... GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT II THỦ TỤC GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT MỘT SỐ QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT ... QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT • CĂN CỨ GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT Nhu cầu sửdụngđất thể trong: a QĐ phê duyệt DT giấy phép đầutư (DA phải ... giáo sửdụngđất phi nông nghiệp MỘT SỐ QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT • HÌNH THỨCSỬDỤNGĐẤT Giao đất có thu tiền sửdụng đất: • - SDĐ đất ở; sử dụng...
... GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT II THỦ TỤC GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT MỘT SỐ QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT ... QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT • CĂN CỨ GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT Nhu cầu sửdụngđất thể trong: a QĐ phê duyệt DT giấy phép đầutư (DA phải ... giáo sửdụngđất phi nông nghiệp MỘT SỐ QUY ĐỊNH LIÊN QUAN ĐẾN GIAO ĐẤT, CHOTHUÊ ĐẤT, CHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT • HÌNH THỨCSỬDỤNGĐẤT Giao đất có thu tiền sửdụng đất: • - SDĐ đất ở; sử dụng...
... quyền chuyển nhượng, chấp,… c Đối với dựánđầutưĐất đai sở đểthựcdựánđầutư Bất kỳ dựánđầutư phát triển cần có đấtđể xây dựng, khơng có đấtdựánthực Khi thẩm định dựánđể định đầu tư, ... đấtchothuêđấtdựánđầutư hạn chế tình trạng sửdụngđất manh mún, quản lý sửdụngđất theo quy hoạch Đất đai giao chothuêdựánđầutư thường đất chưa đầutư sở hạ tầng, trình thựcdựán ... đất lần cho thời gian thuêđất Hình thứcchothuêđấtdựánđầutư quy định sau: - Đối với đối tư ng thuêđất Tổ chức kinh tế nước thuêđấtđểthựcdựánđầutưchothuêđất trả tiền thuêđất hàng...
... ánđầutư Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định để giao thuê đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđấtdựánđầutư thể nhu cầu sửdụng đất, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất ... Nhà đầutưtự thoả Đấtchothuêsửdụng thuận với người sử giao cho nhà đầutưsửdụngđấtdụng Giao đất không thu tiền sửdụngđấtthuêđất hàng năm Giao đất có thu tiền sửdụngđấtChothuêđất ... xây dựng, khơng có đấtdựánthực Giao đấtchothuêđất bước tạo lập sở cho việc thựcdựán 2.2.2 Các quy định nhà nước giao đấtchothuêđấtdựánđầutư 2.2.2.1 Căn để giao đấtchothuêđất dự...
... thu hồi đấtđểthực giải tỏa đền bù Văn thỏa thuận địa điểm (còn hiệu lực) (bản chính) Quyết định dựánđầutư Giấy chứng nhận đầutư (kèm theo dựánđầu tư) (bản chính) Trường hợp dựán thăm ... thẩm định nhu cầu sửdụngđất (bản chính) Văn xác nhận Sở Tài ngun Mơi trường nơi có đất việc chấp hành pháp luật đất đai dựán nhà nước giao đất, chothuêđất trước Phương án tổng thể xét duyệt ... thác mỏ; trường sửdụngđất vào mụcđích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có định đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói dựánđầutư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (chứng thực y) Văn thẩm...
... hạn sử dụng, đất không bị tranh chấp, kê biên, giải tỏa - Bên nhận chuyển nhượng đủ điều kiện nhận Văn qui định Nội dung Văn qui định quyền sửdụng đất, sửdụngđấtđứngmụcđích quy hoạch sửdụng ... dụngđất ; - Bản Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh bên nhận chuyển nhượng quyền sửdụngđất (kèm để đối chiếu) Số hồ sơ: 01 Yêu cầu Yêu cầu điều kiện đểthực TTHC: Nội dung - Thửa đấtchuyển ... đần tư Ủy ban nhân dân Thành phố ý kiến văn Tổ công tác liên ngành; Thành phần hồ sơ - Dựánđầutư theo quy định pháp luật đầutư (đối với tổ chức kinh tế) - 01 + 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng...
... tiền sửdụngđất theo giá đất thị trường sau chuyểnmụcđíchsử dụng, kết thẩm định cho thấy dựán không hiệu mặt tài Vì dựán có hiệu mặt kinh tế, giá kinh tế đất tăng cao nên cần đầutư Luận ... tiền sửdụngđất theo phương pháp mới, mang lại tính khả thi mặt tài chodự án, làm giảm tổn thất xã hội dựán bị đình trệ Phương pháp tính tiền sửdụngđất là: Giá đóng tiền sửdụngđấtcho m2 chuyển ... (2.4) Sau chuyển MĐSD, có hai dạng đất ở, đất kinh doanh: đất trước đầutư xây dựng CSHT đất sau đầutư xây dựng CSHT Giá kinh tế đất sau chuyểnmụcđíchsử dụng, có sở hạ tầng = (Lợi ích kinh...
... vực dựán sau chấp thuận chủ trương đầutưđể phục vụ việc lập trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Sau giới thiệu địa điểm, chủ đầutư lập dựánđầutư theo quy định pháp luật đầutư xây dựng; ... xin giao đất, thuêđất theo quy định pháp luật đất đai Sau dựánđầutư xét duyệt chấp thuận Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền định giao đất Chủ đầutư nhận bàn giao đấtđể triển khai dựán Hồ sơ ... Thành phần hồ sơ Đơn xin giao đất, thuêđấtDựánđầutư Thành phần hồ sơ Văn giới thiệu địa điểm Quyết định phê duyệt dựánđầutư Quyết định giao đất, chothuêđất Số hồ sơ: 01 (bộ) Tên mẫu...
... ký đấu giá quyền sửdụngđấtđấu thầu dựán có sửdụngđất quan giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sửdụng đất, đấu thầu dựán có sửdụngđấtđể tham gia đấu giá, đấu thầu dựán Cơ quan giao ... định giao đất, chothuêđất Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đăng ký đấu giá quyền sửdụngđấtđấu thầu dựán có sửdụngđấtDựánđầutư (nếu có) Văn cơng nhận kết trúng đấu giá quyền sửdụng đất, đấu ... quan giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sửdụng đất, đấu thầu dựán có sửdụngđất cấp huyện tổ chức đấu giá quyền sửdụng đất, đấu thầu dựán có sửdụngđất theo quy định Mô tả bước Tên bước pháp...
... TSSS3 Thông Tháng 3/2012 Pháp lý p pháp ng 20m, trí kinh doanh bn khu kinh doanh buôn kinh doanh buôn n cung kho 40 36 42 x 10 4x9 3,5 x 12 10 80 72 84 11 85% 85% 90% viên( m2) Hình dáng 12 13 272 ... K : 1.4.5.2 N 1.4.5.3 T 1.4.5.4 C hành V = DT - CP Trang 23 : V DT CP 1.5 Q 1.5.1 : 1.5.2 : - sánh 1.5.3 Trang 24 1.5.4 : - , - : , , , nhu , : , , , , xây , thông qua , 1.5.5 - 1.5.6 1.6 ... nguyên nhân 1.6.4 - - - Trang 26 1.6.5 1.6.5.1 a) c) d) Trang 27 1.6.5 - Trang 28 - ngày 15 tháng - - - -CP - Trang 29 - - -CP : Trang 30 - giá - C - giá Các n - - K Trang 31 2.1 2.1.1 : 22-...
... gồm: tiền sửdụngđất phải nộp, tiền thuêđấtđất Nhà nước cho thuê, thuếchuyển quyền sửdụng đất, thuế thu nhập từchuyển quyền sửdụng đất, tiền thu từ xử phạt vi phạm pháp luật đất đai, tiền ... việc giao đất có mụcđíchsử dụng, khơng có đấtđể bồi thường bồi thường giá trị quyền sửdụngđất Trường hợp Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp bồi thường tiền; d)Trường hợp người sửdụngđất bồi ... tặng, cho quyền sửdụngđất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; - Giấy tờ chuyển nhượng quyền sửdụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15 tháng 10...
... phát sinh đầu Số thuếđầu vào khấu trừ Số thuế nộp Số thuếđầu vào lớn số thuếđầuđề nghị hoàn lại II Giải trình việc điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu so với số thuế Tờ khai nộp cho quan thuế ... vụ) Ghi chú: Mục II.7 – cách thức hồn thuế/phí: Người đề nghị hồn thuế/phí lựa chọn hai cách thức: (1) bù trừ sang loại thuế/phí khác, (2) hồn thuế/phí tiền mặt chuyển khoản cách đánh dấu (x) ... có thẩm quyền ; (4) quan thu quản lý đối tư ng nộp thuế ; (5) áp dụng với khoản thu thuế XNK Hải quan quản lý Mẫu số: 01-1/HTBT (Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 Bộ Tài...
... thuế phát sinh đầu Số thuếđầu vào khấu trừ Số thuế nộp Số thuếđầu vào lớn số thuếđầuđề nghị hồn lại II Giải trình việc điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu so với số thuế Tờ khai nộp cho quan thuế ... vụ) Ghi chú: Mục II.7 – cách thức hồn thuế/phí: Người đề nghị hồn thuế/phí lựa chọn hai cách thức: (1) bù trừ sang loại thuế/phí khác, (2) hồn thuế/phí tiền mặt chuyển khoản cách đánh dấu (x) ... có thẩm quyền ; (4) quan thu quản lý đối tư ng nộp thuế ; (5) áp dụng với khoản thu thuế XNK Hải quan quản lý Mẫu số: 01-1/HTBT (Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 Bộ Tài...
... thuế phát sinh đầu Số thuếđầu vào khấu trừ Số thuế nộp Số thuếđầu vào lớn số thuếđầuđề nghị hồn lại II Giải trình việc điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu so với số thuế Tờ khai nộp cho quan thuế ... vụ) Ghi chú: Mục II.7 – cách thức hồn thuế/phí: Người đề nghị hồn thuế/phí lựa chọn hai cách thức: (1) bù trừ sang loại thuế/phí khác, (2) hồn thuế/phí tiền mặt chuyển khoản cách đánh dấu (x) ... có thẩm quyền ; (4) quan thu quản lý đối tư ng nộp thuế ; (5) áp dụng với khoản thu thuế XNK Hải quan quản lý Mẫu số: 01-1/HTBT (Ban hành kèm theo Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 Bộ Tài...
... có giá trị pháp lý tư ng đương theo quy định pháp luật nước tiếp nhận đầu tư; • Danh mục hàng hoá xuất đểthựcdựánđầutư nước ngồi Bộ Thương mại cấp (trong ghi rõ: chủng loại, số lượng trị ... cho CQT NNT phải giải trình rõ lý iii Bảng kê hồ sơ có chữ ký đóng dấu sở, ghi rõ: • Số, ngày Giấy chứng nhận đầutư nước ngồi; • Số, ngày văn chấp thuận dựánđầutư văn có giá trị pháp lý tư ng ... thuế phát sinh đầu ra, số thuếđầu vào khấu trừ, số thuế nộp (nếu có), số thuếđầu vào lớn số thuếđầuđề nghị hồn mẫu số 01-1/HTBT Trường hợp có điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu so với số thuế...
... có giá trị pháp lý tư ng đương theo quy định pháp luật nước tiếp nhận đầu tư; • Danh mục hàng hoá xuất đểthựcdựánđầutư nước ngồi Bộ Thương mại cấp (trong ghi rõ: chủng loại, số lượng trị ... cho CQT NNT phải giải trình rõ lý iii Bảng kê hồ sơ có chữ ký đóng dấu sở, ghi rõ: • Số, ngày Giấy chứng nhận đầutư nước ngồi; • Số, ngày văn chấp thuận dựánđầutư văn có giá trị pháp lý tư ng ... thuế phát sinh đầu ra, số thuếđầu vào khấu trừ, số thuế nộp (nếu có), số thuếđầu vào lớn số thuếđầuđề nghị hồn mẫu số 01-1/HTBT Trường hợp có điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu so với số thuế...
... quyền sửdụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầutư (còn hiệu lực) (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất loại giấy tờ quyền sửdụngđất ... xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai tiền thuêđất (theo mẫu) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) (đối với trường hợp cá nhân chuyển ... cấp Trong q trình chuyển thơng tin địa để xác định nghĩa vụ Ghi chú: tài chính, có thơng báo thuế quan thuế Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất thơng báo người sửdụngđấtthực nghĩa vụ tài Hồ...
... quyền sửdụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầutư (còn hiệu lực) (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất loại giấy tờ quyền sửdụngđất ... xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai tiền sửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) (đối với trường hợp cá nhân chuyển ... cấp Trong q trình chuyển thơng tin địa để xác định nghĩa vụ Ghi chú: tài chính, có thơng báo thuế quan thuế Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất thơng báo người sửdụngđấtthực nghĩa vụ tài Hồ...
... Bên cho thuê, chothuê lại quyền sửdụngđất bên cho thuê, chothuê lại quyền sửdụngđất tài sản gắn liền với đất bên chothuê tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký quyền sửdụng ... cho thuê, chothuê lại quyền sửdụngđất tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có: + Hợp đồng cho thuê, chothuê lại quyền sửdụngđất tài sản gắn liền với đất; + Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, ... phép xây dựng quan có thẩm quyền cấp giấy tờ quyền sửdụngđất theo quy định pháp luật đất đai hợp đồng thuêđất với người sửdụngđất có mụcđíchsửdụngđất phù hợp với mụcđích xây dựng cơng...
... phép xây dựng quan có thẩm quyền cấp giấy tờ quyền sửdụngđất theo quy định pháp luật đất đai hợp đồng thuêđất với người sửdụngđất có mụcđíchsửdụngđất phù hợp với mụcđích xây dựng cơng ... trình xây dựng: Trường hợp tạo lập cơng trình xây dựng thông qua đầutư xây dựng theo quy định pháp luật phải có định phê duyệt dựán định đầutưdựán giấy phép đầutư giấy chứng nhận đầutư giấy ... duyệt dựán định đầutưdựán giấy chứng nhận đầutưđể trồng rừng sản xuất theo quy định pháp luật đầu tư; Đối với tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước thựcdự án...