... được.” Tổng quandự án: Tên dự án: Cụm Cao Ốc CănHộ Chung Cư Khang Gia Tổng diện tích dự án: 26 .22 3,8m 2 Diện tích đất xây dựng: 9. 624 m 2 Mật độ xây dựng: 36,7% Các công trình công ... cănhộ cao cấp. Một số dựáncănhộ đang xây dựng dở dang hay đã hoàn thành như: khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Phú Gia Hưng, khu căn hộ Gia Tuệ Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, khu căn ... rãi. 2. 1 .2. Tình hình triển khai dựán Dự án đầu tư xây dựng cănhộ chung cư Phú Gia Hưng được phê duyệt bởi Sở xây dựng căn cứ theo Quyết định số 135/QĐ-SXD-PTN vào ngày 20 tháng 8 năm 20 09....
... công tác quản lý dựán đầu t của các Ban quản lý dựán của Tổng công ty mà cụ thể là ở 2 Ban quản lý dựán đồng Sin Quyền Lào Cai và Ban quản lý dựán nhôm Lâm Đồng, là 2dựán lớn, có tính ... thiết kế cơ sở. 32 d) Thiết lập mục tiêu của ban dựán Mục tiêu dựán là cái đích cần đạt của dựán còn mục tiêu của ban dựán là nhằm để hoàn thành dự án, để làm cho dựán thành hiện thực ... chức thực hiện dựán I Tổ chức thực hiện dựán II Tổ chức thực hiện dựán III 7 CHƯƠNG 1 CƠ Sở Lý THUYếT Về DựáN ĐầU TƯ và quản lý dự án đầu t Khi đánh giá một dựán đầu t của bất...
... tiếp tư vấn các cho cácdựán đầu tư mà Chi nhánh cho vay vốn, điều đó sẽ hạn chế đầu tư cácdựán thiếu tính khả thi và mạo hiểm. 2.2 .2. Sau khi cho vay 39 +Bộ phận vận hành dựán phải được ... hiện các dịch vụ chuyển tiền nhanh, thanh toán trong nước qua mạng vi tính và thanh toán quốc tế qua mạng thanh toán toàn cầu SWIFT.–Thực hiện thanh toán giữa Việt Nam với Lào. 26 2.2 .2. 2. ... Năm 20 04 Năm 20 05 Năm 20 06Nguồn vốn 4.350 4.490 5.3 32 6.7 62 Tiền gửi dân cư 1.670 1.766 1.930 2. 284Tiền gửi TCKT 2. 680 2. 724 3.4 02 4.478(Nguồn: Phòng nguồn vốn Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và...
... NH, đặc biệt là hoạt động cho vay cácdựán đầu tư. Các NH cần đánh giá cácdựán đầu tư xin vay vốn dựa trên mối quan hệ rủi ro – lợi ích nhằm tìm ra những dựán đầu tư đạt được những lợi ích ... dự án được thực hiện theo 2 nội dung: quản trị rủi ro trước khi ra quyết định cho vay, quản trị rủi ro sau khi cho các DAĐT vay vốn . 2. 2.1 Thực trạng quản lý rủi ro trước khi cho cácdựán ... hoạt động cho vay các DAĐT tại NHTM Dự phòng rủi ro cho hoạt động cho vay cácdựán đầu tư là số tiền dự phòng được hạch toán vào chi phí hoạt động của NH thông qua việc trích lập dự phòng cho phần...
... của của dự án. Tại bộ phận chuyên môn nh vậy không cho phép tập trung trách nhiệm quản lý dựán cho một ngời (chủ nhiệm dự án) mà cho nhiều ngời. Tại bộ phận chuyên tiếp nhận dự án, dựán có ... mạng của dự án. Sơ đồ mạng của dựán là trình tự các hoạt động của dựán và các mối quan hệ logic của các hoạt động đó. Sơ đồ này là công cụ hữu hiệu trong quản lý dựán đòi hỏi phối hợp các hoạt ... việc sử dụng cán bộ các thành viên của dựán đợc điều động tạm thời từ các phòng ban chức năng tạo thành một nhóm cácdự án. Các chuyên gia vì thế có thể hoạt động theo nhiều dự án khác nhau...
... tiêu Năm 20 03 Năm 20 04 Năm 20 05 Năm 20 06Nguồn vốn 4.350 4.490 5.3 32 6.7 62 Tiền gửi dân cư 1.670 1.766 1.930 2. 284Tiền gửi TCKT 2. 680 2. 724 3.4 02 4.478(Nguồn: Phòng nguồn vốn Chi nhánh Ngân ... tra cácdựán vay vốn hoặc bảo lãnh hợp đồng tín dụng đã ký kết và đánh giá hiệu quả của cácdựán sau đầu tư.– Thẩm tra quyết toán dựán đầu tư, các công trình, hạng mục công trình vay vốn tại ... thấy cácdựán không còn có khả năng thu hồi nợ thì có thể bán khoản nợ đó cho các công ty mua bán và quản lý nợ. vốn; phê duyệt cho cácdựán vay vốn, quản lý và giám sát cácdựán sau...
... với cácdựán nhỏ hay các dự án lần đầu tiên thì cáccán bộ tín dụng sẽ là người thực hiện việc thẩm định dự án, thẩm định hồ sơ khách hàng. Với cácdựán có vốn lớn việc thẩm định dựán được ... dự án. Trong quá trình xây dựng dự án có thể gặp các rủi ro sau: + Chất lượng công trình xây dựng không đạt các yêu cầu của dự án. + Chi phí xây dựng vượt quá dự toán: do chi phí đền bù giải ... vốn cácdựán đầu tư và phân cấp thẩm quyền quyết định và xét duyệt cho vayĐể quản lý rủi ro và hạn chế rủi ro cácdựán đầu tư, cáccán bộ tín dụng phối hợp với cán bộ thẩm định và cán bộ...
... 0918.775.368-Đánh giá sản phẩm của dựán -Đánh giá cơ sở dữ liệu ,các phương pháp phân tích ,dự báo cung cầu thịtrường về sản phẩm của dự án -Đánh giá các phương án tiếp thị,quảng bá sản phẩm của dựán ... thẩm định dự án Nhằm lựa chọn được những dựán có tính khả thi cao bởi vậy:+Đánh giá tính hợp lý của dự án: tính hợp lý được thể hiện ở tựng nộidung và cách thức tính toán của dự án +Đánh gía ... thực hiện trong các quá trình quảnlí cácdựán đầu tư sau khi cho vay vốn , tránh được những rủi ro xảy ra với các dựán cũng như đối với các ngân hànga) Các bước quản lý rủi ro. Các bước cần...
... một cách cẩn thận các chỉ tiêu tài chính của dự án, dòng tiền dự án, thị trường đầu vào và đầu ra của dự án, tư cách và năng lực của chủ đầu tư. Dự kiến các rủi ro có thể xảy ra đối với dựán ... – 20 08Đơn vị:Triệu đồngChỉ tiêu 20 06 20 07 20 08I. Thu từ lãi 326 .533 410.670 471. 622 1.Thu lãi cho vay130 .22 2 133.631 134. 521 2. Thu lãi tiền gửi195.811 27 5.679 335.6903. Thu lãi góp vốn ... nhân viên10.943 21 .055 349. Chi cho quản lý và công vụ6.993 8.199 9.65710. Chi khấu hao TSCĐ 2. 645 2. 737 2. 97411. Chi khác về tài sản 2. 114 2. 677 2. 8 42 12. Chi dự phòng 62. 5 12 75.531 77.54513....
... b.II. Các mô hình tổ chức dự án. 1. các mô hình tổ chức dự án. Có nhiều mô hình tổ chức quản lý dự án. Tùy thuộc mục đích nghiên cứu màphân loại các mô hình tổ chức dựán cho phù hợp. Căn cứ ... quản lý dự án. a. Các lĩnh vực quản lý dự án. Theo đối tượng quản lý, quản lý dựán bao gồm các nội dung sau:- Lập kế hoạch tổng quan. Lập kế hoạch tổng quan cho dựán là việc tổchức dựán theo ... tácđánh giá dựán giữa kỳ và cuối kỳ cũng được thực hiện nhằm tổng kết rútkinh nghiệm, kiến nghị các pha sau của dự án. 2. 1 .2 Mục tiêu của quản lý dự án Nói chung mục tiêu cơ bản của quản lý dự...
... năm 20 06 -20 08Bảng 2. 2.Dư nợ cho vay 20 06 -20 08Bảng 2. 3 Bảng phân loại nợ cácdựán đầu tưBảng 2. 4.Tỷ lệ nợ quá hạnBảng 2. 5.Một số chỉ tiêu cụ thể của kế hoạch kinh doanh 20 09Sơ đồ 2. 1 Mô hình ... chế ngay các rủi ro. Để giảm thiểu và hạn chế đến mứcthấp nhất các rủi ro có thể xảy ra đối với dựán đầu tư, cáccán bộ ngân hàng đãtiến hành phân tích, đánh giá các mặt sau : 2. 2.1. Đánh giá ... ro cácdựán đầu tư nên trong quá trình thực tập tại Ngân HàngĐầu Tư và Phát Triển Việt Nam chi nhánh Quang Trung em đã chọn đề tài : Đánhgiá và quản lý rủi ro đối với cácdựán đầu tư tại...
... xây dựng phù hợp sẽ giúp cho việc đánh giá khách hàng được nhất quán giữa cáccán bộ tín dụng, giữa cán bộ tín dụng và các cấp quản lý, giữa các chi nhánh của một NHTM, giảm bớt được các đánh ... phí sử dụng vốn WACC. 2.2 .2 Thực trạng đánh giá rủi ro sau khi ra quyết định cho cácdựán đầu tư vay vốn 2.2 .2. 1 Công tác giải ngân nợ vayHợp đồng tín dụng và cáchồ sơ, điều khoản thỏa ... NH, đặc biệt là hoạt động cho vay cácdựán đầu tư. Các NH cần đánh giá cácdựán đầu tư xin vay vốn dựa trên mối quan hệ rủi ro – lợi ích nhằm tìm ra những dựán đầu tư đạt được những lợi ích...