... lý nhà nước đối với thịtrườngnhàđất ở Việt NamĐề cương đề tài mã số: V0323LỜI NÓI ĐẦU 1PHẦN I 3CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNGNHÀĐẤT 31. Khái niệm thịtrườngNhà ... trườngNhàđất 32. Vai trò và đặc đ iểm của thịtrườngnhàđất 4 2.1 Vai trũ……………………………………………………… 4 2.2 Đặc điểm của thịtrườngnhàđất ………………………….73. Sự vận động của thịtrườngnhàđất và vai ... trò của Nhà nước 8 3.1 Sự vận động của thịtrườngnhàđất theo cơ chế thịtrường 8 3.2 Vai trũ của nhà nước……………………………………….10 4. Nội dung của quản lý nhà nước đối với thịtrườngnhàđất .15...
... thành công. Vai trò của nhà nớc trong nền kinh tế thị trờng đợc thể hiện ở những mặt sau đây:- Thứ nhất: Nhà nớc tạo môi trờng diều kiện cho kinh tế thị trờng phát triển. Nhà nớc bảo đảm sự ổn ... 1kgURE=2,5-2,6 kg thóc. Đến năm 1992&1993, việc kinh doanh nhập khẩu phân bón gần nh đợc thả nổi toàn bộ theo cơ chế thị tr-ờng; Năm 1992 có tới trên 100 đầu mối nhập khẩu phân bón, năm 1993 các doanh ... đây, nền nông nghiệp nớc nhà có những bớc phát triển t-ơng đối ổn định, đà góp phần tăng trởng kinh tế chung của đất nớc, sản lợng l-ơng thực mỗi năm một tăng, từ chỗ hàng năm thiếu ăn về lơng...
... động vào thị trờng nhàđất theo hai hớng tích cực và tiêu cực* Những tác động tích cực cùng với thị trờng hàng hoá thị trờng dịch vụ, thị trờng lao động, thị trờng vốn, thị trờng nhàđất đợc ... trò quản lý Nhà nớc đối với thị trờng Nhà đất Cũng nh các loại thị trờng khác trong hệ thống các loại thị trờng của nền kinh tế thị trờng nhàđất ra đời và vận hành theo cơ chế thị trờng. Bên ... sống của các tầng lớp dân c Thị trờng nhàđất là nơi thực hiện tái sản xuất các yếu tố sản xuất cho các nhà kinh doanh nhà đất. Trên thị trờng nhàđất các nhà kinh doanh bất động sản và những...
... còn. Để giao đất hay cho thuê đấtNhà nớc phải tiến hành thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu t vào đất (nhất là huy động những loại đất cha sử dụng).+ Thị trờng cấp II: Là thị trờng ... đất đai trong thời gian qua.3. Thị trờng đất đai Việt nam hoạt động chủ yếu ở các đô thị. ở đô thị, hoạt động môi giới nhàđất t nhân phát triển tràn lan và rất lộn xộn. Các văn phòng nhà đất, ... mua đất. Mặt khác, trong thị trờng nhàđất Việt nam tồn tại đầy rẫy những thông tin ảo do giới đầu cơ và một số môi giới nhà, đất tung ra để đẩy giá đất lên cao hoặc nhằm mục đích thăm dò thị...
... thịtrường BĐSTheo các cấp của thị trường • Thịtrường cấp I• Thịtrường cấp II• Trị trường cấp IIITheo đối tượng của thị trường • Thịtrường nh à ở• Thịtrường khách sạn• Thịtrường ... dụng), tin tức thị trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác động của Nhà nước là ... Thịtrường Theo mục đích sử dụng• Thịtrường mua bán• Thịtrường cho thuê• Thịtrường thế chấp, bảo hiểmTheo khu vực • Thịtrường BĐS ở đô thị • Thịtrường BĐS ở nông thôn• Thị...
... thành: thị trờng nhà ở, thị trờng khách sạn, thị trờng văn phòng, thị trờng côngnghiệp. Theo khu vực địa lý có thị trờng nhàđất ở các đô thị, thị trờng nhàđất ở nông thôn, thị trờng nhàđất ở ... hoá nhà và đất cũng nh các dịch vụ gắn liền với hàng hoá đó. Thị trờng nhàđất là thị trờng các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thị trờng nhà đất gồm thị trờng các yếu tố nhà và đất ... phòng (Luật đất đai năm 1993). Đất đai bao gồm các loại sau:7 Đất nông nghiệp;8 Đất lâm nghiệp;9 Đất khu dân c nông thôn;10 Đất đô thị; 11 Đất chuyên dùng;12 Đất cha sử dụng Nhà ở chỉ đợc...
... tin về thịtrườngnhàđất Hải Phòng phục vụ cho nhu cầu tìm kiếm nhà đất của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn thành phố•Hỗ trợ người sử dụng trong việc đăng tin giao dịch nhà đất 175. ... website, không chỉ gói gọn là website chuyên biệt về thịtrườngnhàđất thành phố Hải Phòng, mà có thể sẽ là website về thịtrườngnhà đất toàn quốc với đầy đủ 64 tỉnh thành trong cả nước. ... thông tin nhà đất 3.2. Tìm kiếm thông tin nhà đất 3.3. Đăng ký thành viên3.4. Đăng tin liên hệ góp ý2.1. Đăng nhập2.2. Đăng tin giao dịch nhà đất 2.3. Quản lý tin giao dịch nhà đất 2.4....
... triển thị trường nhàđất quận Ninh Kiều • Nhà nước phải tăng lượng cung về nhàđất trên thị trường bằng việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý.• Nhà nước cần quan tâm đặc biệt đến thịtrườngnhà đất ... của thịtrườngnhàđất Quận Ninh Kiều5.1. Thuận lợi • Nhà nước có nhiều chính sách khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực nhà đất. • Nhà nước đã công nhận và bảo đảm quyền của người sở hữu nhà đất ... của sự biến động thịtrườngnhà đất • Thị trườngnhàđất luôn bất động, nóng lạnh thất thường đã gây ảnh hưởng lớn cho các nhà đầu tư và người dân.•Làm thất thu ngân sách Nhà nước vì hình...
... nào. Đâu có nhà và đấtthì ở đó hình thành thịtrườngnhà đất. Thị trườngnhàđất có liên quan đến một vùng, một khu vực, hoặc toàn bộ lãnh thổ đất nước. Ở nước ta, thịtrườngnhàđất mới được ... quy định. Vì vậy, ở đô thịthịtrườngnhàđất có quy mô và trình độ phát triển cao hơn thịtrườngnhàđất ở nông thôn, miền núi, Thịtrườngnhàđất là một dạng thịtrường không hoàn hảo do ... là vấn đề các nhà kinh doanh nhàđất luôn quan tâm đến. Mặt khác, thịtrườngnhàđất là thịtrường không hoàn hảo là do tính chất không tái tạo được của đất, nên thịtrườngnhàđất mang tính...
... trườngnhà đất 1. Khái niệm thịtrườngnhà đất. 2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất. 3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế quốc dânChương II. Thực trạng tình hình phát triển thịtrường ... của thị trường Thịtrường nhà ở Thịtrường khách sạn Thịtrường nhà cho thuê Thịtrường VPTheo mục đích sử dụng Thịtrường mua bán Thịtrường cho thuê Thịtrường thế chấp, ... của thịtrườngnhàđất Thị trườngnhàđất là một bộ phận chủ yếu của thịtrường BĐS. Thịtrường nhà đất được hình thành và phát triển cùng với qúa trình phát triển hàng hoá trong nền kinh tế thị...
... thiết yếu đại diện cho thịtrườngnhà đất, khi đô thị phát triển đều tất yếu là thị trường nhàđất cũng phát triển hay nói cách khác giữa phát triển đô thị và thịtrườngnhà đất có mối quan hệ ... hút đầu tư vào thịtrường bất động sản 172.6 Hoàn thiện thịtrườngđất đô thị ở nước ta Thịtrườngđất đô thị là một trong những thịtrường sôi động ở nước ta trong những năm qua. Tuy vậy, ... quan đến quy hoạch và thị trường nhà đất. 443.2 Những điểm khác biệt giữa quy hoạch và thịtrườngnhà đất Ngoài những điểm tương đồng thì quy hoạch và thịtrườngnhàđất còn có những điểm...
... loại thịtrường BĐS III. Khái quát về thịtrườngnhàđất 1. Khái niệm thịtrườngnhà đất. 2. Đặc điểm của thịtrườngnhà đất. 3. Vị trí của thịtrườngnhàđất trong nền kinh tế quốc dân Chương ... dụng), tin tức thị trường bị hạn chế, thịtrườngnhàđất mang tính chất độc quyền hơn thịtrường hàng hoá nên thịtrườngnhàđất là thịtrường cạnh tranh không đầy đủ. Sự tác động của Nhà nước là ... đối với thịtrường các sản phẩm nhàđất hoàn chỉnh như nhà ở tại khu đô thịđã ổn định về quy hoạch (thị trường thứ cấp), Nhà nước cần tôn trọng tính thị trường và tạo điều kiện để thị trường...
... thành: thịtrườngnhà ở, thịtrường khách sạn, thị trường văn phòng, thịtrường công nghiệp. Theo khu vực địa lý có thịtrườngnhà đất ở các đô thị, thịtrườngnhàđất ở nông thôn, thịtrườngnhà ... thịtrường BĐSTheo các cấp của thị trường • Thịtrường cấp I• Thịtrường cấp II• Trị trường cấp IIITheo đối tượng của thị trường • Thịtrường nh à ở• Thịtrường khách sạn• Thịtrường ... trườngnhàđất là thịtrường các yếu tố nhà và đất hợp thành. Theo nghĩa hẹp, thịtrườngnhàđất gồm thịtrường các yếu tố nhà và đất ở, vườn tược, khuôn viên gắn liền với nhà. Theo nghĩa rộng, thị...
... khác, trong thị trờng BĐS thìthị trờng nhàđất đang hình thành rõ nét và hoạt động rất sôi nổi. Thị trờng nhàđất đợc hiểu là tập hợp các sắp xếp để hành vi mua và bán hàng hoá nhàđất (thực ... định thị trờng nhà đất. Bốn giải pháp để ổn định thị trờng nhàđất đó là: Ban hành chính sách hành chính, kinh tế cho các khu đô thị mới, trong đó tăng cờng phạt tiền luỹ tiến hoặc thu hồi đất ... quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh. Vậy, thực chất hàng hoá trao đổi trên thị trờng nhàđất là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Số lợng, chất lợng và giá cả hàng hoá nhà, đất mà ngời...
... loại nhà ở đô thị hiện nay.STT Loại nhà ở Tỷ lệ(%)1 Nhà biệt thự 0,212 Nhà ở nhiều tầng, nhà phố (từ 2 tầng trở lên) 14,173 Nhà chung c cao tầng 4,84 Nhà ở kiên cố ,nhà phố(1tầng) 19,795 Nhà ... 181/NĐ-CP, thị trờng BĐS trầm lắng, đóng băng cục bộ. Trong khi thị trờng mua bán chuyển nhợng nhà ở, đất đai diễn ra khá sôi động thì thị trờng cho thuê nhà ở vẫn còn trầm lặng .Thị trờng nhà ở ... của cầu về nhàđất trên thị trờng bao gồm sự xuất hiện của nhu cầu về nhàđất và khả năng thanh toán của những ngời có nhu cầu.Thực trạng cầu nhà cho thuê bao gồm : nhà ở xà hội hay nhà cho ngời...