... DUNG VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNHDỰÁN ĐẦU TƯ TẠI CHI NHÁNH NHCT TỈNH THÁI NGUYÊN 60 2.1 ĐỊNH HƯỚNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNHDỰÁN ĐẦU TƯ TẠI CHI NHÁNH NHCT TỈNH THÁI NGUYÊN. . 60 2.2 MỘT ... < 0 gần 0Chỉ tiêu này phản ánh mức độ hấp dẫn của các dựán đầu tư, và là căn cứ để ngân hàng xếp hạng các dự án. o Điểm hòa vốn của dựán (BEP): đối với các dựán khai thác khóng sản thì điểm ... trường của dự án. Phê duyệt tổng dự toán dự án của cấp có thẩm quyền, hợp đồng mua bán những thiết bị trong nước, hợp đồng nhập khẩu thiết bị, hợp đồng giao thầu xây lắp…• Thẩm định phương...
... dựán xây dựng công nghiệp có rất nhiều các đặc điểm khác nhau, vừa mang đặc điểm của các dựán xây dựng, lại vừa mang đặc điểm của các dựán công nghiệp. Trên góc độ thẩm địnhdự án, các dự ... tích đánh giá về phương án xây dựng- Đánh giá về mặt bằng thực hiện dự án - Giải pháp kiến trúc- Giải pháp kết cấu(5). Thẩm định ảnh hưởng của dựán đến môi trườngDo đặc thù, các dựán xây dựng ... thẩm định các dựán xây dựng công nghiệpXuất phát từ đặc điểm dựán xây dựng công nghiệp và vai trò của công tác thẩm định dựán trước khi cho vay, yêu cầu đặt ra đối với công tác thẩm định...
... đích sinh lời. Dựán kinh doanh BĐS bao gồm:- Dựán đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng- Dựán xây dựng căn hộ cho thuê- Dựán trung tâm thương mại- Dựán khách sạn, nhà hàng- Dựán về dịch vụ ... trường của dự án Phương pháp thẩm định: Cán bộ thẩm định áp dụng phương pháp dự báo. Dự án xin váy vốn ở đây là dựán đầu tư xây dựng nhằm kinh doanh văn phòng cho thuê và nhà chung cư để bán nên ... phần mềm thẩm địnhdựán đầu tư. • Một số hạn chế còn tồn tại khi thẩm định khía cạnh tài chính của dự án BĐS tại chi nhánh: Trong hầu hết các dựán được thẩm định, cán bộ thẩm định mới chỉ...
... 159 dự án, số dựán được phê duyệt là 32 dựán đạt 20.1%. Số dựán đang hoàn thiện để trình duyệt là 54 dựán đạt 34%, số dựán đã thẩm định là 101 dự án, đạt 63.5%.Năm 2007, tổng số dựán ... tốt nghiệp Năm 2008 tổng số dựán thực hiện đầu tư trong năm là 169 dựán tăng so với năm 2005 là 42 dự án, năm 2006 là 30 dự án, năm 2007 là 18 dự án. Số dự án kết thúc đi vào hoạt động của ... độ thực hiện dựán và chất lượng công trình được bảo đảm. Còn trong năm 2008 có tổng số 169 dựán có 20 dự án nhóm B, 149 dựán nhóm C (trong đó có 152 dựán chuyển tiếp, 17 dựán đầu tư mới)...
... thẩm định có thể giả định công suất thực hiện hàng năm một cách phù hợp để tính toán hiệu quả Dự án. - Xác định giá bán và doanh thu dự kiến- Xác định giá bán: Giá bán này cán bộ thẩm định ... được.Nhận xét của SV : cán bộ thẩm định đã tính toán suất đầu tư và so sánh với các dựán khác để xem tính hiệu quả của dự án. 1.2.5.3.2 Đánh giá kế hoạch, tiến độ triển khai Dự án Chủ đầu tư phải ... thẩm định: Do đặc trưng của đặc điểm này nên cán bộ thẩm định có thể so sánh về quy mô vốn cho dựán với các dựán khác đã được thẩm định tại ngân hàng để bước đầu xác định tính trực quan cho dự...
... đoạn thẩm định sau đầu tư của dựán trước để nhận định, đánh giá và tính toán.1.2.2.3.6.2. Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án Cán bộ thẩm định cần phải xem xét, đánh giá ... của các dựán đầu tư và công tác thẩm định các dựán đầu tư kinh doanh bất động sản.- Xác định tổng nhu cầu hiện tại và dự toán nhu cầu tương lai đối với sản phẩm, dịch vụ đầu ra của dự án, ước ... việc thành bại của dự án. Vì vậy, cán bộ thẩm định cần xem xét, đánh giá kỹ về phương diện này khi thẩm địnhdự án. Các nội dung chính cần xem xét đánh giá gồm:1.2.2.3.2.1. Đánh giá tổng quan...
... mục tiêu dự kiến ban đầu của dựán làm cơ sở xác định mức tài trợ tối đa mà Techcombank nên tham gia vào dự án. Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án. Cán bộ thẩm định cần ... tiến hành đánh giá.- Đối với dựán xây dựng Nhà tái định cư: Hạn chế cho vay đối với các dự án nhà tái định cư. Tuy nhiên, Techcombank có thể xem xét với các dựán với địa điểm xây dựng có điều ... WTO, APEC, Hiệp định thương mại 34Luận văn tốt nghiệp1.3.3.3. Thẩm định tổng quát dự án Thẩm định tổng quát dựán là xem xét, đánh giá sơ bộ theo các nội dung chính của dự án, bao gồm các...
... bị tạo tài sản cố định của dựán đầu tư.Chính vì vậy, tôi quyết định chọn đề tài:“Cải cách quy trình thủ tục hải quan nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định của dựán đầu 2nhập khẩu ... thiết bị tạo tài sản cố định của dựán đầu tư.Chương 2: Thực trạng công tác thực hiện quy trình thủ tục hải quan nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định của dựán đầu tư tại Tổng Cục ... thiêt bị tạo tài sản cố định của dựán đầu tư tại tất cả các Chi cục trên toàn quốc.- Quy trình thủ tục hải quan nhập khẩu máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định của dựán đầu tư về cơ bản vẫn...
... thấy mọi khâu trong quá trình thẩm định đều rất cần thiết, quan trọng và vai trò trách nhiệm của cán bộ thẩm định quyết định rất lớn đến việc phê duyệt dự án. Do thời gian hạn chế và trình độ ... tham khảo 2 Dự án đầu t có quá trình hình thành và phát triển rất phức tạp nó đòi hỏi thời gian, tiền của, công sức. Mà sự thành bại của nó lại phụ thuộc vào quá trình Thẩm định dự án, để có ... Quá trình Thẩm định đòi hỏi cả một quá trình nghiên cú, vận dụng trên cơ sở lý luận và đúc rút kinh nghiệm từ thực tiễn để ngày càng hoàn thiện nội dung và phơng pháp thẩm định. Trên cơ sở...
... Thẩm định lợi nhuận, dòng tiền của dự án Cán bộ thẩm định dựa vào số liệu về doanh thu, chi phí của dựán để tiến hành tính mức lỗ lãi hàng năm của dự án. - Thẩm định tính hiệu quả của dự án: Để ... – Chi nhánh Hai Bà Trưng – Hà Nội.Đơn vị: dự án, triệu đồng, %2008 2009Số dựán Số tiền cho vay Số dựán Số tiền cho vay Dự án cho vay tại Chi nhánh0 99,355 9 712,535 Dự án xây dựng công ... định tổng quát dự án Dựa vào thời gian vay vốn Ngân hàng chia dựán vay vốn thành hai loại: dựán vay vốn ngắn hạn và dựán vay vốn trung – dài hạn.- Đối với những dựán vay vốn ngắn hạn cán...
... của thẩm địnhdựán đầu tư phụ thuộc vào chủ thể thẩm địnhdựán đầu tư. Trong khi, chủ đầu tư thẩm địnhdựán nhằm đưa ra quyết định đầu tư thì các định chế tài chính thẩm địnhdựán khả thi ... thẩm định nội dung dựán như các dựán thong thường khác, các dựán này cần phải được thẩm định về tính hợp lệ của hồ sơ và kiểm tra đối tương vay vốn.Hồ sơ dự án: - Hồ sơ báo cáo dựán bao ... vùng nguyên liệu giấy Thanh Hoá). Dự án nhóm B, C: 48 dự án, trong đó:- 18 dựán Ban Thẩm định thống nhất đề xuất cho vay của Chi nhánh; - 17 dựán Ban Thẩm định đề nghị Ban chủ trì yêu cầu...
... của dự án, xem quy mô của dựán có phù hợp không-Sản phẩm của dự án: vì chủng loại các sản phẩm đồ gỗ rất đa dạng nên khi thẩm định, phải xác định rõ xem sản phẩm cụ thể của dựán là gì ,dự án ... thẩm địnhdự án, các cán bộ thẩm định phải dựa vào các quy định trong các hiệp định về thương mại,đầu tư,tín dụng,bảo hiểm được kí kết giữa Việt Nam và nước ngoài để đánh giá đúng về dựán 2.1.5.Quy ... công tác thẩm địnhdựán đầu tư tại ngân hàng GP Bank-Hải Phòng2.1.Căn cứ thẩm định Khi tiến hành thẩm địnhdựán đầu tư,các cán bộ thẩm định tại ngân hàng GP Bank-Hải Phòng thường dựa vào các...