... tác quản lýđấtđai (tiếp)-Hệ thống phần mềm ELIS bao gồm 10 phân hệ, hỗ trợ đầy đủ công tác quảnlý nhà nước về đất đai: 1. ELIS-LRC: Phân hệ Đăng ký cấp giấy và chỉnh lý biến động đất đai 2. ... công tác quản lýđất đai - Mô hình, giải pháp công nghệ hệ thống ELISI. Giới thiệu chung (tiếp)Các đặc điểm nổi bật của hệ thống phần mềm ELIS•Lồng ghép được vấnđềquảnlýđấtđai và môi ... là một hệ thống phần mềm mà là giải pháp tổng thể cho vấnđềquảnlýđất đai: II. ELIS - Giải pháp tổng thể cho công tác quản lýđấtđai (tiếp)- Kiến trúc hệ thống ELIS được thiết kế với ba...
... trờng bất động sản đầu tiên là thị trờng đất đai; đấtđai là một tài sản đặc biệt, tài sản đấtđai gồm 2 mặt, bản thân đấtđai và vốn đấtđai (giá đất) . Bất động sản cũng nh các tài sản khác, ... quản lý Nhà nớc về đấtđai (quy định tại Khoản 1 Điều 13 Luật Đấtđai 1993). 2.2.2. Thực trạng giá đất, định giá đất ở nớc ta 2.2.2.1. Khung giá đất do Chính phủ quy định Thi hành Luật Đất ... Chính sách của Nhà nớc 2.3.3.1. Chính sách đấtđai và các yếu tố pháp luật Để thực hiện nhiệm vụ quảnlýđấtđai nhằm thống nhất quảnlý toàn bộ đất đai theo qui hoạch và pháp luật, bảo đảm sử...
... Cơ sở lý luận của quảnlý nhà nớc về đấtđai Phần II : Thực trang quảnlý nhà nớc đói với đấtđai Phần III: Một số giải pháp nhằm tăng cờng quảnlý nhà nớc về đấtđai Phần IV: Kết luận Đề án ... quan đến đất đai. 2. Sự cần thiết phảI quảnlý nhà nớc đối với đấtđai trong nên kinh tế thị trờng định hớng xà hội chủ nghĩaa- Khái niệm quảnlý hà nớc về đất đai Quảnlý nhà nớc về đấtđai là ... Khái niệm quảnlý Nhà nớc về đấtđai b- Sự cần thiết phải quảnlý Nhà nớc về đấtđai đặc biệt là hiện nay - Sự cần thiết - Nội dung quản lý c- Chức năng quảnlý Nhà nớc về đấtđai Phần...
... Trang 1 QUẢNLÝĐẤTĐAI THEO QUY HOẠCH VÀ VẤNĐỀ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT1 Đặng Anh Quân 1. Đặtvấn đề Quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai của Nhà ... những diện tích đấtđai nhất định, nghĩa là thay đổi đặc điểm hình học của đất đai; thay đổi mục đích sử dụng đất và thậm chí thay đổi cả chủ thể sử dụng đất và các quyền đối với đất đai. Nó có ... thuật mà còn mang tính pháp lý rất cao, là nền tảng cho hoạt động quảnlýđấtđai của Nhà nước. Kết quả của quy hoạch là sự thay đổi trong hoạt động sử dụng đất bao gồm sự phân chia hoặc...
... tế.b) Vấnđề ban hành các văn bản pháp luật về quảnlý và sử dụng đất đai Trong công tác quảnlý và sử dụng đất đai, vấnđềquan trọng nhất là theo pháp luật, đúng pháp luật. Sau khi Luật đấtđai ... vấnđềquảnlý nhà nớc về đất đô thị" là nhằm thu thập phân tích một số chỉ tiêu trong việc quảnlý đất. Rút ra những kết luận và kiến nghị về quảnlýđất đai. 2.1. Các quy định pháp lý ... triển khai đồng bộ các nội dung quảnlý Nhà nớc về đất đai. Từng bớc đa công tác quảnlýđấtđai vào nề nếp, nhằm khai thác đấtđai ngày càng có hiệu quả hơn. Đấtđai ngày càng có ý nghĩa quan...
... luật về quản lý, đấtđai đô thị và tổ chức thực hiện các văn bản.- Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất. - Đăng ký đất đai, lập và quảnlý sổ địa chính, quảnlý các hợp đồng sử dụng đất, thống ... tế.b) Vấnđề ban hành các văn bản pháp luật về quảnlý và sử dụng đất đai Trong công tác quảnlý và sử dụng đất đai, vấnđềquan trọng nhất là theo pháp luật, đúng pháp luật. Sau khi Luật đấtđai ... bộ máy quản lý việc sử dụng đất đai, quảnlý phát triển đô thị từ Trung ương đến các thành phố, các quận và cấp phường.1.4. Nội dung quảnlý nhà nước về đất đô thị Quản lý nhà nước về đất đô...
... Thuvienluanvan@gmail.com- Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất. - Đăng ký đất đai, lập và quảnlý sổ địa chính, quảnlý các hợp đồng sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Thanh ... Việc quảnlý đất đai hợp lý, đúng pháp luật là vấnđề hàng đầu được đặt ra cho ngành địa chính, phân phối đất cho xã hội, nhu cầu sử dụng đất của người dân, nhằm đảm bảo sử dụng đất hợp lý, ... “Nhà nước thống nhất quảnlý toàn bộ đấtđai của quốc gia “ nó mang nhiều ý nghĩa trong công tác quảnlý và sử dụng đất. Nhiều văn bản pháp lý mang tính chất pháp luật đấtđai như quyết định...
... định giá đất với việc quảnlýđấtđai và quảnlý thị trường bất động sản. Quảnlý tốt giá đất sẽ mang đến những tác động tích cực sau đây: đề phòng được giá cả đấtđai tăng đột biến; đề phòng ... cơ sở của quảnlý giá đất, tiêu chuẩn giá đất được định ra một cách khoa học là yêu cầu của việc sử dụng hợp lýđất đai, quảnlýđấtđai và giá đất ở cả tầm vĩ mô và vi mô. Định giá đất cung ... 35 1.4.2 Quảnlý giá đất / bất động sản 38 1.4.2.1 Quảnlý giá đất/ bất động sản ở Úc 38 1.4.2.2 Quảnlý giá đất/ bất động sản ở Trung Quốc 40 1.4.3 Tài chính đấtđai và thuế đất 43 1.4.3.1...
... sở hữu đất đai (Điều 5); Quảnlý Nhà nớc về đấtđai (Điều 6); các hình thức giao đất, cho thuê đất (Điều 33, 34, 35); Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (các ... hồi đất, giải quyết tranh chấp đấtđai sau đó. + 13 nội dung quảnlý nhà nớc về đấtđai đà cơ bản bao trùm hầu hết các hoạt động quảnlý nhà nớc trong lĩnh vực này, tuy nhiên, nhiệm vụ " ;quản ... pháp luật đấtđai đều phải đợc xây dựng trên nguyên tắc của chế độ sở hữu toàn dân về đấtđai do Nhà nớc làm đại diện chủ sở hữu, Nhà nớc thống nhất quảnlý về đấtđai và giao đất cho tổ chức,...
... những giải pháp tốt hơn cho vấnđềđất đai. Chiến lợc cần phát triển để tăng cờng việc thu hồi vốn khi vận hành hệ thống quảnlýđấtđai và bất động sản. Thông tin đấtđai do Nhà nớc điều hành ... giá đất của thị trờng đất đai, là việc làm cần thiết để có t liệu tính toán, dự báo biến động giá đất cung cấp cho các giao dịch đất đai. III. Tài chính đấtđai và thuế đất Để tăng cờng đầu ... vĩnh viễn, đấtđai có thể tồn tại mÃi mÃi và thờng xuyên đa lại thu nhập hàng năm, giá trị hiện tại của đất sẽ là: 43- Đề phòng đợc nạn đầu cơ đất đai. - Thúc đẩy sử dụng đất hợp lý. - Quy...
... hoạch sử dụng đấtđai cha chặt chẽ. Việc quảnlý thực hiện quy hoạch sử dụng đấtđai cha đợc các địa phơng chú trọng, phân cấp trách nhiệm quảnlý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấtđai cha rõ ràng; ... một quy hoạch sử dụng đất tổng thể đợc tính toán kỹ càng về các mặt cân đối, và cũng nhờ đó mà quảnlýđất đai đợc thống nhất, bảo đảm phát triển đấtđai đúng hớng. Đất đai nằm trong nhóm tài ... dụng đất đai 1. Tình hình triển khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấtđai cả nớc Cơ sở pháp lý của việc lập, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai...
... quyền sử dụng đất cho họ và đăng kí cập nhật biến động đất đai … Công tác quảnlý này liên quan đến nhiều cơ quanquảnlý : quản lý chuyên môn và quảnlý hành chính. Cụ thể về đấtđai liên quan ... lỏng trong quảnlý của nhiều cấp chính quyền nên vấnđềquảnlý và sửdụng đấtđaivẫn còn nhiều yếu kém mà cụ thể là tình trạng lấn chiếm đấtđai vẫnxảy ra thường xuyên, mua bán đấtđai diễn ... các vấnđềquảnlý và sử dụng đấtđai trong quá khứ cũng như ở hiệntại, các tâm tư nguyện vọng của người sử dụng đất, các trường hợp lấn chiếm đất đai, tranh chấp đất đai, vi phạm pháp luật đất...