chýõng 3 phýõng hýớng và giải pháp hoàn thiện công tác ðịnh giá bất ðộng sản thế

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

... giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... động sản chấp 31 Kinh nghiệm định giá bất động sản số nước giới 31 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN 33 Một số nét khái quát ngân hàng TMCP ... BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI 75 Phương hướng phát triển Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội thời gian tới .75 Giải pháp nhằm hoàn thiện công...

91
1,266
23

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Danh mục: Kế toán

... định giá bất động sản nói chung công tác định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giải pháp để Ngân hàng nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất ... trường Giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín Trước yêu cầu ngày cao thị trường cạnh tranh khốc liệt tổ chức tài chính, ngân hàng đặt ngân hàng TMCP Đại ... giúp ngân hàng hoàn thiện phần công tác định giá chấp bất động sản, góp phần giảm thiểu rủi ro tín dụng hoạt động cho vay chấp bất động sản nâng cao uy tín, vị Ngân hàng TMCP Đại Tín thị trường Giải...

9
691
8

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng AGRIBANK tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... chia làm chương: Chương 1: Cơ sở lý luận định giá BĐS chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá BĐS chấp Ngân hàng AGRIBANK Tây Hà Nội Chương 3: Giải pháp hoàn thiện công tác định giá BĐS chấp ... CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản (BĐS)là khái niệm quen thuộc ... giá bất động sản chấp 1 .3. 1.Khái niệm định giá bất động sản chấp 1 .3. 1.1.Khái niệm: Theo qui định Luật Kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản...

105
700
8

HOÀN THIỆN CÔNG tác ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... chung công tác định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng Chương 3: Hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng ... Tài sản bảo đảm bất động sản chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố vật bất động sản chấp quyền bất động sản Thế chấp bất động sản chịu chi phối biến động thị trường bất động 13 sản ... BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TÀI CHÍNH HỌC VIỆN TÀI CHÍNH NGUYỄN ANH HOÀNG HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG...

105
434
1

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... giá 2.4 Các phương pháp thẩm định giá bất động sản Có phương pháp: - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp chi phí - Phương pháp thu nhập - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Mỗi ... áp dụng phương pháp định giá sau: phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp chi phí giảm giá phương pháp đầu tư Cụ thể sau: 3. 4.1 Phương pháp so sánh trực tiếp 3. 4.1.1 Khái niệm Phương pháp so ... góp suất thặng dư 2 .3. 10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính...

76
615
3

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại chi nhánh ngân hàng phát triển khu vực Bắc Kạn Thái Nguyên

Danh mục: Kinh tế

... Nguyờn 73 3 .3. 1 Nhng u im 73 3 .3. 2 Nhng hn ch v nguyờn nhõn 75 3. 3 .3 Vn t nh giỏ BS th chp ti Chi nhỏnh 80 Chng GII PHP HON THIN CễNG TC NH GI BT NG SN TH CHP TI CHI NHNH ... cp 37 2.2 Phng phỏp tng hp thụng tin 37 2 .3 Phng phỏp phõn tớch s liu v nghiờn cu tỡnh 38 2 .3. 1 Cỏc phng phỏp phõn tớch 38 2 .3. 2 Nghiờn cu tỡnh 38 2.4 H thng ... http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 22 BĐS cần th chấp m phải dựa vo sở phương pháp chi phí 1 .3 C s thc tin 1 .3. 1 Cỏc quy nh ca Nh nc, ca cỏc ngõn hng v ca Ngõn hng Phỏt trin v nh giỏ bt ng sn th chp 1 .3. 1.1 Cỏc quy nh ca...

121
469
1

Thực trạng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam Chi nhánh sở giao dịch 2

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... th ng d : 3. 1 .3. 1 Huy ng v n 3. 1 .3. 2 Ho t ng cho vay 3. 1 .3. 3 Ho t ng khác Nhi m v t ng kh i Ngu n: Phòng K ho ch t ng h p BIDV CN SGD 3. 1.5.1 Ho t ng huy ng v n Huy ng v n chi nhánh 136 11.0 10980.0 ... quan 2.2 .3. 2 Nhóm y u t v mô n giao d ch: 2.2 .3. 3 Nhóm y u t vi mô 2.2.4.1 Ph ng pháp so sánh 2.2.4.2 Ph ng pháp chi phí: 2.2.4 .3 Ph ng pháp thu nh p (ph ng pháp ut ) - 2.2.4.4 Ph ng pháp th ... 12540.0 2012 3. 1.5.2 Ho t ng tín d ng 16115.0 16241.0 15400.0 2010 3. 1.5 .3 L i nhu n tr 2011 2012 c thu 37 0 .3 286.7 400 30 0 200 100 2010 2011 275.5 2012 3. 4.5.1 Xác nh di n tích b t ng s n 3. 4.5.2...

88
427
0

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG TMCP CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH tây hà nội

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... chi phí làm tăng chi phí bất động sản làm giá bất động sản tăng, lại có không chi phí giá bất động sản tăng 2.1.6 Các phương pháp định giá bất động sản 2.1.6.1 Định giá bất động sản Theo khoản ... vốn 3. 2 Đặc điểm định giá chấp bất động sản - Vì trình định giá bất động sản chấp phải đảm bảo yếu tố an toàn cho phía ngân hàng nên định giá bất động sản chấp phải tính giá trị bất động sản ... Nguyễn Phương Duy 42 CQ 45/16.01 Chuyên Đề Thực Tập Học Viện Tài Chính Định giá bất động sản chấp 3. 1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá trị bất động sản...

99
239
2

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, ... viên định giá công ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp nhằm hoàn thiện quy...

76
1,974
27

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải ... giá tích luỹ công trình: Chi phí thay Giá trị công công trình giảm = trình giá Chi phí thay công trình = + Tổng giảm giá tích luỹ công trình Giá trị BĐS = Giá trị đất + Giá trị công trình  Phương ... viên định giá công ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp nhằm hoàn thiện quy...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương 3: Giải pháp kiến nghị để phát triển hoạt động định giá bất động sản chấp V-Reex Em xin ... giá tích luỹ công trình: Chi phí thay Giá trị công công trình giảm = trình giá Chi phí thay công trình = + Tổng giảm giá tích luỹ công trình Giá trị BĐS = Giá trị đất + Giá trị công trình  Phương ... tìm giá trị tài sản 3. 4 Phương pháp thặng dư (Hay gọi phương pháp giá trị lại phương pháp phát triển lý thuyết) 3. 4.1 Nguyên lý chung phương pháp Phùng Thị Phương 35 QTKD bất động sản 47 Website:...

77
589
0

Một số giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... 0918.775 .36 8 Chuyên đề thực tập 2.4 Các phương pháp định giá bất động sản chấp 23 2.5 Quy trình hoạt động định giá bất động sản chấp 34 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN ... chi nhánh Hoàng Mai 37 Thuận lợi hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai .38 Khó khăn hoạt động định giá bất động sản chấp ngân ... tăng chi phí bất động sản làm giá bất động sản tăng, lại có không chi phí giá bất động sản tăng 1.6 Các phương pháp định giá bất động sản  Phương pháp so sánh Định giá so sánh việc xác định giá...

86
465
0

GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kế toán

... công tác định giá tài sản bảo đảm đặc biệt định giá bất động sản chấp lượng tài sản bảo đảm vay vốn ngân hàng chủ yếu bất động sản, tài sản có giá trị lớn cá nhân, tổ chức đem chấp bất động sản ... định giá Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai đưa số giải pháp, kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động định giá chấp Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng ... báo cáo định giá có hiệu lực… Về việc vận dụng phương pháp định giá Tại ngân hàng, chủ yếu bất động sản chấp nhà dân cư chia chủ yếu bất động sản có công trình đất Với loại bất động sản đưa hướng...

13
368
0

Chuyên đề Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam VReex

Danh mục: Quản lý nhà nước

...

75
280
0

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... s chi nhỏnh na ú l chi nhỏnh Cn Th, chi nhỏnh Qung Ninh, chi nhỏnh Vnh Phỳc, chi nhỏnh Thanh Xuõn, chi nhỏnh Thng Long, chi nhỏnh Tõn Phỳ, chi nhỏnh Cu Giy, chi nhỏnh Bc Giang Cng nm 2005, NHNN ... trc S tuyt i 2006 % so vi nm trc 1.749 +51 2.155 23 2.501 16 6.594 1 63. 65 1.525 +38 1.865 22 2.059 10 5. 031 144 .34 (Bỏo cỏo tớn dng VPBank 20 03, 2004,2005,2006) *V quy mụ tớn dng Tng trng nhanh, ... cho vay hình thức chấp BĐS Đơn vị: tỷ VN Ch tiờu Tng d n D n cho vay T trng (%) 19 ,3 Nm 20 03 1.525 th chp l BS 295 2004 1.865,4 451, 43 24,2 2005 2.059 510 24,76 2006 5. 031 132 8,25 26,5 (Bỏo cỏo...

80
1,823
24

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá bất động sản chấp chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển nông thôn Hoàng Mai Chương III: Phương hướng, giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản chấp chi nhánh Ngân hàng ... III : GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI 73 I ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA NGÂN HÀNG . 73 Các ... chung định giá bất động sản chấp nói riêng .75 II MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHẢT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI...

95
599
3

HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... định giá bất động sản chấp chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp Phát triển nông thôn Hoàng Mai Chương III: Phương hướng, giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản chấp chi nhánh Ngân hàng ... III : GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI 73 I ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA NGÂN HÀNG . 73 Các ... chung định giá bất động sản chấp nói riêng .75 II MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHẢT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI...

50
514
3

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... tiếp tục xây dựng hoàn thiện sách pháp lý có liên quan đến công tác định giá BĐS chấp Hiện nay, công tác định giá chấp thiếu pháp lý quan trọng đặc biệt phương pháp định giá BĐS chấp chuẩn để tổ ... tạo động lực công tác cho cán CVĐG Ngân hàng cần có sách khen thưởng cán CVĐG có thành tích công tác định giá chấp để khuyến khích lòng hăng say công việc cán ngân hàng Hơn nữa, ngân hàng cần có ... định giá BĐS chấp 3. 2.2 .3 Giải pháp xây dựng quy trình định giá bất động sản chấp chuẩn quốc gia Trong điều kiện thị trường BĐS nước ta nay, công tác định giá BĐS chấp ngân hàng có nhiều hạn chế,...

18
413
0

chýõng 3 phýõng hýớng và giải pháp hoàn thiện công tác ðịnh giá bất ðộng sản thế chấp tại ngân hàng tmcp phương nam chi nhánh 31 cửa bắc