... phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản chủ thể 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnmôigiớibấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnSự phân chia tài sản thành bấtđộngsảnđộngsản khởi đầu từ Luật ... phápluậtmôigiớibấtđộngsản chủ thể Các quy phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản chủ thể có đặc điểm chung quy phạm nói chung, cụ thể như: Thứ nhất, quy phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản ... tới hoạt độngmôigiớibấtđộngsản cấp chứng chỉ, đào tạo môigiới hay phạm vi quản lý nhà nước hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Hai là, hệ thống quy phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản chủ thể...
... phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản chủ thể 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnmôigiớibấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnSự phân chia tài sản thành bấtđộngsảnđộngsản khởi đầu từ Luật ... quan tới mơigiớibấtđộng sản, so sánh với hệ thống phápluật Việt Nam nhằm phát triển phápluậtmôigiớibấtđộngsản Hai, nghiên cứu đánh giá thực trạng phápluậtmôigiớibấtđộngsản Việt Nam, ... quan Để điều chỉnh quan hệ môigiớibấtđộngsản Nhà nước ban hành hệ thống quy phạm phápluậtmôigiớibấtđộngsản nhằm định hướng cho hoạt độngmôigiớibấtđộngsản theo vai trò Dưới góc độ...
... LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN VÀ PHÁPLUẬTVỀMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Môigiớibấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsản 1.1.2 Đặc trưng môigiớibất ... luận môigiớibấtđộngsảnphápluậtmôigiớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng phápluậtmôigiớibấtđộngsản thực tiễn hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Giải pháp hoàn thiện pháp ... văn CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNGMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN VÀ PHÁPLUẬTVỀMÔIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN 1.1 Môigiớibấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm môigiớibấtđộngsản Cùng với phát triển kinh...
... luận môigiớibấtđộngsảnphápluậtmôigiớibấtđộngsản Chương 2: Thực trạng phápluậtmôigiớibấtđộngsản thực tiễn hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Việt Nam Chương 3: Giải pháp hồn thiện pháp ... phápluật hành Việt Nam có liên quan đến môigiớibấtđộngsản Đưa nhận xét quy định phápluật Việt Nam môigiớibấtđộngsản đề xuất số giải pháp cụ thể từ thực tiễn hoạt độngmơigiớibấtđộng ... trường bấtđộngsản phát triển, hoạt độngmôigiới diễn tấp nập Chính vậy, luận văn tập trung nghiên cứu quy định phápluậtmôigiớibấtđộng sản, đề xuất số giải pháp hoàn thiện phápluật giải pháp...
... GIẢI PHÁP HỒN THIỆN PHÁPLUẬTVỀMƠIGIỚIBẤTĐỘNGSẢN 58 3.1 Định hướng hoàn thiện phápluậtmôigiớibấtđộngsản 58 3.2 Giải pháp hồn thiện phápluậtmơigiớibấtđộngsản 63 3.2.1 Giải pháp ... Thực tiễn pháp lý hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Mỹ 20 1.4.2 Thực tiễn pháp lý hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Singapore 21 1.4.3 Thực tiễn pháp lý hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Thụy Điển ... định thù lao môigiớibấtđộngsản hoa hồng môigiớibấtđộngsản 39 2.5.1 Quy định thù lao môigiớibấtđộngsản 39 2.5.2 Quy định hoa hồng môigiớibấtđộngsản 41...
... vụ bấtđộngsản bao gồm: - Môigiớibấtđộng sản; - Định giá bấtđộng sản; - Tư vấn bấtđộng sản; - Quảng cáo bấtđộng sản; - Đấu giá bấtđộng sản; - Quản lí bấtđộngsản 1.3 Đặc điểm điều chỉnh pháp ... động sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản 1.2.4.1 Quy định kinh doanh dịch vụ bấtđộng ... vụ bấtđộngsản Khoản điều Luật kinh doanh bấtđộngsản định nghĩa “ Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môigiới bất...
... trường bấtđộng sản, bào gồm hoạt độngmôigiớibấtđộng sản; định giá bấtđộng sản; tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản; quảng cáo bấtđộng sản; quản lý bấtđộngsản A/ Đối tƣợng kinh doanh bất ... điều Luật kinh doanh bấtđộngsản định nghĩa “ Kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môigiớibấtđộng sản, định giá bất ... mơ bấtđộng sản; c) Tính chất thực trạng bấtđộng sản; d) Tình trạng pháp lý bấtđộng sản; đ) Các hạn chế bấtđộng sản; e) Phương pháp định giá bấtđộng sản; g) Thời điểm định giá bấtđộng sản; ...
... vụ môigiớibấtđộng sản, gọi tổ chức cá nhân môigiớibấtđộngsản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006) Như vậy, kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsảnbắt buộc phải có chứng mơigiớibấtđộng sản, ... cá nhân môigiớibấtđộng sản) , làm trung gian việc đàm phán, ký hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồngmôigiớibấtđộngsản Hoạt độngmôigiớibấtđộngsản phải ... môigiới cho khách hàng (gồm thù lao môigiớibấtđộngsản (Điều 46 Luật KDBDS 2006) hoa hồng môigiớibấtđộng sản( Điều 47 Luật KDBDS 2006)) Đồng thời định hướng cho hoạt độngmôigiớibất động...
... vụ môigiớibấtđộng sản, gọi tổ chức cá nhân môigiớibấtđộngsản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006) Như vậy, kinh doanh dịch vụ môigiớibấtđộngsảnbắt buộc phải có chứng mơigiớibấtđộng sản, ... cá nhân môigiớibấtđộng sản) , làm trung gian việc đàm phán, ký hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồngmôigiớibấtđộngsản Hoạt độngmôigiớibấtđộngsản phải ... môigiới cho khách hàng (gồm thù lao môigiớibấtđộngsản (Điều 46 Luật KDBDS 2006) hoa hồng môigiớibấtđộng sản( Điều 47 Luật KDBDS 2006)) Đồng thời định hướng cho hoạt độngmôigiớibất động...
... bên môigiới bên môigiới tham gia quan hệ hợp đồngmôigiới đực quy định LTM 2005 luật hoạt độngmộigiới đặc thù môigiới bảo hiểm, môigiới hàng hải Theo văn này, nhìn chung bên mơigiới ... mơigiới (phải thương nhân) bên mơigiới Để có sở pháp lý việc xác định hoạt động oạt độngmôigiới thương mại, tránh tranh cãi không cầnthiết cho LTM cần quy định rõ điều kiện bên cầnmôigiới ... ba, cần quy định cụ thể, rõ ràng chế độ thù lao chi phí hoạt độngmơigiới thương mại Trong hoạt độngmôigiới thương mại, thù lao khoản tiền mà bên môigiới phải trả cho bên môigiới bên môi giới...
... ký bấtđộngsản 1.1 Hoàn thiện phápluật đăng ký bấtđộng sản, tập trung xây dựng ban hành Luật Đăng ký bấtđộngsản Trên sở đánh giá cách đồng thực trạng hệ thống phápluật đăng ký bấtđộngsản ... dựng phápluật đăng ký bấtđộng sản, nhằm tạo hành lang pháp lý cho hoạt động quan trọng Qua đó, phápluật lĩnh vực đăng ký bấtđộngsản bước hoàn thiện, góp phần đưa hoạt động đăng ký bấtđộngsản ... trình đăng ký bấtđộngsản 4.1 Do phápluật hành coi đất nhà hai bấtđộngsản độc lập, đồng thời, mơ hình quan đăng ký phân theo loại bấtđộng sản, thực đăng ký giao dịch bấtđộngsản (bao gồm...
... dịch vụ bấtđộngsản Hợp đồngmôigiớibấtđộng sản; Hợp đồng định giá bấtđộng sản; Hợp đồng tư vấn bấtđộng sản; Hợp đồng đấu giá bấtđộng sản; Hợp đồng quảng cáo bấtđộng sản; Hợp ... đào tạo, bồi dưỡng kiến thức môigiớibấtđộng sản, định giá bấtđộngsản quản lý, điều hành sàn giao dịch bấtđộngsản Chuyên đề: Phápluật kinh doanh bấtđộngsản BĐS loại hàng hóa đặc ... hỗ trợ bên đàm phán, ký HĐ); Thù lao môi giới, hoa hồng môi giới; Quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộng sản; Chứng môigiớibấtđộngsản Điều kiện cấp: Cá nhân khơng phải...
... thiện hệ thống phápluật kinh doanh bấtđộngsản nhằm nâng cao tính hấp dẫn thị trường bấtđộngsản việt nam nhà đầu tư nước Nhà nước cần soạn thảo sớm ban hành chế tín dụng cho hoạt động đầu tư ... đặc biệt phải kể đến việc đời Luật Kinh doanh BĐS năm 2006 (Luật KDBĐS) điều chỉnh trực tiếp hoạt động kinh doanh BĐS Phápluật kinh doanh bấtđộngsản góc độ hoạt động đầu tư nước ngồi Tìm hiểu ... BĐS Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ phát triển rừng… đảm bảo tính thống nhất, đồng hệ thống phápluật kinh doanh BĐS; Sớm sửa đổi, bổ sung quy định giải mâu thuẫn Luật Nhà Luật...
... vụ bấtđộngsản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộngsản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môigiớibấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, ... thuê bấtđộng sản; Hợp đồng th mua nhà, cơng trình xây dựng Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bấtđộngsản bao gồm: Hợp đồngmôigiớibấtđộng sản; Hợp đồng định giá bấtđộng sản; Hợp đồng tư vấn bấtđộng ... sản, tư vấn bấtđộng sản, đấu giá bấtđộng sản, quảng cáo bấtđộng sản, quản lý bấtđộngsản Các loại hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản Hợp đồng kinh doanh bấtđộngsản bao gồm: Hợp đồng mua bán nhà,...
... Khái niệm bấtđộngsảnBấtđộngsản tài sản gồm: - Đất đai; - Nhà, CTXD gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, CTXD đó; - Các tài sản khác gắn liền với đất đai; - Các tài sản khác ... Luật đất đai liên quan đến Kinh doanh bấtđộngsản Luật ĐĐ năm 1988 (chưa công nhận thị trường QSDĐ); Luật ĐĐ năm 1993 (cơng nhận đất đai có giá trị), Luật ĐĐ sửa đổi, bổ sung năm 1999, Luật ... định cư nước thực hoạt động đầu tư theo Luật Đầu tư; HTX thành lập hoạt động theo quy định Luật HTX Điều kiện CĐT DAPTNƠ thương mại: - Phải có đăng ký kinh doanh bấtđộngsản Giấy chứng nhận đầu...
... bấtđộngsảnphápluật Việt Nam, bao gồm quy định luật dân chung quy định phápluật chuyên ngành, đặt mối tương quan so sánh với quy định đăng ký bấtđộngsảnluật dân luật đăng ký bấtđộngsản ... quan đến đăng ký bấtđộngsản như: giá trị pháp lý việc đăng ký, thủ tục đăng ký, cầnthiết xây dựng Luật Đăng ký bấtđộng sản, phương hướng hoàn thiện phápluật đăng ký bấtđộngsản chưa có cơng ... ký bấtđộngsản Chương 2: Phápluật Việt Nam đăng ký bấtđộngsảnmối tương quan với phápluật Cộng hòa Liên bang Đức Chương 3: Phương hướng kiến nghị hoàn thiện phápluật đăng ký bấtđộng sản...
... thiện hệ thống luậtpháp kinh doanh bấtđộng sản" 1.4 Phápluật đăng ký bấtđộngsản lịch sử 1.4.1 Phápluật đăng ký bấtđộngsản thời kỳ phong kiến - Phápluật đăng ký bấtđộngsản thời Lê (thế ... NHẤT CỦAPHÁPLUẬT ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 2.1 Phápluật đăng ký bấtđộngsản hành Phápluật đăng ký bấtđộngsản Việt Nam phân chia thành quy định riêng theo đối tƣợng bấtđộngsản nhƣ: ... CỦA VIỆC THỐNG NHẤT PHÁPLUẬTVỀ ĐĂNG KÝ BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 1.1 Khái quát chung phápluật đăng ký bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnCăn vào tính chất khơng di dời đƣợc tài sản, pháp...
... dịch vụ bấtđộngsản Hợp đồngmôigiớibấtđộng sản; Hợp đồng định giá bấtđộng sản; Hợp đồng tư vấn bấtđộng sản; Hợp đồng đấu giá bấtđộng sản; Hợp đồng quảng cáo bấtđộng sản; Hợp ... hỗ trợ bên đàm phán, ký HĐ); Thù lao môi giới, hoa hồng môi giới; Quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân môigiớibấtđộng sản; Chứng môigiớibấtđộngsản Điều kiện cấp: Cá nhân CBCC, có NLHVDS ... Phápluật kinh doanh bấtđộngsản Luật Kinh doanh bấtđộngsản năm 2006; Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2006 153/2007/NĐquy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động...
... dịch vụ môigiớibấtđộngsản A Giới thiệu dịch vụ môigiớibấtđộngsảnMôigiới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bấtđộngsản Hoạt độngmôigiới phải công khai trung thực tuân thủ phápluật ... khuôn khổ pháp lý cho dịch vụ môigiới phát triển hướng C Nguyên tắc hoạt độngmôigiớibấtđộngsản Theo quy định Điều 44 Luật Kinh doanh bấtđộngsản nguyên tắc hoạt độngmôigiớibấtđộngsản bao ... giá bấtđộngsản bao nhiêu, loại bấtđộngsản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bấtđộng sản, ý đến đặc tính bấtđộngsản đó: bấtđộngsản nằm khu vực đó, có bấtđộngsản trội làm giảm giá bất...