... BĐS về đầu t phải đăng ký giao dịch trên thị trờng BĐS. Doanh 23Phần I. Cơ sở lý luận vềbấtđộngsản đầu t1. Bấtđộngsản đầu t là gì ?Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 đà quy định: Bất ... xác trớc đây về BĐS đầu t.Với mong muốn tìm hiểu rõ hơn về BĐS đầu t và công tác kế toán BĐS đầu t trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đà chọn đề tài: Bànvề kế toán bất độngsản đầu t . Ngoài ... quy định: Bất độngsản (BĐS) đầu t là bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do ngời chủ sở hữu hoặc ngời đi thuê tài sản theo hợp...
... văn phòng* Theo mục đích sử dụng- Thị trờng mua và bán- Thị trờng cho thuê- Thị trờng thế chấp, bảo hiểm * Theo khu vực - Thị trờng BĐS ở đô thị13II. Khái niệm về thị trờng bấtđộng sản 1. ... do đó các hoạt động giao dịch, đầu t, kinh doanh trên thị trờng nhà đất đều có nhu cầu rất lớn về vốn. Một phần nhu cầu về vốn cho hoạt động đầu t kinh doanh nhà đất đợc huy động trên thị trờng ... là tài sản không di dời đợc bao gồm: - Đất;- Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất kể cả tài sản xây dựng gắn liền với nhà ở;- Các tài sản khác gắn liền với đất;- Các tài sản khác...
... đainăm 2003.Các vănbản pháp lý về quản lý đất đô thị đà đợc bổ sung và hoàn thiện dần bao gồm các văn bản chủ yếu sau:1 Nghị định số 88/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về quản lý, sử dụng ... là sự tác động tơng hỗ giữa các yếu tố sản xuất và tiêu dùng, sản xuất thoảmÃn nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của con ngời về nơi ăn chốn ở, đi lại, sinh hoạt, nơi conngời thực hiện sản xuất ... lớn do đó các hoạt động giao dịch, đầu t, kinhdoanh trên thị trờng nhà đất đều có nhu cầu rất lớn về vốn. Một phần nhu cầu về vốn cho hoạt động đầu t kinh doanh nhà đất đợc huy động trên thị trờng...
... SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN.I.Khái niệm vềbấtđộngsản (BĐS)Trong quá trình phát triển của nhân loại, tài sản đã được chia thành “ bất động sản và “ độngsản . Sự phân loại này có nguồn ... động Thị trường BĐSThị trường máy móc thiết bịThị trường h ngà hoá dịch vụThị trường vật liệu xây dựngTích luỹ TSCĐ khácMỘT SỐ VẤN ĐỀ VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG ... cả các nền kinh tế. Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, trong đó tài sảnbấtđộngsản thường chiếm đa phần, thường là trên 60% tổng tích luỹ tài sản cố định. Tài sản BĐS với tư cách là những...
... tài sản thành bấtđộngsản và độngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bấtđộngsản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động ... chi phối và điều chỉnh chặt chẽ của hệ thống các vănbản quy phạm pháp luật riêng về BĐS, đặc biệt là hệ thống các vănbản quy phạm pháp luật về đất đai và nhà ở. Đặc điểm này đặc biệt đúng ... tạo ra cái gọi là “khu vực giáp ranh giữa hai khái niệm bấtđộngsản và độngsản . Hầu hết các nước đều coi BĐS là đất đai và những tài sản có liên quan đến đất đai, không tách rời với đất đai,...
... toán. Đề tài: Quy trình và mộtsố phương pháp ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.GVHD: TS.Lê Tự TiếnSVTH : Đàm VănTài2. Thu nhậpròngước tính vào thờikỳ sau khi kết thúc ... tiềncầncóđể tạora/sảnxuất ra hàng hoáhoặcdịch vụ.Thu nhập: chỉ số tiền nhận được từ việc đầu tư khai thác tài sản sau khi trừ các chi phí.Giá trị: biểu hiện bằng tiền về những ... chuyển đổithu nhập thành giá trị tài sản. Tỷ suấtvốnhóa: làtỷ suấtlợitứcmongđợi1 nămhoạt động / tổng giá trị tài sản. Tuổi đờicôngtrìnhTuổi đờikinhtế: số năm...
... giới bấtđộng sản; 9. định giá bấtđộng sản; 10. tư vấnbấtđộng sản; 11. đấu giá bấtđộng sản; 12. quảng cáo bấtđộng sản; 13. quản lý bấtđộng sản. Kinh doanh BấtĐộngSản ... dịch bấtđộng sản, tư vấnbấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộng sản. + Giao dịch bấtđộngsản có liên quan đến kinh doanh bấtđộngsản là việc mua bán, chuyển ... dịch vụ bấtđộngsản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bấtđống sản, định giá bấtđống sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư...
... TRANH CHẤP BẤTĐỘNGSẢN 1. ĐẠI CƯƠNG VỀBẤTĐỘNGSẢN :1.1. Khái niệm độngsản và bấtđộngsản :Theo điều 174 Bộ luật dân sự 2005 (áp dụng từ 01/01/2006), bấtđộngsản và động sản được phân ... nghiệp vụ kinh doanh bấtđộng sản CHUYÊN ĐỀ :PHÁP LUẬT VỀBẤTĐỘNG SẢN1. ĐẠI CƯƠNG VỀBẤTĐỘNGSẢN 2. CÁC QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 3. CÁC QUYỀN CỦA CHỦ SỞ HỮU BẤTĐỘNGSẢN (KHÔNG PHẢI ĐẤT ... đai, các tài sản khác gắn liền với đất đai) còn độngsản là những tài sản không được xem là bấtđộng sản. Từ định nghĩa trên cho thấy có những vật có thể là độngsản hay bấtđộngsản tùy theo...
... 82.2.1.3. Bấtđộngsản đầu tư hình thành qua hoạt động XDCB hoàn thành bàn giao 92.2.1.4. Bấtđộngsản đầu tư tăng do chuyển bấtđộngsản chủ sở hữu thành bất động sản đầu tư 102.2.1.5. Bấtđộngsản ... tạo bấtđộngsản đầu tư, bàn giao ghi tăng nguyên giá bấtđộngsản đầu tư, ghi:Nợ TK 217 - Bấtđộngsản đầu tư Có TK 241 - XDCB dở dang.2.2.1.4. Bấtđộngsản đầu tư tăng do chuyển bấtđộngsản ... 217 - Bấtđộngsản đầu tư - Tài khoản này dùng để phản ánh giá trị bấtđộngsản đủ tiêu chuẩn ghi nhận là bất động sản đầu tư. Không phản ánh vào tài khoản này giá trị bấtđộngsản mua về để...
... giám sát hoạt động đăng ký bấtđộng sản, bao gồm việc phân loại bấtđộng sản, trình tự thủ tục đăng kí…Đồng thời, giám sát chặt chẽ thị trường bấtđộngsản khi đưa bấtđộngsản vào kinh doanh. ... trường bấtđộngsản phải tuân theo, sẽ làm cho thị trường bấtđộngsản trở lên lành mạnh, các giao dịch vềbấtđộngsản sẽ được kiểm soát và chấm dứt được tình trạng mua bánbấtđộngsản trái ... chéo, bất cập làm hạn chế hiệu quả của kinh doanh bấtđộng sản. - Xây dựng, ban hành và hoàn thiện Luật đăng ký bấtđộngsản nhằm góp phần hoàn thiện khung pháp luật về kinh doanh bấtđộng sản. ...
... một số bấtđộngsản được đưa vào kinh doanh bấtđộngsản như dịch vụ bấtđộngsản trong đó bao gồm có như dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộngsản và sàn giao dịch bấtđộng sản, tư ... luật kinh doanh bấtđộngsản 12MỤC LỤCNỘI DUNGI. Lý luận chung1. Khái niệm bấtđộng sản Theo từ điển luật học: Bấtđộngsản là các tài sản không di dời được. Bất động sản bao gồm đất đai, ... trường bấtđộngsản phải tuân theo, sẽ làm cho thị trường bấtđộngsản trở lên lành mạnh, các giao dịch vềbấtđộngsản sẽ được kiểm soát và chấm dứt được tình trạng mua bánbấtđộngsản trái...
... Thị ThảoGiá trị bấtđộngsản được bảo toàn có khi tăng do xu hướng bấtđộngsản là tăng giá.Kiểm soát đầu tư trong kinh doanh bấtđộngsản là tương đối rõ ràng.Đầu tư bấtđộngsản có thể bảo ... tư bấtđộng sản Hoạt động đầu tư bấtđộngsản rất đa dạng, việc phân loại có ý nghĩa quan trọng từ khâu lập dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hiện các hoạt động đầu tư bấtđộng sản. Việc ... tư bấtđộng sản * Dự án đầu tư bấtđộngsản là một tập hợp các hoạt động đầu tư có liên quan và gắn kết với nhau được kế hoạch hoá nhằm từng bước tạo ra sản phẩm của công trình bấtđộng sản. *...
... bấtđộngsản còn có một số đặc điểm cơ bản sau:1.3.1 Tính cá biệt và khan hiếmLÍ LUẬN CHUNG VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤTĐỘNG SẢN1. Lí luận chung vềbấtđộng sản 1.1. Khái niệm bấtđộng ... đai; Các tài sản khác do luật pháp quy định.1.2. Phân loại bấtđộng sản Tuy đã có định nghĩa vềbấtđộngsản song việc phân định tài sản nào là động sản, tài sản nào là bấtđộngsản không phải ... vấn đề về giao dịch bấtđộngsản đều chịu sự quản lý của hệ thống pháp luật vềbấtđộng sản, đặc biệt là hệ thống các vănbản quy phạm pháp luật về đất đai và nhà ở.Thị trường bấtđộngsản có...
... Trong đó cho hoạt động logistics 0 0 0 0 258,814 714,746 298,818 870,951 837,081 1,863,699 4,844,110( Nguồn phòng kinh doanh bấtđộng sản) SV: Nguyễn Thị Thu Hà Kinh doanh Bấtđộngsản 47Chuyên ... Kinh doanh Bấtđộngsản 47Chuyên đề tốt nghiệp 3 GVHD: ThS. Vũ Thị Thảoo Đồng thời tiếp tục hoàn thiện quy trình tư vấn tài chính cũng như các dự án đầu tư kinh doanh bấtđộngsản tại công ... Tiếp tục mở rộng lĩnh vực tư vấn trong kinh doanh bất động sản như tư vấn kiến trúc và tư vấn pháp luật trong các dự án đầu tư kinh doanh bấtđộngsản Chuyên đề tốt nghiệp 13 GVHD: ThS. Vũ Thị...
... 16Chương IIIĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN 1. KHÁI QUÁT VỀ ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNG SẢN1.1 KHÁI NIỆM VỀ ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN Việc đăng ký Nhà nước vềbấtđộngsản có ý nghĩa: Các quyền vềbấtđộngsản được bảo đảm ... thiết dẫn đến các quy định tương đồngvềbấtđộng sản. b. Hỡnh thức vănbản pháp luật vềbấtđộngsản Pháp luật vềbấtđộngsản được quy định trong các loại vănbản pháp luật như sau: Hiến phỏp; ... vậy, không phải tất cả các loại bấtđộngsản đều là bất độngsản hàng hoá và tham gia vào thị trường bấtđộng sản. Nhiều bấtđộngsản không phải là bấtđộngsản hàng hoá, thí dụ như các công...