Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 1: Nguyên tắc trong thẩm định giá
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 1: Nguyên tắc trong thẩm định giá
... nên giá giá bị đẩy lên 5, Nguyên tắc đóng góp Nguyên tắc đóng góp nguyên tắc việc xem xét tính khả thi đầu tư bổ sung vào tài sản thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt có hiệu Trong thẩm ... có lựa chọn tốt việc đầu tư thêm vào tài sản II, Sự khác biệt nguyên tắc Đặc điểm Nguyên Nguyên tắc Nguyên Nguyên Nguyên tốt tắc thay dự báo tắc cung tắc đóng tắc thu cao Tác dụng Sử dụng cầu ... biên có xu hướng giảm dần - Nguyên tắc sử dụng thẩm định giá bất động sản Yêu cầu: Cần xác định giới hạn giá trị nhân tố định tiềm Vai trò: Giúp thẩm định viên đánh giá giá trị tài sản để có lựa...
- 13
- 1,019
- 5
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 2: qui trình thẩm định giá
... mức giá thể giá tài sản cần thẩm định xác nhận trình thẩm định giá thực theo hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ( tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận ) Hồ sơ thẩm định giá ... hợp tài sản thẩm định mua bán chấp… d Cơ sở giá trị thẩm định giá : giá thị trường hay giá phi thị trường Giá thị trường :là sở cho thẩm định giá xác định theo Tiêu chuẩn thẩm định giá số ban ... thẩm định giá quốc tế quy định tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Phải thích hợp với trình độ phát triển thẩm định giá Việt Nam Phải có tính pháp lý bắt buộc thẩm định viên hành nghề thẩm định...
- 43
- 419
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 3: so sánh hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế và việt nam
... tiêu chuẩn tiêu chuẩn định giá quốc tế hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Mục tiêu nhóm hướng tới trình bày nội dung So sánh hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hệ thống tiêu chuẩn ... Nam chấp nhận 3.Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 3.1 Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ... Thái Lan, Úc, và dựa Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Mối liên hệ tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia quốc gia quy định có ý nghĩa...
- 34
- 1,247
- 12
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 4: Phương pháp so sánh trong tham dinh gia
... pháp so sánh Phương pháp so sánh phương pháp sử dụng phổ biến Việt Nam, Động sản Riêng Bất động sản phương pháp So sánh thường kết hợp với Phương pháp thẩm định giá khác Khi làm Phương pháp so sánh ... vị so sánh chuẩn xây dựng bảng phân tích, so sánh đơn vị so sánh chuẩn Bước 4: Phân tích, xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh ... khó khăn sử dụng phương pháp so sánh III VÍ DỤ I NỘI DUNG PP SO SÁNH TRONG TĐG TÀI SẢN GIỚI THIỆU CHUNG VỀ PP SO SÁNH 1.1 Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp thẩm định giá dựa sở phân tích...
- 19
- 1,040
- 5
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 5: Phương pháp chi phí
... với phương pháp so sánh: Tiêu chí Cơ sở thẩm định Phương pháp so sánh Cơ sở dùng để thẩm định Phương pháp chi phí Phương pháp chi phí lại giá trị thị trường giá tài sản “ phân tích thẩm định ... Chi phí quảng cáo cho thuê, tiếp thị, bán tài sản… g Chi phí quản lý cho nhà thầu xây dựng, h Chi phí thay đổi tính pháp lý sở hữu tài sản Thứ hai: Ước tính chi phí tái tạo: Chi phí tái tạo chi ... 34.150 Tổng chi phí trực tiếp 1800.510 Chi phí gián tiếp bao gồm (chi phí thiết kế,khảo 152.150 sát ,pháp lí,giấy phép xây dựng,bảo hiểm,thuế,lãi vay ,chi phí bán ,chi phí hợp đồng thuê ,chi phí quản...
- 24
- 1,420
- 11
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 6: Phương pháp thu nhập
... tích, Phương pháp phức tạp, Thẩm định viên phải có lực chuyên môn Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam So với nước nên giới ( Mỹ Châu Âu), phương pháp thu nhập thẩm định ... dụng……………………………………………………………………………….14 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP 3.5 Ưu nhược điểm phương pháp dòng tiền chiết khấu……………………………… 14 Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam……….15 Cơ sở khái quát phương pháp thu nhập ... toàn diện giá trị cổ phiếu./ 18 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Nguyên lý tiêu chuẩn thẩm định giá Hệ thống tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam, tiêu chuẩn số Website : www.investopedia.com...
- 21
- 475
- 4
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 7: Phương pháp thặng dư
... trường) Phương pháp chi phí Phương pháp thu nhập (hay phương pháp đầu tư, phương pháp chiết khấu dòng tiền ) Phương pháp thặng dư đất Phương pháp lợi nhuận Trong số phương pháp kể trên, có phương pháp ... mục khác VI/ SO SÁNH PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ VỚI CÁC PHƯƠNG PHÁP KHÁC TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Các phương pháp định giá bất động sản Việt Nam Theo quy định Điều Nghị định số 188/2004 ngày ... Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Việt Nam, việc định giá đất thực phương pháp Đó là: Phương pháp so sánh trực tiếp (hay phương pháp so sánh thị trường) Phương pháp thu...
- 16
- 622
- 2
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 8: phương pháp lợi nhuận
... thành viên A NỘI DUNG Khái quát phương pháp lợi nhuận 1.1 Khái niệm 3PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN - - - Phương pháp lợi nhuận phương pháp thẩm định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng tài sản để ước tính ... tài sản cần thẩm định giá Phương pháp lợi nhuận định giá bất động sản phương pháp định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng bất động sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Trong ... 1.3 Các nguyên tắc sử dụng Nguyên tắc sử dụng cao tốt nhất: Đây nguyên tắc thẩm định giá tài sản nên trường hợp phương pháp lợi nhuận nguyên tắc có tầm quan trọng định Khi đánh giá lơi nhuận sinh...
- 10
- 519
- 3
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 9: tổ chức và quản lý hoạt động thẩm định giá
... III QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Sự cần thiết quản lý thẩm định giá Lý đòi hỏi quản lý hoạt động thẩm định giá bao gồm: - Thẩm định giá hoạt động liên quan tới lợi ích nhiều bên tham gia vào ... phép hoạt động, kinh doanh dịch vụ thẩm định giá quan, tổ chức có thẩm quyền nước sở mà tổ chức thẩm định giá đặt trụ sở cấp • Bản giới thiệu tổ chức kết hoạt động thẩm định giá năm gần tổ chức ... mục đích ghi hợp đồng thẩm định giá Các dạng chủ yếu hoạt động thẩm định giá giới - Thẩm định giá bất động sản Thẩm định giá động sản Thẩm định giá doanh nghiệp Thẩm định giá lợi ích tài chính:...
- 21
- 501
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 10: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong định giá doanh nghiệp
... Khái qt phương pháp DCF định giá doanh nghiệp Phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp sở khả sinh lời doanh nghiệp tương lai Phương pháp sử dụng dòng tiền ... kỳ kinh doanh Phương pháp sử dụng cơng thức hố dòng tiền PV có tính đến giá trị tài sản bán lại doanh nghiệp giá trị tài sản tài Phương pháp áp dụng để xác định giá trị tồn doanh nghiệp giá trị ... doanh nghiệp mang tính chu kỳ, dòng tiền doanh nghiệp có tính chu kỳ, đến cuối chu kỳ doanh nghiệp lý tài sản để thu hồi vốn • Dòng doanh nghiệp dòng tiến cho chủ sở hữu dòng tiền cho tồn doanh nghiệp...
- 14
- 285
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 11: Mua bán và sáp nhập
... đến việc mua chứng khoán công ty bị sáp nhập hay công ty mục tiêu Nhưng có phương thức khác mà công ty nhận sáp nhập hay công ty mua không cần mua cổ phiếu, mua lại tài sản công ty mục tiêu Trong ... muốn xâm nhập vào thị trường mà đối tác có sẵn tảng vững việc mua bán, sáp nhập xem giải pháp tốt Ví dụ: Năm 1995, Colgate - Pamolive muốn xâm nhập vào thị trường kem đánh Việt Nam, họ mua 60% ... Chính sóng sáp nhập có tên gọi sóng đường ray xe lửa Trong thời kỳ xảy vụ sáp nhập ngang (horizontal mergers – sáp nhập công ty kinh doanh loại sản phẩm, cạnh tranh thị trường) sáp nhập dọc (vertical...
- 47
- 492
- 1
Bài giảng 2 đề thi thử Đại học Môn Vật lý và đáp án tham khảo
... 17 18 19 20 D D A B C A D B B D 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 B A B C D B B D A B 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 A C D C C B C A D B 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 B C D B D C A A D B 51 52 53 54 ... C A A D B A D A 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 A A D B C D D C A B 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 B C A B C D A B B A 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 A B D D C D C B A D 41 42 43 44 45 46 47 48 49 ... C A A D B 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 D B B B A D C C B A ĐỀ THI THỬ ĐẠI HỌC SỐ ĐỀ THI THỬ ĐẠI HỌC MƠN VẬT LÝ KHỐI A Thời gian làm bài: 90 phút; (50 câu trắc nghiệm) Họ, tên thí sinh: ...
- 10
- 608
- 2
Slide môn quản lý sự thay đổi: Các cách phân loại sự thay đổi trong 1 tổ chức
... Cần phải thay đổi Phân tích thay đổi ∗ Phân loại theo sức ép thời gian ∗ Phân loại theo chất thay đổi ∗ Phân loại theo tính chất thay đổi Phân loại theo sức ép thời gian ∗ Thuộc thay đổi có kế ... Câu hỏi thảo luận: ∗ Hãy nêu loại hình thay đổi tổ chức bạn ∗ Phân tích thay đổi theo cách phân loại ∗ Tổ chức: Trung tâm tiếng Anh Smartcom ∗ Sự thay đổi: Trước đây, học viên tham gia ... khai thác hội - Đối phó với bất ổn xảy tương lai - Đây thay đổi mà tổ chức mong muốn thấy cần thiết Phân loại theo chất thay đổi ∗ Thay đổi mang tính liên tục: - Nằm chiến lược kinh doanh công...
- 16
- 1,186
- 2
Vật lí Laser - Mode và tiêu chuẩn ổn định mode
... lọc mode B TIÊU CHUẨN ỔN ĐỊNH CỦA MODE TRONG HỆ CỘNG HƯỞNG Tiêu chuẩn ổn định mode Một số ví dụ Nhóm Mode hệ cộng hưởng .Tiêu chuẩn ổn định mode A MODE TRONG HỆ CỘNG HƯỞNG I MODE : 1 .Mode ? Mode ... Mode hệ cộng hưởng .Tiêu chuẩn ổn định mode Ngoài nhiều phương pháp chọc lọc mode , giới thiệu : Đặt thêm vào BCH mẫu PDE Nhóm Mode hệ cộng hưởng .Tiêu chuẩn ổn định mode B.TIÊU CHUẨN ỔN ĐỊNH MODE ... yếu : mode ngang mode dọc - Mode dọc : Mode dọc số nút dọc theo trục hệ cộng h ưởng hai gương Nhóm Mode hệ cộng hưởng .Tiêu chuẩn ổn định mode - Mode ngang số nút mặt phẳng vuông góc với trục laser...
- 16
- 355
- 1
Giáo trình phân tích những ảnh hưởng tích cực và tiêu cực đến báo cáo tài chính phát sinh trong khoảng thời gian báo cáo tài chính p1 ppsx
... phát sinh sau ngày kết thúc kỳ kế toán năm: Là kiện có ảnh hưởng tích cực tiêu cực đến báo cáo tài phát sinh khoảng thời gian từ sau ngày kết thúc kỳ kế toán năm đến ngày phát hành báo cáo tài ... phải điều chỉnh báo cáo tài chính, nguyên tắc phương pháp điều chỉnh báo cáo tài có kiện phát sinh sau ngày kết thúc kỳ kế toán năm; giải trình ngày phát hành báo cáo tài kiện phát sinh sau ngày ... việc tồn năm tài điều chỉnh trước lập báo cáo tài Ngày phát hành báo cáo tài chính: Là ngày, tháng, năm ghi báo cáo tài mà Giám đốc (hoặc người ủy quyền) đơn vị kế toán ký duyệt báo cáo tài để gửi...
- 5
- 458
- 1
Từ khóa: niệm về chân lý và tiêu chuẩn của chân lý4 nguyên tắc trong chiến lược giaomột số nguyên tắc trong thiết kế giao diện hmi công nghiệpnhững nguyên tắc và tiêu chuẩn quản lý rừng bền vững để cấp chứng chỉ rừngquản lý chất lượng và tiêu chuẩn phát sóngslide môn nguyên lý kế toántiểu luận môn tâm lý và nghệ thuật lãnh đạoslide môn nguyên lý kế toán đại học ngoại thươngslide môn nguyên lý marketingslide môn nguyên lý thống kê kinh tếcác qui phạm và tiêu chuẩn thiết kế các tài liệu thamviệc qui định nhiệm vụ và tiêu chuẩn đánh giá giáo viên tham gia giáo dục đạo đứchoạt động đo lường và tiêu chuẩn hoá của cơ quan quản lý nhà nước về chất lượngnguyên tắc về mối quan hệ giữa mục tiêu và tiêu chuẩn hiệu quảvấn đề định lượng và tiêu chuẩn trong phân tích thẩm định dự ánBáo cáo thực tập tại nhà thuốc tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2018Nghiên cứu sự biến đổi một số cytokin ở bệnh nhân xơ cứng bì hệ thốngBáo cáo quy trình mua hàng CT CP Công Nghệ NPVchuyên đề điện xoay chiều theo dạngNghiên cứu sự hình thành lớp bảo vệ và khả năng chống ăn mòn của thép bền thời tiết trong điều kiện khí hậu nhiệt đới việt namNghiên cứu tổ hợp chất chỉ điểm sinh học vWF, VCAM 1, MCP 1, d dimer trong chẩn đoán và tiên lượng nhồi máu não cấpNghiên cứu tổ chức chạy tàu hàng cố định theo thời gian trên đường sắt việt namBiện pháp quản lý hoạt động dạy hát xoan trong trường trung học cơ sở huyện lâm thao, phú thọGiáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôitĐỒ ÁN NGHIÊN CỨU CÔNG NGHỆ KẾT NỐI VÔ TUYẾN CỰ LY XA, CÔNG SUẤT THẤP LPWANPhối hợp giữa phòng văn hóa và thông tin với phòng giáo dục và đào tạo trong việc tuyên truyền, giáo dục, vận động xây dựng nông thôn mới huyện thanh thủy, tỉnh phú thọNghiên cứu về mô hình thống kê học sâu và ứng dụng trong nhận dạng chữ viết tay hạn chếĐịnh tội danh từ thực tiễn huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Luận văn thạc sĩ)Chuong 2 nhận dạng rui roBT Tieng anh 6 UNIT 2Tăng trưởng tín dụng hộ sản xuất nông nghiệp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam chi nhánh tỉnh Bắc Giang (Luận văn thạc sĩ)Tranh tụng tại phiên tòa hình sự sơ thẩm theo pháp luật tố tụng hình sự Việt Nam từ thực tiễn xét xử của các Tòa án quân sự Quân khu (Luận văn thạc sĩ)Giáo án Sinh học 11 bài 15: Tiêu hóa ở động vậtNguyên tắc phân hóa trách nhiệm hình sự đối với người dưới 18 tuổi phạm tội trong pháp luật hình sự Việt Nam (Luận văn thạc sĩ)Đổi mới quản lý tài chính trong hoạt động khoa học xã hội trường hợp viện hàn lâm khoa học xã hội việt nam