... nhau: Dựán độc lập, dựán loại trừ lẫn nhau(nếu chấp nhận dựán này thì buộc phải từ chối các dựán cịn lại.)- Căn cứ theo hình thức đầu tư: Dựán đầu tư trong nước, dựán liên doanh, dự án ... chất quan trọng của dự án: + Dựán nhóm A: Là những dựán cần thông qua hội đồng thẩm định của nhà nước sau đó trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.+ Dựán nhóm B: Là những dựán được Bộ kế hoạch ... chọn phântích và rút ra được kết luận cụ thể, xác đáng.III. Nghiên cứu về phương diện kỹ thuật. Phân tích kỹ thuật là tiền đề cho việc tiến hành phântích kinh tế tài chính của các dựán đầu...
... đoạn dàiVí dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng. LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo tháng là 12%/12 = 1% tháng LS thực theo tháng? CƠNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG CHO CÁC ... ConservationCHƢƠNG 2GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN CỦA TIỀN TỆMÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ P (Giá trị hiện tại)F (Giá trị tương lai)A (Dòng thu đều mỗi ... theo tháng Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là tháng. NỘI DUNG Tính tốn lãi tức Biểu đồ dịng tiền tệ Cơng thức tính giá trị tương đương cho các dòng tiền tệ đơn và phân...
... CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các bƣớc so sánh phƣơng án: 1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh.2. Xác định thời kỳ phân tích. 3. Ƣớc lƣợng dịng tiền tệ cho từng phƣơng án. 4. Xác định ... lại10.02.25.02.015.04.37.00.0PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW) CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCHDỰ ÁN ĐẦU TƢPP PHÂN TÍCHDỰ ÁN ĐẦU TƢGiá trị tương đương Suất thu lợiTỷ số Lợi ích/Chi phíGiá trị hiện ... trong tƣơng lai (thơng thƣờng là cuối thời kỳ phân tích) Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW. Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0. Phƣơng án đáng giá nhất FW Max. PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...
... VietnamInternational Institute for Energy ConservationCHƢƠNG 4PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢTHEO SUẤT THU LỢIMƠN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ SUẤT THU LỢI NỘI TẠISố ... SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Nguyên tắc phântích theo gia số1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu nhỏ hơn là đáng ... thiết là đáng giáTính IRR(∆) để xét khả năng chuyển từ PA nhỏ lên PA lớn hơnVí dụ: Chọn PA đầu tư theo IRR? BẢN CHẤT CỦA IRR SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠIThủ tục so sánh:B1:...
... mỗi phương án? • Cơng ty sx bao nhiêu sp thì 2 phương án có cùng CPSX?• Nếu dự báo thị trường đáng tin cậy, công ty nên sử dụng phương án nào? SO SÁNH 3 PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢTiêu ... 3 PP Phântích Phƣơng án 3 Phân tích điểm hịa vốn45Thời gian bù vốn của dựán đầu tƣ DSM/EE Training Program - VietnamInternational Institute for Energy ConservationCHƢƠNG 5PHÂN TÍCH PHƢƠNG ... 5PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN theo TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ & CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH KHÁCMƠN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ PHÂNTÍCH ĐIỂM HỊA VỐNĐiểm...
... PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾMƠN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ Khoản Dôi vốn – Hụt vốnTHUẾ LỢI TỨCFC: Giá mua ban đầuSP1, SP2, SP3: Giá bánBV: ... lãi) – (Tiền trả vốn)DỊNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFATTại sao phải phântích kinh tế sau thuế? SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFATSố liệu ban đầu Máy tiện ... 10% và là lãi suất đơn. Phương thức thanh toán là trả đều trong 5 năm cả lãi lẫn vốn. DỊNG TIỀN TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFATPhương án B0 1 2 …. 9 10 AWĐầu tư ban đầu -15.0Giá...
... ConservationCHƢƠNG 7QUY HOẠCH NGUỒN VỐN & LỰA CHỌN TẬP DỰÁN ĐẦU TƢMƠN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆPGIÁO TRÌNH PHÂNTÍCHDỰÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ TT Tập DA P CFt1 B -10.000 +4.184 ... tƣ phải đƣợcthực hiện một cách đồng thời. Các yếu tố được phản ánh qua việc ướclượng MARR:- Độ rủi ro của dự án - Vùng dự án - Cơ cấu thuế- Các phƣơng pháp huy động vốn- Giá trị MARR của ... về quản lý. GIÁ SỬ DỤNG VỐN CỦA CÔNG TY Ví dụ:Một giám đốc dựán mới yêu cầu 1 tỷ tiền vốn. Giámđốc tài chính của một cơng ty đã lập kế hoạch huyđộng vốn với giá sử dụng vốn trƣớc thuế nhƣ...
... đến kết quả dự án. Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án. 6 Phân phối tích lũy của biến ngẫu nhiên phân bố đều b1100%N1 0bb2 3 4 5 6 720%80%60%40%F Phân phối tích lũy của ... S∫−−=baxdxeS222)(21σµπσ28TÍNH TỐN XÁC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN Rủi ro & Bất định trong phântíchdự án Trong điều kiện chắc chắn: dịng tiền tệ, suất chiết tính, tuổi thọ dựán =>chắc chắn.Xét rủi ... phương pháp phân tích mơ tả các hiện tượng chứa yếu tố ngẫu nhiên (rủi ro trong dựán ) nhằm tìm ra lời giải gần đúngĐược sử dụng trong phântích rủi ro khi việc tính tốn bằng giải tích q phức...
... và ý nghĩa của đầu tư3. Khái niệm về chi phí và lợi ích4. Q trình lập và phântíchdựán đầu tư5. Phântích tài chánh, phântích kinh tế-xãhộiTự học 3 tiết – đọc tài liệu[1] HiểuNắm vững2 ... định trong phân tích. 2 53,4 Chƣơng 3: CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂNTÍCH SOSÁNH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ3.1 Tổng quan hệ thống các phương pháp phân tích 3.2 Nguyên tắc chung trong so sánh phương án 3.3 Các ... Chƣơng 4: PHÂNTÍCH PHƢƠNG ÁN THEO SUẤTTHU LỢI NỘI TẠI IRR4.1 Nguyên tắc chung4.2 Nguyên tắc phântích theo gia số4.3 Suất thu lợi nội tại của một dựán đầu tư4.4 Thủ tục so sánh phương án theo...
... tức (Interest): là lượng tiền tăng lên từ số vốn gốc đem đầu tư đến số vốn tích lũy cuối cùng.Lãi tức = Tổng vốn tích lũy –Vốn đầu tư ban đầuv Lãi suất (Interest Rate): biểu thị phần trăm ... đơnN : số thời đoạn trước khi thanh toán (rút vốn)v Lãi tức ghép (Compound Interest): lãi tức tại mỗi thời đoạn được tính theo vốn gốc vàtổng tiền lãi tích lũy được trong các thời đoạn trước ... hàng năm của chi phívận hành làbao nhiêu?GiảiTách chi phívận hành thành 2 thành phần: chuỗi phân bố đều với A1= 4 triệu Đ vàchuỗi Gradient với G = 0,5 triệu Đ04Năm4 triệu Đ21034,5...
... ích).à thời k phân tíchcóthểnhỏhơn hoặc bằng tuổi thọcủa PA.ü Khi thời k phântích nhỏhơn tuổi thọcủa PA → Phải ước tính giátrị còn lại SV (Salvage Value).ü Khi thời k phântích lớn hơn tuổi ... chuỗi CF. ü Nếu tuổi thọcủa các PA so sánh không bằng nhau → Thời kỳ phân tích sẽ bằng bội sốchung nhỏnhất (BSCNN) của tuổi thọcác PA so sánh.Vídụ: 3 PA so sánh cóTTKT tương ứng là3, 4 và6 năm, ... tính)– Lựa chọn độđo hiệu quả– Tính toán so sánh các PA– Phântích độnhạy (Sensitivity Analysis)– Lựa chọn PA1. Một số nguyên tắc chung (tt)§ Các phương án loại trừnhauTập các PA loại trừnhau...
... PW và IRR– Về đánh giá so sánh phương án đầu tư◦ các phương pháp phântích dựa trên PW và IRR đã dẫn đến cùng 1 kết luận– Về sắp hạng các dựán đầu tư◦ Ví dụ: Xét 2 dựán đầu tư A và B ... kỳ đầu sẽ được lập lại cho các chu kỳ sau.– Thời kỳ phântích bằng thời kỳ quy hoạch của dự án. • IRR– Trường hợp có nhiều nghiệm• Lạm phát• …• So sánh các phương pháp phântích theo PW ... sau: Dự án Năm 0 Năm 1PW (triệu Đ)IRR (%)A –10.000 12.000 908 20%B –15.000 17.700 1.089 18% 4 Nguyên tắc chung: Đối với các dựán loại trừ nhau phân tích theo gia số Nguyên tắc phân...
... 0,833Gia soá là đáng giá? Không Có Không Có Có Không3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C Về đánh giá, so sánh các dựán đầu tư Về sắp hạng các dựán đầu tư3. So sánh các phương pháp ... 1,0, thì dựán là đáng giá.+100 (thu được) –200 (tiết kiệm) –0,50 < 1,0: đáng giá+100 (thu được) –50 (tiết kiệm) –2,00 < 1,0: đáng giá0 (không đổi) –50 (tiết kiệm) 0,00 < 1,0: đáng giá–100 ... B/CPA có đáng giá hay không?Trường hợp B/C ≥ 1,0, thì dựán là đáng giá.+100 (thu được) +200 (chi phí) +0,50 < 1,0: không đáng giá+100 (thu được) +50 (chi phí) +2,00 > 1,0: đáng giáTrường...
... TỐN KHẤU HAO & PHÂNTÍCHDỰÁN SAU THUẾNỘI DUNGGiới thiệu về chi phí khấu hao1Mơ hình khấu hao đều - SL2Thuế lợi tức3Dòng tiền tệ sau thuế -CFAT45So sánh phương án theo CFAT ... đồng). Ông dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng (trong đó1 tỷ đồng là tiền bán đất). Ông ... Hụt vốnTHUẾ LỢI TỨCFC: Giá mua ban đầuSP1, SP2, SP3: Giá bánBV: Giá trị bút toán 8DÒNG TIỀN TỆ SAU THUẾ -CFATPhương án A0 1 2 3 4 5 AWĐầu tư ban đầu-10.0Giá trị còn lại 1.5Giá ước...
... thọ dự án (Năm)A –12.000 +4.281 5B –10.000 +4.184 5C –17.000 +5.802 10 7. Lựa chọn tập dựán đầu tưGiảiTập dự án Các dựán thành phầnTổng đầu tư ban đầu (Triệu Đ)CFtcủa tập dựán ... Max<≤−<7. Lựa chọn tập dựán đầu tưVí dụ: Xét các dựán độc lập A, B, C có các đặc trưng cho ởBảng 7-8 và lựa chọn tập dựán đầu tư có lợi nhất nếu MARR = 15%. Dự án Đầu tư ban đầu(Triệu ... Lựa chọn tập dựán đầu tưThủ tục gồm các bước sau:− Tìm tất cả các tổ hợp dựán để tạo thành những tập dự án loại trừ nhau về mặt kinh tế (2m)− Sắp xếp và đánh số cho các tập dựán theo thứ...