... quc tch Vit Nam. T nhng qui nh hin hnh ca phỏp lut Vit Nam, cú th hiu rng: Ngi Vit Nam nh c nc ngoi bao gm nhng ngi cú quc tch Vit Nam, cú gc Vit Nam hoc nhng ngi cú huyt thng Vit Nam (mang quc ... hỳt v qun lý dũng u t v nc ca ngi Vit Nam nh c nc ngoi I TNG V PHM VI NGHIấN CU: * i tng nghiờn cu ca ti: - Vn u t v Vit Nam ca ngi Vit Nam nh c nc ngoi - Chớnh sỏch thu hỳt v qun lý dũng u ... 1/7/2006, ngi Vit Nam nh c nc ngoi u t trc tip v Vit Namcú quyn la chn u t theo Lut KKTTN hoc Lut TNN ti Vit Nam nhng mi d ỏn u t ch ỏp dng mt hai lut ú Do vy, lun s trỡnh by mt s lý lun chung v...
... cập pháp luật ViệtNamhành giải vấn đề sở hữu nhàngườiViệtNamđịnhcưnướcngườinướcViệtNamNhững điểm bất cập pháp luật ViệtNamhành giải vấn đề sở hữu nhàngườiViệtNamđịnhcưnướcNgười ... việc ngườiViệtNamđịnhcưnước mua nhàViệt Nam, theo bốn đốitư ng ngườiViệtNamđịnhcưnước mua nhàViệtNam gồm: - Ngườiđầutư lâu dài Việt Nam; - Ngườicó công đóng góp với đất nước; - Nhà ... Người sở hữu nhàViệtNam trước xuất cảnh; - Ngườiđịnhcưnước sở hữu nhàViệtNam a Quy địnhngười sở hữu nhàViệtNam trước xuất cảnh Cho đến nay, quy địnhpháp luật hạn chế quyền sở hữu nhà...
... nước ngoài" Do đó, cần quy định sau: “Điều 126: Quyền sở hữu nhàViệtNamngười gốc ViệtNamđịnhcưnướcNgười gốc ViệtNamđịnhcưnước thuộc có quyền sở hữu nhàViệtNam công dân ViệtNam thuộc ... Namđịnhcưnước Nếu theo quy định Dự thảo, người vợ sở hữu nhàViệtNam công dân ViệtNam nước, ngườicó quốc tịch ViệtNam Tuy nhiên, người chồng không sở hữu nhàViệtNamlý vợ không cư trú Việt ... địnhcưnước quy định Điều 126 Luật này; …” Ngoài ra, cần bổ sung thêm số đốitư ng hưởng quyền Theo quy định Dự thảo, quyền sở hữu nhàViệtNamngười gốc ViệtNamđịnhcưnước mở rộng thêm đốitư ng...
... nh t i Vi t Nam c Nh n c Vi t Nam giao t, cho thuờ t, c mua nh g n li n v i quy n s d ng t ;(5) - T ch c, cỏ nhõn n c ngoi u t vo Vi t Nam theo phỏp lu t v u t c (6) Nh n c Vi t Nam cho thuờ ... 1/2005 cho c th i gian thuờ.(8) Th hai, ng i Vi t Nam nh c n c ngoi v u t t i Vi t Nam (theo Lu t Qu c t ch - ú l cụng dõn Vi t Nam v ng i g c Vi t Nam c trỳ, lm n sinh s ng lõu di n c ngoi) n u ... ng t t i Vi t Nam c a ng i Vi t Nam nh c n c ngoi t i i u 121 Tuy nhiờn, khụng ph i b t c ng i Vi t Nam nh c n c ngoi no cng u c phộp mua nh g n li n v i quy n s d ng t t i Vi t Nam m ch nh ng...
... nhànước phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầu tư; - Đốivới tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, ngườiViệt ... ViệtNamđịnhcưnước thực dự án trồng rừng sản xuất phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầu tư; ... theo quy định sau: * Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: - Trường hợp đầutư xây dựng nhà thuê phải có giấy tờ dự án nhà thuê (quyết định phê duyệt dự án địnhđầutư giấy phép đầutư giấy...
... MUA VÀ SỞ HỮU NHÀỞCỦANGƯỜIVIỆTNAMĐỊNHCƯỞNƯỚCNGOÀI TẠI VIỆTNAMVÀ THỰC TIỄN THI HÀNH 2.1 Thực trạng quy địnhpháp luật mua sở hữu nhàngườiViệtNamđịnhcưnướcViệtNam 2.1 Đốitư ng ... kỳ định 1.2 Cơ sở việc ban hành quy địnhpháp luật cho phép ngườiViệtNamđịnhcưnước mua sở hữu nhàViệtNam 1.2.1 Cơ sở lý luận việc cho phép ngườiViệtNamđịnhcưnước ngoài; mua sở hữu nhà ... CHO PHÉP NGƯỜIVIỆTNAMĐỊNHCƯỞNƯỚCNGOÀI MUA VÀ SỞ HỮU NHÀỞ TẠI VIỆTNAM 1.1 Các khái niệm 1.1.1 Khái niệm NgườiViệtNamđịnhcưnướcngoàiNgườiViệtNamđịnhcưnước phận dân cư không...
... dựng nhà nên khong có quyền sở hữu nhàViệtNam - Các quy định quyền sở hữu nhàngườinước ngoài, ngườiViệtNamđịnhcưnước ngoài: Có thể nói, quy định quyền sở hữu nhà cá nhân ngƣời nƣớc vấn ... quyền sở hữu nhà ngƣời nƣớc ViệtNamcó quy định mới, cởi mở Luật nhà cho phép nhàđầu tƣ nƣớc đƣợc quyền sở hữu nhàđầu tƣ xây dựng theo pháp luật đầu tƣ thuê, nghĩa đƣợc Nhà nƣớc ViệtNam cấp ... Nhà nƣớc quy định sách “đặc thù” đối tƣợng 28 1.3.3 Bảo vệ quyền cónhàngườinước ngoài, ngườiViệtNamđịnhcưnước Nhƣ phân tích trên, so với địa vị pháplý công dân, ngƣời nƣớc tham gia vào...
... cho phép ngườiViệtNamđịnhcưnước quyền sở hữu nhàViệtNamPháp luật ViệtNamcó quy định chi tiết vấn đề sở hữu nhàViệtNamngườiViệtNamđịnhcưnước số văn pháp luật như: Luật Nhà 2005, ... nhà làm luật ViệtNam xem xét hoàn thiện hơn, đảm bảo cho lợi ích ngườiViệtNamđịnhcưnước lợi ích NhànướcViệtNam Các quy địnhhànhpháp luật ViệtNam vấn đề sở hữu nhàViệtNamngườiViệt ... quy địnhngườiViệtNamđịnhcưnước sở hữu nhàViệtNam sau: NgườiViệtNamđịnhcưnước thuộc đốitư ng sau quan có thẩm quyền ViệtNam cho phép cư trú ViệtNamtừ ba tháng trở lên có quyền sở...
... địnhhànhpháp luật ViệtNam vấn đề sở hữu nhàViệtNamngườiViệtNamđịnhcưnước đánh giá: 3.1 Các quy địnhhànhpháp luật ViệtNam vấn đề sở hữu nhàViệtNamngườiViệtNamđịnhcưnướcHiện ... cho phép ngườiViệtNamđịnhcưnước quyền sở hữu nhàViệtNamPháp luật ViệtNamcó quy định chi tiết vấn đề sở hữu nhàViệtNamngườiViệtNamđịnhcưnước số văn pháp luật như: Luật Nhà 2005, ... đìnhViệtnamTưpháp quốc tế phát triển mở rộng quyền nghĩa vụ nhóm đốitư ng ViệtNamcó quyền sở hữu nhàViệtNam Khác vớingườinước ngoài, ngườiViệtNamđịnhcưnước mang quốc tịch Việt Nam...
... thừa kế nhàViệtNamngườinướcngườiViệtNamđịnhcưnước ngoài, quy định thời hạn sở hữu nhàngườiViệtNamđịnhcưnước ổn định, lâu dài Như vậy, với sách mở cửa Đảng nhànước ta, pháp luật ... Namđịnhcưnước sở hữu nhàngườicó quốc tịch Việt Nam; Người gốc ViệtNam thuộc diện ngườiđầutư trực tiếp ViệtNam theo pháp luật đầu tư; ngườicó công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà ... sở hữu nhà riêng lẻ hộ chung cưViệtNam để thân thành viên gia đình sinh sống Việt Nam, → Trên quy định tạo điều kiện thuận lợi cho ngườiViệtNamđịnhcưnước thừa kế nhàViệtNamcóngười Việt...
... Nghị định số 81/2001/NĐ-CP Chính phủ ngày 5/11/2001 việc ngời ViệtNamđịnh c nớc mua nhàViệtNam Ngời ViệtNamđịnh c nớc quy định Nghị định công dân ViệtNam ngời gốc ViệtNam c trú, làm ăn ... sử dụng đất ngời ViệtNamđịnh c nớc gồm loại: thứ t cách nhàđầu t sử dụng đất ViệtNam để thực dự án đầu t Việt Nam, thứ hai ngời ViệtNamđịnh c nớc đối tợng đợc mua nhàViệtNam Tổ chức nớc ... hàng hoá nhà cho đối tợng có nhu cầu mua nhà thuê nhà dù ngời ViệtNam hay ngời nớc 2.3 Quyền nghĩa vụ ngời ViệtNamđịnh c nớc ngoài, tổ chức, cá nhân nớc đầu t ViệtNam đợc Nhà nớc ViệtNam cho...
... chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Số hồ sơ: ... mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận Thông tư số quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản 17/2009/TT- khác gắn liền với đất Yêu cầu Yêu cầu điều kiện ... nghị cấp đổi Giấy chứng nhận Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Một loại Giấy chứng nhận cấp...
... ngườiViệtNamđịnhcưnước tổ chức, cá nhân ngườinước mua nhàViệtNam thể hai vấn đề lớn đốitư ng, điều kiện mua nhà; quyền nghĩa vụ ngườiViệtNamđịnhcưnước ngoài, ngườinước sở hữu nhà ... Luật nhà sửa đổi bổ sung quy định rõ đốitư ng ngườiViệtNamđịnhcưnước quyền mua sở hữu nhàViệt Nam: “1 NgườiViệtNamđịnhcưnước thuộc đốitư ng sau quan có thẩm quyền ViệtNam cho phép cư ... thiết Với chủ trương cho ngườinước mở rộng đốitư ng ngườiViệtNamđịnhcưnước mua sở hữu nhàViệtNam thu hút quan tâm đông đảo tầng lớp nhân dân nước Sở hữu nhàngườiViệtNamnước ngoài, người...
... sống nớc ngo i, địa vị pháp lí ngời ViệtNamđịnh c pháp luật nớc sở quy định Ngo i ra, địa vị pháp lí họ đợc quy địnhpháp luật ViệtNam v điều ớc quốc tế m ViệtNam kí kết với nớc hữu quan Từ ... tịch ViệtNam đợc trở lại quốc tịch ViệtNam Trong năm gần đây, trớc đổi đất nớc, nhiều ngời ViệtNamđịnh c nớc ngo i đ trở ViệtNam để đầu t, kinh doanh Để thể chế hóa quy địnhHiếnpháp v ... dân ViệtNamvới m bên hai định c nớc ngo i Trên l sở pháp lí để quan nh nớc có thẩm quyền ViệtNam áp dụng pháp luật để điều chỉnh quan hệ m ngời ViệtNamđịnh c nớc ngo i tham gia Việt Nam...
... DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀỞVÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Mẫu số 02/ĐK-GCN PHẦN GHI CỦANGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: Ngày … / … / … Quyển số ……, Số thứ tự…… Người nhận hồ sơ (Ký ... Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - Căn pháplý - Điều Thông tư ... 500.000đ/giấy (đối với hồ sơ 1.000m2); 500.000đ/giấy (đối với hồ sơ cấp GCNQSDĐ, QSHNƠ TSKGLVĐ - Kết việc thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản TTHC khác gắn liền với đất...
... tổ chức nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, ngườiViệtNamđịnhcưnước Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận Thông tư số quyền ... chứng nhận cho người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy ... phí Mức phí Văn qui định Lệ phí địa Mức thu Hội đồng nhân dân Nghị định 24/2006/NĐ-CP cấp tỉnh quy định C Kết việc thực TTHC:Giấy chứng nhận Các bước Mô tả bước Tên bước Ngườicó nhu cầu cấp...
... Mức phí Văn qui định Lệ phí địa (Mức thu hội Nghị định Lệ phí địa dụng đất C Phí thẩm định cấp quyền sử Nghị định dụng đất (Mức thu hội đồng 24/2006/NĐ-CP nhân dân cấp tỉnh quy định) cấp quyền ... làm trích hồ sơ địa gửi kèm theo hồ sơ đến Sở Tài nguyên môi trường; gửi số liệu địa cho quan thuế để xác định nghĩa vụ tài Mô tả bước Tên bước Sở Tài nguyên Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý ... 24/2006/NĐ-CP định) Phí thẩm định đồng nhân dân cấp tỉnh quy C Kết việc thực TTHC:Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước Người sử dụng đất nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài...
... nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cấp giấy tờ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ... Sở Tài nguyên Môi trường thực thủ tục thu hồi đất Hồ sơ Thành phần hồ sơ Hợp đồng văn thoả thuận chấm dứt góp vốn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với ... Đốitư ng thực hiện: Tất TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí địa trường hợp phải làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên góp...
... sách nhànước phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầu tư; Đốivới tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, ngườiViệt ... ViệtNamđịnhcưnước thực dự án trồng rừng sản xuất phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầutư ... án nhà thuê (quyết định phê duyệt dự án địnhđầutư giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầu tư) ; Trường hợp mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà sở hữu nhà thông qua hình thức khác theo quy định pháp...
... sách nhànước phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầu tư; Đốivới tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, ngườiViệt ... ViệtNamđịnhcưnước thực dự án trồng rừng sản xuất phải cóđịnh phê duyệt dự án địnhđầutư dự án giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầutư để trồng rừng sản xuất theo quy địnhpháp luật đầutư ... án nhà thuê (quyết định phê duyệt dự án địnhđầutư giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầu tư) ; Trường hợp mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà sở hữu nhà thông qua hình thức khác theo quy định pháp...