... hoá Ví dụvềphươngpháp so sánhÁp dụng phươngpháp so sánh để định giá một BĐS là nhà ở tại một khu đô thị mới ở Hà Nội. Định giá viên sau khi khảo sát và thu thập đầy đủ số liệu về BĐS ... 10.800 Tổng diện tích sử dụng 350 m2325 m2+ 95.000 Tổng mức điều chỉnh +311.700 Mức giá chỉ dẫn 4.811.700 Làm tròn 4.800.000 Vídụvềphươngpháp so sánh, tính hao mòn ... Sau đó, ước tính tỷ lệ hao mòn chung cho loại nhà ở cần định giá. Vídụ tính hao mòn bằng pp so sánh Số liệu thu thập về một bất động sản là nhà ở liền kề vừa mới được mua bán thành công...
... VÍDỤVỀPHƯƠNGPHÁP THẶNG DƯ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN ____________ Khu đất cần định giá có diện tích 10.000m2 ... đ/m2. Giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Áp dụng phươngpháp thặng dư để định giá khu đất này như sau: Bước 1: Xác định mục đích sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất của khu đất: Đó ... măng); các chuyên giá đánh giá chất lượng còn lại 30%. Theo quy định về xây dựng, đối với dự án này tỷ lệ diện tích đất sử dụng để xây dựng nhà ở tối đa là 55%; tổng diện tích xây dựng là 5.500...
... Giá trị thị trường của tài sản = Lợi nhuận ròng hoạt động thực từ đất và nhà / 10% Vídụ của phươngpháp lợi nhuận Thông tin này được lấy ra từ công bố tài chính của khách sạn X. Hãy tính ... nhập cả vốn của người thuê và kinh doanh BĐS + Số dư có thể chia được – Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia được – Tổng số lợi nhuận của người thuê và kinh doanh BĐS – Thuế ... chia được : 9.800.000 – (3.300.000 + 950.000 +1.000.000) 4.550.000 - Cổ phần của người hưởng dụng 40% của số dư có thể chia được 1.820.000 Bài giải Thu nhập hoạt động thực từ BĐS (đất...
... Phơng pháp luậnII. Vai trò của phơng pháp luận1. Phơng phápbiệnchứng 2. Phơng phápbiệnchứng là đỉnh cao cđa t duy khoa häcB. PhÐp biƯn chøng duy vậtI. Hai nguyên lý cơ bản của phép biệnchứng ... là đối tợng của phép biện chứng. Phép biệnchứng có quá trình hình thành và phát triển từ thời cổ đại đến nay, đỉnh cao của lịch sử phép biệnchứng trớc Mác là phép biệnchứng duy tâm của Hê ... Phơng pháp luậnTrớc khi tìm hểu về các vấn đề của phép biệnchứng duy vật ta sẽ xem xét qua: Nh thế nào là phơng pháp luận? Có thể nói một cách tổng quát phơng pháp luận là lý luận về phơng pháp, ...
... DUNG CHƯƠNG 1PHƯƠNG PHÁPBIỆNCHỨNG VÀ MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CƠ BẢN CỦA PHƯƠNGPHÁPBIỆN CHỨNG1.1. Phươngpháp và phươngphápbiện chứng 1.1.1 Phươngpháp và phân loại phương pháp Từ trước đến nay ... lô-gich biện chứng, là phươngpháp nhận thức của triết học Mác-Lênin - phươngphápbiện chứng. Với tư cách là phươngpháp nhận thức khoa học được rút ra từ phép biện chứng duy vật, phươngphápbiện ... động, phát triển thì phươngphápbiệnchứng có thể đạt hiệu quả cao.Tóm lại, với tư cách là phươngpháp được rút ra từ phép biện chứng, phương phápbiệnchứng là phươngpháp khoa học để nhận...
... phép biệnchứng đó là biệnchứng khách quan và biệnchứng chủ quan.Trong lịch sử triết học có ba hình thức cơ bản của phép biệnchứng phản ánh trình độ nhận thức khác nhau của nhân loại vềbiện ... lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368cña thÕ giíi, phép biệnchứng ngây thơ, phép biệnchứng duy tâm, phép biện chứng duy vật.Phép biệnchứng ngây thơ tự phát cổ đại, tiêu biểu là Hêcralít. Ông ... thế nào là phơng pháp luận? Có thể nói một cách tổng quát ph-ơng pháp luận là lý luận về phơng pháp, là khoa học về phơng pháp, phơng pháp giải quyết các vấn đề nh: Phơng pháp là gì? Bản chất,...
... trọng trong phươngphápbiệnchứng Hồ Chí Minh. Về bản chất, đó là phương pháp biệnchứng duy vật macxít được vận dụng vào hoàn cảnh Việt Nam, có sự kết hợp với tư duy biệnchứngphương Đông, ... lẫn được. Vì vậy, có thể nói, có phươngphápbiệnchứng của Hồ Chí Minh, phươngpháp đó vẫn là phươngphápbiệnchứng của chủ nghĩa Mác - Lênin nhưng đã được vận dụng và chuyển hoá vào thực tiễn ... vận dụng thuần thục phương phápbiệnchứng duy vật macxítHồ Chí Minh không có tác phẩm riêng bàn vềphương pháp. Nhưng trong thực tế lãnh đạo và chỉ đạo cách mạng Việt Nam, Người đã vận dụng...
... nhất.Chơng II : Tổng quan về hoạt động du lịch Hà nội trong những năm gần đây và việc vận dụng phơng pháp dÃy số thời gian nghiên cứu biến động khách du lịch Hà nội.I. Tổng quan về hoạt động du lịch ... của việc vận dụng phơng pháp dÃy số thời gian phân tích biến động của khách du lịch Hà nội Thống kê là công cụ kinh tế quan trọng của hầu hết các ngành, việc vận dụng các phơng pháp thống kê ... taayot*1+=Phơng trình đợc thẳng đợc sử dụng khi các lợng tăng hoặc giảm tuyệt đối liên hoàn i( còn gọi là sai phân bậc 1) xấp xỉ nhau.áp dụng phơng pháp bình phơng nhỏ nhất sẽ có hệ phơng...
... tồn tại về tài chính của Đường Sơn La quá lớn: nợ vay lũy kế đến thời điểm 30/9/2006 là hơn 356 tỷ đồng, âm vốn chủ sở hữu 240 tỷ đồng. Mặc dù đã áp dụng triệt để các giải pháp xử lý về tài ... bản (có năng lực tài chính, có kinh nghiệm xây dựng và phát triển ngành mía đường, có khả năng về KH&CN, kỹ thuật sản xuất, có trình độ quản trị DN, quản lý công nghệ và phát triển thị trường ... Sơn La. Ngoài ra, việc bán cố phần lần đầu của CTCP cũng được DATC bàn bạc kỹ với DN, với địa phương, trong đó chú trọng tới quyền lợi của người lao động trong DN và hướng tới mục tiêu sau...
... 350 kVALF1=28% LF2=28% 11 2.5% kV CÁC VÍDỤVỀ CÁC BIỆNPHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯNG ĐIỂN HÌNH TRONG CÔNG NGHIỆP Tóm tắt về các biệnpháp tiết kiệm năng lượng Lựa chọn biểu giá ... 175°C) để sản xuất hơi thấp áp và tiết kiệm dầu nhiên liệu trong lò hơi hiện hũu CÁC VÍDỤVỀ CÁC BIỆNPHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯNG ĐIỂN HÌNH TRONG CÔNG NGHIỆP LẮP ĐẶT BỘ SẤY GIÓ SƠ BỘ ... (MJ/hr)A-B 165 20 40 9.8B-C 114 160 40 58.9B’-C’ 114 150 40 55.3C’-D 60 130 40 30.5 CÁC VÍDỤVỀ CÁC BIỆNPHÁP TIẾT KIỆM NĂNG LƯNG ĐIỂN HÌNH TRONG CÔNG NGHIỆP Thay thế đèn thủy ngân bằng...
... A Gọi là vectơ biên độ III. Phươngpháp giản đồ vectơ (phương pháp vectơ quay Fresnen) Giả sử biểu diễn dao động: x = A sin(wt+j) Phương pháp: + Vẽ trục () nằm ngang. + Vẽ trục ... thành phần). - Các dao động thành phần này có thể có phương, biên độ, tần số và pha dao động là khác nhau. II. * GV nêu ví dụ, từ vídụ HS cho biết biên độ, tần số góc, pha ban đầu của từng ... (j1 < j2) dao động (1) trễ pha hơn dao động (2). * Nhắc lại tóm tắt vềphươngpháp vectơ quay Fresnen. * Bài tập áp dụng: Cho 2 dao động điều hòa có pt dao động: x1 = 5 sin(wt + p/2)...