Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 10: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong định giá doanh nghiệp
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 1: Nguyên tắc trong thẩm định giá
... nên giá giá bị đẩy lên 5, Nguyên tắc đóng góp Nguyên tắc đóng góp nguyên tắc việc xem xét tính khả thi đầu tư bổ sung vào tài sản thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt có hiệu Trong thẩm ... có lựa chọn tốt việc đầu tư thêm vào tài sản II, Sự khác biệt nguyên tắc Đặc điểm Nguyên Nguyên tắc Nguyên Nguyên Nguyên tốt tắc thay dự báo tắc cung tắc đóng tắc thu cao Tác dụng Sử dụng cầu ... biên có xu hướng giảm dần - Nguyên tắc sử dụng thẩm định giá bất động sản Yêu cầu: Cần xác định giới hạn giá trị nhân tố định tiềm Vai trò: Giúp thẩm định viên đánh giá giá trị tài sản để có lựa...
- 13
- 1,019
- 5
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 2: qui trình thẩm định giá
... mức giá thể giá tài sản cần thẩm định xác nhận trình thẩm định giá thực theo hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ( tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực chấp nhận ) Hồ sơ thẩm định giá ... hợp tài sản thẩm định mua bán chấp… d Cơ sở giá trị thẩm định giá : giá thị trường hay giá phi thị trường Giá thị trường :là sở cho thẩm định giá xác định theo Tiêu chuẩn thẩm định giá số ban ... thẩm định giá quốc tế quy định tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Phải thích hợp với trình độ phát triển thẩm định giá Việt Nam Phải có tính pháp lý bắt buộc thẩm định viên hành nghề thẩm định...
- 43
- 419
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 3: so sánh hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế và việt nam
... tiêu chuẩn tiêu chuẩn định giá quốc tế hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Mục tiêu nhóm hướng tới trình bày nội dung So sánh hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hệ thống tiêu chuẩn ... Nam chấp nhận 3.Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 3.1 Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ... Thái Lan, Úc, và dựa Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Mối liên hệ tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia quốc gia quy định có ý nghĩa...
- 34
- 1,247
- 12
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 4: Phương pháp so sánh trong tham dinh gia
... pháp so sánh Phương pháp so sánh phương pháp sử dụng phổ biến Việt Nam, Động sản Riêng Bất động sản phương pháp So sánh thường kết hợp với Phương pháp thẩm định giá khác Khi làm Phương pháp so sánh ... vị so sánh chuẩn xây dựng bảng phân tích, so sánh đơn vị so sánh chuẩn Bước 4: Phân tích, xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh ... khó khăn sử dụng phương pháp so sánh III VÍ DỤ I NỘI DUNG PP SO SÁNH TRONG TĐG TÀI SẢN GIỚI THIỆU CHUNG VỀ PP SO SÁNH 1.1 Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp thẩm định giá dựa sở phân tích...
- 19
- 1,040
- 5
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 5: Phương pháp chi phí
... với phương pháp so sánh: Tiêu chí Cơ sở thẩm định Phương pháp so sánh Cơ sở dùng để thẩm định Phương pháp chi phí Phương pháp chi phí lại giá trị thị trường giá tài sản “ phân tích thẩm định ... Chi phí quảng cáo cho thuê, tiếp thị, bán tài sản… g Chi phí quản lý cho nhà thầu xây dựng, h Chi phí thay đổi tính pháp lý sở hữu tài sản Thứ hai: Ước tính chi phí tái tạo: Chi phí tái tạo chi ... 34.150 Tổng chi phí trực tiếp 1800.510 Chi phí gián tiếp bao gồm (chi phí thiết kế,khảo 152.150 sát ,pháp lí,giấy phép xây dựng,bảo hiểm,thuế,lãi vay ,chi phí bán ,chi phí hợp đồng thuê ,chi phí quản...
- 24
- 1,420
- 11
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 6: Phương pháp thu nhập
... tích, Phương pháp phức tạp, Thẩm định viên phải có lực chuyên môn Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam So với nước nên giới ( Mỹ Châu Âu), phương pháp thu nhập thẩm định ... dụng……………………………………………………………………………….14 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP 3.5 Ưu nhược điểm phương pháp dòng tiền chiết khấu……………………………… 14 Tình hình sử dụng phương pháp thu nhập thẩm định giá Việt Nam……….15 Cơ sở khái quát phương pháp thu nhập ... toàn diện giá trị cổ phiếu./ 18 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Nguyên lý tiêu chuẩn thẩm định giá Hệ thống tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam, tiêu chuẩn số Website : www.investopedia.com...
- 21
- 475
- 4
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 7: Phương pháp thặng dư
... trường) Phương pháp chi phí Phương pháp thu nhập (hay phương pháp đầu tư, phương pháp chiết khấu dòng tiền ) Phương pháp thặng dư đất Phương pháp lợi nhuận Trong số phương pháp kể trên, có phương pháp ... mục khác VI/ SO SÁNH PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ VỚI CÁC PHƯƠNG PHÁP KHÁC TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Các phương pháp định giá bất động sản Việt Nam Theo quy định Điều Nghị định số 188/2004 ngày ... Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất Việt Nam, việc định giá đất thực phương pháp Đó là: Phương pháp so sánh trực tiếp (hay phương pháp so sánh thị trường) Phương pháp thu...
- 16
- 622
- 2
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 8: phương pháp lợi nhuận
... thành viên A NỘI DUNG Khái quát phương pháp lợi nhuận 1.1 Khái niệm 3PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN - - - Phương pháp lợi nhuận phương pháp thẩm định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng tài sản để ước tính ... tài sản cần thẩm định giá Phương pháp lợi nhuận định giá bất động sản phương pháp định giá dựa khả sinh lợi việc sử dụng bất động sản để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Trong ... 1.3 Các nguyên tắc sử dụng Nguyên tắc sử dụng cao tốt nhất: Đây nguyên tắc thẩm định giá tài sản nên trường hợp phương pháp lợi nhuận nguyên tắc có tầm quan trọng định Khi đánh giá lơi nhuận sinh...
- 10
- 519
- 3
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 9: tổ chức và quản lý hoạt động thẩm định giá
... III QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ Sự cần thiết quản lý thẩm định giá Lý đòi hỏi quản lý hoạt động thẩm định giá bao gồm: - Thẩm định giá hoạt động liên quan tới lợi ích nhiều bên tham gia vào ... phép hoạt động, kinh doanh dịch vụ thẩm định giá quan, tổ chức có thẩm quyền nước sở mà tổ chức thẩm định giá đặt trụ sở cấp • Bản giới thiệu tổ chức kết hoạt động thẩm định giá năm gần tổ chức ... mục đích ghi hợp đồng thẩm định giá Các dạng chủ yếu hoạt động thẩm định giá giới - Thẩm định giá bất động sản Thẩm định giá động sản Thẩm định giá doanh nghiệp Thẩm định giá lợi ích tài chính:...
- 21
- 501
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 10: Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong định giá doanh nghiệp
... Khái qt phương pháp DCF định giá doanh nghiệp Phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF) phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp sở khả sinh lời doanh nghiệp tương lai Phương pháp sử dụng dòng tiền ... kỳ kinh doanh Phương pháp sử dụng cơng thức hố dòng tiền PV có tính đến giá trị tài sản bán lại doanh nghiệp giá trị tài sản tài Phương pháp áp dụng để xác định giá trị tồn doanh nghiệp giá trị ... doanh nghiệp mang tính chu kỳ, dòng tiền doanh nghiệp có tính chu kỳ, đến cuối chu kỳ doanh nghiệp lý tài sản để thu hồi vốn • Dòng doanh nghiệp dòng tiến cho chủ sở hữu dòng tiền cho tồn doanh nghiệp...
- 14
- 285
- 1
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 11: Mua bán và sáp nhập
... đến việc mua chứng khoán công ty bị sáp nhập hay công ty mục tiêu Nhưng có phương thức khác mà công ty nhận sáp nhập hay công ty mua không cần mua cổ phiếu, mua lại tài sản công ty mục tiêu Trong ... muốn xâm nhập vào thị trường mà đối tác có sẵn tảng vững việc mua bán, sáp nhập xem giải pháp tốt Ví dụ: Năm 1995, Colgate - Pamolive muốn xâm nhập vào thị trường kem đánh Việt Nam, họ mua 60% ... Chính sóng sáp nhập có tên gọi sóng đường ray xe lửa Trong thời kỳ xảy vụ sáp nhập ngang (horizontal mergers – sáp nhập công ty kinh doanh loại sản phẩm, cạnh tranh thị trường) sáp nhập dọc (vertical...
- 47
- 492
- 1
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... thực thẩm định giá doanh nghiệp hệ số chiết khấu dòng tiền doanh nghiệp định giá 3.2.2.1 Về nội dung phương pháp DCF Xét nội dung, phương pháp dòng tiền chiết khấu để thẩm định giá doanh nghiệp ... thực trạng hầu hết doanh nghiệp áp dụng phương pháp tài sản để thẩm định giá doanh nghiệp, chủ yếu tính giá trị doanh nghiệp theo sổ sách kế toán Thẩm định giá doanh nghiệp phương pháp thường nhiều ... việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần quy định phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp gồm: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiền chiết khấu phương pháp khác Tuy...
- 37
- 2,915
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... thực thẩm định giá doanh nghiệp hệ số chiết khấu dòng tiề n doanh nghiệp định giá 3.2.2.1 Về nội dung phương pháp DCF Xét nội dung, phương pháp dòng tiề n chiết khấu để thẩm định giá doanh nghiệp ... việc chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần quy định phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp gồm: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiề n chiết khấu phương pháp khác Tuy ... thường sử dụng Bảng 1-2 Các phương pháp thẩm định giá dựa vào dòng tiên chiết khấu ̀ Các phương pháp thẩm định giá dựa vào dòng tiên chiết ̀ khấu Các mô hình điều chỉnh tỷ suất chiết khấu - DDM...
- 38
- 759
- 3
Nghiên cứu các mô hình định giá doanh nghiệp ứng dụng phương pháp tài sản và phương pháp dòng tiền chiết khấu trong việc định giá ngân hàng ngoại thương việt nam vietcombank
... điểm phương pháp định giá doanh nghiệp, em chọn đề tài :” Nghiên cứu mô hình định giá doanh nghiệp, ứng dụng phương pháp tài sản phương pháp chiết khấu dòng tiền để định giá Ngân hàng ngoại thương ... Nghiên cứu mô hình định giá doanh nghiệp, ứng dụng phương pháp tài sản phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) để định giá Ngân hàng ngoại thương Việt Nam , em nhận thấy chênh lệch lớn sử dụng phương ... nhiều phương pháp định giá doanh nghiệp, thực tế Việt Nam có phương pháp chủ yếu thường tổ chức định giá sử dụng : Phương pháp định giá theo giá trị tài sản hay phương pháp dòng tiền chiết khấu...
- 39
- 763
- 2
Tiểu luận môn Nguyên lý và Mô thức phát triển Hệ phân tán Hệ thống quản trị tác nghiệp của Trung tâm Thông tấn Quốc gia
... lửa hệ thống tính toán phân tán Mục đích tiểu luận nhằm nêu cách khái quát khái niệm, nguyên lý hệ phân tán nói chung Đồng thời giới thiệu phân tích sâu vào Hệ thống quản trị tác nghiệp thông ... sửa đổi thông tin tác tử Một vấn đề khác host cần bảo vệ chống lại tác tử gây hại 29 Giới thiệu Hệ thống quản trị tác nghiệp phân tán trung tâm thông quốc gia Thông xã Việt Nam quan nghiệp thuộc ... Hệ thống giúp cho toàn Phân xã nước tham gia tác nghiệp trực tuyến hệ thống TTX với công nghệ bảo mật cao hệ thống xác thực RSA 30 2.1 Mô hình tác nghiệp 31 32 Quy trình tác nghiệp hệ thống quản...
- 51
- 1,304
- 2
Từ khóa: đề thi môn nguyên lý và thực hành bảo hiểmtài liệu môn nguyên lý và thực hành bảo hiểmtrắc nghiệm môn nguyên lý và thực hành bảo hiểmbài tập môn nguyên lý và thực hành bảo hiểmbai giang mon nguyen ly va thuc hanh bao hiemthủ tục và tiêu chuẩn trách nhiệm nội bộ cho người lao động di cư mà đánh giá và giải quyết nguy cơ của nạn buôn ngườiNghiên cứu sự biến đổi một số cytokin ở bệnh nhân xơ cứng bì hệ thốngBáo cáo quy trình mua hàng CT CP Công Nghệ NPVNghiên cứu sự hình thành lớp bảo vệ và khả năng chống ăn mòn của thép bền thời tiết trong điều kiện khí hậu nhiệt đới việt namNghiên cứu tổ hợp chất chỉ điểm sinh học vWF, VCAM 1, MCP 1, d dimer trong chẩn đoán và tiên lượng nhồi máu não cấpNghiên cứu vật liệu biến hóa (metamaterials) hấp thụ sóng điện tử ở vùng tần số THzđề thi thử THPTQG 2019 toán THPT chuyên thái bình lần 2 có lời giảiGiáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôitGiáo án Sinh học 11 bài 13: Thực hành phát hiện diệp lục và carôtenôitPhối hợp giữa phòng văn hóa và thông tin với phòng giáo dục và đào tạo trong việc tuyên truyền, giáo dục, vận động xây dựng nông thôn mới huyện thanh thủy, tỉnh phú thọPhát triển du lịch bền vững trên cơ sở bảo vệ môi trường tự nhiên vịnh hạ longNghiên cứu khả năng đo năng lượng điện bằng hệ thu thập dữ liệu 16 kênh DEWE 5000Thiết kế và chế tạo mô hình biến tần (inverter) cho máy điều hòa không khíSở hữu ruộng đất và kinh tế nông nghiệp châu ôn (lạng sơn) nửa đầu thế kỷ XIXTranh tụng tại phiên tòa hình sự sơ thẩm theo pháp luật tố tụng hình sự Việt Nam từ thực tiễn xét xử của các Tòa án quân sự Quân khu (Luận văn thạc sĩ)Giáo án Sinh học 11 bài 15: Tiêu hóa ở động vậtGiáo án Sinh học 11 bài 14: Thực hành phát hiện hô hấp ở thực vậtGiáo án Sinh học 11 bài 14: Thực hành phát hiện hô hấp ở thực vậtGiáo án Sinh học 11 bài 14: Thực hành phát hiện hô hấp ở thực vậtĐổi mới quản lý tài chính trong hoạt động khoa học xã hội trường hợp viện hàn lâm khoa học xã hội việt namQUẢN LÝ VÀ TÁI CHẾ NHỰA Ở HOA KỲ