... bấtđộng sản; Tăng cờng vai trò quản lý nhà nớc hoạt độngthị trờng bấtđộngsản địa bàn Thành phố; - Thực xử lý xếp quản lý bấtđộngsản nhà, đất thuộc tài sản công; bấtđộngsản đô thị; bấtđộng ... ThànhphốHàNội Mục đích quản lý phát triển thị trờng bấtđộngsản địa bàn Thành phố: Nhằm xây dựng lộ trình tổng thể cho việc quản lý phát triển thị trờng bấtđộngsản địa bàn Thành phố, tạo ... thànhphố + Nhà nớc giảm nguồn thu thuế từ giao dịch bấtđộngsản + ảnh hởng phát triển kinh tế tăng cờng GDP thànhphố phơng hớng Những giải pháp phát triển thị trờng bấtđộngsản địa bàn Thành...
... thịtrườngbấtđộngsản TP HàNội cấp thiết để ổn định phát triển thịtrườngbấtđộngsản thời gian tới CHƯƠNG I- TỔNG QUAN VỀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 VAI TRÒ CỦA THỊ TRƯỜN G BẤT ĐỘN G SẢN ... triển thịtrườngbấtđộng sản, HàNội Nhà xuất trị quốc gia (2006), Chính sách thu hút đầu tư vào thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam ,Hà Nội Lê Xuân Bá (2003), Sự hình thành phát triển thịtrườngbất ... sách tài liên quan đến bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản ban hành sách cho phù hợp với tình hình phát triển thịtrườngbấtđộngsản mục tiêu phát triển thịtrườngbấtđộngsản thời gian tới Các...
... hưởng sâu sắc đến thịtrườngbấtđộngsản III) Tình hình cầu bấtđộngsảnHànội 1) Tình hình cầu bấtđộngsảnHànội Tổng cầu bấtđộngsản phận cấu thành nên thịtrường Tổng cầu bấtđộngsản ... gia vào thị trường, nhà quản lý II) Sự vận độngthịtrườngbấtđộngsản 2.1) Cung bấtđộngsản 1) Khái niệm Cung bấtđộngsảnthịtrường khối lượng bấtđộngsảnsẵn sàng đưa trao đổi thịtrường ... Cơ sở lý luận khoa học thịtrườngbấtđộngsản I) Tổng quan thịtrườngbấtđộngsản 1.1) Các khái niệm 1) Bấtđộngsản Điều 181 Bộ luật Dân xác định khái niệm bấtđộngsản sau: + Bấtđộng sản...
... phát triển thị trƣờng bấtđộngsản Cho tới nay, chưa có sàn giao dich bấtđộngsản thức hoạt động địa bàn thành phố, thànhphố có khoảng 100 trung tâm môi giới nhà đất hoạt độngThành lập sàn ... trị thực tế (giá thị trường) đất thuộc tuyến phố địa bạn Thànhphố Lạng Sơn cần tiến hành điều tra bấtđộngsản chuyển nhượng quyền sử dụng đất sở hữu nhà thịtrường địa bàn thànhphố Qua số liệu, ... triển thịtrườngbấtđộng sản, bao gồm thịtrường quyền sử dụng đất bấtđộngsản gắn liền với đất, làm cho đất đai thực trở thành nguồn vốn cho phát triển, thịtrườngbấtđộngsản nước có sức...
... thiếu để Nhà nước thực sách tài đất đai 1.3 Giá đất quan hệ với thị trƣờng bấtđộngsản 1.3.1 Khái niệm thị trƣờng bấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản hình thànhbấtđộngsản trở thành hàng hoá ... trình thịtrườngbấtđộng sản) 27 Do quan niệm khác hàng hoá bấtđộngsản phạm vi thị trường, nên có số quan điểm khác thịtrườngbấtđộngsản Có ý kiến cho thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường ... sản nhà, công trình xây dựng phải gắn liền với đất đai trở thànhbấtđộngsản Do đó, đất đai thân bấtđộng sản, đồng thời yếu tố bấtđộngsản khác Tuy nhiên thực tế, thịtrường đất đai phận thị...
... thiếu để Nhà nước thực sách tài đất đai 1.3 Giá đất quan hệ với thịtrườngbấtđộngsản 28 1.3.1 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản hình thànhbấtđộngsản trở thành hàng hoá ... Giáo trình thịtrườngbấtđộng sản) Do quan niệm khác hàng hoá bấtđộngsản phạm vi thị trường, nên có số quan điểm khác thịtrườngbấtđộngsản Có ý kiến cho thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường đất ... quan hệ với thịtrườngbấtđộngsản .28 1.3.1 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsản 29 1.3.2 Giá đất thịtrườngbấtđộngsản 29 CHƯƠNG 2: GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ TẠI THÀNHPHỐ LẠNG SƠN...
... thiếu để Nhà nước thực sách tài đất đai 1.3 Giá đất quan hệ với thị trƣờng bấtđộngsản 1.3.1 Khái niệm thị trƣờng bấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản hình thànhbấtđộngsản trở thành hàng hoá ... trình thịtrườngbấtđộng sản) 27 Do quan niệm khác hàng hoá bấtđộngsản phạm vi thị trường, nên có số quan điểm khác thịtrườngbấtđộngsản Có ý kiến cho thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường ... sản nhà, công trình xây dựng phải gắn liền với đất đai trở thànhbấtđộngsản Do đó, đất đai thân bấtđộng sản, đồng thời yếu tố bấtđộngsản khác Tuy nhiên thực tế, thịtrường đất đai phận thị...
... dạng hàng hóa thò trườngbấtđộng sản, mở rộng thò trườngbấtđộngsản giao dòch bấtđộngsản thò trường ngày sôi động hơn, giá bấtđộngsản ngày tăng Tuy nhiên giai đoạn này, thò trườngbấtđộng ... • Giá hàng hóa bấtđộngsản yếu tố tác động Đặc trưng giá hàng hóa bấtđộngsản : Cũng giống hàng hóa thông thường khác, giá bấtđộngsản hình thành sở quan hệ cung cầu bấtđộngsản thò trường ... giá bấtđộngsản thò trườngbấtđộngsản Đứng gốc độ vi mô, yếu tố ảnh hưởng đến giá bấtđộngsản sau : - Chi phí tạo lập bấtđộng sản; - Tính hữu dụng bấtđộng sản, nhìn chung bấtđộngsản có...
... xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất, kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ Đất cho hoạt động khoáng sản Đất di tích, ... Đất có mặt nớc chuyên dùng Đất phát triển hạ tầng Đất sở văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục - đào tạo Đất sở thể dục - thể thao Đất đô thị Đất nông thôn CH TIấU T CHA S DNG t cha s dng cũn li ... 2.810,42 289,36 3.213,52 264,08 3.569,02 237,00 3.883,00 1,5 Đất rừng sản xuất RSX 18.971,42 1,6 1,7 Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối NTS LMU 442,07 2,00 18.351,5 441,98 2,00 15.204,4 441,53...
... thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản đô thị thường có qui mô trình độ cao khu vực nông thôn Năm là: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường không hoàn hảo Thịtrườngbấtđộngsản dạng thị ... chia thànhThịtrường sơ cấp (thị trường cấp 1) Thịtrường thứ cấp (có thể phân chia thànhthịtrường thứ cấp thịtrường thứ cấp 3) [1] * Thịtrường sơ cấp Thịtrường cấp thịtrường người sở hữu ... HảiTrưởng ban chỉ đạo TW sách nhà thịtrườngbấtđộngsản họp phát triển thịtrườngbấtđộngsản cải cách hành thịtrườngbấtđộngsản 1.2 KHÁI QUÁT NHỮNG VẤN ĐÊ LIÊN QUAN ĐẾN THỊTRƯỜNG BẤT ĐỘNG...
... đai [18] 1.5 Sự vận độngthị trƣờng bấtđộngsản 1.5.1 Cung bấtđộngsản * Khái niệm cung bấtđộngsản Cung bấtđộngsảnthịtrường lượng bấtđộngsảnsẵn sàng đưa trao đổi thịtrường thời điểm ... trở thànhBấtđộngsản đƣợc Do đất đai thân bấtđộngsảnđồng thời yếu tố bấtđộngsản khác Tuy nhiên, thực tế, thị trƣờng đất đai phận thị trƣờng bấtđộngsản hàng hoá đất đai phận hàng hoá bất ... http://www.lrc-tnu.edu.vn định Cung toàn quỹ bấtđộngsản có mà lượng bấtđộngsảnsẵn sàng tham gia giao dịch mua bán thịtrường [7] * Để nguồn bấtđộngsản trở thành nguồn cung bấtđộngsảnthị trƣờng cần có hội...
... trường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrườngbấtđộngsản nhà xưởng công nghiệp, thịtrườngbấtđộngsản thương mại, thịtrườngbấtđộngsản công cộng v.v - Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... nghiệp ), thịtrườngbấtđộngsản mặt nhà xưởng công nghiệp, - Thịtrườngbấtđộngsản tư liệu tiêu dùng: gồm thịtrườngbấtđộngsản nhà ở, bấtđộngsản thương mại, văn phòng, cửa hàng bán lẻ ... niệm sau thịtrườngbấtđộng sản: - Khái niệm 1: thịtrườngbấtđộngsảnnơi hình thành định việc tiếp cận bấtđộngsảnbấtđộngsản sử dụng mục đích - Khái niệm 2: thịtrườngbấtđộngsản đầu...
... làm tăng tài sản quốc gia, người ta thường phân tài sản quốc gia thành hai loại: ĐộngsảnBấtđộngsảnĐộngsản tài sản di dời tư nơi sang nơi khác còn bấtđộngsản đất đai tài sản khác gắn ... hoạt độngthịtrường quyền sử dụng đất thịtrườngbấtđộngsản Theo quy định Điều 60 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì nội dung hoạt độngthị trường quyền sử dụng đất thị trường bấtđộngsản ... “hàng hóa” Nhà nước cho phép thực giao dịch bấtđộngsản thông qua hệ thống quy phạm pháp luật thì thị trường bấtđộngsản bắt đầu hình thành Các yếu tố thị trường bấtđộngsản gồm: Quyền...
... i t nh thành m t khu v c liên k t h tr gi Vi c quy ho theo tr c hành lang kinh t 2.1.1.2 k tn t p trung u ki n kinh t -xã h i Thành ph H Chí Minh m l nc ac ng th V c, l y TP.HCM c, thành ph ... th m, c: ch b s n thành công gi t m t s t nh, thành phía B c, th i k mm 40% mà giao d ch v n không thành công M t s t i 30 l n Chí Minh, giá 1m2 c 2005 giá xu ng m c 15tri u ng Hà N i TP.H ng/m2 ... TP.HCM dân s thành ph kho t i (chi m 8.5% dân s Vi trung bình i/km2 Tuy nhiên n u tính nh th c t c a thành ph t tri i Gi vai trò quan tr ng n n kinh t Vi t Nam, TP.HCM chi m 20% GDP c a c thành m Á,...
... niệm sau thịtrườngbấtđộng sản: - Khái niệm 1: Thịtrườngbấtđộngsảnnơi hình thành định việc tiếp cận bấtđộngsảnbấtđộngsản sử dụng mục đích - Khái niệm 2: Thịtrườngbấtđộngsản đầu ... trường nhà đô thị, thịtrườngbấtđộngsản nhà xưởng công nghiệp, thịtrườngbấtđộngsản thương mại, thịtrườngbấtđộngsản công cộng v.v - Khu vực nông thôn: Thịtrường đất nông thôn, thịtrường ... hiểm bấtđộngsản - Thịtrường dịch vụ bấtđộng sản: Bao gồm hoạt động dịch vụ môi giới bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, thông tin bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, bảo trì bảo dưỡng bất động...
... năm 2009, tác động gói kích cầu, thịtrườngbấtđộngsản không thu hẹp mà mở rộng cục Năm 2010, nhiều lý do, thịtrườngbấtđộngsản tăng trưởng cục bộ, thịtrườngbấtđộngsảnHàNội Hệ năm 2011, ... Việt KIều muabất độngsản Việt Nam Chính sách cho phép người hộ thànhphố mua nhà thànhphố Chính sách nhà thu nhập thấp Theo bạn tâm lý chờ đợi bấtđộngsản chưa có thông tin bấtđộngsản từ dự ... bấtđộngsản Giá bấtđộngsản hình thành dựa mức độ lợi ích lịch sử dụng, mức độ khan tương đối mức cầu người mua Giá bấtđộngsản bị ảnh hưởng yéu tố: o Quan hệ Cung-Cầu thịtrường Giá bất động...
... Hoàn thành luận văn em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy - Gs.Ts Nguyễn Thế Đặng, ngời tận tình, trực tiếp hớng dẫn em suốt trình học tập nghiên cứu hoàn thành luận văn Em xin chân thành ... bạn chia sẻ khó khăn thời gian học tập, đặc biệt thời gian thực đề tài Thái Nguyên, năm 2010 Đoàn Thị HảI Anh PHN T VN 1.1 Tớnh cp thit ca ti 1.2...