... (2005 – 2008) Nội dung trình bày • Các tiêu đánh giá tài dựán đầu tư • Chi phí dựán • Lợi ích/doanh thudựán • Dự báo dòng tiền dựán • Phương án tài • Phân tích rủi ro độ nhạy Slide Consulting ... cho nhà đầu tư biết dựán hoàn vốn năm ÂTiêu chuẩn Thv không xét dòng tiền sau hoàn vốn Có trường hợp dựán A có thời gian hoàn vốn sớm dựán B, NPV dựán B lại lớn NPV dựán A ÂTiêu chuẩn Thv ... PHÍ CỦADỰÁN ĐẦU TƯ Consulting & Engineering MOIT VSRE - IMPLEMENTATION PHASE (2005 – 2008) Nguyên tắc lập dự toán chi phí Trước ước tính chi phí cần hiểu rõ dựán – Tại phải thực dựán này?...
... đầu tư dựán đầu tư xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu tư - TMĐT) chi phí dự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựán đầu tư xây dựng công trình lập báo cáo kinh tế kỹ thu t b/ ... với đặc điểm, tính chất kỹ thu t yêu cầu công nghệ dựán đầu tư xây dựng công trình; b) Có tính toán đến yếu tố rủi ro, sở để xác định phương án tài chính, phương án hoàn trả vốn, có; c) Xác ... lập dựán đầu tư PHNG PHP XC NH TNG MC U T 5.1 Phương pháp xác định theo thiết kế sở dựán a) Căn xác định tổng mức đầu tư - Khối lượng chủ yếu từ thiết kế sở, khối lượng khác dự tính giá xây dựng...
... đầu tư dựán đầu tư xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu tư - TMĐT) chi phí dự tính dựán tính toán xác định giai đoạn lập dựán đầu tư xây dựng công trình lập báo cáo kinh tế - kỹ thu t ... thực dựán vốn lưu động ban đầu) ước tính từ 10ữ15% tổng chi phí xây dựng chi phí thiết bị dựán Vốn lưu động ban đầu (VLD) (đối với dựán sản xuất, kinh doanh) lãi vay thời gian thực dựán (LVay) ... khác có liên quan chưa tính dự toán + GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo số giá xây dựng loại công trình xây dựng, khu vực độ dài thời gian xây dựng Hoặc tổng chi phí (không...
... ngu n v n Do v y d án c c th c hi n c u - 34 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH C A D 5.1 ÁN Doanh thu tài c a d án Doanh thu tài b ng m c phí qua c u PCU nhân v Trong d n vi c thu phí, ph m c thu phí the tài ... TÀI CHÍNH C A D ÁN .34 5.1 Doanh thu tài c a d án .34 5.2 Chi phí tài c a d án 34 5.3 Chi phí v n tài c a d án 34 5.4 K t qu phân tích tài c a d án 36 ... ra, d u Nh tài c a d án, t ng m cho vi c phân tích có b m thu v i d án c u Vàm C ng (Tr n Th Thu Linh, 2010) kho ng 1,77 t n ng, giá l c 12) y t ng v u ch a d án sau b m thu phí t giá 4.749,88...
... Chi nhánh NHPT Bước Lãnh đạo Chi nhánh NHPT xem xét, ký duyệt chuyển sang Phòng Tài kế toán để làm thủ tục toán Phòng Tài kế toán thực kiểm soát chứng từ Bước toán, trình duyệt toán, thực toán luân ... dụng: 0,3%/số * Phí quản lý, toán vốn toán lần vốn đầu tư nhận uỷ thác (áp dụng - Giới hạn mức thu: Tối dựán uỷ thác toán thiểu 50.000đồng/lần vốn phát sinh sau ngày toán, tối đa không 23/11/2007): ... cần có dự toán chi phí cho công tác chuẩn bị đầu tư duyệt Đối với công tác GPMB, tái định cư hạng mục dựán đầu tư, chủ đầu tư gửi thêm tài liệu sau: a) Phương án định phê duyệt phương án bồi...
... dài dựán Tức dựán tận dụng u khoảng cách để cạnh tranh Với mức gía chất lợng tơng đơng ngời Hoàng Mai chọn sản phẩm dựán không lên tới tận Cầu Giấy để mua BIGC - Về hỗ trợ khách hàng : dựán ... cạnh tranh : - Điều mà đựán hớng đến đa dạng , phong phú mặt hàng chất lợng luôn đảm bảo vợt trội Chất lợng bán hàng sau bán hàng u dựán - Dựán có nhiều chơng trình thu hút khách hàng đến với ... mại ,giảm gía hay tiếp thị nhà ,bán hàng lu động nhằm quảng bá hình ảnh dựán tới đông đảo khách hàng khu vực Tóm lại dựa lợi dựán yếu điểm đối thủ cạnh tranh dựán hoàn toàn có đợc vị ngang vợt...
... abandon that approach after nearly a decade of effort in negotiating and implementing Basel II Thus his recommendations, while defining a significant change of course, not require supervisors ... risk ratings for specific exposures were to be inputs into capital formulas devised by supervisors Thus the IRB approach is a hybrid form of regulation Development of a satisfactory proposal for ... the potential benefits of the A-IRB approach are likely outweighed by its risks and shortcomings Thus, as a regulatory model standing outside an international arrangement, its desirability is at...
... luận Quản trị dựán Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU DỰÁN XÂY DỰNG MỚI CẦU NGUYỄN VĂN TRỖI – TRẦN THỊ LÝ I GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Dựán - Tên công ty Tổng công ty xây dựng công trình ... mỹ thu t công trình IV.ĐÁNH GIÁ DỰÁN VỀ HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI ĐẠT ĐƯỢC - Dựán công trình cấu Nguyễn Văn Trỗi- Trần Thị Lý qua sông Hàn, sử dụng có hiệu nguồn lực đầu tư phát triển Dựán ... trị dựán 14 Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A Tiểu luận Quản trị dựán Nguyễn Thùy Dung - KTTG 17A TÀI LIỆU THAM KHẢO Dựán đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Văn Trỗi – Trần Thị Lý Tổng công ty xây dựng...
... lý thuthu ngân sách bao gồm phân tích, đánh giá, dự báo số thu ngân sách; tổ chức việc thu thuế; quản lý nợ thu miễn giảm thu sở ứng dụng công nghệ thông tin nhằm đảm bảo hoàn thành tiêu thu ... tham gia vấn thông tin thu thập được, thực tế, mặt hàng thiết bị, máy móc tạo tài sản cố định dựán đầu tư thường thu c đối tượng miễn thu nhiều ưu đãi khác (do hầu hết dựán đầu tư địa phương ... danh mục hàng miễn thu doanh nghiệp đề nghị đăng ký danh mục hàng nhập tạo tài sản cố định miễn thu nhập dựán đầu tư - Bản cam kết sử dụng mục đích miễn thu người nộp thu - Giấy chứng nhận...
... thit k k thut, tng d toỏn, nghim thu v bn giao khu d ỏn hon thnh a vo s dng Tng thu xõy dng cú th giao thu li vic giỏm sỏt, thit k , mua sm mỏy múc hoc mt phn lng cụng tỏc xõy lp cho nh thu ph ... NPV): l thu nhp thun ca d ỏn sau ó tr i cỏc khon chi phớ ca c i d ỏn c tớnh v mt bng hin ti * Sut thu hi ni b (Kớ hiu IRR): l mc lói sut nu dựng nú lm h s chit khu tớnh chuyn cỏc khon thu, chi ... khon sau: - úng gúp cho ngõn sỏch nh nc: Thuthu nhp VAT l 13.861.224.000; Thuthu nhp doanh nghip l 34.930.337.000 - Li ớch ca ch u t l khon li nhun rũng thu c sau thc hin d ỏn l 89.820.866.000...
... doanh thu từ hoạt độngdựán Bao gồm: - Doanh thu bán sản phẩm dự án, từ dịch vụ cung cấp cho bên Doanh thudựán đợc tính theo năm hoạt động dựa vào kế hoạch sản xuất tiêu thụ hàng năm dựán để ... thu Thờng dựán xây dựng khu nhà để kinh doanh sản phẩm đợc bán từ lúc dựán đợc phê duyệt, đợc bán sau dựán hoàn thành phải thời gian bán hết Những công việc đợc thể Phơng án kinh doanh Ơ dự ... doanh thu Bảng dự kiến lãi lỗ dựán Đơn vị : 1000đ STT Chỉ tiêu Tổng doanh thu cha có thu Tổng chi phí đầu t Lãi trớc thuThu VAT tổng doanh thu (thu suất5%) Thu VAT đợc khấu trừ Thu VAT...
... cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: - Dựán cấp Giấy chứng nhận đầu tư l Căn pháp lý thực thủ tục hành chính: - Luật bảo vệ môi trường ngày 12 tháng 12 năm 2005; - Nghị định 80/2006/NĐ-CP ... - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường ...
... ĐỊNH DÒNG TIỀN CỦADỰÁNDòng tiền dựán tiêu quan trọng để đánh giá tính khả thi dựán Một dựán đánh giá tốt, đáng đầu tư dòng tiền dựán phải dương tức lớn Chính vậy, xem xét phân tích đánh ... đònh dòng tiền hoạt độngdựán (NCF): Đối với dự án, tiêu mà nhà đầu tư quan tâm dòng tiền hoạt độngdựán Một dựán đánh giá khả thi có NCF trừ vốn đầu tư ban đầu dựán >0, số tiền chênh lệch thu ... ĐỊNH DỰ ÁN: Một dựán đầu tư để đánh giá tính khả thi cần phải thẩm đònh nội dung sau dựán (1) Thẩm đònh mục tiêu dự án: thẩm đònh mục tiêu dựán cần xem xét vấn đề sau: - Mục tiêu dựán có...
... đời dựándự kiến năm, giá trị thu hồi dựán phụ thu c vào giá đất vào cuối năm thứ Nhà máy xây dựng KCN Tân Thu n gần cảng Sài Gòn Phụ thu c Cầu Thủ Thiêm (đang quy họach) đặt đâu mà giá trị thu ... tạo doanh thu từ triệu USD đến triệu USD Chi phí cố định sau thu 500.000 USD chi phí biến đổi sau thu 50% doanh thuDòng tiền sau thu xác định là: Dòng tiền sau thu = 50% x Doanh thu – 500.000 ... dựán đầu tư riêng lẽ: Người đề xuất dựán đầu tư công ty lớn thường thiếu thông tin toàn diện công ty dựán cần thiết để đo lường đóng góp đầu tư đến mức độ rủi ro công ty Người đề xuất dự án...
... < : Hiện giá thu nhập dựán chiết khấu với i2 * Ý nghĩa IRR = r% suất thu hồi mà thân dựán tạo được, tức suất thu lợi hội đầu tư mà dựán đề xuất Chính ta đem so sánh với suất thu lợi khác có ... gian thực dựán - Về khả toán: tỷ suất thu hồi vốn nội IRR biểu thị mức lãi vay cao mà dựán có khả toán SVTH: Phạm Thị Thu Hồng GVHD: Nguyễn Thị Ngọc Diệp 12 Đánh giá lại hiệu tài dựán khu đô ... Mai – phường Bình Khánh Chương 4: ĐÁNH GIÁ LẠI HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦADỰÁN KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP PHƯỜNG BÌNH KHÁNH Giới thiệu dựán : * Tên dựán Điều chỉnh mở rộng hạ tầng kỹ thu t Khu đô thị cao...
... dựng công trình, có định phê duyệt dựán công trình, thiết kế vẽ thi công - dự toán phê duyệt; tiêu vốn giao năm, chủ đầu tư (Ban quản lý dựán đầu tư xây dựng) công trình, thấy đủ điều kiện ... phê duyệt kế hoạch đấu thầu sai Mặt khác dựán đầu tư xây dựng công trình: Trường THDT nội trú huyện C dựán phê duyệt Hồ sơ thiết kế vẽ thi công – dự toán công trình nên có khối lượng mà nhà thầu ... Tuy nhiên dựán đầu tư xây dựng công trình từ trước đến có thời gian thi công 12 tháng áp dụng loại hợp đồng có điều chỉnh giá có thay đổi sách, chế độ, chi phí máy móc, nhân công dự toán công...
... TR DOANH THU CHO D N ( KHễNG Cể VAT ) * Căn xác định: - Doanh thudựán cho thu biệt thự ( thu diện tích ) đợc xác định vào diện tích cho thu , giá thu đơn vị diện tích loại Trong dựán này, ... Khoản thu nhập hàng năm t dựán năm thứ t Bt tuý DT năm t, đồng thời thêm giá trị thu hồi tài sản, thu hồi VLĐ năm t ( có ) Ct : Chi phí bỏ năm t, chi phí ban đầu dựán bao gồm : Đầu t cho dựán ... hoạt động hoà vốn dựán : FC 1VC / D Mh = Dh * 100 D Vậy dựán có mức hoạt động hoà vốn lớn năm dựán vào vận hành Mh =57,806% Dựán có mức hoạt động hoà vốn nhỏ năm thứ 14 dựán Mh =21,323% Mức...