... 22/11/2004 c chuy ành Côngty C ã tiên phong ên Xung Phong Thành ph ành Côngty C tên g -UB ã 24 - Khái quát v + Tên côngty + Tên giao d + Tên vi + Tr : : Côngty C : HOCHIMINH CITY INVESTMENT & ... ph m - qu công tác qui ho v không th – ki ph ch ên nhân ch ã không nh õ ràng,… d Công tác l Côngty vài l v àm cho vi t ãh cho công tác tri – phê quy - ã rút ng ài chính, hi ì tr ù công tác th ... phát tri 3.1.1 M t 3.1.2 M Côngty 58 58 uát c 3.2 3.2.1 58 Côngty 61 Tuân th ho 3.2.2 chu Nhà B tài s 3.2.3 ch àncơng trình, b òng, ch 61 Xây d - nhân viên Cơngty nòng c t 3.2.4 61 - nhân...
... lý dự án: Chủ đầutư trực tiếp thựcdựán chủ đầutư lập ban quản lý dựán để quản lý việc thựccông việc dựán - Mơ hình chủ nhiệm điều hành dựán : Mơ hình tổ chức quản lý dựán chủ đầutư ... tiêu đầutư chủ đầutư Báo cáo đầutư xây dựng Quy hoạch chi tiết DựánĐầutư Lập kế hoạch thựcdựán Xin giao đất, thuê đất Lập kế hoạch đấu thầu dựán Theo dõi thực – báo cáo, toán vốn đầutư ... 07/02/2005 Chính phủ Các loại dựán nhóm A: STT LOẠI DỰÁNĐẦUTƯ XD CƠNG TRÌNH TỔNG MỨC ĐẦUTƯDựán quan trọng Quốc gia Theo Nghị Quốc hội I II Nhóm A Cácdựánđầutư xây dựng cơng trình: Thuộc...
... Quản trị dựánđầu t 3.8 Phân tích tính khả thi tài dựán 3.8.1 Lựa chọn tiêu dùng để đánh giá mặt tài dựán 3.8.1.1 Các tiêu dùng phân tích tài dựán A Các tiêu đánh giá tiềm lực tàu dựán không ... dụng với dựáncôngcộng Đối với dựán sản xuất kinh doanh, tiêu đợc sử dụng với loại dựánđầu t vĩnh viễn, loại đầu t tuổi thọ không dựán khó xác định xác dòng thu Phơng án hay dựán đợc chọn ... án khả thi mặt tài Trong trờng hợp dựán có nhiều phơng án nhiều dứán đợc đa đợc phép chọn 25 Bài tập lớn : Quản trị dựánđầu t dựándựán đợc chọn phơng án đợc chọnphải thoả mãn NPV>0 vµ NPV...
... vực dựán làm giảm tính hiệu xã hội dựán - Dự tốn kinh phí cho dựán tránh việc kiểm soát dựán lạm chi gây thiếu vốn thựcCông tác kế hoạch dải ngân cho dựán cần đảm bảo Hầu hết dựán xây dựng ... 2.2 Thực trạng công tác quản lý dựán Tổng côngtyđầutư phát triển đường cao tốc Việt Nam 2.2.1 Khái quát dựán VEC thực 2.2.1.1 Dựán xây dựng đường cao tốc Cầu Giẽ -Ninh Bình a, Quy mơ dựán ... giảm thời gian thựcdựán - Phần mềm quản lý dựánĐầu - Lịch thực hiện, Kế hoạch quản lý thời gian, Cập nhật nguồn lực đòi hỏi Kiểm sốt lịch trình dựánĐầu vào - Lịch thựcdự án, Các báo cáo tiến...
... LUẬT VỀ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CÁCDỰÁNĐẦUTƯ 1.1 Khái niệm đánh giá tác động môi trường dựánđầutư 1.1.1 Khái niệm dựánđầu tƣ 1.1.2 Khái niệm đánh giá tác ... niệm ĐTM dựánđầu tƣ vai trò pháp luật ĐTM dựánđầu tƣ - Từthực tiễn áp dụng pháp luật dựánđầu tƣ Quảng Bình, luận văn hạn chế, “khe hở”, “lỗ hổng” qui định pháp luật hành ĐTM dựánđầu tƣ ... đầu tƣ Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ PHÁP LUẬT VỀ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI CÁCDỰÁNĐẦUTƯ 1.1 Khái niệm đánh giá tác động môi trường dựánđầu tư...
... đảm bảo thành công cho dựánđầutư 8 Đề ánthực tập GVHD: Nguyễn Trọng Nghĩa 1.2 Đặc điểm dựánđầutư bất động sản - Dựánđầutư bất động sản có quy mơ đầutư lớn, vốn đầutư nằm khê đọng ... hiệu tài dựánđầutư bất động sản Phần 2: Thực trạng cơng tác phân tích tài dựánđầutư bất động sản côngty cổ phần đầutư Archi Phần 3: Một số nhận định công tác phân tích tài dựánđầutư bất ... PHẦN 2: THỰC TRẠNG CƠNG TÁC PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦUTƯ BĐS TẠI TỔNG CÔNGTY CỔ PHẦN ĐẦUTƯ ARCHI Giới thiệu tổng côngty cổ phần đầutư Archi Tên đầy đủ: Tổng côngty cổ phần đầutư Archi...
... kỳ dựánđầutư 1.1.6 Các giai đoạn Dựánđầu tư: Chuẩn bị dự án; Thựcdự án; Vận hành khai thác dựán Nội dung bước công việc giai đoạn dựán không giống nhau, tùy thuộc vào lĩnh vực đầu tư, ... đến dựán hoàn thành đưa vào khai thác chấm dứt hoạt động Có thể minh họa chu kỳ dựánđầutư theo sơ đồ sau: Ý định dựánđầutư Chuẩn bị đầutưThựcdựán Vận hành khai thác dựán Ý định dựán ... Chủ đầutư lấy sử dụng vốn để thay thiết bị cũ, hư hỏng (Quỹ đầutưtừ khấu hao); 1.1.4 Các giai đoạn Dựánđầutư 1.1.5 Chu kỳ dựánđầu tư: Là bước giai đoạn mà dựán trải qua bắt đầutưdự án...
... hoạt động công tác tư vấn côngty 76 - Giải pháp hoàn thiện công tác tư vấn đầutưdựán bất động sản côngty cổ phần đầutư Bắc Kỳ 77 2.1 Đầutư vào nguồn nhân lực cho hoạt động tư vấn ... địa điểm dựán Qua quan hệ rộng rãi mình, nhà tư vấn tìm kiếm đánh giá địa điểm đầutư để giúp chủ đầutư có nhiều định đầutư · Tư vấn cho nhà đầu tư: - Tính khả thi dựánđầu tư, - Các điều ... chuyên gia đầu ngành lĩnh vực tài bất động sản - Tổng quan hoạt động tư vấn công ty: Tư vấn đầutưdựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn bước trình tự thủ tục để lập dựánđầutư xây dựng theo...
... doanh nhà Côngty Hà Đô Dựánđầu t nhà chung c dựánđầu t xây dựng quy trình để lập dựán khác biệt so với dựán xây dựng khác đợc lập Côngty Hà Đô Tuy nhiên, khác việc lập dựánCôngty phải ... trình lập dựánđầu t Nhìn chung việc lập dựáncôngty Hà Đô khác biệt với côngty xây dựng hay t vấn xây dựng khác Song quy trình lập dựán mà Côngty áp dụng : 17 Chủ đầu t (Công ty ) Chuyên ... phòng thực tiếp công việc phòng trởng phòng vắng mặt Kĩ s kinh tế đảm nhận việc làm dự toán cho công trình lập dựán Chuyên lập dựánđầu t cho toàn côngtyCôngty có ý định đầu t Côngty làm...
... lý dựán tính theo Định mức chi phí quản lý dựán tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình Chi phí quản lý dựán bao gồm chi phí để tổ chức thựccông việc quản lý dựántừ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực ... thẩm định, phê duyệt dựánđầu tƣ xây dựng cơng trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dựánđầu tƣ xây dựng cơng trình; Định mức chi phí quản lý dựán tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết ... hải quan số hoạt động liên quan Công suất hoạt động thực tế dựán năm đầudự đoán đạt khoảng 55% kỳ vọng đầu tƣ dự án, công suất tăng dần năm tận dụng đƣợc 100% công suất từ năm 2017 trở Trong...
... CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị DựÁnĐầuTư 1.1 Một số vấn đề lý luận dựánđầutư 1.1.1 Khái niệm đầutưĐầutư trình chủ đầutư bỏ vốn vào phục ... việc thựcdựán Tất vấn đề thuộc chức quản lý dự án, muốn đạt mục tiêu dựán phải quản lý tốt trình chu kỳ dựánđầutư tức soạn thảo tiêu dựán bước cơng việc phải làm dự án, có cơng việc đầutư ... kết đầutư tương đối dài (>1 năm) + Hoạt động đầutư đem lại lợi ích cho chủ đầutư Theo khoản điều Luật đầu tư: “Hoạt động đầutư hoạt động nhà đầutư trình đầu tư, bao gồm hoạt động chuẩn bị đầu...
... diện nội dung dự án, từ định đầutư cho phép đầutư Kết việc thẩm định dựánđầutư đưa kết luận tính khả thi dựán - Yêu cầu: Lựa chọn dựánđầutư có tính khả thi cao (có khả thực hiện, đem lại ... diện nội dung dự án, từ định đầutư cho phép đầutư Kết việc thẩm định dựánđầutư đưa kết luận tính khả thi dựán - Yêu cầu: Lựa chọn dựánđầutư có tính khả thi cao (có khả thực hiện, đem lại ... nhiều dựán để đánh giá tính hợp lý, tính hiệu tính khả thi dựánTừ có định đầutư cho phép đầutư 1.2.2 Thẩm định dựánđầutư bất động sản Thẩm định dựánđầutư việc tổ chức, xem xét cách khách...
... Đánh giá độ an tồn mặt tài dựánđầutư - Xem xét nhu cầu đảm bảo nguồn lực tài cho việc thực có hiệu dựánđầutư (xác định quy mô đầu tư, nhu cầu vốn đầu tư, nguồn vốn tài trợ cho dự án) - Dự ... tổng vốn đầutư Theo điều quy chế đầutư xây dựng, tổng mưc đầutư toàn chi phí đầutư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) Tổng mức đầutư giới hạn chi phí tối đa dựán xác định quy chế đầutư Xác ... lợi ích dựán Phân tích độ nhạy dựán để nghiên cứu ảnh hưởng rủi ro dựán Kỹ thuật kiểm nghiệm tính khả thi dựán kết xảy khác với dự đoán thựcdựánđầutưCông việc bao gồm việc xây dựng tình...
... thị trường Vì xác định đầutư vào BĐS, nha dautu phải tính trước rui ro phương án giải 1.1.2 Dựánđầutưdựánđầutư bất động sản 1.1.2.1 Dựánđầutư Theo luật đầutư DAĐT tập hợp đề xuất ... gián tiếp: phương thứcđầutu CĐT khong trực tiếp tham gia quan ly von da bo Loại đầutư gọi đầutư tai chinh cổ phiếu, chứng khoán, trái khoán… + Theo nội dung kế hoạch đầu tư: • Đầutư xây dựng ... nhà nước tư nhân thẩm định, định đầutư cấp giấy phép đầutư quy định đầutưCác cá nhân, tổ chức dựa vào quy chế quản lý đầutư xây dựng với văn hướng dẫn chi tiết thi hành quy chế hành, thực chức...
... đốc Côngtycông tác đầu tư, quản lý đầutư kinh doanh thuộc lĩnh vực: Đầutưdựán xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, dựán kinh doanh phát triển nhà; Đầutư máy móc thiết bị, dựáncông ... xây dựng dựa theo thời gian thựccông việc găng dựán 1.2.4.4 Phân tích tài dựánđầutư a Xác định tổng vốn đầutư cấu nguồn vốn dựán Xác định tổng vốn đầu tư: Việc tính xác tổng vốn đầutư ... thi dựán Nếu vốn đầutưdự tính q thấp dẫn đến dựán khơng thựcdự tính cao khơng phản ánh xác hiệu tài dựán Tổng mức vốn đầutưdựán bao gồm toàn số vốn cần thiết để thiết lập đưa dựán vào...
... dựánđầu tư: a) Phân loại theo chủ đầutưdựán - Dựánđầutư với chủ đầutư nhà nước Chủ đầutư nhà nước giao quyền quản lý sử dụng vốn Nhà nước để thực trình đầutư xây dựng - Dựánđầutư ... việc thựcđầutưDựán nghiên cứu khả thi phản ánh đầy đủ yếu tố đầu ra, đầu vào, yếu tố thuận lợi, khó khăn dựán yếu tố vật chất Công dụng dựán khả thi: -Đối với nhà nước : Dựán khả thi đối tư ng ... cơngđầutư theo dựán thành công, mục tiêu dựánthực điều kiện “đủ” quản lý tốt hoạt động giai đoạn chu kỳ dựánđầutư tất mặt: chất lượng tiến độ chi phí 1.2.3 Những để lập dựánđầutư -...
... vốn dựán Tổng côngty 11 13 1.3.2 Cácdựánthực Tổng côngty 16 1.3.3 Quy trình quản lý triển khai thựcdựánđầutư Tổng côngty 1.3.4 Thực trạng công tác quản lý thựcdựánđầutư xây dựng ... dựánđầutư xây dựng 45 50 2.2.3 Cáccông cụ quản lý dựánđầutư xây dựng 2.2.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý thựcdựánđầutư 52 xây dựng 54 2.3 Cơ sở pháp lý quản lý dựánđầu ... 2.1.2 Nội dung dựánđầutư xây dựng 40 2.1.3 Trình tựthựcdựánđầutư xây dựng 42 2.2 Quản lý dựánđầutư xây dựng 2.2.1 Khái niệm, tầm quan trọng quản lý dựánđầutư xây dựng 43 43 2.2.2...
... phân tích dựánđầutư tóm gọn phân chia trách nhiệm thực theo bảng sau: Bảng I.1: Phân công lập dựánđầutưCơng việc Nội dung thựcThực Ý tư ng đầutư - Phát xuất ý tư ng đầutưcông kinh ... quan đến q trình thựcđầu tư, đến phát huy tác dụng hiệu đạt côngđầutư Mọi xem xét, tính tốn chuẩn bị thể việc soạn thảo dựánđầutư (lập dựánđầu tư) Có thể nói, dựánđầutư (được soạn thảo ... hai loại đầutưđầutư phát triển đầutư dịch chuyển Trong đó, đầutư phát triển hình thứcđầutư mà chủ đầutư bỏ vốn nhằm gia tăng tài sản, đầutư dịch chuyển hình thứcđầutư chủ đầutư bỏ vốn...
... thứcđầu tư: - Loại dự án: đầutư xây dựng - Hình thức quản lý thựcdự án: chủ đầutưcôngty Cổ phần Đầutư Xây dựng Bình Chánh trực tiếp quản lý thực - Hình thứcđầutư : Cơngty Cổ phần Đầutư ... lý chủ đầu tư: đầutư trực tiếp, đầutư gián tiếp - Theo nội dung kinh tế đầu tư: đầutư xây dựng bản, đầutư tài sản lưu động, đầutư lao động - Theo hình thứcđầu tư: đầutư mới, đầutư theo ... tích dựánđầutưCôngty Cổ phần Đầutư Xây dựng Bình Chánh Theo phòng Kế hoạch Đầutưcơngty BCCI, quy trình lập thựcdựáncôngty thể thông qua sơ đồ sau: Sơ đồ 04: Hoạt động phân tích dự án...