... suất thu hồi vốn Trong bốn tiêuchuẩn này, tiêuchuẩn lợi ích ròng tiêuchuẩn thỏa mãn nhất, tiêuchuẩn phải điều chỉnh chút để tính tới cưỡng chế đặc biệt Tiêuchuẩngiá lợi ích ròng (Net Present ... trả lãi Trong khứ, có nhiều tiêuchuẩn khác dùng để đánhgiá kết dự kiến dự án đầu tư Nhưng tựu chung lại có bốn tiêuchuẩn Cụ thể là: tiêuchuẩngiá lợi ích ròng, tỷ số lợi ích - chi phí, thời ... 1/(1+r)t thường gọi hệ số chiết khấu cho năm thời gian Khi đánhgiáhiệu dự án đầu tư Tiêuchuẩngiá lợi ích ròng (NPV), cần lưu ý vấn đề sau: Khi bác bỏ dự án Bước để tính giá dự án đầu tư phải...
... ñ ñưa ñ u giá v n th p r t nhi u so v i giá trúng ñ u giá (có nh ng lô ñ t giá trúng ñ u giá b ng 5,4 l n giá sàn) 2.3.3.4 ðánh giá nh ng h n ch vi c quy ñ nh giá ñ t côngtác ñ u giá quy n s ... ñ i v i côngtác qu n lý s d ng ñ t ñai 92 4.5 M t s h n ch c a côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t 94 4.5.1 Côngtác t ch c 94 4.5.2 ð i v i ngư i tham gia ñ u giá 94 4.5.3 ð i v i côngtác qu ... i hi u qu ñ i v i côngtác qu n lý s d ng ñ t ñai + M t s h n ch c a côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t: Trong côngtác t ch c; ð i v i ngư i tham gia ñ u giá; ð i v i côngtác qu n lý ñ t ñai...
... Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ Nơi vị trí đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp cần tiến hành nghiên cứu đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ để giao đất có thu tiền ... trúng đấu giá) Nguyễn Hữu Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ Đấu thầu: Là việc đọ giá trước công chúng, nhận làm với giá rẻ giao cho làm thi công Định giá tài sản: ... đấu giá phải tiến hành công việc chuẩn bị cần thiết để tiến hành bán đấu giá thành công, công khai, minh bạch, có công việc Nguyễn Hữu Đắc 31 Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucông tác...
... tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ 3.2.3 Tình hình đấu giá QSDĐ địa bàn huyện Nam Sách tỉnh Hải Dương Kết đấu giásố dự án điều tra 3.2.4 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ qua mặt Hiệu ... thực côngtác đấu giá đất + Đánhgiáhiệu đấu giá quyền sử dụng đất 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu đề tài Đề tài giới hạn phạm vi nghiên cứu, đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất quasố Dự ... 2013 Tácgiả luận văn Nguyễn Hữu Đắc Nguyễn Hữu Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ MỤC LỤC Nguyễn Hữu Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá...
... tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ 3.2.3 Tình hình đấu giá QSDĐ địa bàn huyện Nam Sách tỉnh Hải Dương Kết đấu giásố dự án điều tra 3.2.4 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ qua mặt Hiệu ... thực côngtác đấu giá đất + Đánhgiáhiệu đấu giá quyền sử dụng đất 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu đề tài Đề tài giới hạn phạm vi nghiên cứu, đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất quasố Dự ... 2013 Tácgiả luận văn Nguyễn Hữu Đắc Nguyễn Hữu Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá QSDĐ MỤC LỤC Nguyễn Hữu Đắc Cao học QLĐĐ- K20 Đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá...
... phạm côngtácđánhgiá phải khách quan, toàn diện, hệ thống công khai Trong trình đánhgiá giáo viên người giữ độc quyền đánh giá, đánhgiá dựa quan điểm chủ quan riêng mình, học sinh đối tượng đánh ... (norm-referrenced) đánhgiá theo tiêu chí (criterion-referrenced) - Đánhgiá theo chuẩn: đánhgiá sử dụng để xác định mức độ thực cá nhân so với cá nhân khác nhóm mà việc đánhgiá thực - Đánhgiá theo tiêu ... xét mức độ đạt tiêu chí đưa tiêuchuẩn hay kết học tập” [23, tr.6] Cũng theo tác giả, đánhgiáđánhgiá định tính hay định lượng” [23, tr.6] Theo tácgiả Lâm Quang Thiệp, Đánhgiá việc nhận...
... NHIÊN Vũ Viết Hòa ĐÁNHGIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤTMỘTSỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆUQUẢCÔNGTÁC GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐÌNH VŨ TẠI PHƯỜNG ĐÔNG HẢI ... phố Hải Phòng” Mục tiêu nghiên cứu: Đánhgiá thực trạng côngtác thu hồi đất, BTHT&TĐC làm sở cho việc đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu thực côngtác GPMB Dự án xây dựng Khu công nghiệp Đình ... BTHT&TĐC thành phố Hải Phòng Xuất phát từ lý này, chọn thực đề tài: Đánhgiá thực trạng đề xuấtsố giải pháp nâng cao hiệucôngtác giải phóng mặt Dự án xây dựng Khu công nghiệp Đình Vũ phường...
... Theo quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá Căn c vào khung giá ñ t qui ... tài: "ðánh giá hi u qu côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t m ts d án ñ a bàn thành ph Ninh Bình, t nh Ninh Bình" 1.2 M c ñích, yêu c u c a ñ tài 1.2.1 M c ñích - ðánh giácôngtác ñ u giá quy n ... thành gián ti p ñư c g i giá thành m m” + Giá thành xây d ng g i giá nh n th u bao g m giá thành tr c ti p c ng v i giá thành gián ti p c a nhà th u + Giá thành phát tri n giá thành ñ nâng c p b...
... phố Hồ Chí Minh” Mục tiêu nghiên cứu Đánhgiá thực trạng côngtác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư làm sở cho việc đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu thực côngtác giải phóng mặt Dự ... với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sử dụng mức bồi thường tính giá trị xây dựng công trình có tiêuchuẩn kỹ thuật cấp theo tiêuchuẩn kỹ thuật Bộ quản lý chuyên ngành ban hành; công ... lại nhà, công trình nhân với giá trị xây dựng nhà, công trình có tiêuchuẩn kỹ thuật tương đương Bộ quản lý chuyên ngành ban hành Khoản tiền tính tỉ lệ phần trăm theo giá trị có nhà, công trình...
... Phân tích đánhgiáhiệu kinh tế- xã hội côngtác quản lý nhà nước đất đai a./ Hiệu kinh tế: Sẽ phân tích đánhgiá dựa việc so sánh giá trúng thầu so với giá sàn, giá quy định nhà nước; giá thị ... -2012 hiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất dự án thực năm 2013 địa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh - Đề xuấtsố giải pháp côngtác đấu giá quyền sử dụng đất góp phần hoàn thiện côngtác đấu giá ... đặt Một mức giá cao thấp từ mức giágiá thắng Ví dụ, đấu giá quy định mức giá cao 10, năm giá cao 10, 10, 9, 8, giá thắng người giá đạt giá cao Hình thức phổ biến đấu giá trực tuyến Đấu giá mở:...
... nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá 2.4.3 ð c ñi m giá ñ t th c hi n ñ u giá ... .104 4.6 ð xu t m t s gi i pháp ñ i v i côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t 105 4.6.1 Tăng cư ng côngtác qu n lý Nhà nư c v côngtác ñ u giá quy n s d ng ñ t 105 Trư ng ð ... nh giá c a Nhà nư c + Ch c năng: Xây d ng giá ñ t BðS; th c hi n qu n lý nhà nư c v côngtác ñ nh giá ñ t BðS ph m vi c nư c + Cơ ch ban hành giá ñ t BðS ñư c ñ nh giá theo chu kỳ ho c ñ nh giá...
... a ñ tài côngtác ñ u giá ñ t QSD ñ t huy n Nam ðàn, t nh Ngh An, ñó t p trung nghiên c u v n ñ : - Giá ñ t (giá sàn, bư c giá, giá trúng ñ u giá, giá tính thu ) - Quy ho ch khu v c ñ u giá ñ t ... quy ñ nh giá ñ t ñ thu ti n s d ng ñ t trư ng h p ñ u giá quy n s d ng ñ t giá trúng ñ u giáGiá trúng ñ u giá m c giá cao nh t tr cho th a ñ t tham gia ñ u giá 2.3.2 Các phương pháp ñ nh giá ñ ... ng s n Giá ñ t quy ñ nh giá ñ t theo th trư ng ñã xích l i g n thông qua vi c ñ u giá quy n s d ng ñ t Ngh An m t nh ng ñ a phương ñi ñ u côngtác ñ u giá ñ t, th i gian quacôngtác ñ u giá ñ...
... Các tiêu phân tích đánhgiá định lượng (giá trị tuyệt đối) tiền theo thời giá hành định tính (tương đối) tính mức độ cao thấp Các tiêu đạt cao hiệu kinh tế lớn * Các tiêuđánhgiáhiệu xã hội Hiệu ... hành nghiên cứu đề tài: Đánhgiá thực trạng đề xuấtsố giải pháp nâng cao hiệucôngtác dồn điền đổi huyện Thanh Oai - Thành phố Hà Nội” Mục đích đề tài - Đánhgiácôngtác dồn điền đổi huyện ... vụ sản xuất; khả đầu tư cho sản xuất; áp dụng phương tiện máy móc vào đồng ruộng hộ nông dân - Ảnh hưởng côngtác DĐĐT đến côngtác quản lý nhà nước đất đai địa bàn nghiên cứu - Đánhgiáhiệu sử...
... chế côngtác ñấu giá quyền SDð 78 4.5.1 Mộtsố ưu ñiểm côngtác ñấu giá quyền SDð 78 4.5.2 Mộtsố hạn chế côngtác ñấu giá quyền SDð 81 4.6 Mộtsố giải pháp ñối với côngtác ñấu giá quyền sử dụng ... mắc côngtác ñấu giá quyền SDð nói chung ñịa bàn thành phố nói riêng 3.2.3 ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền SDð Hiệucôngtác ñấu giá quyền SDð ñược ñánh giá dựa hiệu mặt kinh tế, xã hội công ... ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất ñịa bàn thành phố Bắc Ninh 74 4.4.1 Hiệu kinh tế 74 4.4.2 Hiệu xã hội 76 4.4.3 Hiệu ñối với côngtác quản lý SDð 77 4.5 Ưu ñiểm hạn chế công tác...
... 89 4.4.1 Ưu ñiểm hạn chế côngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất 89 4.4.2 ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất .94 4.5 Mộtsố giải pháp côngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất 97 4.5.1 ... ñích - ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất số dự án ñịa bàn thành phố Bắc Ninh - ðề xuấtsố giải pháp côngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất góp phần hoàn thiện côngtác ñấu giá quyền sử ... ñấu giá ñưa giá không rõ ràng, ñược cung cấp phạm vi họ ñặt Một mức giá cao thấp từ mức giá ñược giá thắng Ví dụ, ñấu giá quy ñịnh mức giá cao 10, năm giá cao 10, 10, 9, 8, giá thắng người giá...
... Page 33 Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền SDĐ Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền SDĐ theo tiêu chí sau : - Hiệu kinh tế: Hiệu kinh tế tính từ việc so sánh giá trúng giágiá sàn - Hiệu xã ... điểm hạn chế côngtác đấu giá quyền SDĐ 73 3.5.1 Mộtsố ưu điểm côngtác đấu giá quyền SDĐ 73 3.5.2 Mộtsố hạn chế côngtác đấu giá quyền SDĐ 76 3.5.3 Mộtsố giải pháp côngtác đấu giá quyền sử ... mạnh côngtác đấu giá quyền SDĐ, tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất số dự án địa bàn huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh” Mục đích - Đánhgiáhiệu đấu giá...
... côngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất 2.3.3 ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá quyền sử dụng ñất qua mặt - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội - Hiệu ñối với côngtác quản lý sử dụng ñất ñai 2.3.4 ðề xuấtsố ... ðánh giáhiệucôngtác ñấu giá QSD ñất 80 3.4.1 Hiệu kinh tế 80 3.4.2 Hiệu xã hội 83 3.4.3 Hiệu ñối với côngtác quản lý sử dụng ñất ñai 85 3.5 Mộtsố hạn chế côngtác ... hợp ñấu giá quyền sử dụng ñất giá trúng ñấu giáGiá trúng ñấu giá mức giá cao trả cho ñất tham gia ñấu giá 1.3.2 Các yếu tố xác ñịnh giá ñất ñấu giá QSD ñất Khi xác ñịnh giá ñất ñể ñấu giá phải...
... giá trị xây dựng công trình có tiêuchuẩn kỹ thuật cấp theo tiêuchuẩn kỹ thuật Bộ quản lý chuyên ngành ban hành; công trình không sử dụng không bồi thường Trong trường hợp công trình hạ tầng ... nhà, công trình có tiêuchuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại b) Đối với nhà, công trình xây dựng khác bị phá dỡ phần, mà phần lại không sử dụng bồi thường cho toàn nhà, công ... lại nhà, công trình nhân với giá trị xây dựng nhà, công trình có tiêuchuẩn kỹ thuật tương đương Bộ quản lý chuyên ngành ban hành Khoản tiền tính tỉ lệ phần trăm theo giá trị có nhà, công trình...
... giá, đánhgiácôngtác đấu giá quyền sử dụng đất - Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất quasố dự án địa bàn huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An Qua tìm hạn chế côngtác đấu giá quyền sử ... tỉnh Nghệ An - Đánhgiáhiệucôngtác đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An quasố dự án điển hình - Đề xuấtsố giải pháp nhằm nâng cao hiệucôngtác đấu giá quyền sử ... quyền sử dụng, giá quyền cho thuê, giá quyền chấp…[17] Giá đất biểu tiền tệ giá trị đất đai, giá cao hay thấp giá thành sản xuất định Đất đai sản phẩm lao động người giá thành sản xuấtGiá đất không...