... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá. 13 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... hành. Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn số 03 Những...
... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩmđịnhgiá ... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá. 13 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnh giá...
... đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đãgiao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cầnthẩm định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm định giá. • Tổng giá trị điều chỉnh ... chỉnh theo các yếutố so sánh về giá trị tuyệt đối. QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 129 /2008/QĐ-BTC , ngày 31 /12/ 2008ban hành 06 tiêuchuẩnthẩmđịnh giỏ (t 3)ã Tiờu chun s 07: ... cầnthẩm địnhgiánằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêuchuẩnthẩm định...
... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... cầu thẩmđịnh giá. - Ngày tháng nămthẩmđịnhgiá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩmđịnh viên lập báo cáo thẩmđịnh ... bổ trợ cho báo cáo kết quả thẩmđịnh giá. TIÊU CHUẨN SỐ 05QUY TRÌNH THẨMĐỊNHGIÁ TÀI SẢN06- Khảo sát hiện trƣờng, thu thập thông tin. 1- Khảo sát hiện trường Thẩm định viên phải trực tiếp...
... CP Địnhgiá và Dịch vụ Tài chính ViệtNam -VVFC (chuyển đổi từ Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính) là đơn vị Thẩmđịnhgiá đầu tiên được thành lập và hoạt động có uy tín nhất tại Việt Nam. ... thành viên gia ban chấp hành của Hội thẩmđịnhgiáViệt Nam (VVA), thành viên Hiệp hội Thẩmđịnhgiá ASEAN (AVA), Uỷ ban Chuẩn mực quốc tế về thẩm định giá (IVSC). VVFC vinh dự là đơn vị tư ... chuyên gia, thẩmđịnh viên quốc gia có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực địnhgiá và thẩmđịnh giá. TDG Vietnam đã được Bộ Tài chính cấp giấy phép cung cấp dịch vụ thẩmđịnhgiá theo Thông...
... chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêuchuẩn này trong quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩmđịnh giá. ... giá. 4 HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn số 02 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản(Ký hiệu: TĐGVN 02)(Ban hành kèm theo Quyết định số 77/ 2005/QĐ-BTC ... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá. - Khi tiến hành thẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên...
... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩmđịnh giá: Nội dung hồ sơ thẩmđịnhgiá phụ thuộc vào mục đích thẩmđịnhgiá và loại hình tài sản cần thẩmđịnh giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩmđịnhgiá ... việc thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm thẩmđịnhgiá (ngày … tháng năm )3. Cơ sở thẩmđịnhgiá (nêu rõ...
... định giá. 2- Mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnh viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm địnhgiá của khách hàng. Mục đích thẩmđịnhgiá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá. 3- Xác định ... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá. Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định ... sản. Thẩmđịnh viên phải nêu rõ nguồn thông tin trong báo cáo thẩmđịnhgiá và phải được kiểm chứng để bảo đảm độ chính xác của thông tin.3 HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩn...
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩmđịnhgiá tài sản, thẩmđịnh viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác.Hình thành giá trị của tài sản được thẩmđịnhgiá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩmđịnh viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩmđịnh viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...