trường bất động sản

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NƯỚC TA TỪ N.doc

... phần: 1. Khái quát chung về thị trường bất động sản nước ta. 2. Thực trạng bất động sản nước ta từ năm 2001 đến nay. 3. Định hướng, giải pháp cho thị trường bất động sản nước ta trong tương lai. ... giai đoạn hoàng kim của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường bất động sản trở thành kênh đầu tư béo bở của các nhà đầu tư không chỉ trong nước. Giá bất động sản nước ta trong giai đoạn ... triển thị trường bất động sản để điều tiết thị trường, chống đầu cơ, cân đối nhu cầu nhà ở cho người dân, giúp thị trường phát triển bền vững.2) Thực trạng của thị trường bất động sản nước...

7
1,953
43

Giải pháp tài chính phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam.doc.DOC

Danh mục: Kế toán

... thuế bất động sản là tổng giá trị bất động sản hoặc chỉ là giá trị tăng thêm của bất động sản, nhng dù dới hình thức nào thì để tính đ-ợc thuế bất động sản cũng phải tiến hành định giá bất động ... tài sản gắn liền với đất đợc coi là bất động sản lại có sự khác nhau. Cùng một tài sản, có nớc liệt kê vào danh mục động sản nhng có nớc lại coi là bất động sản; lúc này đợc coi là bất động sản ... nghiệp kinh doanh (sản xuất, xây dựng) bất động sản cung cấp cho các chủ thể trong nền kinh tế. Giao dịch cho thuê - đi thuê bất động sản Bất động sản là loại tài sản mà bất cứ ai muốn sở hữu...

96
1,444
19

Thị trường bất động sản.doc

Danh mục: Kế toán

... số vấn đề về bất động sản và thị trờng bất động sản. I.Khái niệm về bất động sản (BĐS)Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã đợc chia thành bất động sản và động sản. Sự phân ... sản xuất hàng hoá. Cơ sở kinh tế xã hội của sự ra đời và tồn tại của sản xuất hàng hoá là phân công lao động giữa ng-ời sản xuất này và ngời sản xuất khác, do quan hệ khác nhau về t liệu sản ... liên hệ khăng khít, biến động của thị trờng này sẽ dẫn đến biến động ở thị trờng kia. 2.5. Toàn bộ quá trình hoạt động của thị trờng nhà đất chia làm ba khâu: Khâu sản xuất bắt đầu bằng việc...

152
1,478
31

Phương pháp xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường bất động sản.DOC

Danh mục: Kế toán

... đai; Các tài sản khác do luật pháp quy định.1.2. Phân loại bất động sản Tuy đã có định nghĩa về bất động sản song việc phân định tài sản nào là động sản, tài sản nào là bất động sản không phải ... bất động sản qua các tháng. Hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng phát triển đồng nghĩa với nó là sự phức tạp trong quá trình tham gia mua bán bất động sản trên thị trường. Bất động sản ... thị trường bất động sản. Chỉ số giá bất động sản phản ánh mức độ biến động giá chung của thị trường bất động sản. Chỉ số này xem xét mức độ biến động giá tổng hợp của các phân khúc thị trường...

87
1,693
19

Thị trường bất động sản.định hướng và giảI pháp phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam.doc

Danh mục: Kế toán

... bất động sản I_khái niệm về thị trờng bấT ộng sản. 1.1 _ Khái niệm bất động sản . Có nhiều khái niệm khác nhau về thị trờng bất động sản. Tuy nhiên, có điểm tơng đối thống nhất: Bất động sản ... từng bất động sản chỉ phản ánh tình trạng vật chất của bất động sản đó. Bản thân vật chất của bất động sản không phản ánh đợc tính pháp lý về quyền sở hữu bất động sản của ngời đang có bất động ... loại bất động sản .cộng 10 Lời mở đầu 1ChơngI_tổng quan về thị trờng bất động sản 2 I_Khái niệm về thị trờng bất động sản 2 1.1_Khái niệm bất động sản 2 1.2_Khái niệm về thị trờng bất động...

20
1,610
28

BÀI TẬP MÔN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN.DOC

Danh mục: Kế toán

... đó có tài sản được pháp luật cho phép tham gia vào ttrường bất động sản. - Điều 62 quy định điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản: Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người ... trường bất động sản VN trong những năm tới?Cuối năm 2007 là thời kỳ thăng hoa tăng giá chóng mặt của thị trường bất động sản, các nhà đầu cơ đã làm căng phồng lên giá trị ảo của bất động sản ... năm 2008 thị trường bất động sản bắt đầu ảm đạm mạnh. Toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2008 suy giảm mạnh, nhiều dự án với đi và không có dấu hiệu khởi sắc. Giá bất động sản liên tục giảm,...

17
3,243
19

Phân tích cung cầu trên thị trường bất động sản.DOC

Danh mục: Kế toán

... lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368BÀI TẬP BẤT ĐỘNG SẢNCâu 1: Phân tích cung cầu trên thị trường bất động sản. Trả lời * Khái niệm thị trường bất động sản: - Bất động sản được xem là đất đai và những ... trên đó có tài sản được pháp luật cho phép tham gia vào thị trường bất động sản. Điều 62. Điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản 1.Đất được tham gia thị trường bất động sản nếu người ... tính chất và điều kiện thị trường làm xuất hiện cầu đầu tư bất động sản. + Có sự hoạt động của thị trường bất động sản - Có 2 loại cầu trên thị trường bất động sản là cầu về đất đai và cầu...

16
7,321
52

ẢNH HƯỞNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẾN SẢN PHẨM.doc

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN …2.3. Ảnh hưởng của thị trường Bất động sản đến hoạt động tín dụng2.3.1. Các Ngân hàng thương mại nói chung:Năm 2007 đánh dấu một năm đầy biến động của thị trường bất động ... TRẦN THỊ HỒNG HÀ Trang 19CHƯƠNG 2: ẢNH HƯỞNG CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN …2.1.2. Thị trường Bất động sản Trung Quốc:+ Thị trường bất động sản Trung Quốc đã phát triển mạnh trong 5 năm gần đây, ... đầu năm 2008: thị trường bất động sản phát triển khá nhanh và mạnh. Lượng bất động sản được đầu tư xây dựng và giao dịch tăng lên khá nhiều, đồng thời giá bán và thuê bất động sản cũng tăng nhanh...

Giải pháp quỹ tín thác đầu tư reit cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng việt nam.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... vào trong hoạt động sản xuất kinh doanh. [14] nhưng chiếm tỷ trọng không nhiều, sản lượng xuất khẩu chiếm 87% tổng sản lượng ( số liệu của cục thống kê 2009). - Lĩnh vực sản xuất và kinh ... doanh nghiệp gặp phải trong hoạt động kinh doanh, % quỹ đầu tư phát triển, thậm chí cả tổng tài sản, lợi nhuận ròng trên tổng tài sản, vốn cổ phần/ tổng tài sản cũng không ảnh hưởng đến quyết ... đưa các sản phẩm này vào hạn mục kinh doanh của mình. [28] Ngân hàng Nhà nước đối với hoạt động kinh doanh các sản phẩm tài chính phái sinh của các ngân hàng thương mại. Các hoạt động kinh...

MỘT SỐ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP.HCM.doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... đến bất động sản như vấn đề sở hữu, quản lý, sử dụng đất đai; quan hệ trên thị trường bất động sản; vấn đề quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản Bên cạnh Luật Kinh doanh bất động sản, ... số giải pháp phát triển thị trường bất động sản tại TP.HCMCHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TP.HCMThị trường bất động sản chịu tác động tổng hợp của nhiều yếu ... hối phiếu có bảo đảm bằng bất động sản nhằm tạo thanh khoản cho Ngân hàng khi nhận thế chấp bất động sản. Ví dụ, khi người chủ sở hữu bất động sản thế chấp bất động sản tại Ngân hàng, thì Ngân...

Tính tất yếu của việc hình thành và phát triển của thị trường bất động sản.doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... với bất động sản a.Các yếu tố tự nhiên: - Vị trí của bất động sản: khả năng sinh lời do yếu tố vị trí bất động sản mang lại càng cao thì giá trị của bất động sản càng lớn. Mỗi bất động sản ... Thị trường bất động sản Thị trường bất động sản chỉ hình thành khi bất động sản trở thành hàng hóa. Ở đâu và lúc nào, bất động sản chưa trở thành hàng hóa, thì ở đó, lúc đó, chưa thể có thị trường ... hóa bất động sản và phạm vi thị trường, nên có một số quan điểm khác nhau về thị trường bất động sản. - Có ý kiến cho rằng thị trường bất động sản và thị trường đất đai là một, bởi vì, tài sản...

9
1,393
19

Các giải pháp tài chính để phát triển thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... dòch bất động sản ta có hai loại là thò trường bất động sản chính thức và thò trường bất động sản không chính thức. Thò trường bất động sản chính thức là thò trường mà ở đó các hoạt động có ... SẢN 3 1.1 TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 3 1.1.1 Khái niệm bất động sản 3 1.1.2 Khái niệm hàng hóa bất động sản 3 1.1.3 Đặc điểm của bất động sản 4 1.1.4 Khái niệm thò trường bất ... cơ sở lý luận về bất động sản, thò trường bất động sản và vai trò của thò trường bất động sản đối với nền kinh tế. Đây là cơ sở lý luận chung nhất về thò trường bất động sản để Nhà nước có...

Tác động của cuộc khủng hoảng lên thị trường bất động sản và Bài học cho Việt Nam.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... trường mới. Tại châu Á, Nhật Bản, Úc, bất động sản trở nên đắt đỏ. Điểm khác biệt cơ bản của thị trường bất động sản Việt Nam với thị trường bất động sản Mỹ và các nước châu Âu đó là thị trường ... thị trường bất động sản được coi là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, có tác động trực tiếp đến thị trường tài chính, thị trường tiền tệ, thị trường xây dựng, thị trường ... người.2.2.4 Tín dụng bất động sản Việt Nam Bất động sản dù sinh lời cao nhưng vẫn là một ngành kinh tế nhạy cảm và chứa đựng nhiều rủi ro tiềm ẩn. Mặc dù thị trường bất động sản Việt Nam vẫn mang...

81
1,304
23

Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... CÔNG TRÌNH: TÁC ĐỘNG CỦA SỰ MINH BẠCH THÔNG TIN TRONG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM ĐẾN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC NHÓM NGÀNH: KHOA HỌC KINH TẾ ... 3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường 24 3.2 Tác động đến công tác thẩm định giá BĐS 25 7 TÓM TẮT ĐỀ TÀI Lý do chọn đề tài Tính minh bạch thấp trong thị trường bất động sản (BĐS) ... tài sản. 8 Đóng góp của đề tài Với việc thực hiện các mục tiêu nghiên cứu đã đặt ra, tác giả thực hiện đề tài “Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản...

69
2,005
22

Bong bóng bất động sản ở Mỹ và giải pháp với cơn sốt trên thị trường bất động sản ở Việt Nam.pdf

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... sự đầu cơ về bất động sản nữa và từ đó chúng ta sẽ dần có một thị trường bất động sản minh bạch. Tuy nhiên, trong lúc thị trường bất động sản những tháng gần đây có sự kém sôi động, thì cũng ... defined. 1.2 BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN 5 1.2.1 Định nghĩa bong bóng bất động sản 5 1.2.2 Cơ chế của bong bóng bất động sản: 6 1.2.3 Một vài điểm về bong bóng bất động sản ở Việt Nam những năm ... cụa thị trường bất động sản đồng thời theo đó cũng là cơ hội đầu tư rất lơn cho các nhà đầu cơ bất động sản với lợi nhuận kếch xù. + Do mối liên hệ khá nhạy cảm giữa thị trường bất động sản với...