... nghiệp, đất có rừng vào mục đích khác, làm hủy hoại đấtđai (Điều Luật Đấtđai 1987); Luật Đấtđai 1993 quy định: “Nghiêm cấm việc lấn chiếm đất đai, chuyển quyền sử dụng đất trái phép, sử dụng đất ... Đấtđai 1987, Luật Đấtđai 1993, Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Đấtđai GVHD: Th.S Châu Quốc An 1998, 2001, Luật Đấtđai 2003, cụ thể hóa quy định đấtđai Hiến pháp Luật Đấtđai quy định nguyên ... Quốc An Để cho đấtđai mang lại hiệu tài sản quý giá, có thời thực đa sở hữu đấtđai Tức có đất Nhà nước, có đất cộng đồng – tập thể, có đất tư nhân Như nơng nghiệp, đất thổ cư, đất vườn xưa thuộc...
... II Tình hình quản lý tàiđấtđai giai đoạn 1993-2003 III Khái quát điểm quản lý tài Luật đấtđai 2003 I Chínhsáchtàiđấtđai giai đoạn 1993-2003 Ngày 14/07/1993, luật đấtđai lần thứ ban hành ... Mơn học: Quản lý tài Chủ đề: Khái qt sách tình hình quản lý tàiđấtđai nhà nước ta thời kỳ nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam giai đoạn 1993-2003 I Chínhsáchtàiđấtđai giai đoạn 1993-2003 ... đất đền bù theo giá đất có mục đích sử dụng III Khái quát điểm quản lý tài Luật đấtđai 2003 Đến năm 2001, Bộ Chính trị định tổng kết 10 năm thi hành Luật Đấtđai chuẩn bị ban hành Luật Đất đai...
... lý luận thực tiễn đất đai, sáchtàiđấtđai - Phân tích, đánh giá sáchtàiđấtđai số nước giới để rút học xây dựng sáchtàiđấtđai Việt Nam - Phân tích, đánh giá sáchtàiđấtđai nước ta hành, ... quốc tế nhằm hồn thiện sáchtàiđấtđai Việt Nam đến năm 2020 Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHÍNHSÁCHTÀICHÍNHĐẤTĐAI 1.1 ĐẤTĐAI VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤTĐAIĐấtđấtđai sử dụng rộng rãi đời ... nguồn lực tàiđấtđai phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước số thu ngân sách Nhà nước từ sáchtàiđấtđai khơng ngừng tăng; Tuy nhiên, sáchđấtđai nói chung sáchtàiđấtđai nhiều...
... quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất tiền thuê đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất giao đất không ... định giá đấtChính phủ quy định - Giá đất tư vấn sử dụng để tham khảo quản lý nhà nước tàiđấtđai hoạt động giao dịch quyền sử dụng đất Quyền sử dụng đất thị trường bất động sản 3.1 Đất tham ... sản Đất tham gia thị trường bất động sản bao gồm: - Đất mà Luật đấtđai cho phép người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; ...
... thống tàiđấtđai xây dựng thị trường lành mạnh bất động sản có quyền sử dụng đất mục tiêu chủ yếu việc tiếp tục đổi sách, pháp luật đấtđai lần Đổi hệ thống tàiđấtđai Yếu tố hệ thống tàiđấtđai ... hoạch sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chế độ tàiđất đai; Nhà nước giao quyền sử dụng đấttài sản cho người sử dụng đất thời hạn phù hợp với mục đích sử ... quan hệ kinh tế đấtđai Nhà nước người có quyền đất, giá đất có đặc trưng cố định năm tài chính; hai giá hình thành thị trường mối quan hệ kinh tế đấtđai người có quyền đất, giá đất phụ thuộc...
... cân nh c m t cách th n tr ng, ph i c Chính ph quy nh m t cách c th 12 có s khoa h c 1.2 Cơ ch tài i v i ngu n thu ngân sách t t Theo quy nh hi n hành, sách thu tài c a i v i t g m có kho n thu c ... thuê t; + Thu thu tài nguyên khai thác t làm nguyên v t li u cho s n xu t g ch ngúi, Tạp chí luật học đặc san luật đấtđai năm 2003 g m, s , t p ng, san l p Nhóm III Chínhsách thu c phép chuy ... v y, sách thu tài v t t sau có Lu t t năm 1993 ã ngày hồn thi n óng góp cho ngân sách nhà nư c m i năm kho ng 4500 t ng riêng năm 2002 7.268 t ng ây ngu n thu cân i quan tr ng cho ngân sách a...
... tài từ đấtđai cần ban hành để hướng dẫn thực Luật Đấtđai năm 2003 bao gồm: - Chínhsách thu tiền sử dụng đất - Chínhsách thu tiền thuê đất - Chínhsách xác định giá trị quyền sử dụng đấttài ... dụng đất 27 1.5.3 Chínhsách thu tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển 28 1.5.4 Chínhsáchtàiđấtđai trình sử dụng đất 29 1.5.5 Chínhsách đền bù, hỗ trợ tái định cư 31 1.5.6 Chính ... bản, đấtđai thuộc sở hữu tư nhân sở hữu nhà nước Ở Việt Nam đấtđai thuộc sở hữu toàn dân 1.1.3 Đặc điểm nguồn lực tài từ đấtđai Khơng giống với nguồn lực tài khác, nguồn lực tài từ đất đai...
... vụ tài người sử dụng đất [13] Cơ chế tài nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai, theo quy định Điều 54 Luật đấtđai năm 2003 quy định cụ thể hóa tàiđấtđai khoản thu từ đấtđai cho ngân sách ... định khung giá đấtđai sát với giá thị trường, từ lấy làm sở giải bất cập quản lý nhà nước đấtđai Đặc biệt quản lý tàiđấtđai Cơng tác tàiđấtđai hoạt động liên quan đến đấtđai có thu lệ phí ... động dịch vụ công đấtđai [13] Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/ 1.1.2 Các quy định tàiđấtđai Các quy định mục Chương II Luật đấtđai 2003 tàiđấtđai giá đất vấn đề hoàn toàn...
... Đặc biệt quản lý tàiđấtđai Cơng tác tàiđấtđai hoạt động liên quan đến đấtđai có thu lệ phí chủ sử dụng Việc thực chuyển mục đích, chuyển quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất v.v đặc biệt ... tàiđấtđai xây dựng lại bao gồm nội dung như: hệ thống tàiđấtđai xác định bao gồm giá đất thuế đất nhằm điều chỉnh mối quan hệ liên quan đến đấtđai chế thị trường (Điều 54 Điều 55); giá đất ... quản lý đất đai, Luật đấtđai năm 2013 đời Tại luật đấtđai chủ yếu đề cập tới phương pháp xác định khung giá đấtđai sát với giá thị trường, từ lấy làm sở giải bất cập quản lý nhà nước đấtđai (Trịnh...
... pháp lý tàiđấtđai 11 1.2 Thực trạng tàiđất ñai số nước giới 18 1.2.1 Thực trạng tàiđấtđai Hà Lan 18 1.2.2 Thực trạng tàiđấtđai Trung Quốc 20 1.2.3 Thực trạng cơng tác tàiđấtđai Thụy ... chức thực nhiều sáchđấtđai Mỗi sách ñất ñai sau ban hành, thực nhiều ñều có ảnh hưởng ñến việc thu ngân sách từ nguồn tài nguyên quý giá Các sáchtàiđấtđai bao gồm: tiền sử dụng đất, tiền thuê ... xã hội tình hình quản lý đấtđai thành phố Bắc Ninh, ảnh hưởng đến cơng tác tàiđất ñai - Xây dựng bảng giá ñất phục vụ công tác tàiđấtđai - ðánh giá cơng tác tàiđấtđai thành phố Bắc Ninh giai...
... không đủ quỹ đất (cả đấtđất sản xuất) để thực bồi thường/đền bù đất đổi đất Do nhiều dự án, phần đất sản xuất phải bồi thường tiền để người dân tự lo liệu, chí số nơi khơng có đất nên buộc phải ... quỹ đất UBND xã quản lý hạn chế không đủ để giao cho dân Chínhsách phương án giải đất sản xuất chưa đáp ứng nhu cầu đất sản xuất nơng lâm nghiệp để xố đói giảm nghèo ổn định sống a Chínhsách ... 1,57 đất sản xuất/hộ, chủ yếu chuyên canh công nghiệp lâu năm), ý kiến hộ cho điều kiện 1,0 đất nương, rẫy 0,5 đất ruộng lúa nước vụ 0,3 đất lúa nước vụ/hộ 0,15 đất lúa vụ, 0,25 đất lúa vụ, 0,5 đất...
... thuế tài nguyên phải nộp đơn vị tài nguyên khai thác số thuế tài nguyên phải nộp xác định sau: Thuế tài nguyên phải nộp kỳ = Sản lượng tài nguyên tính thuế x Mức thuế tài nguyên ấn định đơn vị tài ... thuế Căn tính thuế tài nguyên sản lượng tài nguyên tính thuế, giá tính thuế đơn vị tài nguyên, thuế suất thuế tài ngun, giá tính thuế đơn vị tài ngun áp dụng tương ứng với loại tài nguyên chịu thuế ... loại tài nguyên, tỷ lệ thu hồi tài nguyên, giá tài nguyên bán thị trường địa phương có tài nguyên khai thác tham khảo thêm giá bán tài nguyên thị trường địa phương lân cận Khi giá bán loại tài...
... đồng/hồ sơ Phí khai thác sử dụng tài liệu đất đai: khoản thu người có nhu cầu khai thác sử dụng tài liệu đấtđai quan nhà nước có thẩn quyền quản lí hồ sơ, tài liệu đấtđai … nhằm bù đắp chi phí quản ... cho thuê đất chuyển sang sử dụng làm đấtđất nghĩa trang, nghĩa địa đồng thời với việc chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở, đất phi ... làm đấtđất nghĩa trang, nghĩa địa; b) Đất nơng nghiệp có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, chuyển sang sử dụng làm đấtđất nghĩa trang, nghĩa địa có thu tiền sử dụng đất; c) Đất...
... thu đất trồng CHN đất có mặt nước NTS , đất trồng cỏ = Diện tích đất tính thuế hạng đất trồng CHN x Định suất thuế hạng đấtđất trồng CHN Thuế ghi thu đất trồng CLN = Diện tích tính thuế hạng đất ... dụng đất nông nghiệp • • Đối tượng chịu thuế : Đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp đất dùng vào sản xuất nông nghiệp bao gồm : - Đất trồng trọt : đất trồng hàng năm , đất trồng lâu năm ,đất ... lý, cung cấp tài liệu, dịch vụ đấtđai - Tăng thu cho ngân sách nhà nước - Thúc đẩy nhanh trình pháp luật hóa tài sản nhà đất - Đảm bảo cho hoạt động tổ chức , quan làm dịch vụ đấtđai - Bù đắp...
... tài từ đấtđai cần ban hành để hướng dẫn thực Luật Đấtđai năm 2003 bao gồm: - Chínhsách thu tiền sử dụng đất - Chínhsách thu tiền thuê đất - Chínhsách xác định giá trị quyền sử dụng đấttài ... dụng đất 27 1.5.3 Chínhsách thu tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển 28 1.5.4 Chínhsáchtàiđấtđai q trình sử dụng đất 29 1.5.5 Chínhsách đền bù, hỗ trợ tái định cư 31 1.5.6 Chính ... 1.6.3 Chínhsáchtài việc bán (chuyển nhượng) quyền sử dụng đất 45 iv 1.6.4 Chínhsáchtài việc bồi thường Nhà nước thu hồi đất trưng mua, trưng dụng đất 46 1.6.5 Chính sách...
... định tàiđấtđai Các quy định mục Chương II Luật đấtđai 2003 tàiđấtđai giá đất vấn đề hoàn toàn mới, lần đấu tiên đề cập cách hệ thống so với luật đấtđai năm 1993 Tại điều 12 Luật đấtđai ... định khung giá đấtđai sát với giá thị trường, từ lấy làm sở giải bất cập quản lý nhà nước đấtđai Đặc biệt quản lý tàiđấtđai Cơng tác tàiđấtđai hoạt động liên quan đến đấtđai có thu lệ phí ... Luật đấtđai năm 2003 quy định cụ thể hóa tàiđấtđai khoản thu từ đấtđai cho ngân sách nhà nước gồm khoản xếp theo ba nhóm lớn với trình tự khâu là: giao đất, sử dụng đất thuế từ đấtđai -...
... liên quan đến tàiđấtđai 1.1.2 Cơ sở thu tàiđấtđai 1.1.3 Các văn pháp lý tàiđấtđai 11 1.2 Thực trạng tàiđấtđai số nước giới 18 1.2.1 Thực trạng tàiđấtđai Trung Quốc ... nhiều sáchđấtđai Mỗi sáchđấtđai sau ban hành, thực nhiều có ảnh hưởng đến việc thu ngân sách từ nguồn tài nguyên quý già Các sáchtàiđấtđai bao gồm:giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ... đổi sách pháp luật kinh tế nói chung, sách pháp luật đấtđai nói riêng, kể từ có Luật Đấtđai năm 1987, Luật đấtđai 1993,Luật Đấtđai năm 2003 đặc biệt Luật Đấtđai 2013 đến nay, cơng tác tài đất...