phƣơng pháp định giá tài sản
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
... tập Hai đề tài em muốn đưa để tham khảo cho chuyên đề thực tập Đề tài 1: Hồn thiện quy trình phương pháp định giá Tài sản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy ... nhân thọ - Tư vấn đầu tư tài - Cho th tài - Mơi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý khai thác tài sản xiết nợ qua Công ty ... bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình phương pháp định giá bất động sản hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietin bank 26 ...
- 26
- 1,735
- 15
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
... hữu tài sản gắn liền với đất + Xác định mục đích định giá khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định phương pháp tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá + Xác định thời điểm thẩm định ... K45 mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tài sản đất định giá dựa giá trị lại tài sản (đối với tài sản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tài sản hình ... thẩm định giá Nội dung báo cáo định giá phụ thuộc mục đích cơng việc định giá Những nội dung báo cáo thẩm định: + Mục đích việc định giá + Mơ tả xác tài sản định giá + Thời hạn ước tính giá trị...
- 23
- 3,711
- 13
CHƯƠNG 6: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH pptx
... dự tính cơng nghệ thị trường sản phẩm e: giá trị tác động quy mô công nghệ I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập z Điểm định giá u- tính b- tính phức tạp ... bình giải pháp đơn giản Trung bình, có cải tiến I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập i Điểm định giá v- tốc độ phát triển h-thị phần dự tính c – giá trị ... đó: V: tổng giá trị tài sản DN A: giá trị của TS thực nhìn thấy G: giá trị uy tín bao gồm thứ khơng nhìn thấy III PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ UY TÍN CỦA MỘT DOANH NGHIỆP Phương pháp siêu lợi...
- 3
- 670
- 3
Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á
... trường giá trị tài sản 1.3 Phương pháp thẩm định 1.3.1 Đối với tài sản bất động sản Trên thực tế có nhiều phương pháp khác để định giá tài sản Tuy nhiên, phương pháp định giá tài sản nói chung, định ... loại giá trị nào: giá trị thị trường, giá trị đầu tư, giá trị bảo hiểm, giá trị chấp, giá bồi thường - Xác định phương pháp định giá tài liệu cần thiết cho việc định giá - Xác định ngày định giá ... xem xét, đánh giá giá trị tài sản đảm bảo đồng thời thống giá trị tài sản đảm bảo với khách hàng vay vốn Kết cơng việc trình bày báo cáo thẩm định tài sản đảm bảo biên định giá tài sản Trong trường...
- 53
- 1,056
- 0
Phương pháp định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp.Liên hệ với thức tế các doanh nghiệp Việt Nam hiên nay
... hành xác định giá trị tài sản vơ hình Bước 1: Kiểm tra tính pháp lý tài sản Trước xác định giá trị tài sản vơ hình cần phải xác định tài sản đăng ký giá trị bảo hộ đơn vị hay chưa? Tài sản sau ... khác biệt tài sản vơ hình tài sản hữu hình nên việc định giá tài sản vơ hình có phương pháp riêng biệt định Các phương pháp thường đươc áp dụng phương pháp giá trị tài sản vơ hình , phương pháp dòng ... đến giá nhanh chống tài sản vơ hình Thêm nữa, việc xác định giá trị tài sản hữu hình dễ dàng Nguyên giá tài sản hữu hình hồn tồn xác định cách tin cậy Tuy nhiên, tài sản vô hình việc xác định giá...
- 29
- 1,276
- 9
Phương pháp định giá tài sản cho mục đích thế chấp thông qua phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp trường hợp công ty cổ phần b o o nước thủ đức
... li u thu th p J ︿c, tác gi v n d︽ng ph giá nh ph ng pháp thu nh p, ph ng pháp tài s n ph ng pháp th m J nh ng pháp giá tr hi n t i Ji u ch nh J xác J nh giá tr doanh nghi p cho m︽c Jích th ch ... tồn b⋮ giá tr tài s n s giúp cho ngân hàng Jánh giá t ng J￣i J ︿c giá tr mà khách hàng s bù J p cho x y r﹁i ro 2.3 Các ph 2.3.1 Ph 2.3.1.1 Ph Ph ng pháp th m J nh giá doanh nghi p ng pháp tài s ... chính) Iây ph ng pháp ︵c tính giá tr c﹁a doanh nghi p dぇa giá tr th tr ︹ng c﹁a t︲ng tài s n c﹁a doanh nghi p Ph ng pháp cung c p m﹃c giá sàn☝ J quy t J nh giá tr doanh nghi p Giá tr th tr ︹ng...
- 24
- 298
- 0
Phương pháp định giá tài sản cho mục đích thế chấp thông qua phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp trường hợp công ty cổ phần b o o nước thủ đức
... phương pháp tài sản Bên cạnh đó, việc xác định giá trị tài sản vơ hình doanh nghiệp chưa trọng Trong khi, giới tỷ trọng giá trị tài sản vô hình doanh nghiệp lớn, chí lớn giá trị tài sản hữu hình tài ... tài sản đặc thù khơng có thị trường giá mua tài sản tính theo giá mua tài sản tương đương, nước sản xuất, có cơng suất tính tương đương Trường hợp khơng có tài sản tương đương tính theo giá tài ... Việc xác định xác tồn giá trị tài sản giúp cho ngân hàng đánh giá tương đối giá trị mà khách hàng bù đắp cho xảy rủi ro 2.3 Các phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp 2.3.1 Phương pháp tài sản 2.3.1.1...
- 92
- 547
- 0
Xây ựng phƣơng pháp đánh giá độ ền vỏ cầu ô tô tải ằng tính toán lý thuyết; khảo sát độ bền và đề xuất giải pháp cải thiện kết cấu vỏ cầu chủ động xe tải nh 2 45 tấn sản xuất, lắp ráp tại việt nam
... ô tô tải 1.3 Độ ền vỏ cầu phƣơng pháp đánh giá 12 1.3.1 Phƣơng pháp truyền thống 12 1.3.2 Phƣơng pháp phần tử hữu hạn PTHH 13 1.3.3 Phƣơng pháp thực nghiệm ... xác định độ bền vỏ cầu chủ động xe tải Đầu tiên chế độ tải trọng phƣơng pháp đánh giá độ ền vỏ cầu, ao gồm dạng tải tác ụng lên vỏ cầu chủ động tơ tải, phƣơng pháp tính ền phá hủy theo phƣơng pháp ... thể đánh giá ằng hai phƣơng pháp: lý thuyết thực nghiệm Trong điều kiện thiếu thốn sở vật chất, trang thiết ị thí nghiệm nhƣ phƣơng pháp đánh giá phù hợp cho nhà khoa học Việt Nam đánh giá ằng...
- 188
- 551
- 1
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... phương pháp chi phí thẩm định giá Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá ... thực chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất ... thẩm định giá đăng ký hành nghề với Cục Quản lý giá - Bộ Tài theo quy định pháp luật Việt Nam Trong thực tế có nhiều phương pháp khác để định giá tài sản Tuy nhiên, phương pháp định giá tài sản...
- 42
- 7,787
- 98
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... thuê tài sản cần định giá thông qua điều tra từ thị trường tài sản cho thuê tương tự với tài sản cần định giá Các tài sản cho thuê tương tự xác định yếu tố sau: + Đối với bất động sản: Tài sản ... trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh nghiệp, tài chính) mà thẩm định viên dự báo thu nhập từ tài sản ... phương pháp định giá tài sản nói chung định giá bất động sản nói riêng bao gồm ba phương pháp: phương pháp thu nhập, phương pháp so sánh phương pháp chi phí Việt Nam có phương pháp định giá bất...
- 35
- 3,564
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế 1.1.4 Nguyên tắc thẩm định giá tài sản ... hệ cung cầu tài sản thị trường Ngược lại, giá trị tài sản tác động đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu tỷ lệ nghịch với cung tài sản Giá trị tài sản xác định mối quan ... thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam chưa quy định...
- 37
- 2,915
- 25
Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản
... ngời định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá xác định giá trị tài sản thị trờng nhng điều mà ngời ta quan tâm trớc tiến hành định giá tài sản cần đợc xác định loại giá trị nào: giá ... tài sản bất động sản đợc định giá; xác định quyền có liên quan đến bất động sản định giá; xác định mục đích chức định giá; xác định thời điểm định giá; giá trị bất động sản cần tìm kiếm 1) Xác định ... với giá thị trờng Do vậy, thời điểm định giá khác kết định giá khác Thời điểm định giá hàng loạt Nhà nớc quy định, thời điểm định giá tài sản riêng biệt tuỳ thuộc vào định giá, đợc ngời định giá...
- 65
- 449
- 3
Ph-ơng pháp đánh giá hiệu quả tài chính, kinh tế xã hội của dự án xây dựng: ứng dụng dự án xây dựng tổ hợp nhà cao tầng của Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá
... đánh giá thực tế Giá trị tài sản theo đánh giá thực tế = giá trị tài sản cố định + giá trị tài sản lu động Vốn đầu t vào tài sản cố định thuê tài chính: đợc tính nguyên giá tài sản thuê tài đợc ... Các khoản đầu t sau hình thành nên tài sản doanh nghiệp: - Các khoản đầu t vào tài sản cố định hình thành nên tài sản cố định tổng kết tài sản: nguồn tài sản có giá trị lớn, thực nhiều dự án, không ... nhng tài sản tham gia vào việc cấu thành nên tài sản cố định dự án nên đợc tính vào vốn đầu t - Giá trị tài sản cố định đợc biếu, tặng, nhận vốn góp liên doanh: đợc xác định giá trị theo đánh giá...
- 71
- 546
- 0
Giải pháp hoàn thiện việc Định giá Tài sản thế chấp bằng Bất Động Sản tại NHNN&PTNT Hà Tây
... ngời định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá xác định giá trị tài sản thị trờng nhng điều mà ngời ta quan tâm trớc tiến hành định giá tài sản cần đợc xác định loại giá trị nào: giá ... xác định trớc tiến hành định giá là: Phân biệt đợc tài sản bất động sản đợc định giá; xác định quyền có liên quan đến bất động sản định giá; xác định mục đích chức định giá; xác định thời điểm định ... với giá thị trờng Do vậy, thời điểm định giá khác kết định giá khác Thời điểm định giá hàng loạt Nhà nớc quy định, thời điểm định giá tài sản riêng biệt tuỳ thuộc vào định giá, đợc ngời định giá...
- 41
- 479
- 1
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... Phương pháp chi phí: Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp ... xác định yếu tố khác biệt tài sản so sánh tài sản cần thẩm định giá từ thực điều chỉnh giá tài sản so sánh theo khác biệt yếu tố so sánh so với tài sản cần thẩm định giá, tìm mức giá dẫn cho tài ... trị tài sản thời điểm định Theo từ điển Oxford: " Thẩm định giá ước tính giá trị tiền vật, tài sản, ước tính giá trị hành tài sản kinh doanh" " Thẩm định giá việc xác định giá trị bất động sản...
- 48
- 1,967
- 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... ngày thẩm định giá Ngược lại, giá trị tài sản tác động đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu tỉ lệ nghịch với cung tài sản Giá trị tài sản xác định mối ... thuê tài sản cần định giá thông qua điều tra từ thị trường tài sản cho thuê tương tự với tài sản cần định giá Các tài sản cho thuê tương tự xác định yếu tố sau: + Đối với bất động sản: Tài sản ... trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thu nhập chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản đầu tư (bất động sản, động sản, doanh nghiệp, tài chính) mà thẩm định viên dự báo thu nhập từ tài sản...
- 38
- 1,206
- 5
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... hệ cung cầu tài sản thị trường Ngược lại, giá trị tài sản tác động đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu tỷ lệ nghịch với cung tài sản Giá trị tài sản xác định mối quan ... thẩm định giá tài sản Điều hàm ý quy trình thẩm định giá tài sản có nét đặc thù so với quy trình thẩm định giá tài sản nói chung Tuy nhiên, hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam chưa quy định ... 0918.775.368 thẩm định giá không thống cho loại tài sản mục đích thẩm định giá, việc “ước tính” thực dựa tảng giả định niềm tin khác 1.1.2 Mục tiêu thẩm định giá tài sản Nói chung, giá trị tài sản không...
- 38
- 759
- 3
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25