đánh giá tài sản đảm bảo một cách khoa học chính xác

Thẩm định hồ sơ xin vay vốn trung và dài hạn- Phần 12 - Đánh giá tài sản đảm bảo ppsx

... Loại tài sản đảm bảo Bất tài sản hay quyền tài sản xem xét làm tài sản đảm bảo cho khoản vay, chấp thuận ngân hàng phụ thuộc vào yếu tố sau: Có bán tài sản không? Có xác định giá trị thị trường tài ... tài sản không? Giá trị tài sản có ổn đinh không? – Giá trị tài sản tăng, giảm hay giao động? Có thể chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản cách hợp pháp không? – Tài sản chấp không? Việc thực chấp tài ... động Giá trị Phương pháp tính toán Phần 15 – Yêu cầu vay vốn Cung cấp chi tiết khoản vay tài sản đảm bảo Giá trị khoản vay Điều khoản Lãi suất Phí/ điều kiện Tài sản đảm bảo: Loại tài sản Mô tả Giá...

13
432
1

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC

Danh mục: Kế toán

... hợp thực định giá tài sản mối quan hệ với phận liên quan: Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối ... phòng Định giá tài sản Cung cấp thong tin hỗ trợ Phòng sách việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank ... mục tài sản đảm bảo hệ thống - Theo dõi biến động danh mục loại tài sản đảm bảo hệ thống, diễn biến gây ảnh hưởng đến loại tài sản đảm bảo d Đánh giá rủi ro: - Nghiên cứu ban hành quy trình giám...

22
1,085
5

Quy định về định giá tài sản đảm bảo

Danh mục: Tài liệu khác

... định định giá tài sản đảm bảo Điều 22: Định giá tài sản đảm bảo tiền vay Đơn vị kinh doanh bên bảo đảm thỏa thuận việc định giá tài sản đảm bảo thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm để làm sở xác định ... hữu (quyền sử dụng đất) định giá tài sản đảm bảo Xác định giới hạn mức cho vay so với giá trị tài sản đảm bảo Tiếp nhận quản lý tài sản Quy định định giá tài sản đảm bảo Điều 6: Quyền sử dụng đất ... với tài sản khác Hình ảnh 4: địa điểm bật tài sản Hình ảnh 5: số hình ảnh khác cần thiết 26 Quy định định giá tài sản đảm bảo 27 Quy định định giá tài sản đảm bảo 28 Quy định định giá tài sản đảm...

31
2,141
10

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... việc xây dựng sách tài sản đảm bảo Techcombank, bao gồm sách bất động sản, loại tài sản đảm bảo cụ thể danh mục tài sản đảm bảo Techcombank ii Quy trình phối hợp thực định giá tài sản mối quan hệ ... mục tài sản đảm bảo hệ thống - Theo dõi biến động danh mục loại tài sản đảm bảo hệ thống, diễn biến gây ảnh hưởng đến loại tài sản đảm bảo d Đánh giá rủi ro: - Nghiên cứu ban hành quy trình giám ... quan: 17 a Quy trình phối hợp định giá tài sản đảm bảo: - B1: CVKH tiếp nhận nhu cầu giao dịch cần tài sản đảm bảo, xác định tài sản đảm bảo thuộc đối tượng Tổ định giá thực - B2: Trưởng phòng kinh...

22
678
1

tham dinh gia tai san dam bao ( bao cao tot nghiep nam 2011, 9diem)x

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... lấy tài sản đảm bảo làm khả thu hồi nợ Chú ý : cần thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo nợ vay thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo nợ vay • Thẩm đònh giá trò pháp lý tài sản đảm bảo ... vay bảo đảm tài sản , theo tổ chức đoàn thể trò – xã hội sở uy tín bảo lãnh cho bên vay - Để đảm bảo tiền vay thực có hiệu cần :  Giá trò bảo đảm phải lớn nghóa vụ đảm bảo  Tài sản dùng làm đảm ... bạc , ngoại tệ ) • Thẩm đònh giá trò thò trường tài sản đảm bảo : nhân viên tín dụng cần chia tài sản thành hai loại : tài sản hữu hình tài sản vô hình hay tài sản tài Kế đến sử dụng mô hình chiết...

52
1,429
6

Quy trình định giá tài sản đảm bảo ngân hàng maritime bank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

...

35
1,054
7

công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại ngân hàng thương mại cổ phần an bình khu vực phía bắc

Danh mục: Kinh tế

... chung định giá nói riêng 2.3.2 Hạn chế  Giá trị nhà chấp đánh giá cách xa nhiều so với giá trị thị trường  Giá trị định giá lại tài sản đảm bảo nhà cách xa giá trị thị trường tài sản chấp  ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân ... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, trình...

22
1,256
3

nguyên tắc định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam - tiểu luận môn nghiệp vụ ngân hàng thương mại

Danh mục: Ngân hàng - Tín dụng

... thì: Tài sản bảo đảm tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ dân bên nhận bảo đảm Như vậy, Trong hoạt động cho vay ngân hàng, tài sản đảm bảo nợ vay tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo ... theo cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm nợ vay 1.2 Vai trò định giá tài sản đảm bảo ... Kinh tế để định giá tài sản bảo đảm 2.1 Cơ sở pháp lý Chính văn pháp luật hành liên quan đến tài sản đảm bảo, định giá tài sản đảm bảo, thẩm định giá của Nhà nước, Chính phủ, Bộ Tài chính, Ngân hàng...

31
4,537
27

mô hình lượng hóa rủi ro trong nghiệp vụ thẩm định giá tài sản đảm bảo tại ngân hàng tmcp á châu

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... SỞ HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU BỐ CỤC CỦA LUẬN VĂN Ý NGHĨA THỰC TIỄN CƠ SỞ HÌNH THÀNH - Định giá tài sản đảm bảo (TSĐB) cho mục ... ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB theo thành phần để xác định nhân tố có ảnh hưởng quan trọng đến rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB từ tính xác xuất rủi ro hồ sơ thẩm định giá - Từ kết phân tích ... giá TSĐB NHTM lỏng lẻo tồn nhiều rủi ro => Nợ xấu - Do cần biết độ rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá TSĐB MỤC ĐÍCH - Hệ thống lại vấn đề liên quan đến thẩm định giá, rủi ro nghiệp vụ thẩm định giá...

15
481
2

Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ở tại Ngân hàng Thương mại cổ phần An Bình khu vực phía Bắc

Danh mục: Kinh tế

... đồng đảm bảo Ngân hàng phải kiểm tra, đánh giá tình trạng tài sản đảm bảo (quyền sở hữu, giá trị, tính khoản, khả tài bên thứ ba,…) có khả giám sát việc sử dụng bảo quản tài sản đảm bảo Các tài sản ... tài sản đảm bảo ngân hàng thương mại Với loại tài sản đảm bảo này, ngân hàng thương mại cho vay với tỷ lệ tối đa cao loại tài sản đảm bảo, cho vay với tỷ lệ lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo ... ngân hàng nhận loại tài sản đảm bảo khác Tuy nhiên ngân hàng có loại tài sản đảm bảo giống với mức rủi ro tài sản đánh giá theo tiêu chí riêng biệt, cụ thể có số loại tài sản đảm bảo ngân hàng thương...

105
940
5

Định giá tài sản đảm bảo là bất động sản trong hoạt động tín dụng tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn chi nhánh Hoàng Mai

Danh mục: Bất động sản

... hồ sơ tài sản đảm bảo BĐS cho phòng định giá tài sản, trực tiếp định giá phòng định giá riêng Bước 2: Xác định phân cấp định giá tài sản bảo đảm Việc xác định phân cấp định giá tài sản đảm bảo ... tài sản đảm bảo bất động sản hoạt động tín dụng Ngân hàng có đặc điểm khác định giá tài sản thông thường Định giá tài sản đảm bảo bất động sản có đặc trưng sau đây: Định giá tài sản đảm bảo bất ... dụng Ngân hàng Giá trị định giá tài sản đảm bảo BĐS thấp 10% - 30% giá trị mua bán BĐS thị trường, cứ, sở quan trọng để xem xét kết định giá tài sản đảm bảo BĐS Định giá tài sản đảm bảo BĐS cần...

96
557
0

Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á

Danh mục: Bất động sản

... ti sn núi chung, nh giỏ BS núi riờng c tha nhn l mt phng phỏp c bn, cú c s lý lun cht ch, cú c s khoa hc l phng phỏp c xõy dng trờn c s xem xột, phõn tớch v ỏnh giỏ s tỏc ng cỏc yu t nh hng v c ... bo l ng sn, giỏ tr mỏy múc thit b ph thuc vo trỡnh cụng ngh Vi tỡnh hỡnh phỏt trin chúng mt ca khoa hc cụng ngh, thỡ mỏy múc thit b d b mt giỏ tc thay th sn phm rt cao khin cho hao mũn vụ hỡnh ... th trng v giỏ c cỏc loi mt hng, mỏy múc thit b, thụng tin nh t, cỏc thụng tin v s phỏt trin ca khoa hc cụng ngh, thụng tin v cỏc ti sn m bo ó c nh giỏ ti Ngõn hng Bờn cnh ú, Ngõn hng phi thng...

53
1,056
0

Định giá tài sản đảm bảo tại các ngân hàng thương mại việt nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... phụ, giá trị vật phụ phụ thuộc giá trị tài sản chấp bên có thỏa thuận Đối với tài sản bảo đảm bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản bảo đảm II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM NỢ ... chi nhánh xác định giá trị tài sản bảo đảm nợ nhằm đảm bảo khả thu nợ tự chịu trách nhiệm định Việc xác định giá trị tài sản bảo đảm nợ, lãnh đạo chi nhánh phải ý đến mức độ giảm giá theo thời ... chấp tài sản gắn liền với đất, bên bảo đảm phải chấp giá trị quyền sử dụng đất với tài sản đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Điều kiện nhận tài sản bảo đảm nợ : Tài sản bảo đảm nợ...

30
290
0

định giá tài sản đảm bảo tại chi nhánh NHNo&PTNT Thăng Long

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... “Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá trị thị trường tài sản đem làm tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm định phục vụ cho mục đích bảo đảm Có thể hiểu cách đơn giản định giá tài sản việc xác định ... chọn tài sản đủ điều kiện làm tài sản bảo đảm tiền vay, có quyền lựa chọn bên thứ ba bảo lãnh tài sản Theo thông tư 07/2003/TT- NHNN phân loại tài sản bảo đảm theo nghiệp vụ bảo đảm là: a) Tài sản ... hiểu cách chung định giá tài sản sau: Định giá tài sản ước tính giá trị thị trường tài sản thời điểm định phục vụ cho mục đích định Như vậy, theo cách hiểu Định giá tài sản đảm bảo ước tính giá...

90
294
0

Công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo là nhà ở tại ngân hàng TMCP an bình khu vực phía bắc

Danh mục: Kinh tế

... chung định giá nói riêng 2.3.2 Hạn chế  Giá trị nhà chấp đánh giá cách xa nhiều so với giá trị thị trường  Giá trị định giá lại tài sản đảm bảo nhà cách xa giá trị thị trường tài sản chấp  ... thức để tìm giá trị tài sản 1.3 Chất lƣợng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Hệ thống tiêu đánh giá chất lượng công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo nhà ngân ... pháp định giá phù hợp để tiến hành định giá tài sản đảm bảo Bƣớc 5: Xác định giá trị tài sản bảo đảm cần thẩm định giá, lập báo cáo kết thẩm định giá Bƣớc 6: Hoàn thành báo cáo định giá, trình...

18
442
1

Hoạt động định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh quang trung thực trạng và giải pháp (2)

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá trị quyền ... kết bảo đảm thực tài sản cầm cố, chấp, tài sản hình thành từ vốn vay khách hàng vay bảo lãnh tài sản bên thứ ba 1.2.2 Các hình thức cho vay có tài sản đảm bảo: 1.2.2.1 Bảo đảm tín dụng tài sản ... xét theo giá thị trường c) Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị TSĐB = Giá trị định giá TSĐB x Hệ số giá trị TSĐB 2.3.2.3: Giấy tờ có giá Cổ phiếu: a) Cơ sở xác định giá trị tài sản bảo đảm: Căn...

75
1,300
14

Cho vay có tài sản đảm bảo một góc nhìn từ lý thuyết phản xạ của soros

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

...

3
218
0

Công tác tổ chức hoạt động định giá tài sản đảm bảo bất động sản phục vụ cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần đại chúng việt nam – PVcom bank

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... QHKH đề xuất mức cho vay giá trị tài sản bảo đảm phù hợp… - Về giá trị bất động sản đảm bảo: c Phương pháp định giá giá trị BĐS đảm bảo: Dựa tài liệu thu thập, cán định giá tiến hành loại phân ... khoản BĐS đảm bảo: Khi thẩm định tài sản, cán thẩm định vào đặc điểm, công năng, quy mô tài sản để đánh giá tính khoản BĐS bảo đảm Chẳng hạn vị trí bất động sản nằm mặt đường dễ bán tài sản nằm ... từ tài sản chấp thuộc tài sản chấp, bên có thỏa thuận pháp luật có quy định; trường hợp tài sản chấp bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản chấp - Tài sản mà pháp luật quy định phải mua bảo...

60
495
1

Hoàn thiện hoạt động thẩm định giá tài sản đảm bảo phục vụ cho vay tại ngân hàng thương mại cổ phần công thương việt nam chi nhánh hà tĩnh

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO PHỤC VỤ CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI: 1.3.1 Khái niệm định giá tài sản đảm bảo: Một số cách hiểu định giá tài sản: - Định giá tài sản ước tính giá trị quyền ... kết bảo đảm thực tài sản cầm cố, chấp, tài sản hình thành từ vốn vay khách hàng vay bảo lãnh tài sản bên thứ ba 1.2.2 Các hình thức cho vay có tài sản đảm bảo: 1.2.2.1 Bảo đảm tín dụng tài sản ... xét theo giá thị trường c) Giá trị tài sản đảm bảo: Giá trị TSĐB = Giá trị định giá TSĐB x Hệ số giá trị TSĐB 2.3.2.3: Giấy tờ có giá Cổ phiếu: a) Cơ sở xác định giá trị tài sản bảo đảm: Căn...

69
723
9