... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá. 13 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... hành. Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố 03 Những ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnh giá...
... đánh giá chất lượng công việc thẩmđịnh giá. 13 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố 05 Quy trình thẩmđịnhgiá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩnthẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnh giá...
... đượcvới tài sản cầnthẩm địnhgiá đãgiao dịch thành công hoặc đang mua, bántrên thị trường vào thời điểm cầnthẩm định giá hoặcgầnvớithời điểm cầnthẩm định giá. • Tổng giá trị điều chỉnh ... cầnthẩm địnhgiánằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnh ... chỉnh theo các yếutố so sánh về giá trị tuyệt đối. QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 129 /2008/QĐ-BTC , ngày 31/12/2008ban hành 06tiêuchuẩnthẩmđịnh giỏ (t 3)ã Tiờu chun s 07:...
... THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Tiêu chuẩnsố 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩmđịnhgiá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩmđịnhgiá có ... Tên, địa chỉ, số điện thoại, số Fax của khách hàng yêu cầu thẩmđịnh giá. - Ngày tháng nămthẩmđịnhgiá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩmđịnh giá hoặc chi ... bổ trợ cho báo cáo kết quả thẩmđịnh giá. TIÊU CHUẨNSỐ 05QUY TRÌNH THẨMĐỊNHGIÁ TÀI SẢN 06- Khảo sát hiện trƣờng, thu thập thông tin. 1- Khảo sát hiện trường Thẩm định viên phải trực tiếp...
... quả thẩmđịnh giá. 4 HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố 02 Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩmđịnhgiá tài sản(Ký hiệu: TĐGVN 02)(Ban hành kèm theo Quyết địnhsố ... chức thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá (sau đây gọi là thẩmđịnh viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêuchuẩn này trong quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sởthẩmđịnh giá. ... kết quả thẩmđịnh giá. Thẩmđịnh viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩmđịnh giá. - Khi tiến hành thẩmđịnhgiá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩmđịnh viên...
... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩmđịnhgiá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩmđịnhgiáViệtNam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá ... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơthẩmđịnh giá: Nội dung hồ sơthẩmđịnhgiá phụ thuộc vào mục đích thẩmđịnhgiá và loại hình tài sản cần thẩmđịnh giá. Nội dung cơ bản hồ sơthẩmđịnhgiá ... văn bản số ngày về việc thẩm định giá 1. Mục đích thẩmđịnh giá: Xác địnhgiá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩmđịnh giá: Tại thời điểm (ngày… tháng năm )3. Cơ sởthẩmđịnhgiá (nêu...
... cần thẩm định giá. 2- Mục đích thẩmđịnh giá: Thẩmđịnh viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm địnhgiá của khách hàng. Mục đích thẩmđịnhgiá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá. 3- ... địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Bước 6: Lập báo cáo và chứng thư kết quả thẩmđịnh giá. 04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩmđịnhgiá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩmđịnh giá. 1- ... Xác địnhgiá trị tài sản cần thẩmđịnh giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩmđịnh giá. Phương pháp thẩmđịnhgiá quy định...
... nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩmđịnhgiá tài sản, thẩmđịnh viên phải nắm được mối quan hệ nhân ... những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác.Hình thành giá trị của tài sản được thẩmđịnhgiá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩmđịnh viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩmđịnh viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...
... nghiệp thẩmđịnhgiá và thẩmđịnh viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêuchuẩn này trong quá trình thẩmđịnhgiá tài sản.Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩmđịnhgiá có trách ... HỆ THỐNG TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁVIỆTNAM Tiêu chuẩnsố 09Phương pháp thu nhập(Ký hiệu: TĐGVN 09)(Ban hành kèm theo quyết địnhsố /2008/QĐ – BTC ngày tháng năm 2008 ... chuyển đổi mức giá mua/bán tài sản mong đợi (tại thời điểm cuối kỳ đầu tư) thành giá trị tại thời điểm cần thẩmđịnh giá. Khi thẩmđịnh giá, thẩmđịnh viên có thể tính hoặc không tính giá trị tài...