... đảm thực hiện các quy định của pháp luật về dựán đầu t. * Quá trình thẩmđịnh một dựán đầu t thờng bao gồm: Thẩmđịnh kỹ thuật của dự án; Thẩmđịnh tài chính của dự án; Thẩmđịnh kinh tế - ... trong thẩmđịnhdựán đầu t so với các ngân hàng thơng mại, nhm a ra những vn v thm 9theo các nội dung sau: - Thẩmđịnh sự cần thiết của dựán đầu t; - Thẩmđịnhcác mục tiêu của dựán ... sánh; - Phơng pháp phân tích; - Sử dụng các phơng pháp tính toán hiệu quả của dự án. Mặc dù cùng thực hiện thẩmđịnhdựán đầu t trớc khi xem xét quyết định cho vay nhng việc thẩmđịnh dự...
... các quy định của pháp luật về dựán đầu t. * Quá trình thẩmđịnh một dựán đầu t thờng bao gồm: Thẩmđịnh kỹ thuật của dự án; Thẩmđịnh tài chính của dự án; Thẩmđịnh kinh tế - 15 dự án ... Nội dung thẩmđịnhdựán đầu t: Thẩmđịnh tài chính và kinh tế - xà hội của dựán đầu t. + Phơng phápthẩmđịnhdựán đầu t: Phơng phápthẩmđịnh tài chính và kinh tế - xà hội của dựán đầu ... 9theo các nội dung sau: - Thẩmđịnh sự cần thiết của dựán đầu t; - Thẩmđịnhcác mục tiêu của dựán đầu t; - Thẩmđịnh công nghệ và ảnh hởng của dựán đến môi trờng; - Thẩmđịnh về hiệu...
... ro của dựán cần thẩmđịnh cụ thể và chi tiết: Trên thực tế, trong quá trình thẩmđịnhdự án, các cán bộ thẩmđịnh mới chỉ đánh giá rủi ro về mặt định tính, việc phân tích rủi ro về mặt định lượng ... này.- Thẩmđịnh tài chính dựán phải đóng vai trò quan trọng và là quyết định trong việc ra quyết định cho vay.3.1.3.3. Một số đề xuất về phươngphápthẩmđịnh tài chính dựán đầu tưVề thẩmđịnh ... về công tác thẩmđịnh tài chính dựán đầu tưĐể thực thi một cách hữu hiệu các giải pháp cho công tác thẩmđịnh tài chính dựán đầu tư, Chi nhánh đã đưa ra những yêu cầu sau:- Thẩmđịnh tài chính...
... áp dụng cácphươngpháp chủ yếu trong thẩmđịnh tài chính dự án tại Chi nhánh NHCT Thanh Xuân thời gian qua.2.2.1. Quy trình thẩmđịnhdựán đầu tư Sơ đồ 2.2. Quy trình thẩmđịnhdựán đầu ... phươngpháp phân tích độ nhạy và phươngpháp triệt tiêu rủi ro để thẩmđịnh tài chính dựán đầu tư. Cụ thể các phương pháp đó được sử dụng như sau:* Phươngpháp so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu Phương ... phươngpháp khác nhau tùy thuộc vào nội dung và yêu cầu đối với dự án đó.Ở Chi nhánh NHCT Thanh Xuân, các CBTD chủ yếu sử dụng cácphươngpháp như: Phươngpháp so sánh đối chiếu các chỉ tiêu, phương...
... 19.500.000 USDCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)3CÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS1. Phươngpháp so sánh.2. Phương pháp đầu tư.3. Phương pháp chi phí.4. Phương pháp thặng dư.Việc ... đánh giá cácphương án sử dụng của BĐSCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(4. Phươngpháp thặng dư)3. Các bước tiến hành:Bước 1: Xác địnhphươngán sử dụng tốt nhất và hiệu quảnhất cho BĐS cần định ... dựngCÁC PHƯƠNGPHÁPĐỊNH GIÁ BĐS(3. Phươngpháp chi phí)b. Phươngpháp so sánh thị trường: theo phương pháp này, chi phí cho mỗi đơn vị kết cấu xây dựng củacông trình mục tiêu được xác định...
... cắt của dựán B. Điều này có nghĩa là IRRA > IRRB. Như vậy, phươngpháp IRR ưu tiên dựán A hơn dựán B. Câu hỏi đặt ra là phương pháp giá trị hiện tại ròng có ưu tiên phươngán A hay ... ra quyết định đầu tư, chúng ta đánh giá tính hấp dẫn của cácphương án. Quyết định đầu tư có thể là chấp nhận hay từ chối dự án. Trong phần này, chúng ta nghiên cứu cácphươngpháp đánh giá ... hoặc nếu các khoản tiết kiệm hằng năm dự kiến sẽ thay đổi theo thời gian thì người lập dựán phải tính đến những yếu tố này. 6.3 CÁCPHƯƠNGPHÁP ĐÁNH GIÁ DỰÁN ĐẦU TƯ Sau khi đã xác định thông...
... hạng cácdựán công hoặc các dự án có thu nhập thuần bằng nhau. Đối với cácdựán có BCR lớn thì được chấp nhận, bác bỏ những dựán có BCR nhỏ. Đối với cácdựán loại trừ nếu dựa vào phươngpháp ... 0NPV > 0 dựán có lãi Dựán được chấp nhận 49 22IV. Phươngpháp đánh giá dựán đầu tư trong nông nghiệp và ứng dụng Phươngpháp so sánh tỷ suất lợi nhuận đơn giản. Phương pháp hoàn vốn.4.14.2 Phương ... là thế nàoBước 3, Lập dựán đầu tư Xác địnhcác yêu cầu của dựán đầu tưXác định nội dung cơ bản của dựán đầu tưXác định nguồn lực thực hiện dựán đầu tưXác định cơ cấu tổ chức, tiến...
... khigặp dòng ngân lưu bấtđồngDễ mắc sai lầm khi so sánh cácdựán loại trừnhau04/08/09 3Ưu nhược điểm của các chỉ tiêu thẩmđịnhdự án NPV - Net Present Value IRR - Internal Rate of ... ĐIỂMĐơn giản, dễ nhìnthấyHữu ích đối với các dựán có mứcđộ rủi ro cao, cầnthu hồi vốn nhanhNHƯC ĐIỂMKhó so sánh, dễnhầm lẫn khi so sánh dựán dướigốc độ lợi ích ròngvà khả năng sinhlợiKhông ... ĐIỂMDễ hình dungChỉ dựa vào dòng ngânlưu của dựán mà khôngcần thêm thông tin nàokhácHữu ích cho các nhàcho vay vốnNHƯC ĐIỂMKhông xét đến qui mô dự án Có nhiều kết quả khigặp...
... Phương phápthẩmđịnh cụ thể Phương phápthẩmđịnh cụ thểGồm 5 phương pháp: Gồm 5 phương pháp: 1.1. Phương phápthẩmđịnh trình tự Phương phápthẩmđịnh trình tự2.2. Phương pháp so sánh ... hai phương pháp :: Phương phápthẩmđịnh chung Phương phápthẩmđịnh chung Phương phápthẩmđịnh cụ thể. Phương phápthẩmđịnh cụ thể. Ưu nhược điểm của phươngpháp Ưu nhược điểm của phương ... cácdựán có nội dung tương tự trước đó…Kinh nghiêm thẩmđịnhcácdựán có nội dung tương tự trước đó… Phương phápthẩmđịnhdựán Phương phápthẩmđịnhdựán đầu tư gồm hai phương pháp đầu...
... dễso sánhHỗ trợ giải thíchcho NPV . Khi NPV>0 thìB/C>1NHƯC ĐIỂMDễ mắc sai lầmkhi so sánh các dựán có tính loạitrừ nhau04/08/09 1Chöông 3CÁC QUAN ĐIỂM THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ... kết quả khigặp dòng ngân lưu bấtđồngDễ mắc sai lầm khi so sánh cácdựán loại trừnhau04/08/09 10Quan điểm thẩmđịnhdự án Quan điểmTổng đầu tưhay còn gọi làquan điểmNhà cho vayhay ... ĐIỂMĐơn giản, dễ nhìnthấyHữu ích đối với các dựán có mứcđộ rủi ro cao, cầnthu hồi vốn nhanhNHƯC ĐIỂMKhó so sánh, dễnhầm lẫn khi so sánh dựán dướigốc độ lợi ích ròngvà khả năng sinhlợiKhông...
... PITrng hp các d án là đc lp ln nhau. PI > 1: Chp nhn d án PI < 1: Loi b d án Trng hp các d án là loi tr ln nhau. PI > 1 và PI max -> Chn d án PI và quyt ... PPPP và quyt đnh la chn d án i vi các d án đc lpPP < [ PP] : chnPP < [ PP] : Loi i vi các d án loi tr ln nhau, d án đc chn là d án có : PP < [ PP] và PP ... đu t 11TIÊU CHUN IRṘTrng hp các d án là đc lp ln nhau, d án nào có:̇IRR > r : chp nhn d án ̇IRR < r : loi b d án ̇Trng hp các d án là loi tr ln nhau̇IRR >...