§iòu 174 bất động sản và động sản
Thị trường bất động sản_lý luận và thực tiễn
... coi b ng sn gm t v nhng ti sn gn lin vi t Theo B lut dõn s nm 2005 ca nc CHXHCN Vit Nam, ti iu 174 cú qui nh: Bt ng sn l cỏc ti sn bao gm: t ai, nh, cụng trỡnh xõy dng gn lin vi t ai, k c cỏc...
- 40
- 328
- 0
Thị trường bất động sản_ Chương VI
... người chủ bất động sản lại chuyển nhượng bất động sản cho người đầu tư khác, qua mà kiếm lãi 2.2 Hai mạnh yếu đầu tư bất động sản 2.2.1 Thế mạnh đầu tư bất động sản * Kinh doanh bất động sản có ... HƯỚNG ĐẦU TƯ 2.1 Lọại hình đầu tư bất động sản Có hai loại hình đầu tư: đầu tư phát triển bất động sản đầu tư kinh doanh bất động sản 2.1.1 Đầu tư phát triển bất động sản: mua quyền sử dụng đất thuê ... tiền thuê nhà tận dụng tính giữ giá trị bất động sản * Do cung cầu thị trường Cung cầu thị trường bất động sản sở luôn biến động, giá bất động sản biến động không ngừng, làm cho lãi suất thu thực...
- 17
- 322
- 1
Tài liệu Bài tiểu luận quản lý thị trường bất động sản_Câu11 docx
... dịch vụ bất động sản, sau Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực quy định Nhà nước hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng môi giới bất động sản hoạt động kinh doanh bất động sản phải qua ... 2.1.2.2 Đặc điểm thị trường bất động sản Thị trường bất động sản có đặc điểm riêng chủ yếu sau: - Thị trường bất động sản thị trường giao dịch quyền lợi chứa bất động sản thân đất đai công trình ... tiểu luận: Quản lý thị trường bất động sản 2.4 Thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng 2.4.1 Đặc điểm thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng Thị trường bất động sản Đà Nẵng quy mô nhỏ so với...
- 24
- 1,299
- 17
Định Giá Bất Động Sản_ĐH Nông Lâm TP.HCM
... chi phí cho bất động sản định giá để biết giá trị của tài sản không phản ánh được giá trị của bất động sản Nhóm thẩm định định chon mức giá 2.790.000.000 đồng giá trị của bất động sản ... của Tổ Thẩm định giá - Căn vào sơ đồ quy hoạch chung của Uỷ Ban Nhân Dân TP.HCM về quy hoạch chung về sử dụng đất đai đến năm 2020 ( Số: 6789/QĐ-UB-QLĐT) - Căn vào bản đồ quy hoạch chung ... dụng phương pháp để định giá - Căn vào mục đích (yêu cầu của khách hàng) thẩm định giá: Xác định giá trị tài sản để làm sở tham khảo bán đấu giá - Căn vào tính chất, đặc điểm của tài sản...
- 22
- 351
- 0
Bất động sản_nghiên cứu phân khúc thị trường
... 1.Tìm hiểu chung Bất động sản thị trường bất động sản Bất động sản ? Thế “thị trường bất động sản ? 10/30/16 a./ Bất động sản : Bất động sản trước hết tài sản khác với tài sản khác không di ... hiểu này, bất động sản bao gồm đất đai tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời với đất đai, xác định vị trí địa lý đất b./ Thị trường bất động sản : Thị trường BĐS nơi diễn hoạt động mua ... Bất động sản không đầu tư xây dựng Đất rừng Đất nông nghiệp Đất chưa sử dụng Đất làm muối Đất Đất nuôi trồng thuỷ sản 10/30/16 Bất động sản đặc biệt Là BĐS công trình bảo tồn quốc gia, di sản...
- 48
- 997
- 3
Biện pháp bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh bằng bất động sản trong Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn huyện Gia Lộc.DOC
... phí bất động sản Đối với bất động sản cũ, tính hao mòn lỗi thời bất động sản mục tiêu Một đặc điểm riêng có bất động sản tính nhất, điều có nghĩa không tìm đợc bất động sản tơng tự nh bất động sản ... định giá bất động sản phải tiến hành xem xét tính pháp lý bất động sản nh giấy tờ hợp pháp bất động sản, chủ sử dụng bất động sản, bất động sản có tính tranh chấp hay không, bất động sản có quy ... động sản tăng - Căn vào phù hợp đóng góp bất động sản với quần thể bất động sản khu vực Sự phù hợp bất động sản với quần thể bất động sản xung quanh có tác động ngoại ứng lớn, làm tăng giá trị bất...
- 58
- 825
- 9
Một số vấn đề về định giá, quản lý và xử lý bất động sản thế chấp tại SGDI-NHCTVN.doc.DOC
... sản cần định giá tài sản loại Trong định giá bất động sản, ngời định giá bất động sản cần hiểu rõ :Giá thành bất động sản, giá cá biệt bất động sản, giá thị trờng bất động sản Giá thành bất động ... lý bất động sản chấp I Tài sản chấp vai trò chấp bất động sản phát triển kinh tê- xã hội Khái niệm, phân loại hình thức chấp bất động sản a Khái niệm : Để hiểu rõ bất động sản chấp bất động sản, ... d Các tài sản khác pháp luật quy định Động sản tài sản bất động sản Theo quy định đất đai, nhà tài sản gắn liền với đất đai, nhà bất động sản Vì ngời ta thờng hiểu nhà đất bất động sản, cách...
- 79
- 667
- 5
THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH HOÀNG MAI.DOC
... cấu thành bất động sản bất động sản với bất động sản xung quanh - Sự đóng góp bất động sản làm phát triển giá trị bất động sản xung quanh + Các yếu tố cấu thành tạo nên giá trị bất động sản Giá ... niệm bất động sản chấp Bất động sản chấp bất động sản sử dụng vào mục đích chấp để vay vốn ngân hàng hay tổ chức tín dụng nhằm thoả mãn nhu cầu vốn chủ sở hữu bất động sản Bất động sản chấp tài sản ... giá bất động sản + Căn vào yếu tố trình lao động để tạo lên bất động sản - Số lượng lao động, chất lượng lao động, tư liệu lao động - Quy mô vị trí bất động sản + Chi phí hội việc sử dụng bất động...
- 86
- 2,877
- 59
PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc
... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... giá bất động sản mục tiêu bất động sản so sánh - Thứ năm tiến hành điều chỉnh giá bán bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu thông qua việc đặc điểm khác biệt bất động sản so sánh với bất ... bất động sản Lợi nhuận khuyến khích cạnh tranh, giá loại bất động sản tăng cao thu hút nhiều người chuyển đổi bất động sản sang loại bất động sản nhằm chiếm lợi nhuận siêu ngạch từ bất động sản...
- 91
- 1,266
- 23
Thị trường bất động sản.định hướng và giảI pháp phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam.doc
... trờng bất động sản I_khái niệm thị trờng bấT ộng sản 1.1 _ Khái niệm bất động sản Có nhiều khái niệm khác thị trờng bất động sản. Tuy nhiên, có điểm tơng đối thống nhất: Bất động sản tài sản gắn ... nhu cầu sinh hoạt, sản xuất kinh doanhvà hoạt động khác 1.7_Hàng hoá bất động sản chụi ảnh hởng lẫn Bất động sản chịu ảnh hởng lẫn lớn, giá trị bất động sản bị tác động bất động sản khác Đặc biệt ... trờng bất động sản đợc biểu mặt: 3.1 Thị trờng bất động sản góp phần thúc đẩy sản xuất Thị trờng bất động sản nơi thực tái sản xuất yếu tố sản xuất đáp ứng việc phát triển kinh doanh bất động sản, ...
- 20
- 1,610
- 28
Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay tại chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.DOC
... thị trường bất động sản phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội nước ta Trần Thị Ngoan KD Bất động sản 47 Chuyên đề tốt nghiệp Định giá bất động sản cần thiết phải định giá bất động sản 2.1 Khái ... KD Bất động sản 47 Chuyên đề tốt nghiệp CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI Khái quát chung bất động sản 1.1 Khái niệm, đặc điểm bất ... giá Bất động sản Chi nhánh NHCT Đống Đa 2.1 Các áp dụng định giá Bất động sản Hiện có nhiều văn liên quan đến định giá tài sản bất động sản Dưới số văn áp dụng định giá BĐS: Trần Thị Ngoan KD Bất...
- 65
- 1,968
- 57
Báo cáo thực tập tại Công ty Cổ phần Kinh doanh xây lắp và bất động sản Tiến Phát .DOC
... CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH XÂY LẮP VÀ BẤT ĐỘNG SẢN TIẾN PHÁT 1.1 Lịch sử hình thành phát triển Công ty Tên công ty: Công ty Cổ phần Kinh doanh xây lắp bất động sản Tiến Phát Tên quốc tế: Tiến Phát ... Cổ phần Kinh doanh xây lắp bất động sản Tiến Phát có hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu Cụ thể (Bảng 3) + Qui mô tài sản tăng đáng kể Thời điểm cuối năm 2007, Tổng tài sản khoảng 7.209 triệu đồng, ... XÉT VÀ Ý KIẾN ĐỀ XUẤT NHẰM NÂNG CAO CÔNG TÁC KẾ TOÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH XÂY LẮP VÀ BẤT ĐỘNG SẢN TIẾN PHÁT 3.1 Những kết thu trình thực tập Công ty Cổ phần Kinh doanh xây lắp bất động...
- 51
- 3,523
- 45
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... giá trị bất động sản tác động bất động sản khác 35 Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản chủ ... trường tác động làm thay đổi giá trị bất động sản, thay đổi môi trường bất động sản, thay đổi xu thị trường loại bất động sản xu quy mô đầu tư bất động sản, chất lượng đầu tư bất động sản Sự thay ... thành bất động sản tuỳ thuộc vào đóng góp vào giá trị tổng thu nhập từ bất động sản mà tham gia hợp thành, thiếu làm giảm giá trị thu nhập bất động sản mà tham gia hợp thành Với bất động sản tạo...
- 42
- 7,787
- 98
Khai thác cơ hội kinh doanh Bất động sản trên cơ sở dự án qui hoạch Thành phố Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050.DOC
... phòng hút khách…hầu hết nhóm sản phẩm thị trường bất động sản thời gian tới tạo sôi động trở lại cho giao dịch “Nguồn cung tăng lên hầu hết nhóm sản phẩm bất động sản văn phòng, nhà ở, khách 12 ... Hồi Tất tuyến đường tạo điều kiện cho thị trường bất động sản ấm dần lên giá bất động sản phụ thuộc vào vị trí, sở hạ tầng thương hiệu - Hiện sản phẩm địa ốc hút hàng, hai sốt giá vừa qua khiến ... trường bất động sản Việt Nam phổ biến thị trường tiền mặt, thị trường trả góp chưa phát triển Người dân có nhu cầu bất động sản, mua thường trả lần tiền mặt Đây yếu tố khác biệt so với thị trường bất...
- 16
- 1,239
- 15
THựC TRạNG Kế TOáN CHI PHí SảN XUấT Và TíNH GIá THàNH SảN PHẩM TạI CÔNG TY Cổ PHầN BấT ĐộNG SảN VN.DOC
... phần bất động sản Phần II: Tìm hiểu chung tổ chức kế toán công ty cổ phần bất động sản Phần III: Tình hình kế toán hạch toán chi phí sản xuất tính gía thành sản phẩm công ty cổ phần bất động sản ... Kế TOáN CHI PHí SảN XUấT Và TíNH GIá THàNH SảN PHẩM TạI CÔNG TY Cổ PHầN BấT ĐộNG SảN VN Kế toán chi phí sản xuất : 1.1 Đối tợng kế toán tập hợp chi phí sản xuất Căn vào đặc điểm sản xuất ngành ... ty cổ phần bất động sản VN, với giúp đỡ phòng tài kế toán công ty định huơng bảo cô giáo em chọn đề tài Kế toán chi phí sản xuất tính giá thành sản phẩm công ty cổ phần bất động sản VNcho nghiệp...
- 68
- 519
- 4
NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH THẾ CHẤP VÀ GIÁ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM BIDV CHI NHÁNH QUẢNG NINH (2).doc
... chấp Bất động sản Ngân hàng CHƯƠNG - CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CĂN CỨ PHÁP LÝ VỀ THẾ CHẤP BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Cơ sở khoa học Bất động sản chấp Bất động sản 1.1.1 Lý luận chung Bất đông sản Bất động sản chấp ... Đây hình thức chấp gián tiếp sử dụng tương đối rộng 1.1.2 Giá Bất động sản nhân tố ảnh hưởng tới giá Bất động sản 1.1.2.1 Giá Bất động sản Về phương diện kinh tế, giá trị BĐS dự kiến tính hữu dụng ... khoa học pháp lý chấp Bất động sản Chương II: Thực trạng hoạt động chấp Bất động sản Ngân hàng đầu tư phát triển Việt Nam chi nhánh Quảng Ninh Chương III: Những vấn đề bất cập tồn số giải pháp...
- 72
- 982
- 8
ĐỊNH HƯỚNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH MB TÂY HÀ NỘI.doc
... thuộc lĩnh vực Bất động sản nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án BĐS ngân hàng 2.1.1 Đặc điểm dự án thuộc lĩnh vực Bất động sản ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án Bất động sản ngân hàng ... ảnh hưởng vô to lớn đến lĩnh vực bất động sản Chỉ thay đổi nhỏ sách đất đai quan quản lí gây ảnh hưởng sâu sắc tới dự án bất động sản Đặc biệt, thị trường bất động sản Việt Nam hình thành trình ... Minh; - Sàn giao dịch Bất động sản - Chi nhánh Công ty cổ phần Bất động sản PLAND Tổng Giám đốc Công ty Ông Nguyễn Văn Lộc Lĩnh vực kinh doanh Công ty đầu tư, kinh doanh bất động sản Đây ngành từ...
- 88
- 1,542
- 10
Tín dụng bất động sản của các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP.HCM - Thực trạng và giải pháp.pdf
... trị bất động sản 1.1.4 Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh .9 1.2 Thị trường bất động sản yếu tố tác động đến thị trường bất động sản 10 1.2.1 Thị trường bất động sản ... nhà xem bất động sản, gắn với đất đai, nhà xem bất động sản Vì thế, đất đai, nhà thân bất động sản đồng thời yếu tố bất động sản khác Ngoài ra, có bất động sản hàng hóa bất động sản dùng để phục ... phân loại bất động sản, yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản loại bất động sản đưa vào kinh doanh - Khái niệm thị trường bất động sản, yếu tố tác động đến thị trường bất động sản - Khái...
- 87
- 1,950
- 21
Tính tất yếu của việc hình thành và phát triển của thị trường bất động sản.doc
... bất động sản Thị trường bất động sản hình thành bất động sản trở thành hàng hóa Ở đâu lúc nào, bất động sản chưa trở thành hàng hóa, đó, lúc đó, chưa thể có thị trường bất động sản Khác với sản ... bất động sản Do đó, đất đai thân bất động sản, đồng thời yếu tố bất động sản khác Tuy nhiên, thực tế, thị trường đất đai phận thị trường bất động sản hàng hóa đất đai loại phần hàng hóa bất động ... số dân cư vùng - Loại hình bất động sản tọa lạc: địa hình nơi bất động sản tọa lạc cao hay thấp so với bất động sản khác vùng lân cận có tác động đến giá trị bất động sản Ở GVHD: Th S Phan Thị...
- 9
- 1,393
- 19
Tác động của cuộc khủng hoảng lên thị trường bất động sản và Bài học cho Việt Nam.pdf
... trường bất động sản giới…………………………… 20 2.2 Thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam……………………….25 2.2.1 Thị trường bất động sản trước khủng hoảng……… ……………25 2.2.2 Thị trường bất động sản khủng ... Tại châu Á, Nhật Bản, Úc, bất động sản trở nên đắt đỏ Điểm khác biệt thị trường bất động sản Việt Nam với thị trường bất động sản Mỹ nước châu Âu thị trường bất động sản Việt Nam thị trường non ... cường giám sát hoạt động cho vay bất động sản ngân hàng thương mại Trong bối cảnh thị trường bất động sản xuống dốc, Ngân Hàng Nhà Nước giám sát chặt chẽ hoạt động cho vay bất động sản, với việc căng...
- 81
- 1,304
- 23
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha phần 3 giới thiệu nguyên liệu chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008