... thực tiễn đăngkýbiếnđộngđấtđai 1.3.1 Tình hình côngtácđăngkýbiếnđộngđấtđai Việt Nam a Tình hình đăngkýbiếnđộngđấtđai Việt Nam trước có Luật Đấtđai 2003 Do bị chi phối trình phát ... lý chặt chẽ đấtđai theo pháp luật bảo vệ quyền lợi hợp pháp người sử dụng đấtĐăngkýđấtđai có hai loại : Đăngkýđấtđai lần đầu đăngkýbiếnđộng quyền sử dụng đất - Đăngkýđấtđai lần đầu ... - Đánhgiá hiệu hạn chế côngtác cấp GCN, từ đề xuất giải pháp giải khókhăncôngtác cấp GCN địa bàn huyệnThanhTrì - Đánhgiá kết đăngkýbiếnđộngđất đai, nhà tài sản khác gắn liền với đất...
... dụng đất địa bàn - Đánhgiá tình hình kết côngtác đấu giá địa bàn huyện giai đoạn 2012-2014 - Đánhgiá hiệu lợi ích côngtác đấu giá quyền sử dụng đất đem lại cho Nhà nước người sử dụng đất - ... Giáđất xác dịnh cầu nối mối quan hệ đấtđai – thị trường – quản lí Nhà nước.[tr.9 giáo trình định giá đất- thầy nguyễn] 2.2.2 Cơ sở xác định giáđất - Trong giai đoạn nay, giáđất định giáđất ... đất; bồi thường thiệt hại đất thu hồi Đặc điểm giá chuẩn: Không sát với giá thị trường, mang tính logic vị tríthuậnlợigiáđất cao, hạng đất cao giáđất thấp - Giá thị trường: Là loại giá đất...
... ñ n côngtác c p gi y; nghiên c u trình t th t c c p GCNQSDð ñ ñánh giá tình hình ñăng ký ñ t ñai ban ñ u th c tr ng côngtác c p GCNQSDð t 2003 ñ n T ñó rút nh ng thu n l i khókhăncôngtác ... 2007 c a Huy n Ba Tri 49 3.3 ðánh giá chung v côngtác c p GCNQSDð ñ a bàn Huy n Ba Tri giai ño n t năm 2003 ñ n 2007 .51 3.4 Nh ng thu n l i khókhăncôngtác c p GCNQSDð ñ a bàn Huy n Ba Tri ... u ðánh giá tình hình ñăng ký c p gi y ch ng nh n ñ a bàn Huy n Ba Tri t ñó rút ñư c nh ng thu n l i t n t i, khó khăn, t ñó ñ xu t hư ng gi i quy t, nh m hoàn thi n cho côngtác ñăng ký, c p...
... hoạt động đo đạc địa quản lý đấtđai Các hoạt động cụ thể hoạt động địa chính, quy hoạch sử dụng đất, đăngkýđất đai, bất động sản việc xây dựng ngân hàng liệu đấtđai v.v luật hoá - Đăngký quyền ... hữu đất đai, quyền sử dụng đấtđai quyền định đoạt đấtđai Với chế độ sở hữu toàn dân đất đai, Nhà nước đại diện chủ sở hữu nước ta, quyền chủ sở hữu đấtđai có đặc điểm sau: - Quyền chiếm hữu đất ... sử dụng đất - Côngtác bồi thường đấtđai Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích côngcộng phát triển kinh tế, dựa vào khung giáđất Nhà nước...
... việc chuyển QSD, bao hàm việc đổi đất lấy đất chủ sử dụng đất, nhằm mục đích chủ yếu tổ chức lại sản xuất cho phù hợp, khắc phục tình trạng manh mún, phân táiđấtđai Có loại hình chuyển đổi QSD ... nửa vời Từ năm 2006, chấp giátrị QSD bt đầu đợc thực địa bàn huyện đến nay, ta thấy hoạt động chấp QSD địa bn huyn diễn mạnh mẽ Điều phù hợp với phát triển thị trờngđấtđai nói riêng phát triển ... vic tip theo (UBND huyn ng H, 2013) [6] 2.2.3.4 Trỡnh t, th tc ng ký, xúa ng ký cho thuờ, cho thuờ li QDS * Trỡnh t, th tc ng ký cho thuờ, cho thuờ li QDS Bờn cho thuờ, cho thuờ li QSD np mt (01)...
... việc chuyển QSD, bao hàm việc đổi đất lấy đất chủ sử dụng đất, nhằm mục đích chủ yếu tổ chức lại sản xuất cho phù hợp, khắc phục tình trạng manh mún, phân táiđấtđai Có loại hình chuyển đổi QSD ... huyn rt ớt l : + Có thể nói đấtđai địa bàn huyn hầu hết ngời dân khai phát từ lâu đời, đặc biệt đất nông nghiệp, hầu hết ngời dân sinh sống lao động sản xuất phần đất ông cha để lại Chính vậy, ... Dân để thừa kế Từ Luật Đấtđai 2003 có hiệu lực thi hành đến địa bàn huyn hoạt động để thừa kế din khỏ sụi ng,nhng cũn nhiu hn ch nh: Hoạt động hình thức phụ thuộc vào trình độ dân trí phong...
... Nay việc giải công nhận phần đất có giấy tờ lại công nhận đất gộp phần đất có giấy tờ với phần đất lấn để công nhận đủ theo hạn mức đất theo khoản 4,5 điều 87 Luật đấtđai - Khókhăn việc xác ... người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất Chính sách tàiđấtđai coi hoàn thiện, việc đảm bảo vấn đề xã hội, chống lãng phí đấtđai có tác dụng hạn chế đầu đấtđaiTrong thuế công cụ hữu hiệu ... côngtác tra: - Thanh tra việc quản lý nhà nước đấtđai cấp quyền - Thanh tra việc chấp hành luật đấtđai người sử dụng đất - Giải tranh chấp, khiếu nại tố cáo hành vi vi phạm pháp luật đất đai, ...
... quyền sử dụng đất 47 4.3.5 Đánhgiá kết côngtác thừa kế quyền sử dụng đất 48 4.3.6 Đánhgiá kết côngtác chấp quyền sử dụng đất 49 4.3.7 Đánhgiá kết côngtác bảo lãnh giátrị quyền ... quyền sử dụng đất 42 4.3.2 Đánhgiá kết côngtác chuyển nhượng quyền sử dụng đất 43 4.3.3 Đánhgiá kết côngtác tặng cho quyền sử dụng đất 45 4.3.4 Đánhgiá kết côngtác cho thuê ... 2.6 Đất phi nông nghiệp ĐấtĐất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Đất có mục đích công...
... - Đánhgiá kết chuyển đổi QSDĐ; - Đánhgiá kết chuyển nhượng QSDĐ; - Đánhgiá kết cho thuê cho thuê lại QSDĐ; - Đánhgiá kết thừa kế QSDĐ; - Đánhgiá kết tặng cho QSDĐ; - Đánhgiá kết chấp giá ... Luật Đấtđai 1993 (Luật Đấtđai sửa đổi 1998, 2001) thể chế hóa sách đấtđaiĐảng cụ thể hoá quy định đấtđai Hiến pháp Luật Đấtđai (1993, 1998, 2001) quy định nguyên tắc quản lý sử dụng đất đai: ... thống đấtđai 2006 Indônexia Quy định Chính phủ quản lý đấtđai 2004 Lào Luật đấtđai 1997 Malaixia Luật đấtđai 1960 Mianma Hiến pháp (điều 18) Singapore Luật đấtđai 1978 Thái Lan Luật đất đai...
... QSDĐ huyện Quang Bình - Đánhgiácôngtác tặng cho QSDĐ huyện Quang Bình - Đánhgiácôngtác thừa kế QSDĐ huyện Quang Bình - Đánhgiácôngtác chấp QSDĐ huyện Quang Bình - Đánhgiácôngtác chuyển ... lý đấtđai 23 3.3.3.Thực trạng côngtác chuyển quyền sử dụng đất địa bàn huyện Quang Bình giai đoạn 2012 - 2014 - Đánhgiá chung côngtác chuyển quyền SDĐ huyện Quang Bình - Đánhgiácôngtác ... điều kiện vi 4.4 Đánhgiácôngtác chuyển QSDĐ qua người dân cán địa 68 4.4.1 Đánhgiácôngtác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến cán địa 68 4.4.2 Đánhgiácôngtác chuyển QSDĐ...
... kê đấtđai nâng cao Tình trạng đồ, số liệu đấtđai thiếu không khớp năm, đợt thống kê, kiểm kê bước hạn chế Việc quản lý biếnđộngđấtđai có hiệu quả, người sử dụng đất thực đăngkýbiếnđộng ... tích đấtđại bàn huyện + Côngtác lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Cấp huyện: Quy hoạch sử dụng đấthuyện đến năm 2020 lập trình phê duyệt sở quan trọng cho việc giao đất, thu hồi đất, xây ... cứu đề tài: Đánhgiácôngtác chuyển quyền sử dụng đất địa bàn huyện Hiệp Hòa tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2012 đến tháng 6/2014” Mục đích nghiên cứu đề tàiĐánhgiá thực trạng côngtác chuyển quyền...
... đấthuyệnThanh Sơn, tỉnh Phú Thọ 28 v 3.3.3 Đánhgiá kết côngtácđăng kí, cấp GCNQSD đất địa bàn huyệnThanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 28 3.3.4 Những thuận lợi, khókhăncôngtácđăng ... cấp GCNQSD đất địa bàn huyệnThanh Sơn giai đoạn 2012 - 2014 3.3.3.1 Đánhgiácôngtác cấp GCNQSD đấthuyệnThanh Sơn theo loại đất 3.3.3.2 Đánhgiácôngtác cấp GCNQSD đấthuyệnThanh Sơn theo ... tốt côngtác cấp GCNQSD đất nói riêng côngtác quản lí Nhà nước đấtđai nói chung địa bàn huyệnThanh Sơn 42 4.3.1 Đánhgiá tình hình cấp GCNQSD đất theo thời gian Côngtác cấp GCNQSD đất huyện...
... nhận quyền sử dụng đất Trình tự, thủ tục việc đăngký hủy đăngký chấp, đăngký hủy đăngký bảo lãnh quyền sử dụng đất; đăngký kết việc xử lý tài sản chấp quyền sử dụng đất, đăngký kết việc xử ... 56 4.3.6 Đánhgiá kết côngtác thực chấp giátrị quyền sử dụng đấthuyện Quản Bạ giai đoạn 2011-2013 57 4.3.7 Đánhgiá kết côngtác bảo lãnh giátrị quyền sử dụng đấthuyện Quản Bạ ... dụng đấtđaihuyện Quản Bạ 42 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đấthuyện Quản Bạ 42 4.2.2 Tình hình quản lý đấtđaihuyện Quản Bạ .44 4.2.3 Tình hình biếnđộngđấtđai 48 4.3 Đánh giá...
... Nguyễn thị hiền đánhgiácôngtác chuyển quyền sử dụng đất Trên địa bàn huyện chi lăng Giai đoạn 2006-2010 Chuyên ngành: Quản lý đấtđai M số: 60.62.16 luận văn thạc sĩ quản lý đấtđai Ngời hớng ... phũng ng ký QSD hon thnh ngha v ti chớnh tr n ca ngi xin xoỏ ng ký th chp, bo lónh; thc hin vic xoỏ ng ký th chp, bo lónh h s a chớnh v chnh lý giy chng nhn QSD [3] 1.2.3.3 Trỡnh t, th tc ng ký cho ... ti Vn phũng ng ký QSD cp huyn Thi gian thc hin ngy lm vic Bc 2: Trong thi gian khụng quỏ 05 ngy lm vic k t ngy nhn h s hp l, Vn phũng ng ký QSD cú trỏch nhim thc hin th tc ng ký cho thuờ, cho...
... - Đánhgiácôngtác thừa kế quyền sử dụng đấthuyện Ngân Sơn - Đánhgiácôngtác cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đấthuyện Ngân Sơn - Đánhgiácôngtác chấp giátrị quyền sử dụng đấthuyện ... Ngân Sơn - Đánhgiácôngtác chuyển đổi quyền sử dụng đấthuyện Ngân Sơn - Đánhgiácôngtác chuyển nhượng quyền sử dụng đấthuyện Ngân Sơn - Đánhgiácôngtác tặng cho quyền sử dụng đấthuyện Ngân ... dụng đất 53 4.3.8 Đánhgiá kết côngtác bảo lãnh giátrị quyền sử dụng đất 54 4.3.9 Đánhgiá kết côngtác góp vốn giátrị quyền sử dụng đất 55 4.4 Đánhgiácôngtác chuyển quyền sử dụng đất...
... lý tiếp giáp: - Phía bắc: Giáp biên giới Trung Quốc - Phía nam: Giáp tỉnh Bắc Cạn tỉnh Tuyên Quang - Phía đông: Giáp huyện Thông Nông huyện Nguyên Bình - Phía tây: Giáp huyện Mèo Vạc huyện Bắc ... nhn h s ng ký hp l, nu nhn h s sau 15 gi thỡ hon thnh vic ng ký ngy lm vic tip theo + Trong trng hp h s ng ký hp l cú cỏc loi giy t quy nh khon 1, v iu 50 Lut t nm 2003 thỡ vic ng ký th chp c ... phũng ng ký quyn s dng t kim tra h s, trng hp h s hp l chng nhn ng ký th chp vo giy chng nhn, cp nht s a chớnh, s theo dừi bin ng t Nu h s khụng hp l, Vn phũng ng ký QSD t t chi ng ký bng bn...
... thuận lợi, khókhăn chuyển quyền sử dụng đất địa phương - Nắm vững quy định luật Đấtđai năm 2003, đổi luật đấtđai 2013 so với Luật ĐấtĐai 2003 văn luật Đấtđai trung ương địa phương côngtác ... nước quy định Luật Đấtđai 2003 Chính thuậnlợicôngtác tặng cho QSD đất kế thừa thuậnlợicôngtác giải chuyển nhượng QSD đất - Hầu hết trường hợp tặng cho QSD đất địa bàn huyện cha mẹ tặng ... xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp ĐấtĐất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan, công trình...
... thuận lợi, khókhăn chuyển quyền sử dụng đất địa phương - Nắm vững quy định luật Đấtđai năm 2003, đổi luật đấtđai 2013 so với Luật ĐấtĐai 2003 văn luật Đấtđai trung ương địa phương côngtác ... bàn huyện - Đánhgiácôngtác chuyển quyền sử dung đất địa bàn huyện Nguyên Bình giai đoạn 2012 - 2014 - Đánhgiá hiểu biết người dân cán quản lý hình thức chuyển quyền sử dụng đất - Đánhgiáthuận ... dụng đất 1.3.2 - Ý nghĩa thực tiễn Rút kinh nghiệm côngtác quản lý nhà nước đấtđai nói chung côngtác chuyển quyền sử dụng đất nói riêng - Việc đánhgiá kết chuyển QSDĐ sinh viên hiểu rõ công tác...