... Phán CƠSỞLÝTHUYẾTVỀTHUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNGBẤTĐỘNGSẢNThuthunhậpcánhânchuyểnnhượngbấtđộngsản ? 1.1 Thu lĩnh vực bấtđộngsản Theo Khoản Điều 4, Nguyên tắc quản lý ... cứu thuthunhậpcánhântừchuyểnnhượng BĐS cụ thể hai loại thu : ThuthunhậpcánhânThuthunhập doanh nghiệp Phạm vi nghiên cứu đề án thuthunhậpcánhântừchuyểnnhượngbấtđộngsản ... 1.2 Cách phân loại thuCó loại thu lĩnh vực bấtđộng sản: thu đánh đất, thuthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộng sản, thu thừa kế quà tặng bấtđộng sản, thu giá trị gia tăng, thubấtđộng sản...
... phải nộp: A Căn tính thucánhân cư trú: Căn tính thuthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsảnthunhập tính thuthu suất 5.1 Thunhập tính thu : Thunhập tính thutừchuyển quyền sử dụng ... tượng phải nộp thu TNCN từchuyểnnhượngbấtđộngsảnThunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản khoản thunhậpnhậntừ việc chuyểnnhượngbấtđộng sản, bao gồm: 1.1 Thunhậptừchuyểnnhượng quyền ... làm sở xác định thunhập tính thu áp dụng thu suất 2% giá chuyểnnhượng 5.5.2 Cách tính thu a) Trường hợp xác định thunhập tính thu , thuthunhậpcánhânthunhậptừchuyểnnhượngbất động...
... Thuthunhậpcánhântừchuyểnnhượngbấtđộngsản đánh thunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản Vì nhân tố ảnh hưởng tới thị trường chuyểnnhượngbấtđộngsản ảnh hưởng lên thuthunhậpcánhân ... Chỉ đánh thu vào bấtđộngsảnthứ hai trở đi, với bấtđộngsản đánh thu 1.2.2 Thunhập chịu thuThunhập chịu thutừchuyểnnhượng BĐS bao gồm loại thunhập sau: - Thunhậptừchuyểnnhượng ... Nghiệp Trường hợp xác định thunhập tính thu , thuthunhậpcánhânthunhậptừchuyểnnhượng BĐS xác định sau: Thuthunhậpcánhân phải nộp - = Thunhập tính thu x Thu suất 25% Trường hợp...
... Thuthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản Nga 14 1.2.4 Thuthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản Mỹ 14 CHƯƠNG CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀTHUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNGBẤTĐỘNGSẢN ... thuthunhậpcánhântừchuyểnnhượngbấtđộngsản - 10 - CHƯƠNG KHÁI QUÁT VỀTHUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 CƠSỞ CHO VIỆC THỰC HIỆN THU ĐỐI VỚI THUNHẬPCÁNHÂNTỪ ... độngsảnthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản 1.1.2 Cơsởlýthuyết cho sách thuthunhậptừchuyểnnhượngbấtđộngsản 1.1.3 Đánh giá hệ thống thu 1.2 THUTHUNHẬP CÁ...
... I: ThuThunhậpcá nhân, quản lýthuThunhậpcánhânthuThunhậpcánhântừchuyểnnhượng đất - Chương II.: Thực trạng quản lýthuThunhậpcánhân phân tích tình hình thuthuThunhậpcá ... Chương I THUTHUNHẬPCÁ NHÂN, QUẢN LÝTHUTHUNHẬPCÁNHÂN VÀ THUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNG ĐẤT 1.1 Khái quát thuThunhậpcánhân 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm thuThunhậpcánhân 1.1.1.1 ... I THUTHUNHẬPCÁ NHÂN, QUẢN LÝTHUTHUNHẬPCÁNHÂN VÀ THUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNG ĐẤT 11 1.1 KHÁI QUÁT VỀTHUTHUNHẬPCÁNHÂN 11 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm thu ...
... cá nhân, quản lýthuthunhậpcánhânthuthunhậpcánhântừchuyểnnhượng đất - Chương II: Thực trạng quản lýthuthunhậpcánhân phân tích tình hình thuthuthunhậpcánhântừchuyểnnhượng ... Chương I THUTHUNHẬPCÁ NHÂN, QUẢN LÝTHUTHUNHẬPCÁNHÂN VÀ THUTHUNHẬPCÁNHÂNTỪCHUYỂNNHƯỢNG ĐẤT 1.1 Khái quát thuthunhậpcánhân 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm thuthunhậpcánhân 1.1.1.1 ... tài sản loại thu đánh vào thân tài sản đánh vào phần thunhập phát sinh từ tài sản Các loại thuthu nhà đất, thu vốn, thuchuyểnnhượng tài sản, Thu tiêu dùng phần lớn loại thu gián thu thuế...
... l n thu hành vi vi ph m pháp lu t t n t i song hành v i ho thu c c Có th l n thu s t n t i hành vi gian a gian l n thu t n t mu n gi ng thu c c thuthu i n p thu ch p nh n hành vi gian l n thu ... l n thu làm th t thu Ngân sách N nh l n thu i n p thu , ng x u t m b o công b ng gi a gian c khác ph thu c vào sách thu (có k h d b l i d ng), hi u qu c a công tác qu n lýthu , ch tài x lý hành ... sách N Minh Khuê (2010), hành vi gian l n thu TNCN t chuy t ng quy n s p cho cá nhân, t i thi u hóa chi phí thu b ng cách t i thi u hóa kho n thu mà h d cá nhân, làm hoàn d ng m t s hình th c ng...
... thunhậpcánhân nói riêng Chơng Thuthunhậpcánhân quản lýthuthunhậpcánhân 1.1 Các vấn đề thuthunhậpcánhân 1.1.1 Khái niệm thuthunhậpcánhânThuthunhậpcánhân loại thu ... việc thuthu cách khấu trừ nguồn tỏ không thực hiệu 1.3.2 Quản lýthuthunhậpcánhân nớc Mỹ (i) Về nội dung Luật thuThunhập tính thu Mỹ đánh thuthunhậpcánhân ngời nớc ngời nớc sởthu ... thu nhập, cánhân nộp thuthunhập phải thực đăng ký thu sau phát sinh thunhập chịu thuthunhập Các đối tợng nộp thuthunhập đợc cấp mã sốthu , kê khai nộp thu phải tự ghi mã sốthu ...
... Quản lýthuthunhậpcánhân 1.2.1 Nội dung quản lýthuthunhậpcánhân Quản lýthuthunhậpcánhân phức tạp, khó khăn nhiều so với quản lý sắc thu khác Do sởthuthunhậpcá nhân, khoản thu ... kí thu TNCN cho quan thu để đợc cấp mã sốthuCơ quan chi trả thu nhập, cánhân nộp thuthunhập phải thực đăng ký thu sau phát sinh thunhập chịu thuthunhập Các đối tợng nộp thuthunhập ... thuthunhậpcánhân 1.1.1 Khái niệm thuthunhậpcánhânThuthunhậpcánhân loại thu trực thu đánh thunhậpcánhân thời kì Thuthunhậpcánhân sắc thu xuất tơng đối sớm Lần xuất nớc...
... nhân 1.1 Các vấn đề thuthunhậpcánhân 1.1.1 Khái niệm thuthunhậpcánhânThuthunhậpcánhân loại thu trực thu đánh thunhậpcánhân thời kì Thuthunhậpcánhân sắc thu xuất tơng đối ... 12- Thuthuthunhậpcánhân Việt Nam từ 1991-2001 Đơn vị: tỉ VNĐ Tổng thu ngân sách Thutừthu ( 2) Tỷ trọng thuso với tổng thu (%) Thuthunhậpcá nhân( 3) GDP(4) % thuthunhậpcánhân ... trả thu nhập, cánhân nộp thuthunhập phải thực đăng ký thu sau phát sinh thunhập chịu thuthunhập Các đối tợng nộp thuthunhập đợc cấp mã sốthu , kê khai nộp thu phải tự ghi mã sốthu ...
... phí bấtđộngsản Đối với bấtđộngsản cũ, tính hao mòn lỗi thời bấtđộngsản mục tiêu Một đặc điểm riêng cóbấtđộngsản tính nhất, điều có nghĩa không tìm bấtđộngsản tương tựbấtđộngsản ... mát chắn tác động lớn đến tâm lý người sủ dụng bấtđộngsản Điều yếu tố tác động đến giá bấtđộngsản 2.2.3 Nguyên tắc định giá bấtđộngsảnTừ vào yếu tố trên, định giá bấtđộngsản ta phải vào ... tối ưu giá trị bấtđộngsản tăng - Căn vào phù hợp đóng góp bấtđộngsản với quần thể bấtđộngsản khu vực Sự phù hợp bấtđộngsản với quần thể bấtđộngsản xung quanh có tác động ngoại ứng lớn,...
... kiểm tra thu , tra thu ; bảo lưu ý kiến biên kiểm tra thu , tra thu Được bồi thường thiệt hại quan quản lýthu , công chức quản lýthu gây theo quy định pháp luật Yêu cầu quan quản lýthu xác ... phạm pháp luật Thu nhiều từ Luật văn luật, văn thường đồng nên gây khó khăn cho người dân tìm hiểu để thực nghĩa vụ cách tốt (thu thunhậpcá nhân, thuthunhập doanh nghiệp, thu sử dụng đất, ... tạo điều kiện thu n lợi tiếp cận thông tin tính thu , giúp cho doanh nghiệp, cánhân chủ động tính thu nộp thu , tránh lạm dụng cán thu gây thất thoát cho NSNN làm cho người nộp thucó hành...
... không ghi giá chuyểnnhượng giá chuyểnnhượng ghi hợp đồng thấp giá Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định giá chuyểnnhượng xác định theo bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà Ủy ban nhân dân cấp ... theo bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thời điểm chuyểnnhượng ...
... Lựa chọn hoạt động yểm trợ, xúc tiến bán hàng phương thức tiêu thụ hợp lý - Tổ chức kênh tiêu thụ kết hợp phương thức tiêu thụsản phẩm IV CƠSỞLÝTHUYẾT MARKETING VỀ TIÊU THỤSẢN PHẨM CỦA DOANH ... * Quảng cáo khuyến khích bán hàng : Mục đích quảng cáo tạo điều kiện để cánhân tập thể người tiêu dùng thu n tiện mua sản phẩm doanh nghiệp quảng cáo Vì thế, thông tin sản phẩm quảng cáo phải ... việc tiêu thụsản phẩm thực nhiều kênh khác nhau, theo sản phẩm bán vận độngtừ doanh nghiệp sản xuất đến tận tay người tiêu dùng Kênh tiêu thụ hình thức vận động hàng hóa từ nhà sản xuất đến...
... miễn thuthunhập cho giao dịch đứng tên cá nhân1 b) Vai trò điều tiết xã hội thuthunhậpcánhân Mặc dù, nguồn thu cho ngân sách từthuthunhậpcánhânsố nước cao đó, thuthunhậpcánhân ... thuthunhậpcánhân 2007, thunhậptừchuyểnnhượngbấtđộng sản, bao gồm: - “a) Thunhậptừchuyểnnhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; - b) Thunhậptừchuyểnnhượng quyền sở ... trò thuthunhậpcánhânthunhậptừchuyểnnhượng chứng khoán phải thực nghĩa vụ cách bình đẳng hoạt động tạo thunhập khác Ngoài ra, chuyệnthu chồng thu hai chủ thể nộp thucánhânđóngthu ...
... pháp thu nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp cá nhân: “Điều 11 Thời gian miễn thuthunhậpcánhânthunhậptừcổ tức: Miễn thuthunhậpcánhânthunhậptừcổ tức mà cánhân thực nhậntừ ... tế, giảm trừ từ thiện, nhân đạo…, phần thunhập tính thu không vượt ngưỡng phải chịu thuthunhậpcá nhân, lẽ đơn vị không kê khai, không toán thuthunhậpcánhân Đối với cánhân không ký ... tượng nộp thunhận kỳ tính thu Thời điểm xác định thunhập chịu thutừ đầu tư vốn thời điểm tổ chức, cánhân trả thunhập cho đối tượng nộp thu thời điểm đối tượng nộp thunhậnthunhập Điều...