... cách phân loại này ta có thể chia các khoảnchovay thành: -Cho vay thơng mại và công nghiệp -Cho vay bất động sản -Cho vay nông nghiệp -Cho vay cá nhân -Cho vay khácTuy theo điều kiện và yêu cầu ... (nh chovay tiêu dùng) vẫn đợc coi là vay trung hạn. Còn ở Việt nam hiện nay theo quy chế chovay thì chovay Ngắn hạn cũng có thời hạn đến 1 năm; chovay trung hạn có thể tới 5 năm; chovay ... ứng đẩy đủ điều kiện về thếchấp và thiếu phơng án khả thi. D nợ t nhân chủ yếu là thế chấp. II.Thực trạng thếchấp tài sản và xử lý tài sản thếchấp trong hoạt động chovay của Ngân hàng liên...
... lý ta có hai loại thếchấp là thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng.- Thếchấp pháp lý : là hình thức thếchấp trong đó khách hàng vay vốn chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho Ngân hàng . Vì ... Thiện ChoVayThếChấp Tài Sản - Chovay cầm cố . - Chovay bảo lÃnh.Bảng 5: Phân loại các hình thức chovay có bảo đảm tài sản tại chi nhánh NHCT tỉnh Hà Nam . Đơn vị : tỷ đồng Cho vay có ... TC1-K6 20 Đề Tài: Gải Pháp Hoàn Thiện ChoVayThếChấp Tài Sảnsở hữu hợp pháp của bên đi vay đều đợc Ngân hàng nhận thếchấp để vay vốn Ngân hàng _Thế chấp giá trị quyền sử dụng đất là việc...
... của bên nhận thếchấp .* Căn cứ vào số lần thếchấp tài sản ta có thếchấp thứ nhất và thế chấp thứ hai : - Thếchấp thứ nhất : là việc thếchấp tài sản bảo bảo đảm cho món nợ vay thứ nhất ... hình thành tài sản thếchấp gồm có thếchấp trực tiếp và thếchấp gián tiếp .- Thếchấp trực tiếp là thếchấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay, thông thờng trong thếchấp trực tiếp NH phải ... lý ta có hai loại thếchấp là thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng.- Thếchấp pháp lý : là hình thức thếchấp trong đó khách hàng vay vốn chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho Ngân hàng . Vì...
... tự quyết thể hiện bằng quyền tự quyết định doanh số chovay tài sản thế chấp và các điều khoản khác phù hợp với quy định . Hiện nay hậm chi các khoản chovay lớn Ngân hàng còn phải thông qua ... công tác chovay có bảo đảm bằng tài sản thếchấp và phân định rõ ràng trách nhiệm của CBTD đối với TCTS . Các chi phí phát sinh trong hoạt động chovaythếchấp tài sản gồm rất nhiều khoản ngoài ... không nên nhận làm tài sản thế chấp .Và đối với tài sản dễ hao mòn , mất giá không nhận làm thếchấp . Ngoài ra , tài sản thếchấp là tài sản để đảm bảo chokhoảnvay của Ngân hàng . Vì vậy...
... được hiểu là các khoản phải thu khác với các khoảnvay có tài sản thế chấp, ví dụ như các khoản phải thu từ thẻ tín dụng, khoảnvay mua ô tô, vay để xây nhà, vay để tiêu dùng cho gia đình. Từ ... những khoảnthếchấp bất động sản được dùng để đảm bảo cho số trái phiếu. Như vậy, chứng khoán hóa các khoảnvaythếchấp bất động sản là một kỹ thuật tài chính trong đó một tập hợp các khoảnvay ... cấp khả năng thanh khoản cho các tổ chức tài chính bằng cách mua tập hợp (danh mục) các khoản chovaythế chấp của chúng và đảm bảo cung cấp liên tục nguồn vốn chovaythếchấp bất động sản....
... nợ cho ngân hàng.+ Phân loại cho vay Phân loại chovay theo thời hạn vay: chovay ngắn hạn, chovay trung và dài hạn∼ Chovay ngắn hạn hay còn gọi là chovay vốn lưu động là các khoảnvay ... 12 tháng. Chovay ngắn hạn nhằm tài trợ cho việc sự trữ hàng hoá, các khoản phải thu, chi phí sản xuất ∼ Chovay trung và dài hạn hay còn gọi là chovay vốn cố định là các khoản vay có thời ... điều này để có biện pháp thẩm định lại hợp lý.- Trường hợp thếchấp toàn bộ tài sản có vật phụ, thì vật phụ đó cũng thuộc tài sản thế chấp. Trong trường hợp thếchấp một phần bất động sản có...
... vậy lÃi suất chovay tới các thành viên thờng cao hơn lÃi suất thị trờng. GB cho vay tới các thành viên thông qua nhóm tiết kiệm và vay vốn. GB chovay không áp dụng biện pháp thếchấp tài sản ... nghèo.b. Nguyên tắc cho vay. Cho vay hộ nghèo có sức lao động nhng thiếu vốn sản xuất kinh doanh, hộ vay vốn phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xi vay, có hiệu quả. Cho vay trực tiếp đến hộ ... mức lÃi suất chovay trong hạn.g. Thời hạn cho vay, định kỳ hạn nợ, thu lÃi.* Thời hạn cho vay: theo chu kỳ sản xuất kinh doanh tối đa không quá 60 tháng kể từ ngày nhận đợc món vay đầu tiên....
... I. Chovaythếchấp bằng tài sản 1. Thế nào là chovaythếchấpChovay có thếchấp bằng tài sản là một khoảnvay có tài sản để đảm bảo việc hoàn trả. Các khoảnchovay có thếchấp là các khoản ... thì người chovay (người nhận thế chấp) có quyền thu hồi khoảnvay và tịch thu tài sản để đảm bảo khoảnvay được hoàn trả. Khi người chovay thực http://svnckh.com.vn 12 vì thế khi trên ... phiếu được đảm bảo bằng giá trị của các khoảnchovaythếchấp cầm cố. - Lãi suất chovay thả nổi (Option ARM): là phương thức chovay theo đó người đi vay có quyền chọn một trong bốn phương...
... biệt chủ yếu của chovaythếchấp cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thếchấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp ... dụng đất Định giá tài sản thế chấp Quyết định tỷ lệ chovay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợGiải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợTái định giá tài sản thế chấp Xử lý ... thức thếchấp và cầm cố tài sản- Thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng Thế chấp pháp lý là hình thức thếchấp mà trong đó người đi vay (người thế chấp) thoả thuận chuyển quyền sở hữu cho ngân...
... vay tín chấp KHCN, chất lượng chovay tín chấp KHCN, lợi nhuận từ chovay tín chấp KHCN, số lượng các hình thức chovay tín chấp KHCN.Dư nợ chovay tín chấp KHCN: Đây là một chỉ tiêu cho thấy ... so với tổng dư nợ).Cơ cấu dư nợ chovay tín chấp KHCN: Cơ cấu dư nợ chovay tín chấp KHCN so với các loại hình chovay khác như cho vay doanh nghiệp, chovay các tổ chức tín dụng cũng là một ... lượng chovay tín chấp KHCN: Chất lượng chovay tín chấp KHCN là một tiêu chí quan trọng phản ánh kết quả của hoạt động phát triển chovay tín chấp KHCN. Nếu ngân hàng có những khoản cho vay...