... (2005 – 2008) Nội dung trình bày • Các tiêu đánh giá tài dựán đầu tư • Chi phí dựán • Lợi ích/doanh thu dựán • Dựbáodòngtiềndựán • Phương án tài • Phân tích rủi ro độ nhạy Slide Consulting ... 2008) MOIT DỰBÁODÒNGTIỀNDỰÁN Consulting & Engineering MOIT VSRE - IMPLEMENTATION PHASE (2005 – 2008) Mục tiêu dựbáodòngtiền Cung cấp số liệu cần thiết thực đánh giá tài dựán Chỉ rõ ... cho nhà đầu tư biết dựán hoàn vốn năm ÂTiêu chuẩn Thv không xét dòngtiền sau hoàn vốn Có trường hợp dựán A có thời gian hoàn vốn sớm dựán B, NPV dựán B lại lớn NPV dựán A ÂTiêu chuẩn Thv...
... Tổng mức đầu tư dựán đầu tư xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu tư - TMĐT) chi phí dự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựán đầu tư xây dựng công trình lập báo cáo kinh tế kỹ ... điểm, tính chất kỹ thuật yêu cầu công nghệ dựán đầu tư xây dựng công trình; b) Có tính toán đến yếu tố rủi ro, sở để xác định phương án tài chính, phương án hoàn trả vốn, có; c) Xác định giá trị ... lập dựán đầu tư PHNG PHP XC NH TNG MC U T 5.1 Phương pháp xác định theo thiết kế sở dựán a) Căn xác định tổng mức đầu tư - Khối lượng chủ yếu từ thiết kế sở, khối lượng khác dự tính giá xây dựng...
... Tổng mức đầu tư dựán đầu tư xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu tư - TMĐT) chi phí dự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựán đầu tư xây dựng công trình lập báo cáo kinh tế - ... thực dựán vốn lưu động ban đầu) ước tính từ 10ữ15% tổng chi phí xây dựng chi phí thiết bị dựán Vốn lưu động ban đầu (VLD) (đối với dựán sản xuất, kinh doanh) lãi vay thời gian thực dựán (LVay) ... khác có liên quan chưa tính dự toán + GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo số giá xây dựng loại công trình xây dựng, khu vực độ dài thời gian xây dựng Hoặc tổng chi phí (không...
... kinh t c a d án c a ngu n v n s b ng v i v i ngu n v n v i d báo, NPV kinh t c a d án b ng nh y chi u m t s y u t d án l án c n d án, ta th y NPV kinh t c a c th c hi n Khi so sánh hi u qu s ... n nh d án NPV kinh t c a d án l d ng u nh d ng ngu n nh y, tình hu ng mô ph ng d án ta th y NPV nl c a d án cr ng th c hi n c a d án nh - iv Bên c nh vi c phân tích tính kh thi c a d án, tác ... d án s d ng ngu n v n NPV tài c a d án -2.420 t u s d ng ngu n v n NPV tài c a d án -5.128 t ng IRR 2,14% D án không hi u qu v m t tài chính, kh NPV tài c a d án nh n 0, -2.420 t i v n c a d án...
... soát chứng từ Bước toán, trình duyệt toán, thực toán luân chuyển chứng từ toán theo quy định NHPT Hồ sơ Thành phần hồ sơ I Tài liệu sở: Dựán đầu tư xây dựng công trình báo cáo KTKT - Bản chính/bản ... tư, báo cáo trưởng Phòng nghiệp vụ xem xét, ký trình Lãnh đạo Chi nhánh NHPT Bước Lãnh đạo Chi nhánh NHPT xem xét, ký duyệt chuyển sang Phòng Tài kế toán để làm thủ tục toán Phòng Tài kế toán ... dụng: 0,3%/số * Phí quản lý, toán vốn toán lần vốn đầu tư nhận uỷ thác (áp dụng - Giới hạn mức thu: Tối dựán uỷ thác toán thiểu 50.000đồng/lần vốn phát sinh sau ngày toán, tối đa không 23/11/2007):...
... tiếp thị dựánDựán sử dụng lúc nhiều kênh tiếp thị quảng cáo nhằm đa hình ảnh dựán đến khách hàng nhanh hiệu Cụ thể : 1.Sử dụng báo hình báo tiếng Dựán sử dụng kênh quảng cáo báo hình báo tiếng ... ảnh dựán Kênh báo viết Đây kênh tiếp thị có chi phí thấp báo hình báo tiếng đợc dựán sử dụng không thờng xuyên dùng để truyền tải thông tin mặt hàng nh chơng trình khuyến mại ,giảm giá dựán ... dài dựán Tức dựán tận dụng u khoảng cách để cạnh tranh Với mức gía chất lợng tơng đơng ngời Hoàng Mai chọn sản phẩm dựán không lên tới tận Cầu Giấy để mua BIGC - Về hỗ trợ khách hàng : dự án...
... luận Quản trị dựán Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU DỰÁN XÂY DỰNG MỚI CẦU NGUYỄN VĂN TRỖI – TRẦN THỊ LÝ I GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Dựán - Tên công ty Tổng công ty xây dựng công trình ... trị dựán 14 Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A Tiểu luận Quản trị dựán Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A TÀI LIỆU THAM KHẢO Dựán đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Văn Trỗi – Trần Thị Lý Tổng công ty xây dựng ... sét, điện chiếu sáng trang trí, camera quan sát, chữa cháy, đèn tín hiệu thông thuyền đèn báo không Thời gian hoàn thành dựán năm 2014 Phương án đầu tư xây dựng: • Quy mô xây dựng: Vĩnh cửu •...
... doanh nghiệp cần phải đăng ký danh mục hàng hóa nhập miễn thuế cho dựán đầu tư giai đoạn thực dựán hạng mục công trình dựán với Cục hải quan địa phương (trường hợp Cục hải quan địa phương ... định dựán đầu tư Dưới số giải pháp nhằm đẩy mạnh hoạt động khai báo từ xa việc nhập mặt hàng này: - Chuẩn hóa chương trình khai báo dành cho mặt hàng thiết bị, máy móc tạo tài sản cố định dựán ... ĐỊNH CỦA CÁC DỰÁN ĐẦU TƯ 2.1 Đánh giá tổng quan tình hình ảnh hưởng nhân tố môi trường đến hoạt động triển khai quy trình thủ tục hải quan nhập máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định dựán đầu tư...
... hi: trng hc, bnh vin, Túm li, c s h tng ụ th l nhng ti sn vt cht v cỏc hot ng h tng cú liờn quan dựng phc v cỏc nhu cu kinh t-xó hi ca cng ng dõn c ụ th I.2.2> Phõn loi c s h tng ụ th Cú nhiu ... v im kt thỳc rừ rang v thng cú mt s k hn liờn quan Cú th ngy hon thnh c n nh mt cỏch tu ý, nhng dự i na nú cng tr thnh im trng tõm ca d ỏn S thnh cụng ca d ỏn c ỏnh giỏ bng kh nng cú t c ỳng thi ... khon chi phớ ca c i d ỏn c tớnh v mt bng hin ti * Sut thu hi ni b (Kớ hiu IRR): l mc lói sut nu dựng nú lm h s chit khu tớnh chuyn cỏc khon thu, chi ca d ỏn v mt bng hin ti thỡ tng thu s cõn...
... Thờng dựán xây dựng khu nhà để kinh doanh sản phẩm đợc bán từ lúc dựán đợc phê duyệt, đợc bán sau dựán hoàn thành phải thời gian bán hết Những công việc đợc thể Phơng án kinh doanh Ơ dựán bỏ ... đời dựán Các báo cáo tài giúp cho chủ đầu t thấy đợc tình hình hoạt động tài dựán nguồn số liệu giúp cho việc tính toán phân tích tiêu phản ánh mặt tài dựán * Dự tính doanh thu từ hoạt độngdự ... hàng năm dựán (không bao gồm khấu hao) r: Là tỷ lệ chiết khấu n: Là năm hoạt độngdựán (tuổi thọ kinh tế dự án) i: Là thời gian (i=1,2 n) Đánh giá tiêu NPV ./ Nếu dựán có NPV > dựán đợc lựa...
... cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: - Dựán cấp Giấy chứng nhận đầu tư l Căn pháp lý thực thủ tục hành chính: - Luật bảo vệ môi trường ngày 12 tháng 12 năm 2005; - Nghị định 80/2006/NĐ-CP ... - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường ...
... ĐỊNH DÒNGTIỀN CỦA DỰÁNDòngtiềndựán tiêu quan trọng để đánh giá tính khả thi dựán Một dựán đánh giá tốt, đáng đầu tư dòngtiềndựán phải dương tức lớn Chính vậy, xem xét phân tích đánh ... đến việc ước tính dòngtiền gắn với dự án, không tập trung vào lợi nhuận Dòngtiềndựán chia làm lọai (1) Dòngtiềndựán bình thường: nghóa dòngtiền năm đầu tư ban đầu âm dòngtiền năm sau dương ... giá dựán người ta quan tâm đến dòngtiền vấn 34 đề đặt dòngtiềndựán tính toán có xác không, đáng tin cậy không? Trong luận văn sâu vào phân tích, đánh giá dòngtiềndựán thực tế Cấu thành dòng...
... doanh thu Dòngtiền sau thuế xác định là: Dòngtiền sau thuế = 50% x Doanh thu – 500.000 Vòng đời dựándự kiến năm, giá trị thu hồi dựán phụ thuộc vào giá đất vào cuối năm thứ Nhà máy xây dựng KCN ... chuẩn giá dòngtiền tương quan hoàn toàn Dòngtiền tương quan xác định hoàn toàn từ kỳ sang kỳ khác dòngtiền sau kỳ thứ hoàn toàn xác định dòngtiền kỳ thứ Nói cách khác, tất thay đổi dòngtiền tương ... chuẩn giá dòngtiền không tương quan Nếu dòngtiền không tương quan, dòngtiền năm hoàn toàn độc lập với dòngtiền năm trước Ví dụ, vào cuối năm thứ không cần thiết phải biết dòngtiền thực xảy...
... Đánh giá lại hiệu tài dựán khu đô thị cao cấp Sao Mai – phường Bình Khánh Chương 4: ĐÁNH GIÁ LẠI HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰÁN KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP PHƯỜNG BÌNH KHÁNH Giới thiệu dựán : * Tên dự ... Do dựán lớn, phức tạp phải tiến hành theo hai bước: nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi Nội dung chủ yếu của giai đoạn tiền đầu tư việc xây dựng dựán đầu tư Vai trò dựán đầu tư 3.1 Dự ... (chi phí hội) lớn mà thân dựán đạt (tỷ lệ sinh lời nội sinh dự án) , phụ thuộc vào đặc điểm phát sinh dòng lợi ích dòng chi phí toàn thời gian thực dựán - Về khả toán: tỷ suất thu hồi vốn nội...
... dựng công trình, có định phê duyệt dựán công trình, thiết kế vẽ thi công - dự toán phê duyệt; tiêu vốn giao năm, chủ đầu tư (Ban quản lý dựán đầu tư xây dựng) công trình, thấy đủ điều kiện ... phê duyệt kế hoạch đấu thầu sai Mặt khác dựán đầu tư xây dựng công trình: Trường THDT nội trú huyện C dựán phê duyệt Hồ sơ thiết kế vẽ thi công – dự toán công trình nên có khối lượng mà nhà thầu ... Tuy nhiên dựán đầu tư xây dựng công trình từ trước đến có thời gian thi công 12 tháng áp dụng loại hợp đồng có điều chỉnh giá có thay đổi sách, chế độ, chi phí máy móc, nhân công dự toán công...
... hoạt động hoà vốn dựán : FC 1VC / D Mh = Dh * 100 D Vậy dựán có mức hoạt động hoà vốn lớn năm dựán vào vận hành Mh =57,806% Dựán có mức hoạt động hoà vốn nhỏ năm thứ 14 dựán Mh =21,323% Mức ... nhập hàng năm t dựán năm thứ t Bt tuý DT năm t, đồng thời thêm giá trị thu hồi tài sản, thu hồi VLĐ năm t ( có ) Ct : Chi phí bỏ năm t, chi phí ban đầu dựánbao gồm : Đầu t cho dựán năm t,đầu ... Dòngtiền hiệu số thu chi dựán thời gian hoạt động - Lãi suất tối thiểu chấp nhận đợc r ( r= 9,6 % năm ) - Thời gian tính toán( 15 năm ) - Trong dựán chọn gốc tính toán thời điểm đa DA vào hoạt...