crm cho nganh bat dong san

Lời khuyên Marketing hiệu quả cho ngành Bất động sản pdf

Môi trường cạnh tranh ngành bất động sản- Chiến lược của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh 2010-2015.doc

... động xã hội mang lại những giá trị mới cho cộng đồng, mang lại danh tiếng một thương hiệu trong ngành Bất Động Sản, tạo ra một chỗ đứng vững chắc cho cho công ty trên thương trường. Cụ thể, ... triển kinh tế do yếu tố vùng không thích hợp cho mục tiêu phát triển kinh tế thì nhìn chung cầu bất động sản cho hoạt động sản xuất kinh doanh, cho nhu cầunhà ở, đất ở của dân cư không được ... văn phòng cho thuê, đất cho thuê…… nhằm thõa mãn thêm nhu cầu hiện tại cua khách hàng. Công ty mở rộng thêm khu vực đầu tư ra ngoài phạm vi của quận Bình Tân và huyện Bình Chánh sang các quận,...

54
1,723
24

Chứng khoán hoá các khoản cho vay bất động sản - giải pháp mới ở thị trường bất động sản Việt Nam

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... hàng đã chuyển rủi ro do cho vay dưới chuẩn sang cho các nhà đầu tư nhằm thu lãi cao. Bênh cạnh đó, với tâm lý cho rằng giá bất động sản chỉ có tăng chứ không giảm và cho rằng đầu tư vào bất ... CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN I. Cho vay thế chấp bằng tài sản 1. Thế nào là cho vay thế chấp Cho vay có thế chấp bằng tài sản là một khoản vay có tài sản để đảm bảo việc hoàn trả. Các khoản cho ... mặt bằng cho thuê cũng tăng lên một cách chóng mặt. Trong năm 2007 xuất hiện xu hướng bỏ căn hộ chuyển sang làm văn phòng cho thuê vì lợi nhuận thu được từ đây hấp dẫn hơn. Công suất cho thuê...

85
1,136
7

Kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các Ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... động sản: cho vay mua nhà để ở, cho vay đầu tư- kinh doanh bất động sản, cho vay đầu tư xây dựng dự án nhà ở, xây dựng văn phòng cho thuê… 1.3.2.2. NGUYÊN NHÂN GÂY RA RỦI RO TRONG CHO VAY BẤT ... RO TRONG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.2.1. KHÁI NIỆM Là một bộ phận của rủi ro tín dụng, rủi ro trong cho vay bất động sản là sự thiệt hại có thể gây ra cho các NHTM khi cho vay các ... KIỂM SOÁT CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY 2.3.2.1 VỀ PHÍA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC  Trong thời gian qua mặc dù NHNN đã có một số biện pháp nhằm kiểm soát, định hướng cho các NHTM trong việc cho vay...

77
1,501
18

Lập danh mục đầu tư các cổ phiếu ngành bất động sản trên thị trường Việt Nam

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... (người vay tiền) phải trả cho người nắm giữ chứng khoán (người cho vay) một khoản tiền nhất định, thường là trong khoản thời gian cụ thể, và phải hoàn trả khoản cho vay ban đầu khi nó đáo ... bêta (β).Rõ ràng CML chỉ áp dụng đối với các danh mục tổng thể, còn SML được áp dụng cho cả danh mục và cho từng chứng khoán riêng biệt.Vậy, Mô hình định giá tài sản vốn (CAPM) là một học thuyết ... rủi ro và lợi suất ước tính. Nói một cách khác, đây là mô hình định giá cho những chứng khoán có nguy cơ rủi ro. CAPM cho rằng rủi ro hệ thống là mối quan tâm đối với các nhà đầu tư vì chúng...

môi trường cạnh tranh ngành bất động sản- Chiến lược của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh 2010-2015

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... cao ốc văn phòng khác đã tự tin để không giảm giá cho thuê văn phòng khi “nhìn” vào giá cho thuê của Kumho. Hầu hết chủ đầu tư đều duy trì giá cho thuê hiện tại chứ không giảm giá để cạnh tranh ... tích 554 ha, giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho trên 800 nghìn sinh viên; 21 địa phương gửi báo cáo và 19 tỉnh đăng ký danh mục dự án xây dựng nhà ở cho công nhân giai đoạn 2009-2015 với 110 dự ... việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho các cư dân đô thị tại VN. Nguồn nhân lực tại công ty làm việc với tất cả năng lực,sự trung thực và hết mình cống hiến cho các dịch vụ xã hội. Công ty thường...

66
2,291
12

Phan-Tich-Swot-Nganh-Bat-Dong-San Viet Nam

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... ách tắc cho nhiều dự án khu dân cư, khu ĐTM, vì nhiều nhà đầu tư không đủ vốn để thực hiện toàn bộ dự án, nhưng lại không thể san sẻ một phần dự án cho các chủ đầu tư khác. Vì thế, việc cho chuyển ... điều gì? Chủ cao ốc trên cho biết, điểm mạnh của cao ốc dịch vụ là linh hoạt về thời gian trong khi các căn hộ mua cho thuê của các nhà đầu tư cá nhân không “chuộng” kiểu cho thuê ngắn ngày. Ưu ... SWOT. 58 4. Các chiến lược cho công ty giai đoạn 2010 – 2015. 60 4.1. Các mục tiêu chính cần đạt được cho các chiến lược kinh doanh của công ty. 60 4.2. Các chiến lược cho công ty giai đoạn 2010...

66
4,626
160

Ứng dụng công nghệ chứng khoán hóa các khoản cho vay bất động sản ở Việt Nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... hàng đã chuyển rủi ro do cho vay dưới chuẩn sang cho các nhà đầu tư nhằm thu lãi cao. Bênh cạnh đó, với tâm lý cho rằng giá bất động sản chỉ có tăng chứ không giảm và cho rằng đầu tư vào bất ... hạn mức vốn, thời gian cho vay và hạ lãi suất một số ngân hàng còn mua bảo hiểm cho khoản vay: Sacombank kết hợp với IFC về khoản cho vay 500 tỉ đồng để thực hiện nhu cầu cho vay mua, xây nhà ... vay nhận thấy cho vay dưới chuẩn là giải pháp để tối đa hóa lợi nhuận vì cho vay dưới chuẩn có mức lãi suất cao hơn các hình thức cho vay khác nên nhiều ngân hàng đã tiến hành cho vay dưới chuẩn....

87 Đẩy mạnh hoạt động cho vay Bất động sản tại chi nhánh Ngân hàng Công thương Việt Nam tỉnh Đồng Nai

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... khithẩmđịnh(vìmụctiêuhạnchếrủiro cho mình),ngânhàngchỉđồngý cho vay3tỷđồng,thờihạn8tháng.Nhữngđiềukiệnmớinày,hầunhư,đượckháchhàngchấpthuận,mặcdầukháchhàngchưacânđốiđượcnguồnvốn cho phần2tỷđồngvà4thángbịngânhàngrútngắn;trongkhiđó,ngânhàng cho vaycũngkhôngphântíchthẩm định, liệu với số tiền cho vayvà thời hạn cho vay bị rút ngắn có làm cho kháchhàngbịrủirotrongquátrìnhsửdụngvốnvaykhông?Chínhyếutốnàylànguyênnhânlàmphátsinhcáctrườnghợprủirotrongmộtsốngânhàngthươngmại,mànguồngốclàkháchhàng,cóthể,thiếuvốnđầutưvàphảicânđốivốnđểtrảtrướchạnsovớidựtínhbanđầu.Cấptíndụngđểđầutưvàobấtđộngsảnvớitrên90%tàisảnđảmbảocũnglàbất ... ngườikhôngcóviệclàmổnđịnh,vịthếxãhộithấphoặccólịchsửthanhtoántíndụngkhôngtốttrongquákhứdẫnđếnmấtkhảnăngthanhtoánngaykhithịtrườngbiếnđộngxấu.Donhậnthứcrõchấtlượngcáckhoản cho vaycủamìnhlàxấu,cácNgânhàngbùđắprủirotíndụngchủyếubằnglãisuất cho vaycaovàbằngtàisảnthếchấp.Năm2000,giácảbấtđộngsảntăngvọtvàcaohơntốcđộtănggiáthuêbấtđộngsản.Tíndụngdưthừa,vốn cho vaythếchấpbấtđộngsảntrởnêndồidàovàviệcchứngkhoánhóacáckhoản cho vaynàyđãđẩyquảbóngrủirorakhỏitayngười cho vaybanđầu.Cáctiêuchuẩn cho vaycàngtrởnêndễdãihơn.Việcmuanhàtrởthànhmộtcơhộiđầutư“khôngthểcưỡnglại” cho phầnlớndânchúngMỹ.Vớinhữngtiêuchuẩn cho vaydễdãi,nhiềungườiđãtrởthànhchủsởhữunhiềubấtđộngsảnmàthậmchíkhôngcóđủthunhậpđểtrangtrãicuộcsốngtrongkhiphải37Hiệntại,ChinhánhcũngkhôngngừngnghiêncứucácmôhìnhtổchứcphùhợpvớiđịnhhướngpháttriểncủaNHCTViệtNamvàxuhướngpháttriểncủathờiđạinhằm ... hoáhìnhthứctàitrợsao cho vốnngânhàngtiếpcậnđượckháchhàngnhiềunhấtquacáchìnhthứcnhư:- Cho vaythumuanôngsản.- Cho vaydựtrữvậttư,nguyênliệuphụcvụsảnxuất- Cho vaychiếtkhấubộchứngtừhàngxuất.-...

151 Kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các Ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.HCM

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... động sản: cho vay mua nhà để ở, cho vay đầu tư- kinh doanh bất động sản, cho vay đầu tư xây dựng dự án nhà ở, xây dựng văn phòng cho thuê… 1.3.2.2. NGUYÊN NHÂN GÂY RA RỦI RO TRONG CHO VAY BẤT ... RO TRONG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.2.1. KHÁI NIỆM Là một bộ phận của rủi ro tín dụng, rủi ro trong cho vay bất động sản là sự thiệt hại có thể gây ra cho các NHTM khi cho vay các ... trong cho vay bất động sản Chương 2: Thực trạng về kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các NHTM trên địa bàn TP HCM. Chương 3: Một số giải pháp kiểm soát rủi ro trong cho vay...

Thực trạng về kiểm soát rủi ro trong cho vay Bất động sản của cácNHTM

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... động sản: cho vay mua nhà để ở, cho vay đầu tư- kinh doanh bất động sản, cho vay đầu tư xây dựng dự án nhà ở, xây dựng văn phòng cho thuê… 1.3.2.2. NGUYÊN NHÂN GÂY RA RỦI RO TRONG CHO VAY BẤT ... RO TRONG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.2.1. KHÁI NIỆM Là một bộ phận của rủi ro tín dụng, rủi ro trong cho vay bất động sản là sự thiệt hại có thể gây ra cho các NHTM khi cho vay các ... Dư nợ cho vay bất động sản khu vực TP HCM qua các năm Bảng 2.6: Tỷ trọng dư nợ cho vay bất động sản qua các năm Bảng 2.7: Thu lãi từ cho vay bất động sản qua các năm Bảng 2.8: Tỷ lệ cho vay...

ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG TỈNH ĐỒNG NAI

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... hoỏhỡnhthctitrsaochovnngõnhngtipcnckhỏchhngnhiunhtquacỏchỡnhthcnh:- Chovaythumuanụngsn.- Chovaydtrvtt,nguyờnliuphcvsnxut- Chovaychitkhubchngthngxut.- Chovayutmrng.- Chovaybsungtisncnh.- Chovayphcvtiờudựng.THệ ... GiaotrựctiếpGiấychứngnhậnquyềnsởhữunhàở(GCNSHNƠ) cho Ngânhàng cho vay.- TrườnghợpkhơnggiaotrựctiếpGCNSHNƠ cho Ngânhàng cho vaythìchủđầutưphảithanhtốnthay cho kháchhàngđốivớitồnbộsốnợgốccịnlạivàcáckhoảnlãiphátsinhtheoquyđịnhtronghợpđồngtíndụngmàkháchhàngđãkývớiNgânhàng cho vay.- ... nguyên tắc của cho vay bất động sản: 9 1.2.1Kháiniêm cho vaybấtđộngsản 91.2.2Đặcđiểmcủa cho vaybấtđộngsản 101.2.3Nguyêntắc cho vaybấtđộngsản 101.3 Ý nghĩa của cho vay bất...

85
1,078
9

Nghiên cứu một số vấn đề về môi giới thuê và cho thuê bất động sản thương mại tại Hà Nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... nhà có ý định cho thuê hay không, khách hàng đang thuê hiệnthời gian thuê còn bao lâu, chủ nhà có ý định cho thuê lại không, giá đang thuê là baonhiêu Sau khi biết đợc ý định cho thuê của chủ ... môi giới. - 50% giá trị tiền thuê nhà cho một tháng của nhà thuê mà bên thuê và bên cho thuê đÃ thỏa thuận trong hợp đồng. Điều III: Quyền và nghĩa vụ cho các bên. 1. Quyền và nghĩa vụ của ... thị trờng cửa hàng cho thuê càng sôi độnghơn.Khi hoạt động này mạnh thì dịch vụ môi giới cửa hàng cho thuê cũng phát triểnmạnh mẽ theo.Nhng mặc dù nhu cầu về môi giới cửa hàng cho thuê ở các thành...

Áp dụng mô hình nến phân tích sự biến động giá của một số cổ phiếu ngành Bất động sản

Danh mục: Quản trị kinh doanh

XÁC ĐỊNH DANH MỤC TỐI ƯU CỦA CỔ PHIẾU NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thể hiện bằng danh mục đầu tư. Đó là lý do mà các nhà đầu tư tham gia vào TTCK đều phải lập ra cho mình một danh mục đầu tư. Dựa trên các thông tin và số liệu thu thập được và kết hợp các lý ... Công ty, sự chỉ bảo của các thầy cô trong khoa Toán Kinh tế, đặc biệt là PGS.TS Nguyễn Quang Dong để em có thể hoàn thiện chuyên đề này tốt hơn. Em xin chân thành cảm ơn!Phạm Thị Hải Ly_Toán ... Hải Ly_Toán Tài Chính 46Chuyên đề thực tập tốt nghiệpTÀI LIỆU THAM KHẢO1. PGS.TS Nguyễn Quang Dong. Giáo trình kinh tế lượng - Trường đại học Kinh Tế Quốc Dân, Bộ môn điều khiển kinh tế2....