... cấu nộidung I PP xácđịnhtổngmứcđầutư dự án II PP xácđịnh hiệu đầutư dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro hiệu DA IV PP xácđịnh suất vốn đầutư V PP xácđịnh số giá xâydựng VI PP xác ... lập tổngmứcđầutư Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích công suất sử dụngcôngtrình giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầutưxâydựngcôngtrình Theo sở số ... thực 1.1.2 Nộidung cấu thành phần chi phí tổngmứcđầutưNộidung chi phí tổngmứcđầutư (TMĐT) TMĐT dự án khái toán chi phí toàn dự án xácđịnh giai đoạn lập dự án, gồm chi phí xây dựng; chi...
... tưTổngmứcđầutư khái toán chi phí dự án đầutưxâydựngcôngtrìnhxácđịnh giai đoạn lập dự án đầutưxâydựngcôngtrình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầutưxâydựngcôngtrình Tmdtu mức ... nước tổngmứcđầutư giới hạn chi phí tối đa dự án xácđịnhđịnhđầutư mà chủ đầutư phép sử dụng để đầutưxâydựngcôngtrình 3.2.2 Các thành phần chi phí tổngmứcđầutưTổngmứcđầutư bao ... thuật tư ng tự thực theo suất đầutưxâydựngcôngtrình Các thường sử dụng để xácđịnhtổngmứcđầutư là: Suất vốn đầutưxâydựng bản, số giá xâydựng Giá chuẩn côngtrình hạng mụccôngtrình xây...
... đoạn trìnhđầu tư? Một côngtrình XD có bước thiết kế? = >Tổng mứcđầutưxácđịnh bước thiết kế nào? Có cách xácđịnh TMĐT? Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án Tổngmứcđầutư dự án đầutư ... đầutưxâydựngcôngtrình (sau gọi tổngmứcđầu tư) toàn chi phí dự tính để đầutưxâydựngcôngtrình ghi địnhđầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutưxâydựngcôngtrình ... PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHTỔNGMỨCĐẦUTƯ VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦUTƯXÂYDỰNGCÔNGTRÌNH Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án Phương pháp xácđịnh suất vốn đầutư Phương pháp xácđịnh số...
... bị đầutưtổngmứcđầutư dự án đầutưxâydựngcơngtrình (hoặc sơ tổngmứcđầutư dự án phải lập báo cáo đầu tư) Ở giai đoạn thực dự án đầutư giá xâydựng gọi tùy theo chức vị trí khâu q trình ... đầutưTổngmứcđầutư Các dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mụccơngtrình ( tổng dự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNGMỨCĐẦUTƯ (TMĐT) TMĐT tồn chi phí dự tính để đầutưxâydựngcơngtrình ghi địnhđầutư ... xâydựng nên giá xâydựngcơngtrình biểu thị tên gọi khác xácđịnhxác dần theo giai đoạn q trìnhđầutưxâydựngcơngtrình TS Luong Duc Long- DHBK Lập, thẩm tra tổngmứcđầutư dự án đầu tư...
... 2.16/2 1.08 8.92 1.08 1.08 216/2 1.08 10.0 Đầutư vào dất so với đầutư vào dự án Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thiện/tàn phá trực tiếp đất ... hoạt động Giai đoạn đầutư ban đầu 10 11 12 13 14 n TS LUONG DUC LONG - DHBK 11 TS LUONG DUC LONG - DHBK 12 CÁC BƯỚC ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦUTƯXác đònh dự án đưa vào so sánh Xác đònh thời kỳ ... Chi phí đầutư thêm (quy năm 0) Chi phí hàng năm (quy năm 0) Thời gian sử dụng Chi phí đầutư ban đầu DỰ ÁN 1,129 2,447 0,549 NPV TS LUONG DUC LONG - DHBK 29 Phương pháp suất thu lợi nội (IRR-...
... v nộidung I PP xácđịnhtổngmứcđầu t dự án II II PP xácđịnh hiệu đầu t dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro v hiệu DA IV PP xácđịnh suất vốn đầu t ị g y ự g V PP xácđịnh số giá xâydựng ... lập tổngmứcđầu t Phơng pháp xácđịnhtổngmứcđầu t Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích công suất sử dụngcông trì trình v giá xâydựngtổng hợp suất vốn đầu t xâydựngcôngtrình trì Theo ... phơng nơixâydựngcôngtrìnhtrình 14 Phơng pháp lập tổngmứcđầu t Bớc Xácđịnh chi phí quản lý dự án (GQLDA), chi phí t vấn đầu t xâydựng (GTV), chi p khác (GK) y ự g phí a Xácđịnhđịnhmức tỷ...
... [15] Trong đó: n s công trình, h ng m c côngtrình thu c d án Chi phí xây d ng c a công trình, h ng m c côngtrình đ c xác đ nh theo công th c sau: [15] Trong đó: m: s công tác xây d ng ch y u, ... ng côngtrình thu c d án 2.2.2.1 Xác đ nh chi phí xây d ng Chi phí xây d ng c a d án (GXD) b ng t ng chi phí xây d ng c a công trình, h ng m c côngtrình thu c d án Chi phí xây d ng c a công trình, ... l i c a công trình, h ng m c côngtrình đ c c tính theo t l (%) t ng chi phí xây d ng công tác xây d ng ch y u ho c t ng chi phí xây d ng b ph n k t c u c a công trình, h ng m c côngtrình ...
... .3 Ch ng QUY TRÌNH KI M TOÁN T NG M C UT XÂY D NG CÔNGTRÌNH 1.1 N I DUNG T NG M C UT CÔNGTRÌNHXÂY D NG 1.2 QUY TRÌNH KI M TOÁN T NG M C U T 1.2.1 XÂY D NG QUY TRÌNH KI M ... c t: Chi phí kh i côngcông trình; chi phí rà phá bom mìn; chi phí b o hi m công trình; chi phí tháo d côngtrình t m, côngtrình ph tr ph c v thi công; C n ki m tra: - Vi c xây d ng d toán, th ... hành trình t , th t c đ u t : + Trình t thi t k côngtrình theo b c đ + Thi t k k thu t, t ng d toán ph i đ c th m đ nh tr + c quy đ nh; c phê t; i u ki n kh i côngcông trình: Côngtrình xây...
... toán Tổngmứcđầutưxácđịnh tiêu suất vốn đầutưxây dựng, chi tiêu Suất vốn đầutư đóng vai trò quan trọng đầutưxâydựng Giúp Nhà đầutưxácđịnh sơ Tổngmứcđầutư dự án, trước địnhđầutư ... pháp xácđịnh suất vốn đầutưxâydựng dự án xâydựng thủy điện phục vụ cho việc xácđịnh quản lý Tổngmứcđầutư dự án xâydựngcôngtrình thủy điện, áp dụngxácđịnh quản lý tổngmứcđầutư cho ... phương nơixâydựngcông trình, ), loại hình công trình, quy mô côngtrình Để việc đầutưxâydựng thủy điện đạt hiệu cao, khâu bỏ vốn đòi hỏi phải có định đắn, phải xácđịnhxáctổngmứcđầutư dự...
... mức rủi ro tiềm ẩn rủi ro hệ thống Các mô hình xácđịnh danh mụcđầutư 2.1 Lý thuyết xácđịnh danh mụcđầutư theo mô hình Markowitz Thực tế, nhà đầutư quan tâm nên đầutư để danh mụcđầutư ... danh mụcđầutư không rủi ro nhà đầutư chấp nhận xem xét có mức độ hấp dẫn tư ng đương với danh mụcđầutư có rủi ro Trên thực tế, nhà đầutư thờ với rủi ro họ lựa chọn địnhđầutư dựa sở mức độ ... xâydựng danh mụcđầutư tối ưu cho Công ty Tài Bưu Điện III XÂYDỰNG DANH MỤCĐẦUTƯ TẠI CÔNG TY TÀI CHÍNH BƯU ĐIỆN Xácđịnh chứng khoán cho danh mục Việc xâydựng danh mụcđầutư chứng khoán đảm...
... thuyết Tất nhà đầutư có kỳ vọng Tức họ ước lượng phân phối xác suất tỷ suất sinh lợi tư ng lai Tất nhà đầutư có chu kỳ đầutư như tháng, quý năm Tất tài sản đầutư phân chia Tức nhà đầutư mua bán ... xácđịnh kết hợp danh mụcđầutư có beta đường biên vùng khả thi: XácĐịnh Các Danh MụcĐầuTư Hiệu Quả TSSLbq 12% x, tiếp điểm danh mụcđầutư đường C cho trước 10% 8% 6% C 4% Danh mụcđầutư ... danh mụcđầutư cho giảm tới mức tối thiểu phương sai (rủi ro) danh mục mà đạt mức thu nhập định Giải liên tiếp toán với mức thu nhập mục tiêu người ta xácđịnh tập hợp danh mụcđầutư có hiệu...
... chính, côngtrình điện nước: thiết kế, thi công hệ thống điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp thoát nước côngtrình dân dụngcông nghiệp; côngtrìnhxây dựng: thiết kế, thi côngcôngtrình ... trìnhxâydựng nhà xưởng, xí nghiệp, côngtrình dân dụngcông nghiệp; thiết kế, xâydựng hệ thống đường nội bộ, trang trí cảnh quan, trang trí nội ngoại thất, sân vườn Ngoài trụ sở Công ty Khu công ... lắp đặt, xâydựngCông ty tư ng đối cao, nhiên Công ty đảm bảo chất lượng tiến độ thi công nên tạo uy tín lĩnh vực thiết kế thi côngxây lắp Một ưu điểm chiến lược phát triển Công ty xâydựng thương...
... Thông qua quy trìnhđầutư chứng khoán Phòng đầutư kinh doanh vốn, ta xâydựng danh mụcđầutư chứng khoán Công ty thông qua trình sau: Xâydựng kế hoạch đầutư Để xâydựng danh mụcđầu tư, trước ... định lượng vốn đầutư vào chứng khoán, trước tiên nhà đầutư cần xácđịnh lượng vốn Để tiến hành đầu tư, nhà đầutư cần xácđịnh thuộc đối tư ng nào, nhà đầutư chủ động hay nhà đầutư thụ động ... Đối với tổ chức đầu tư, việc xácđịnh khả tài lại quan trọng Cùng với đó, nhà đầutư cần xácđịnhmục đích đầutưmức độ rủi ro đầutư chấp nhận Cũng lĩnh vực đầutư khác, đầutư chứng khoán tồn...
... Thông qua quy trìnhđầutư chứng khoán Phòng đầutư kinh doanh vốn, ta xâydựng danh mụcđầutư chứng khoán Công ty thông qua trình sau: Xâydựng kế hoạch đầutư Để xâydựng danh mụcđầu tư, trước ... định lượng vốn đầutư vào chứng khoán, trước tiên nhà đầutư cần xácđịnh lượng vốn Để tiến hành đầu tư, nhà đầutư cần xácđịnh thuộc đối tư ng nào, nhà đầutư chủ động hay nhà đầutư thụ động ... tăng đầutư vào tài sản có triển vọng tốt Danh mụcđầutư phụ thuộc vào yếu tố trình độ nhà đầu tư, tâm lý nhà đầu tư, mức thuế suất đối tư ng nhà đầu tư, tính chất nhà đầu tư, lứa tuổi nhà đầutư ...
... Quyết định cho phép đầu tư, giao Căn lập Tổng nhiệm vụ lập Dự án đầutưmứcđầu tư: Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; Nghị định số 03/2008/ NĐ-CP; Thông tư số 05/2007/TT-BXD - Nộidungtổngmứcđầutư ... đầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Lập Tổngmứcđầu Thông tư số 05/2007/TT-BXD tư: - Lập Tổngmứcđầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Thông tư số 05/2007/TT-BXD ... đầutư cấp có thẩm quyền - Hồ sơ tổngmứcđầutư đơn vị tư vấn lập Dự án đầutư - Hồ sơ thẩm tra tổngmứcđầutư đơn vị tư vấn thẩm tra Số hồ sơ: Không quy định Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để...
... Người ta muốn xâydựng nhà hát tư ng tự, vị trí tư ng tự 600 chổ Chi phí xâydựng nhà hát bao nhiêu? Giải: Chi phí nhà hát 500 chổ thời điểm là: 62,5 tỷ * 1,1 = 68,75 tỷ Chi phí xâydựng nhà hát/chổ ... xâydựng = Thể tích cơngtrình (m3)* giá thành 1m3 (đồng/m3) Cách xácđịnh chiều cao cơngtrình phụ thuộc vào phương pháp thi cơng tính chất mặt Phạm vi áp dụng: Thường sử dụng cho cơngtrình ... PHƯƠNG PHÁP THỂ TÍCH Cách xácđịnh thể tích cơngtrình quy định tổ chức nghề nghiệp (như Royal Institute of British Architecs – RIB) quốc gia RIB quy định: Thể tích cơngtrình (m3) = Dài (m) *...