđến ... quy luật biến động của giá vàng trong mối quan hệ mật thiết với với hai yếu tố: giá trị của đồng USD và giá dầu thô thế giới, cũng như cácyếutố khác ảnhhưởngđếngiá vàng như tình hình cung ... Cuối cùng các nhân tố cơ bản của cung, cầu sẽ kiềm giữ hoặc làm thay đổi những lực lượng đầu cơ quá đáng trên thị trường. 3.4 Một số yếutố tác động đếngiá vàng thế giới Các yếutố này có mối...
... nậ III. Các y u t chung bên ngoàiế ố1. Các y u t chính tr pháp lýế ố ị - Các chính sách có tác đ ng gián ti pộ ế - Các chính sách có tác đ ng tr c ti pộ ự ế N i dungộI. Các y u t có ... ế ớ1. Các y u t t nhiênế ố ự2. Các y u t kinh tế ố ế3. Các y u t liên quan đ n th tr ngế ố ế ị ườII. Các y u t pháp lý liên quan đ n BĐSế ố ếIII. Các y u t chung bên ngoàiế ố1. Các y u ... III .Các y u t chung bên ngoàiế ố3. Các y u t xã h iế ố ộ-M t đ dân sậ ộ ố-D ch v , giáo d c, y tị ụ ụ ế-T p quán, thói quen, các m i quan hậ ố ệ Thuy t phong th yế ủ III. Các y u...
... Ngoại Thương Cơ Sở IIĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... Ngoại Thương Cơ Sở IITRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG CƠ SỞ II TP HCMKHOA KINH TẾ ĐỐI NGOẠIBÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM ... trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II....
... 03/12/09 Time: 17:57 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG CƠ SỞ II TP HCMKHOA KINH TẾ ĐỐI NGOẠIBÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM ... thể còn thiếu sót. ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... tác động rất lớn bởi giá bán ngôi nhà đó. Giá bán lại do nhiều yếutố khác chi phối như: diện tích, vị trí, kết cấu, môi trường xung quanh ngôi nhà,…nhưng với mức độ ảnhhưởng khác nhau. Do...
... tỉnh lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:a. Cácyếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm cácyếutố tự nhiên:* Vị trí ... làm, các mối quan hệ tình cảm gia đình, xã hội của những người đang chung sống… Những vấn đề liên quan đến thuyết phong thuỷ.Nguồn: Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng Cácyếutốảnhhưởngđếngiá ... Tuy nhiên, giácả còn phụ thuộc vào nhiềuyếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thịtrường như “độc quyền”, “đầu cơ”, “cạnh tranh không lành mạnh” có những yếutố xuất...
... ngoài. cùng một lúc cả 3 yếutố này đều vượt tiêu chuẩn cho phép, theo công thức đánh giá cái mức độ khắc nghiệt tổng hợp của cácyếutố môi trường lao động thì thấy rằng 3 yếu tố này đã làm cho ... khí hậu nóng ảnhhưởngđến sức khỏe người công nhân lao động và đối với sản xuất1.3.1. Đối với sức khỏe người lao độngKhi làm việc trong môi trường gây ra cảm giác nóng (môi trường làm việc ... chủ yếu dựa trên: - Giảm tốc độ hỗn hợp không khí và bụi một cách đột ngột khi vào buồng. Các hại bụi mất động năng và rơi xuống dưới tác dụng của trọng lực (lực trọng trường) . - Dùng các...
... chất lượng càng tốt thì càng làm cho giá trị BĐS càng gia tăng.a3. Nhóm cácyếutố liên quan đếnthị trường: * Tính hữu dụng của BĐS;* Nhu cầu loại BĐS trên thị trường. b. Cácyếutố về pháp lý ... quan đến BĐS: * Tỷ lệ thuế và mức thuế suất* Mức độ lạm phát chung* Tình hình thịtrường lao động, thịtrường chứng khoán, thịtrường tín dụng trong vùng.c3. Cácyếutố xã hội: Các yếutố xã ... Cácyếutốảnhhưởngđếngiá bất động sản Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên;...
... hai loại giá đất đang tồn tại song song với nhau trên thị trường là: Giá do Nhà nước quy định và giá đất thị trường. 1.5.1.1. Giáthịtrường Giá trị thịtrường được hình thành trên thị trường, ... phát chung. - Tình hình thịtrường lao động, thịtrường chứng khoán, thịtrường tín dụng trong vùng. 1.4.3.3. Cácyếutố xã hội Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá đất. Một khu vực mà ... Nhóm các nhân tố kinh tế 17 1.2.1.3. Nhóm các nhân tố liên quan đếnthịtrường 17 1.4.2. Các nhân tố về pháp lý liên quan đến bất động sản 17 1.4.3. Các nhân tố chung bên ngoài 17 1.4.3.1. Các...
... đã nghiên cứu, đến một số phòng trọ đã rút ra được một số yếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói ... TẾ LƯỢNGCÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ PHÒNG TRỌ CHO SINH VIÊN LÀNG ĐẠI HỌC – LINH TRUNG – THỦ ĐỨCGV hướng dẫn: Sinh viên thực hiện:TS. LÊ HỒNG NHẬT Dương Thị HồngK074020175Nguyễn Thị Trà ... sinh viên lần đầu đi thuê phòng trọ ở khu vực này có thể dự tính được mức giá thuê phòng… Đề tài Cácyếutốảnhhưởngđếngiá phòng trọ cho sinh viên ở khu vực làng Đại học Linh Trung – Thủ Đức”...
... tương quan giữa các biến là rất nhỏ nên không có đa cộng tuyến xảy ra.Bản quyền thuộc sinh viên lớp K46E Đại Học Ngoại Thương Cơ Sở II5 ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT ... tác động rất lớn bởi giá bán ngôi nhà đó. Giá bán lại do nhiều yếutố khác chi phối như: diện tích, vị trí, kết cấu, môi trường xung quanh ngôi nhà,…nhưng với mức độ ảnh hưởng khác nhau. Do ... trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát cácyếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề này. II....
... chất lượng càng tốt thì càng làm cho giá trị BĐS càng gia tăng.a3. Nhóm cácyếutố liên quan đếnthị trường: * Tính hữu dụng của BĐS;* Nhu cầu loại BĐS trên thị trường. b. Cácyếutố về pháp lý ... trường tín dụng trong vùng.c3. Cácyếutố xã hội: Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiá trị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thìgiá ... c2. Cácyếutố thuộc về kinh tế vĩ mô:Đó là cácyếutố kinh tế liên quan như: * Tình hình cung-cầu BĐS trong khu vực* Đặc điểm của những người tham giathịtrường BĐS trong khu vực* Các điều...
... đã nghiên cứu, đến một số phòng trọ đã rút ra được một số yếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về cácyếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói ... Thành phố Hồ Chí Minh và trường Đại học Thể dục thể thao. ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINHKHOA KINH TẾ - LUẬT DỰ ÁN NHÓM KINH TẾ LƯỢNGCÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ PHÒNG TRỌ CHO SINH ... tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với cácyếutố khác không đổi,...
... 2.3.3. Yếutốcá biệt Yếu tốcá biệt là chỉ đặc trưng và điều kiện của bản thân thửa đất, nên cũng gọi là yếutố thửa đất. ảnhhưởng của yếutốcá biệt đếngiá đất tức là ảnh hưởngđếngiácả ... sử dụng, nên ảnhhưởngđếngiá cả. - Chiều rộng: chiều rộng mặt tiền quá hẹp ảnhhưởngđến việc sử dụng đất và cũng ảnhhưởngđến hiệu quả trưng bày và thu lợi nên ảnhhưởngđếngiá đất. ... nhau về giá đất giữa các khu vực trong cùng một địa phương, giữa các thửa đất, lại chịu ảnh hưởng của yếutố khu vực và yếu tố cá biệt. Do đó cần phân tích thêm một bước ảnhhưởng của yếutố khu...
... Thị Thu Vân 1203015062 5. Trịnh Thị Thuỷ 1203025043 2. Đo lường giácả xe ô tô: Khuôn khổ của đề tài chỉ đề cập đếngiácả ô tô con (Passenger car) tại Mục 2.2 và các yếutốảnhhưởng ... nghiên cứu. TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG CƠ SỞ II TP HCM BÀI TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI : KHẢO SÁT CÁCYẾUTỐẢNHHƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN XE Ô TÔ TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM ... dựa trên các bảng báo giá về giá xe ô tô của các hãng xe phổ biến trên thịtrường Việt Nam được các thành viên trong nhóm thu thập. - Qua thảo luận nhóm đã quyết định đưa cácyếutố được nhóm...